佛山一户反对加装电梯就难产

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我专门做旧楼加装电梯项目的，在一家研究院电话18701895870

您好，据我了解加装电梯价格一般是在3万-5万元左右。电梯底笼周围2.5M范围内必须设置牢固的防护栏杆，进出口处的上部搭设足够尺寸的防护棚；而防护棚必须具有防护物体打击的能力，进出口处尚应设置常闭型的防护门，平时全部处于关闭状，不能使门全部打开形成虚设。价格来源网络仅供参考。

一般来说7层的房子加装电梯分摊的比例是逐步上升的，房子的楼层越高，那分摊的费用也就越多。第1种方案针对于一梯两户，1层分摊比例0，2层分摊比例2.5%，3层分摊比例5%，4层分摊比例7.3%，5层分摊比例9.6%，6层分摊比例11.7%，7基层分摊比例13.9%，这样也就是说一层两户分别承担相应的费用。第2种方案就是针对1梯三户，1层分摊0，2层分摊1.67%，3层分摊3.33%，4层分摊4.87%，5层分摊6.4%，6层分担7.8%，6层分达9.27%。

在我们安阳现在只有部分区域在执行，旧小区加装电梯的政策并没有执行到所有的地方。那么关于这个政策呢，主要针对的都是一些老旧小区了，比如时间达到30年以上的小区，如果在此之前没有加装电梯，可以通过申请，在相关部门做了评估之后，觉得符合政策的要求即可获取批准。接下来就是在小区方面进行规划，然后呢，给出装电梯的一系列方案并开始施工，最终给予一定的补助吧。

多层楼房加装电梯的现象已经在很多地方实现了，甚至可以说将来会普及到每一个城市，每一个区域当中。其实早在2020年的时候，就有很多地方都已经开始执行了，这种政策，甚至在2020年的时候已经有很多城市开始实施了，这也是国家针对的一类政策。那么这种多层楼房加装电梯的实用性也是得到了广大住户的认可，在整个小区加装电梯的投票当中，也是获取了大半数的认可之后才实行起来的。

加装一部电梯差不多是需要20万元到30万元，现在有很多老旧小区都在加装电梯，当然加装电梯肯定也是要征得业主的同意才可以，加装电梯的时候业主是要承担相关的费用的，像一个小区加装一部电梯，算下来每个月主是要承担3万元左右的，不过楼层不一样，需要承担的加装电梯的费用也是有很大的区别的。小区里面安装电机确实还是挺不错的，上下楼比较方便，而且还可以节省很多时间。

旧楼加装电梯的分摊方案主要是这样的，因为加装电梯对于一楼和二楼的业主来说，采光方面会受到一定的影响，所以一般情况下会给予受影响的业主一定的补贴，不过补贴的金额并没有具体的规定，都是需要靠业主们进行协商的。而且费用分摊的比例永远是受益越多的业主，出的金额也就越多，尤其是位于房屋顶层的业主。分担的费用并不是固定的的，是按楼层往上递加的，楼层越高出的金额也就越多。

小区在加装电梯的时候需要购买电梯设备，还要聘请专业的人员安装，所以这个费用并不是固定的。现在普通的小区加装电梯的费用至少达到了70万元左右，虽然政府能够补贴一些，但是补贴的金额并不是特别的多，所有剩余的费用必须由小区的业主共同承担。小区业主承担的费用大概能够达到50万元到60万元左右，这个费用肯定是根据楼层来分摊的，楼层越高承担的费用就会越多。

现在老小区想安装电梯，必须要按照相关的流程进行申请，第1步是小区物业公司的负责人要跟小区所有的业主进行商量，如果大部分人都统一安装电梯，那么可以向当地的相关部门进行申请报建。第2步在申请报建的时候，要准备小区的公示公告以及电梯的设计图纸，如果能够得到相关部门的同意，那么就可以委托当地有资质的电梯公司进行施工。第3步是计算一下安装电梯需要支出的费用，然后分摊到每一个业主头上。

老小区加装电梯，当地政府会给予相应的补贴，正常1-2层是不收费的，3-8层都是按照楼层收费，楼层越高，需要支付的费用就越高，但是无法告知大家准确的金额，因为每个城市的收费标准都是不同的。家装电梯是需要小区内部全员同意的，有一户业主不同意都是无法安装的，在加装电梯的时候，当地政府都会安排专业的工人人员上门跟你沟通，双方达成共识后会签订合同。

一般是在3万-5万元左右的电梯是一种以电动机为动力的垂直升降机，装有箱状吊舱，用于多层建筑乘人或载运货物。也有台阶式，踏步板装在履带上连续运行，俗称自动扶梯或自动人行道。服务于规定楼层的固定式升降设备。垂直升降电梯具有一个轿厢，运行在至少两列垂直的或倾斜角小于15°的刚性导轨之间。轿厢尺寸与结构形式便于乘客出入或装卸货物。习惯上不论其驱动方式如何，将电梯作为建筑物内垂直交通运输工具的总称。按速度可分低速电梯（1米/秒以下）、快速电梯(1～2米/秒)和高速电梯(2米/秒以上)。19世纪中期开始出现液压电梯，至今仍在低层建筑物上应用。1852年，美国的E.G.奥蒂斯研制出钢丝绳提升的安全升降机。80年代，驱动装置有进一步改进，如电动机通过蜗杆传动带动缠绕卷筒、采用平衡重等。19世纪末，采用了摩擦*传动，大大增加电梯的提升高度。

福州加装电梯个人认为韦伯这个 牌子还可以，他们有信用等级AAA证书、浙江省AA级守合同重信用单位、TUV 认证证书、高新技术企业证书等的荣誉 。奥投电梯这个品牌的质量好，电梯安装也是非常关键的，奥投电梯的安装团队和售后维护团队都非常的有责任心

要先找装电梯公司勘测看能能做能做需要报审批审批才能装其住户需要征求其住户同意<

从技术上说,“旧楼加装电梯”并非难事。据专家介绍,不管是砖混还是框架结构的房子,只要有3平方米～4平方米的电梯井道空间,并有条件建一个1.4米深的梯井底坑就行

(1). 楼梯中间、墙角、外挂都可以，居中不堵通道为佳。(2). 用开门宽度反推井道宽度，用顶层高度反推轿厢高度。(3). 载重量推荐3—4人，225—320KG，轿厢内尺寸0.8～1.0平方米。面积相对载重量可以比客梯的大些，增加舒适性。款式风格的确定：主要考虑井道环境和个人喜好，其次考虑成本和难易程度。(1). 密闭井道配密闭轿厢，观光井道配观光轿厢，可以三面观光或局部观光，建议门上安装玻璃窗。(2). 轿厢形状多样。矩形、圆形、组合型都可以，建议采用带有透明材料的自动折叠门(3). 因电梯部件比较多，家庭观光梯不易采用全透明玻璃，家用电梯的功能和安全措施。家用电梯的使用者缺乏电梯专业知识，没有专门电梯使用服务人员，安全性更不能降低，最好按照客梯标准配置。(1). 开门方式一般有二种。自动门和手动门。自动，手动门必须都有机电联锁功能，防止开门走梯和电梯不在时拉开层门。(2). 国外2层的家用电梯有不带井道和没有门的。但是必须有防止剪切碰撞的安全措施。(3). 有的别墅电梯手动平开门设计．轿厢没有门。那么必须安装光幕门来确保防止摩擦碰撞挤压的危险。(4). 建议轿厢内接市话分机，预防故障困人时报警求救。(5). 增加困人时自救措施和程序。客梯是不允许乘客自救的，家庭不一样，完全照搬可能造成长时间困人。(6). 标配带断电应急平层功能和装置。但是在检修维护等非正常状态时要使用该功能轿厢平面布局和外形：为节省面积需合理布局，采用双扇偏开自动门，对重侧置的方案比较台理。井道宽1200mm对应轿厢宽850mm开门宽度700mm。(1). 首选U型转楼梯中空部空间安装家用电梯。钢结构井道，透光设计。(2). 如果是圆弧形楼梯配以圆弧形电梯更美观。两种，一种是常见半圆弧轿厢配平面自动门，一种是圆弧轿厢配圆弧形自动门。底坑和顶层；底坑为安装缓冲器和容纳轿厢底，顶层要安装曳引机。有的跃层无法挖底坑，顶层高度小等，家用电梯必须灵活设计，因地制宜。(1). 一般小底坑150mm，无底坑可利用装饰地面借用底坑，然后电梯再抬高一个台阶，约70~100mm。(2). 顶层高度>2438mm，轿厢内高2032mm驱动和控制系统：目前市场驱动方式：链轮驱动，液压驱动，曳引驱动，无齿轮驱动，螺杆驱动。采用无齿轮驱动和链轮驱动。(1). 链轮驱动：优点：产品成本低,耗电低,占用空间小,无需机房,只需最小150mm底坑,速度最高0.3m/s. 全机械运动。缺点：会产生低于60分贝的噪音.(2). 液压驱动：优点：耗电低，底坑要求小，速度最高0.3m/s.运行过程无噪音.缺点：产品成本较高。对外界温度有要求。而且必须选择好的知名厂家，不然后期的维修保养费用会很高，需要小机房约1m³。 (3). 曳引驱动：优点：耗电低,占用空间小，无需机房，底坑要求小，速度可>0.3m/s,运行过程无噪音。缺点：产品成本较高。(4). 客梯微机板性能稳定功能齐全价格不高，易采用调试简单的傻瓜类型的。(5). 带断电应急平层功能，有利之处是防止断电困人，弊端避维修维护时万一断电可能挤压伤人，要设计逻辑回路切换。(6). 接触器采用静音型的：容量适当增大一档次，家庭装修过程灰尘火，注意保护。(7). 在北方使用液压系统，需要考虑低温使用效果问题。(8). 液压梯功率大能耗高，背包架形式结构不合理。出人口的安全性：门故障占电梯故障的比例较大．一旦门前保护失效或失灵，后果严重，特别是不带轿厢门的别墅梯应重点关注。(1). 目前电梯单选光幕保护的不少，要预防光幕失灵的危险。带触扳比较好，但是客梯触板安装调试麻烦，可在轿厢门前侧安装带电气开关的活动小扇。(2). 为防止误入井道踏空跌落事故，门必须有机电联锁功能，起码要其备与轿厢联动的机械锁和与层门相关联的电气开关。速度适宜：因家庭楼层不多不高，有老人和行动不便者使用。速度不易过快。2层0．25m／s，3层以上0.3~0.5m／s就可以了。内外装饰：家用电梯必须重视装饰。装饰的重点不是豪华而是结合家装风格。简约实用增加家居生活亮点为原则，木质轿厢、观光轿厢、不锈钢轿厢，吸顶灯、镜前灯、节能灯等就可以。外部贴面，贴砖贴大理石都可。综台服务；家庭安装家用电梯，涉及土建、结构、装饰、电气、防水、加固、减震。降噪、安全等多个专业知识，需要综合考虑．，用户希望省心省事，厂家最好能提供更多的综台性服务。比如井道框架设计制作安装，外装饰材料的设计制作安装等。