将破屋改为三室两厅豪宅

按照规划建设的绿地，任何单位和个人均不得擅自改变。将绿地改为停车场须满足以下条件：应当经专有部分建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数业主同意。物业公司确需改变绿地用途的应当办理相关手续，即经绿化行政主管部门审核、市规划行政部门批准。有关手续应当由业主依法办理。此外，公共绿地面积减少的，建设单位还应当在该绿地周边补建相应面积的绿地。

请问是要一个书房，还是卧室，具体需要看一下你的户型图的，这个要看一下你的房子这个布局就这户型改的话，基本就没有客厅啦！采光倒是可以解决，不过很多必须功能都要牺牲您家这个是比较标准的两室，三室真的是不好改，建议维持两室

这个还真不好改哦，阳台这块加客厅改成卧室家里采光不太好，假如从入户餐厅那块改成房间，采光和通风都不太好，不过实在要改，估计这样还不错

两室一厅装饰，以下三种建议供参考：一、请专业设计师到现场看后提出设计方案，再根据住户的要求修改定稿。然后自己请装修工按图施工。二、请专门的装修公司，负责设计和施工。可以半包也可全包。三、请一个民间装修师傅，专门包装修的，按业主的具体要求施工，业主必须经常守在现场。两室一厅的房子最好采用简洁风格，整体颜色宜浅色系，深色会显得房间更狭小。家具类选购也宜轻质简约为佳。墙贴和墙纸只要选对了颜色应该没什么两样，最好是找专业人士帮忙，以免弄不好还会浪费材料。厨房一般都会做吊柜，根据自己的实际需要吧和实际面积而定，请装修人员看看会更贴切的帮到你的。

一、户型是否适合两室改三室，这其中就涉及到拆砌墙，需要考虑到哪些地方能改动，建议请专业的设计师，通过原始户型图来判定。二、能改动的情况下，就涉及到空间分配问题，这也需要根据户型来决定。毕竟两室改三室，原本的空间大多数都会被减小，要做到空间的充分及合理的使用，建议找专业且经验丰富的设计师，进行现场和方案的沟通。因为没见到户型图和现场，不了解业主需求的话，谁也不能给您做详细的解答

南阳台拆掉,然后再划去客厅大概2米左右的空间,就变成另一个房间了。晾晒区放外面。

深圳市兴华防水装饰补漏有限公司，地址：广东省深圳市宝安区石岩桥联大夏。公司自2000年创业以来，通过多年的发展，积累了丰富的施工经验，锻炼出了一批高素质的专业防水施工人员和精湛的施工技术。尤其在引进国外电动高压化学灌浆技术方面是同行中最早的一批，在治理建筑渗漏疑难杂症或有特殊要求的防水堵漏方*有独到的技艺。

天津市百信达建筑工程有限公司防水保温一体化方面:有美国进口的喷涂机机械设备,外墙外保温,做屋面防水保温,使用国家要求的阻燃聚氨酯材料,排除了安全隐患。

深圳豪宅线标准是什么？从2019年11月11日起，容积率在1.0以上、单套建筑面积在144平米以下的房子为普通住宅，满两年可免征*。2015年9月公布的《关于深圳市2015年享受优惠政策普通住房价格标准的通告》规定，享受优惠政策的普通住房，应当同时满足以下三个条件：住宅小区建筑容积率在1.0(含本数)以上；单套住房套内建筑面积120(含本数)平方米以下或者单套住房建筑面积144(含本数)平方米以下；实际成交价低于规定的所在区域普通住房价格标准(不同区域的上限介于200万元至490万元之间)。深圳各区豪宅线标准是多少？根据《通告》，深圳市十个区内不享受优惠政策房屋的价格上限分别为：罗湖区每套总价390万元；福田区每套总价470万元；南山区每套总价490万元；盐田区每套总价330万元；宝安区每套总价360万元；龙华新区每套总价320万元；龙岗区每套总价280万元；光明新区每套总价250万元；坪山新区每套总价200万元；大鹏新区每套总价230万元。

你好楼主，你家可以改，我看是没有问题的，你的户型不错，

这要看您喜欢什么风格，还有具体看了房子的格局。

主要是看你我是大不大，能隔多少空间出来当书房，如果大的话就单独隔开（隔断可用轻钢龙骨石膏板，也可以用木工板做书柜隔开），那样即好看也隔音，睡觉看书不影响；如果卧室空间小的话就直接用帘子或屏风隔开就行1.建议将阳台全封闭，然后做榻榻米，可做书房。平时朋友来，还可以做卧室。2.改为卧室不太好，一个是容易影响客厅光线，一个是声音不能做很好的密闭。所以改成半书房还是可以的

一室一厅改两室一厅方法一：用矮柜做隔断，隔出卧室这个房间的大小、位置要随客厅的户型变化。房间不宜设在阳台附近，以免影响采光，假如原来餐厅与客厅为一体，占用餐厅一部分面积，将餐厅向客厅方向移动。房间门的朝向依照客厅面积和室内床的位置来决定，假如面积小可以做成推拉门。一室一厅改两室一厅方法二：在大客厅中做隔断将客厅进门处隔出一个小房间，有客人来可以做客房(里面准备放个沙发床)由于进门处无窗户，考量采光问题。因房子不大最好有收纳的空间。要是能兼顾餐厅也不错。期望和现装修风格比较协调。需要提供整体效果图及装修平面图。一室一厅改两室一厅方法三：进行房间内部整改可以把南边的阳台设置成一个小卧室。卧室向阳是很令人满意的选取，清晨阳光照射进来，很舒服很温暖的感觉。同一个时间段里，把背面的阳台做成简单的厨房，把厨房改成餐厅。总体来说就是这样简单的设计，一室一厅改两室一厅就可以了。你还可以在进门做一个衣帽间，冰箱放到餐厅里面。桌子靠墙放置。

主要是看你我是大不大,能隔多少空间出来当书房,如果大的话就单独隔开(隔断可用轻钢龙骨石膏板,也可以用木工板做书柜隔开),那样即好看也隔音,睡觉看书不影响;如果卧室空间小的话就直接用帘子或屏风隔开就行1.建议将阳台全封闭,然后做榻榻米,可做书房。平时朋友来,还可以做卧室。2.改为卧室不太好,一个是容易影响客厅光线,一个是声音不能做很好的密闭。所以改成半书房还是可以的

豪宅区域十大标准： 1：自然生态指数 性海景资源，完善的滨海保护，空气负离子含量不低于20%，噪音不高于40分贝 2：交通便利指数 拥有海陆空交通，与市中心距离不超过十分钟车程 3：生活配套指数 拥有国际化配套，大型购物中心，休闲娱乐场所 4：建筑规划指数 低容积率（保持在1-2之间），低密度（不高于30%），绿地率不低于35% 5：教育指数 拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系 6：安全指数 封闭式管理，国际安全保障体系 7：医疗指数 国际标准医疗设施，或者离医疗机构10分钟车程内 8：社交指数 国际习惯的社交场所，周边拥有不低于2000平方米的豪华会所 9：生活*指数 国际流行生活*：网球、冲浪、游艇 10：生活服务指数 国际标准服务机构，星级酒店标准服务 豪宅社区十大标准： 1.别墅用地（稀缺，不可复制） 2.低容积率，密度，35%以上绿化 3 3.至少两层以上 4.面积300平方米以上 5.楼间距 6.会所 7.中庭 8.真正人车分流 9.游泳池 10. 欧式新古典主义建筑风格

不能影响他人通行。

不知道您说的怎么做是什么意思.不知道您喜欢什么样的风格.然后就是空间区域和使用功能的合理布局.

对于小户型住宅来说，用"寸土寸金"来形容也不为过，小户型本身空间就小，所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房，相信很多小户型家庭都会进行，那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧! 一,户型需具先天条件 想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件： 1,阳台与厨房相邻,相通. 2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指，阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件，一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的，只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，都是可以实现的. 3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道，确实需要改燃气管道时，必须与燃气公司*.一般来说，燃气管道可以改线,穿墙，但是必须明管铺装，不可以实施隐蔽工程.因此，需要将阳台改造成厨房的用户，要事先与燃气公司取得*，将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通，协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案，之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置，否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果. 二,工程要点不可大意 改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净)，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁. 其次是防水的处理.阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可). *重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现，当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关). 三,阳台改造成厨房的注意事项 由于安装抽油烟机可能影响室内光线，在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过，安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷，且清洗比较费事. 另外，施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则，从灶台的安放需要来看，燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看，电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)，因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排. 对于老房阳台来说，承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中，专家建议，可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用，但千万不要拆改.

可以按正常过户走房管局!

1、高净空，大空间；一般以别墅、跃层、或100平以上空间为宜；SOHO、小户型公寓设计难度较高； 　　2、框架剪力墙及砖混结构为宜，因其空间要求开放通透性； 　　3、房间采光好、低密度小区，或采光好的较高楼层； 　　4、带露台、天台、阳台更佳，适合做室外景观设计；地中海风格装修设计基础 　　现在的很多家庭的装修，都流行把露台用塑钢包起来，从这一点上是有悖于开放原则，也是有悖于地中海风格装修的自由精神的。试想一下，如果把阳台或露台装饰成海边的栈桥或海景岩石，树几根木桩，绕几道麻绳，把窗观海，那将是何等的意境。 　　至于空间的通透性可以用连续的拱形门和马蹄形窗来表现，为何要用拱形门还有马蹄形的窗呢？很简单，一是拱形门具有良好的采光效果，另外通透性好，还有马蹄形的窗，则更多的是从装饰性考虑。 　　其次是材料设计，要着重体现本风格所蕴涵的自然气质。很多客户甚至包括一些设计师，在*初敲定装修方案的时候总是喜欢往奢华高贵方向靠，总觉得越高贵越能显现出自己的品位。