要知道靠近哪些建筑的房子不能买

河边的房间空气比较潮湿，经常会有老鼠什么的，所以在材料的选择上，一定要选择比价耐水性的装修材料，质地要坚硬。

1、店铺建筑突然凹进去，就会造成气脉的中断，此处商铺很难聚气，商铺的明堂喝店铺处于同样的高度，这样龙势才有停顿，气才能聚集。明堂非常重要，商铺前面一定要开阔平实，不得有什么遮阻。某处店铺突然突出很多也就破坏了龙脉的延续性和统一性，扰乱了气流。 2、坐北朝南，其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。如果店铺朝北方，冬季来临也是不堪设想。寒气为一种煞气，寒气过重，对人对经商活动均有不利。寒风袭来，店员又受到了另一种煎熬，身体好的还顶一顶，身体差的就可能得病。 3、店铺风水讲究靠山要厚实，前面案山和朝山相对低矮，呈谦恭、朝贺之处。所以在大店周围选择商铺，一定要慎重，一般说来可以傍大店，但不宜对着大店，特别是不能隔着车水马龙的交通要道对着大店。至少同行业是这样的。

1、小户型家具选择有技巧 　　沙发的选择。应放弃原本的3+2+1的制式规格，根据房间的大小选择3+1或单人沙发就可以。再搭配上一张有特色的单椅或茶几，同样让空间的表情更加富有独特的风格。从视觉上，如果想增大空间感，则可以选择具有通透性或玻璃材质的家具和桌椅。总之小房间的设计除注重空间的合理设计外，选择家具是很重要的。 　　对于面积较小的客厅，如果按照常规进行后期装饰。受空间的影响，很难营造舒适的感觉，而且似乎配饰做得越多空间越感觉拥挤、小气。这主要是人对于所存在的立体空间的感受所造成的。因此面积较小的客厅，在后期装饰的过程中。一定要把扩大客厅的视觉感放在首位进行。 2、小户型空间形状决定家具布局 　　如果小客厅是长条形的，空间也比较规整，不妨试试将沙发和电视柜相对而放，分别平行于长度较长的墙面，靠墙而放。然后再根据空间的宽度，选择沙发、电视，茶几等的大小。这样的布局能为空间预留出更多的活动空间，也方便有客人来时增加座椅。 3 3、小户型客厅分区要科学 如果客厅和餐厅共同挤在15平方米不到的小客厅里就一定要注意小空间的功能分区。对于这种情况只要根据自己的实际需要设计，用电视柜沙发的围合形成会客区。并在客厅与餐厅中间加以适当的隔断区分即可。对于和餐厅共处一室的客厅而言.好处之一就是方便聚会。因为你可以把餐厅的椅子搬到客厅，只要客厅有地方，朋友们都可以找到自己的座位。如果空间有限还可以把大茶几换成小限，还可以把大茶几换成小茶几，这样又能增加一些使用空间。 4 4、配色和装饰物有讲究 小户型客厅的面积本身比较小，所以在小户型客厅设计中应尽里减少间隔，多用些玻璃、水晶类的通透材质。一方面可以让整个空间更光亮，让客厅显得大些;另一方面，与其他房间的过渡更加自然，在视觉效果上，客厅向餐厅和走廊延伸开来，整个客厅也显得更大。小户型空间本就非常狭小而有些业主在装修时为了突显拿内的区域感.往往会用不同材质或颜色把各个空问的地面分割开来，适得其反其实这只会造成观觉上的铂乱，甚至令本就狭小的空问看起采更加的拥挤。建议在地面装饰颜色的选择上以统一的明度稍离但纯度稍低的色调为主，地面色调应重于家具色调以免造成头里脚轻的视觉误区。

如果这套房子是你自己住并且是常住，三五年内也不打算换房的话，内部的格局一定要提前规划好，这个步骤和费用千万不能省。 一个合适的房屋格局，会让你以后的生活更便利、更舒适，而且这种格局，并不是靠后期简单的家具搭配就能改变的。 所以在装修前一定要做好平面布局的规划，每一面墙的尺寸和位置都要确定好，该敲的墙就敲，该砌的墙就砌，这个不要心疼，不然等你入住后再后悔就来不及了。

二手房装修首先要进行拆除工作，但楼主要注意不要把旧的全部砸掉，而且拆除的部分材料是可以再利用的，比如说地板、瓷砖等;设计二手房的装修，*关键的是要避免砸坏承重墙，由于旧式户型开间过小，空间紧凑，装修设计存在一定局限性，不妨尝试利用后期家居配饰，来达到扩张空间的作用。

1、装潢。家庭的能量部分来自于进餐的食物。由于餐厅是进食的区域，所以跟家庭的财富大有关系。餐厅应采用亮色的装潢和明亮的照明，以增加火行的能量，蓄积阳气。在此处放置植物更可增强阳气和财富。2、位置。餐厅应位于客厅和厨房之间，位居住宅的中心位置。这样的布局可增进亲子间关系的合谐。餐厅切忌位于上一层楼的厕所的正下方，因为餐厅的好运会受到压制。3、格局。就风水角度而言，餐厅和其他房间一样，格局要方正，不可有缺角或凸出的角落。长方形或正方形的格局，也*容易装潢。

卧室装饰阳台，首要是为了添加卧室的透光性。一般卧室的阳台能够挑选不同的装饰办法，如将阳台与卧室打通，扩展居室可利用空间，还能够设备落地窗与相隔，能够有比较好的私密性和装饰作用。还能够阳台变书房，这样就能在卧室中设置一个简略独立的小书房了。若是想要在卧室中享用一些美丽的景色，能够将卧室阳台打形成一个小小的花园，或是休闲区，然后在阳台上种上些绿色植物、花卉，不只能够点缀墙面，还有利于身体健康。卧室阳台装饰一般没有那么限制，根据需求挑选合理的装饰就好。 蜕变№⑨?後 2018.02.28 0 收藏 0条评论 评论 取消 卧室阳台装饰一般根据自己的需求挑选装饰办法，能够做成一个暴晒衣物的区域，一般用墙地砖、集成吊顶、凉衣架和边柜的简略组合来装饰。若是想要装饰成一个休闲文娱空间，那么装饰上以轻松，明快为主，再调配一些小点缀更好。还能够装饰成小书房，用来工作学惯用的。首要是以文静，高雅为主调，壁纸、白顶、地板、书桌、书架或阁板和一些绿植点缀。卧室阳台还能够装饰成一个储物空间，放置一些打制的柜子，就能够用来贮藏换季和不常用的东西。

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自己装修流程经验分享： 1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解，然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子)，这样你的装修应该就有一个大概的方向了。 2.规划好各个房间的水电位置，一定要考虑的全面，否则后期想改是难上加难，然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义，点对点即可)。 3.接下来是厨房卫生间防水施工，然后就是瓷砖铺贴，家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的，在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了，美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐，然后美缝我家是贴砖师傅推荐的，后期部分装修公司的活也是他推荐的，总体来说质量都很不错)。 4.下一步就是测量安装防盗门了，然后木门测量，包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家，木门品牌一般都包含了)，然后就是全屋定制进行量尺。 5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定，我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。 6.接下来就是全屋壁布粘贴施工，因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命，所以这一道工序在前。 7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了，同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕，接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。 8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工，集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店，价格合理质量靠谱) 9.接下来卫浴进场安装，浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完，卫生间施工就进入了尾声) 10.继续施工这一步轮到了窗帘安装，安装完毕后进行全屋灯光安装，灯光施工完毕后，全屋插线板安装，以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装，所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了，所以直接包含在工序里没有提及)。 11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁，收拾干净以后家具，家电进场，相应的软装装饰进场，然后开窗通风，结束施工，装修完毕。

第一次装修一定要注意，不要为了扩大房子面积或做一些喜欢的装修设计，随便将承重墙以及门窗和阳台之间的墙体拆除，这样会降低房屋的使用寿命，时间一久就会出现墙体开裂等，还会影响抗震能力，留下很大的安全隐患。过来人的忠告，千万要记住！！！！

1、样板间用材要把它记录下来。　　对于精装修的房子，样板间是个可供参考的样本，因此专家建议，最好请有经验的设计师或专家一起看样板间，一边看一边做实景记录，并进行对照检测，是否与交付说明中有出入。在观看的过程中，要弄清楚居室内的洁具、地砖、地板、燃气炉、对讲机、开关、五金件、门窗的品牌，确定其是否与将来的交房标准相同，而且还要就房屋所有装修项目名称、价格标准或相应的档次、颜色、规格、位置、施工工艺等给予详细而明确的记录，作为合同的补充条款，在交房时一一对照。这样一方面能让自己对于精装修房有直观的了解，也能避免交房时出现纠纷。2、看样板间一定要手持户型图　　专家提醒，如果是毛坯交付的话，看样板间最好是手持户型图，因为需要重点查看已设计完毕的样板间是如何利用、更改空间的，以便更了解户型。假如购房者看的是实体样板间，一般来说房子的面积、层高、阳台大小等都不会有出入，但要注意采光是否充足;阳台、窗户与邻家是否会产生对视;各种管道是否影响家具的摆放;电梯是否对所选户型有噪声影响;防火通道在哪里等。　　如果购房者看的是临时搭建的样板间，最好自带卷尺，丈量一下各房间的面积和层高，有时临时搭建的样板间其内墙隔断比实体样板间要薄，户内面积会有所增大，给购房者造成错觉。 还有专家指出，很多样板间多采用亮色调的装修、房间内24小时开灯，使得一些原本黑暗的空间变亮，采光不足的问题也因此得以掩饰。针对这种情况，购房人可以让售楼人员关闭灯源，体会房间里各部分的自然光线及阳光是否充分。3、对正在施工中的样板间，主要看装饰公司的现场管理：　　可直接来到卫生间厨房，看看那里的卫生情况怎么样，查看工地是否有工人抽烟，工作期间是否有人喝酒，材料是否码放整齐，施工垃圾是否每天清理等等;如果一个公司的施工现场管理到位，整齐有序，这样的装饰公司的施工质量也基本上不会出现大的失误。　　4、对正在验收的样板间，主要看装饰公司施工队的责任心以及自信心：　　一个经营运作好的公司到竣工验收阶段，会把工地上每个细小的项目都尽可能做到位;决不会出现为了从业主那里拿回工程尾款，用某些遗留项目(如灯具，洁具，开关插座等没有安装，或者施工垃圾不清理等)来挟制消费者。　　5、注意家具尺寸是否“缩水”　　一位有着多年从业经验的售楼人员透露，有些样板间里的家具不是标准尺寸，通过让家具“缩水”的方法使房间“变”大。这在小户型楼盘中尤其常见。　　很多样板间看起来宽敞，实际是因为使用了小一号的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更换成1.2米等。所以常会遇到，当初样板间里放了一张床、一张梳妆台的卧室，收房后才发现只放得下一张床。6、对竣工验收合格，业主已经入住一段时间的样板间，看装饰公司为消费者提供的售后服务。　　要知道，根据目前家居行业的现状，家居装修工程质量的确难以保证让业主百分之百满意。尽管一些公司已经做出很大努力仍然会有一些质量问题发生。所以，装饰公司能不能像他们与您签订合同当中承诺的提供完整的售后服务，就成为您应该考虑的最为重要的问题。　　看样板间不要走马观花，要尽可能从中取得需要得到的知识以及信息，在一定要充分了解看样板间注意事项。同时在此也提醒一下各位看房的朋友，在参观样板间时候，要多注意户型设计是否实用，是否是你想要的居住环境，是否你喜欢的，一定要记住样板间只不过是个参考，如果你认为你将来的房子也会是如此，那么最终不可避免地会产生心理落差。

新房装修前期准备工作流程都有哪些?这个要看你是自己找工人做还是找装修公司做。自己装修，首先要补充大量的装修知识，比如建材的运用及价格、水电改造、墙面油工、防水以及橱柜衣柜制作等等，最重要的是找到专业的工人师傅，自己装修，在装修前期业主在时间和精力上付出是比较大的。 如果是找装修公司做，在资金充足的情况下，建议楼主就找个可靠的装饰公司，和设计师及工长沟通好，以合同为标准，你就可以当甩手掌柜了，前期除了找装修公司，不需要再做其他任何准备工作。