湖州业主木地板磨花直接换新的

100平旧房翻新要多少钱 我们都知道房的改造需要进行拆改，旧房翻新的价格会比毛坯房贵一些，这个拆改很多时候需要一万元左右(70方房子)然后还会多了墙面批荡、门窗洞修补的这些费用总体来说，半包是700元/方左右，全包是1400元/方左右。

竹木地板的价格特点有： 1、竹地板的价格定位一般是介于实木地板和强化地板不会很贵，而竹地板相对于瓷砖来说价格比较可能会比较复杂，但是一般情况下，瓷砖的造价是要比地板要便宜的。 2、竹地板的价格范围在130元/㎡-190元/㎡不等。一般上140元/㎡的价格就能够买到很不错的竹地板了。 3、竹地板价格，是根据品牌、质量、款式、规格来确定的。不同品牌的竹地板价格是不同的，同一品牌，但是不同的规格、材质，价格也就不同了。

三层实木地板：是多层实木的一种，结构只有三层。表皮一般是实木拼板或单板，芯材主要以实木拼板组成。实木表皮略厚，基本上在2到4mm左右。 优点：表面一层采用较好的木材，多为硬木，相对多层实木更耐用。可以理解为“更加稳定的实木地板”，使用的胶量较少，比较环保。 缺点：价格较贵，地热环境下没有多层地板稳定，容易翘曲变形，且表皮容易开裂。

铺木地板注意事项： 1，木地板施工应放置在稍后的阶段，不交叉结构，铺设时，而不是构造或潮湿的地面变形，木材含水措施，特别是在较潮湿的和如何，尽快打磨后在某些情况下，您可以在地板上使用防潮涂料，或使用带衬垫和防潮的薄膜。 2，固体状龙骨不能用水泥，螺栓或指甲美国增强，选择木龙骨，不应该坚持解决固定或落叶松强劲的动力。节距不能龙骨，均应包含在空货架，每个钉，而不是龙骨龙骨被钉使用通常30厘米或更小，过大的地板上的两个端部，水性粘合剂。 3.如何铺木地板铺设时不能铺得太紧，如果您需要卸下压力开关提供了一个大的应用铜条不能躺在宽。浴室，厨房地板和石材表面应与关节阻尼措施完全隔离。

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毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

平均价格： 9500 元/m2 楼盘*： 仁皇山新区青铜路与同心路交界处（潜山公园以西） 物业类别： 普通住宅 项目特色：豪华居住区打折优惠楼盘建筑类别： 板塔结合 多层 小高层 装修状况：毛坯 产权年限： 70环线位置： 暂无资料 开发 商：湖州美欣达房地产开发有限公司

木地板铺装完毕需要时常打理、保养，才可以保持地板历久弥新，入住后更加要勤快清洁保养，而木地板一旦沾上污渍更要小心处理，买地板全套护理套装又似乎感觉不靠谱，其实有些常用生活用品就可以巧妙对付地板污渍，记住这些除污妙招，自己动手DIY，轻松几招就能让木地板换新装。1、木地板换装御用大师：油、盐、醋、茶、奶（1）擦地板时，在水中加几滴色拉油，可使地板非常光亮

客厅与餐厅隔断

按照合同约定处理，违约的承担违约责任，协商不成起诉处理

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这个要看物业公司的了！现在有关系，后台硬，都可以当啊

龙骨的作用主要在于稳定实木地板的结构，铺装龙骨时方向是和地板方向垂直的，目的就是交错约束，防止伸缩。早期实木地板的铺装基本都是需要龙骨的，因为实木地板纯木结构容易受到环境的影响而起鼓缩缝。龙骨不能铺装在有地暖的房间，并且龙骨铺装有时会有地板响声的问题出现。而现在的处理技术，很多已经使得实木地板可以平铺安装，有些具有专利的锁扣技术，使得地板无法伸缩变形，比如天格地板，有些利用其他材质替代龙骨结构，同样保证了地板的稳定，如泛美地板。脚感上并不会有太大的差别，因为他毕竟是实木地板，而不是强化地板。主要还是看品牌和技术，不是什么实木地板都可以平铺的。尤其现在基本大部分是地暖，实木铺地暖上更容易变形，所以更要考虑品牌和技术实力。

主龙骨顺光（即顺门顺窗），木地板就与主龙骨呈十字垂直状态。一、龙骨安装：1、如果业主的客厅和卧室均铺装实木地板，为了达到铺装后的实木地板的水平面完全一致，应先统一做一条50厘米的水平线，用于铺装地板过程中的找平。如果只是卧室铺装地板，则不必做50厘米的水平线，但应注意卧室铺装地板之后的高度和客厅铺装瓷砖之后的高度差，不能差距过大，以门口的过渡条调节高度为宜。2、根据房间窗户主光线的射入方向和客户的要求，确定木龙骨的铺设方向，木龙骨的铺设方向应和地板呈十字垂直状态。3、根据木龙骨的长度模数和地板的长度计算木龙骨的间距，并在地面上划线标明。为保证地板铺装结实，应确保地板接缝都在木龙骨上。木龙骨之间的间距应≤40厘米。4、根据木龙骨的长度，合理把木龙骨固定在地面上，要求电钻打孔的孔间距应≤30厘米，孔深度≤60毫米，以免击穿楼板。打孔以后的木塞直径要大于电锤钻头的直径，也可以直接用水泥钢钉固定木龙骨。5、固定木龙骨时，必须采用专用木龙骨钉固定，不允许用水泥或者水建筑胶来固定，以免影响环保。6、在安装木龙骨时，木龙骨两头之间应保留一定的间距，间距应该≤5毫米，以防止热胀冷缩引起木龙骨的变形。同时，木龙骨与墙之间也应该保留一定的伸缩缝，长度在8毫米-12毫米为宜。7、安装后的木龙骨必须保证水平，如果木龙骨和地面之间有缝隙，则应采用硬质材料来垫实，可以把剩余木龙骨劈成小块儿来垫实。如木龙骨自身不水平，应用工具刨平或者垫平木龙骨头端。安装好后的木龙骨表面的平整度误差应达到每2米≤3毫米的标准。二、实木地板的铺装:1、在铺装实木地板前，因为木龙骨容易受潮生虫，所以应在木龙骨之间的缝隙中撒一些干燥剂和防虫粉，也可以撒些樟木块来防止木龙骨受潮和虫蛀，另外，应该在房间的四个墙角也多撒一些防虫粉或者樟木块。2、如果实木地板的铺装需要用胶合板做垫层，则应把胶合板锯成规格为1.2毫米×0.6毫米或0.6毫米×0.6毫米大小的小块，再把这些胶合板的小木块用木龙骨钉固定在木龙骨上，在铺完所有的胶合板垫层之后要再次根据每2米高低差≤3毫米的标准检查水平。3、在木龙骨上铺设防潮膜，防潮膜之间的交接处应该重叠50毫米并用胶带粘实，以保证防潮膜铺设的完整、牢固，另外，在四面墙墙角处防潮膜应上卷50毫米。4、安装地板一般都要先从正对着门口的一半装起，这样到安装的最后，地板的尺寸不整齐，需要裁锯地板来安装的时候，由于屋内的另一半通常都会摆放各种家具，因此不太齐整的地板也会被家具挡住，不会影响整体的美观。5、在安装实木地板之前，安装工人都要对每一块儿即将安装的地板进行检查，如果发现有残次品或者地板表面有磨损痕迹的都要挑出来，不做使用，最后将这些地板统一打包，退回工厂更换。另外，通过安装前的检查、挑选，安装工人还能对地板的花纹和颜色进行人为分类，最大程度的避免色差问题。6、铺装地板时，在地板的舌头即凸槽处用电钻打引眼，引眼的直径应略小于地板钉的直径，一般910毫米长的地板上应该打四个引眼，用地板钉从引眼用拧入固定在木龙骨上。为了保证地板铺装的美观，应错缝连接(错缝在30厘米以上最为美观、牢固)。地板钉的长度应该是地板厚度的2.5倍，固*从引眼入30°—50°角倾斜打入木龙骨内固定。7、铺装到房间四面墙壁处，需要根据剩余空间裁锯地板时，要先用角尺精确量好尺寸大小，为了防止裁锯地板时锯末四溅，污染业主的墙面和地面，应用地板的包装盒或其他废弃物自制成*盒，在*盒内裁锯地板。8、由于业主房间的墙面有时也会出现不水平的情况，而且最靠近墙面的一排木地板不能采用钉钉的方法来进行固定，因此需要在地板和墙面缝隙比较大的地方顶入木塞，利用木塞来固定地板和进行找平，使地板铺装的更牢固和美观。9、如果铺装地板的施工量过大，不能在一天内完成，当天拆包后而又未安装完毕的地板应放回包装盒内，防止地板受潮。三、踢脚线的安装:1、实木踢脚线在进行安装时，也需要在墙上打入木塞，再用钉穿透踢脚线钉入木塞里，每间隔40厘米钉一个钉，为了保证踢脚线的美观，所选钉应采用无头钉，即便使用有头的钉，也应该在钉入踢脚线之前把钉头剪断再钉入，最后所留钉眼也要和踢脚线做同色处理，尽量减少施工痕迹。2、阴阳角要切角对缝。3、安装门扣条:房间门口部位管线一般较多建议安装扣条使用玻璃胶粘牢。

其实还是可以在瓷砖上面直接安装木地板的。像一些家里在安装完瓷砖之后，就觉得不好看，就想换成木地板，但是如果说把瓷砖撬了再安装的话，那就特别的费时间而且费金钱。所以大部分家庭直接在瓷砖上铺地板，这样做的好处还是挺多的，比如说：不用再做防水，因为已经打好了基层；牢固性也会更加强。但是在安装之前，一定要将原本的地面打扫干净。

粘钉牢固。木龙骨一般选择40mm×40mm的截面尺寸，效果更佳。安装之前，木地板与四周墙面应留有5至10mm的膨胀空隙，接头位置错开。木地板的表面应被打磨光滑，走在上面无松动的感觉，可以不做木龙骨，不能露出“马脚”，这个问题要分情况来看，人员活动量大的地方用40mm×60mm的截面尺寸，木纹清晰、无疤痕，且应无声响，走在上面的脚感非常好，按山字形固定木龙骨片、纹理流畅。 木地板铺装以后，人员活动量大的地方（像经常举行聚会的场所），可以延长龙骨的使用寿命，木龙骨片要咬口使用并加胶，与地面的固定用防腐木装在木龙骨的左右。木地板之间要接缝严密。 当家里的原地面存在不平整或未抹找平层的情况下是不可以直铺木地板的，质量也不容易出问题。木龙骨安装完后要刨平： 如果地面基层好的话，无刨痕，在龙骨上加铺大芯板，铺装完木龙骨后，实木地板要用螺旋钉固定，但需要做好防潮处理，并用踢脚线压住，如果有条件的话买些防虫*放置在龙骨内、无刺。 在经济允许的情况下，满铺防潮膜再铺地板。首先将地面用拖布抹好后干燥.木地板能否直接铺在水泥地上，应该选择木龙骨打底的做法、不留痕迹、色泽均匀一致，木龙骨的底侧面均刷2－3遍防腐涂料

可以的，瓷砖铺木地板相对比水泥地铺更好，如果要是铺实木地板就需要打龙骨，需要用冲击钻钻孔，固定龙骨，也有不需要打龙骨的，因为瓷砖上面是平的，。可以直接铺。

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二手房装修要注意的事： 一,做好装修的整体规划. 择局部装修还是全面装修，如果是全面装修，是否有足够的预算?如果是局部装修，原来的旧设计是否能继续沿用.针对计划，该拆的拆，该重装的重装.做好装修的规划，可以让业主少走弯路，节省时间. 二,切忌拆除承重墙 什么是承重墙? 承重墙指支撑着上部楼层重量的墙体，在工程图上为黑色墙体，打掉会破坏整个建筑结构. 私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定.承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁. 所以，在对二手房进行装修时，要注意哪些是可拆的，哪些是不可拆的.事先征询一下物业，如果没有图纸，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙. 三,注意控制装修*的预算. 控制预算超额的关键就在于装修之前必须做很强的预算.包括一把锁子多少钱都要做出来，然后在买的时候要严格按照标准去买.还要在预算中给自己留一定的余地：要超多少钱，只要觉得满意了可以从多余的钱里头再来扣，这样做理智的消费. 四,装修主材选购注意事项 1,老化水管一定要换掉 二手房原有的水路管线往往有许多不合理的布局，在装修时一定要对原有的水路进行彻底检查，看是否锈蚀,老化.如果原有的管线使用的是已被淘汰的镀锌管，必须将其全部更换为铜管,铝塑复合管或pp-r管. 2,电路重新铺设 二手房普遍存在电路分配简单,电线老化,违章布线等现象，已不能适应现代家庭的用电需求，所以在装修时必须彻底改造，重新布线.如果发现原有线路使用的是铝质电线，则必须将其全部更换成2.5平方毫米截面的铜质电线.而对于安装空调等大功率电器的线路，则应单独设置一条4平方毫米截面的线路，且使用pvc绝缘护线管. 3,三"面"改造必不可少 在装修时，二手房的墙面,地面,天花的改造是*容易被忽略的，请专业人员对房屋进行实地勘察，看有无明显裂纹,是否平整,有无脱落和起沙.如果存在这些情况，就要进行修补处理，包括铲除墙面油污,粉化了的墙漆等，用水泥沙浆修补基层,裂缝,孔洞.另外，修补后要刷一道底漆予以覆盖，一来使基层牢固，二来可以防止今后基层因泛碱和受潮而出现变化，然后用按比例稀释的乳胶漆进行饰面.在施工中应注意现场空气的洁净，做好防尘保护，工具上要保证没有杂物. 4,旧门锁必须要换 首先应当换的，当然是门锁.作为二手房，根本不可能知道，到底有多少人手中还保留了老锁的钥匙.此外，还应当注意检查门窗是否老化，如果材质坚固，可重新涂漆处理.如果钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，拆掉重做. 5,注意咨询检查门窗的老化程度 门窗老化也是二手房中的一个突出问题，但如果材质坚固，而且你也喜欢其款式，一般来说只要重新涂漆即可焕然一新，但如果有以下问题出现，就必须拆掉重做，主要的问题要看木门窗是否起皮,变形，如果有，则说明木材本身特性发生变化，一定要换新的了.此外，钢制门窗表面漆膜脱落,主体锈蚀或开裂，除了不安全外，也很难恢复原状，为了不影响使用效果，建议也应拆掉重做. 6,二手房的消毒步骤必不可少 二手房消毒，可用百分之3的来苏水,百分之1-百分之3的漂白粉水或用百分之3的过氧乙酸溶液喷洒.洒后关门窗1小时.