马上有新房郑州刚需购房十大注意事项

一：书房不能设置在主卧之中，以免犯胎神之位风水禁忌 二：书房、书桌东西摆放不能对着大门书房、书桌东西摆放不能对着大门，也就是说站在书房门口往前往后看，在眼角直线范围内不能摆放东西，否则易犯门冲，会导致书房的阅读或者工作者注意力不集中，事业或者学业不佳。 三：书房的颜色不要太复杂 四：书桌背后不要靠着门 五：书房内部宜设厕所 六：书房不宜摆放家电 七：书桌不宜靠窗和位中央 八：书房上方不宜有梁压着 九：书桌尺寸大小应适中 十：书房不宜乱装饰

目前国家规定中介公司不得操作没有产权证的房屋，但是现在市场上很多中介都在操作，因为人性还是善良的，你只要注意一点就可以了，让给你办手续的中介公司给你做担保，并在合同内写明一些注意事项比如说什么时间办哪些手续，什么时间付什么费用，等等   。

就是您没房子住，或者实在不方便，是必须要的。<

一般都要等三个月

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

1光照 喜温暖湿润、光照明亮的环境，忌阳光直射。 2温度 生长适宜温度为20-25℃。 3土壤 喜肥沃、疏松、偏酸性的土壤。盆土宜用4份腐叶土、草灰土加一份左右的河沙及少量基肥配制。 4浇水 夏季高温时节，橡皮树生长较快，应大肥大水，但要避免盆内积水。入秋后逐渐减少浇水，促进植株生长充实，利于其越冬。 5施肥 幼株生长季节每20天追施腐熟的10倍液肥混合等量的500倍磷酸二氢钾液1次，成形植株生长季节每两个月施混合肥1次。 注意事项:如何防止橡皮树发黄？一般橡皮树成苗后，由于根越来越大，造成土壤板结，阻碍土壤通气，造成橡皮树发黄，严重的可能死亡。宜在每年春季新芽生长之前换盆一次。每隔15-20天松土一次，直至其恢复正常生长。

在开放商处交房款,在房产交契税、公共维修基金、工本费、入住时候在物业交一笔费用(各物业公司费用不等)

在开放商处交房款,在房产交契税、公共维修基金、工本费、入住时候在物业交一笔费用(各物业公司费用不等)

购房需交费用1.契税2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。3．房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；4.房屋所有权证：所有权证每件4元；5.印花贴税：每件5元。这些就是购房需交费用，但是，买不同的房需要交纳的费用是不同的，因人而异。

购房需交费用1.契税2.共用部位共用设施维修基金：按照总房价的2%交纳；等到成立了业主委员会后，由业主委员会管理。3．房屋产权登记费：按照每套房屋80元的价格交纳；4.房屋所有权证：所有权证每件4元；5.印花贴税：每件5元。这些就是购房需交费用，但是，买不同的房需要交纳

卫生间如果想要装浴缸的话最好是看看家里卫生间的形状是什么样子的，特别是对于那种四四方方，但是面积不大的卫生间来说是最好选择的浴缸的房型。 如果是狭长型的卫生间就可以直接定做一个方形的浴缸，靠墙安装，然后在墙上挖出一个放置台，上面可以放一些泡澡用具。

整体卫生间装修包含的项目可分为基装和软装。 基装有：通水电、地墙面和吊顶这三个版块。 水电中的水包括给排水系统、防水问题；电的话有弱电系统和强电系统。这些东西都是卫生间装修的命脉，如果这些东西出问题了那卫生间的功能就没法使用了。 地墙面最重要的是防水防触电，防水就像是给卫生间上了一层皮肤，保护着自己内部器官的正常使用。关于防水防触电问题需要注意的有防水要多上几次，地面需要进行24小时封水实验，如有漏水应重新修改。预留的插座一定要注意多留几个，在整个卫生间里可能会使用智能马桶所以插座可以在浴室内留一个。 吊顶一般卫生间吊顶都是选择铝扣板，毕竟可以增加反光和防水。在吊顶之前一定要注意想将楼上的水管做一下隔音处理，不然对于以后的生活很不方便。 软装就是所有卫生用具的组合包括蹲便器及水箱或马桶、浴室柜、钛合金门、锁具、花洒、浴缸（可有可无）浴霸灯、各种装修小物件等，这些东西都比较零碎。

办公室装修是一个大项目，但是整体的装修要比住房装修要简单一点，虽然办公室的面积要比一般的住房面积大很多，但是办公室装修没有太在意细节，也不需要吊顶所以在装修项目上就少了几项。 但是办公室的装修也是很重要的，它会影响员工的工作效率乃至是整个公司的发展。 大多数的办公室都是租的，所以有一些是装修好了的，但是自己还是需要添置一些装饰品，可以是公司的文化发展史以及公司的logo等。

购房需交费用1、水电气安装应该属于交房的必备设施，普遍是包含在房价中了，不会另外收费。你再仔细阅读当时签订的“购房合同”，看其中对水电气的描述。2、90平方米以下的房屋契税一般是1.5％，这笔钱是国家收的，可能会有地区差异，你可再咨询当地房管部门：具体的税率是多少？开发商是否有权代收该笔费用？3、维修基金一般是按每平方米3

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

广东佛山是中国瓷砖的兴起地之一，这在里有很多的非常知名的瓷砖品牌，甚至很多国内的瓷砖品牌的总公司都在佛山。据我所知佛山瓷砖十大品牌分别是东鹏、马可波罗、蒙娜丽莎、高德、宏宇、顺辉、诺贝尔、新中源、欧神诺、冠珠陶瓷。

装修公司全包中比较常见的坑有这几个，装修条款不明确、材料另加钱、增项满天飞、家具全不含、软装更别提、设计费上万。

水电改造流程： 第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度; 第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开; 第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒; 第四：线管排布后穿强、弱电。 第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。 第六：水路打压测试，强弱电测试。 第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。

新房装修过程中是有很多装修房子注意事项的，在这里你比较想了解有关装修时家装风水方面的，我就着重介绍新房装修风水有关事宜。 1、卧室门不可直对着厨房门、卫浴间、储藏室门，厨房和厕所都是浊气产生之地，卧室如果长期相对就会受浊气所冲。而储藏室常年堆放杂物，阴暗杂乱。也不应两两相对，因在风水学中，这些都会影响着整个卧室空间的环境，也间接影响着居住者们的身心健康。 2、床的摆放位置床头不能朝西，因为地球是由东转向西的，头若朝西，睡眠较不安稳；床不能对着镜子，因为人在半清醒之间，容易被镜中影像吓到；床不能背着门，这样会让人毫无完全感，也影响休息。 3、卧室之中光线都不宜太强，因床是静息之所，强光易使心境不宁，可以装上窗帘以降低整个空间的光线；但在客厅空间的光线则需明亮一些，明亮的客厅能带来家运旺盛，反之，则可能会导致财运中断。所以客厅要有开窗，常年有自然光照射，才是大吉。 4、玄关之处犹如人体的咽喉，其风水作用十分的重要。很多进门见客厅形成穿堂煞，为了挡煞设置玄关，但是玄关吊顶宜高不宜低，太低会给人一种压迫感，在风水中属于不吉之兆，象征着家人难以出关，被受压迫；除此之外，装修玄关之处时，不能使用镜面玻璃，具有反射的镜子通常不能面向大门，这样会将家中的财气被反射出去。 5、客厅装修要注意，横梁压顶是大忌，吊顶装修要注意。现在多数装修都会吊顶，但是吊顶的时候需要注意，不要做过多繁杂的装饰，因为现在的房子层高本来就矮，要是吊顶在做得复杂就显得压抑，人长居于此也会觉得不舒服。而层高矮了不宜藏风聚气。财气留不住，浊气出不去。 6、餐桌正对大门容易漏财，所以餐桌放置方位要注意，住宅风水学讲究“喜回旋忌直冲”，如有犯冲便会导致住户的元气易泄，风水因而大受影响。 若餐桌与大门成一直线，站在门外便可以看见一家大小在吃饭，那绝非所宜。而且餐厅风水中餐桌选择圆形寓意团圆、美满。

买新房子要缴纳的税费 (一)买商品房需要交的税：1、契税，购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。 2、印花税，购房总价的0.05%(二)基金： 1、房屋维修基金，购房总价的2-3%，大多数地方是2% 2、副食品价格调节基金,2元/平方米，有些地方不用(三)规费 1、交易费 ，购房总价的0.5% 买卖双方各交0.25%，(住宅3元/平方米，由开发商交，购房者不用交) 2、《房屋所有权证》工本费 ， 各地不一样，但是都不超过100元 3、《土地使用权证》工本费， 各地不一样，但是都不超过100元 (四)如果按揭，还要发生以下费用 1、评估费，购房总价的0.2-0.5% 2、保险费 ，购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50% 3、公证费，贷款额乘以0.03% 4、抵押登记费，100元