房贷收紧未来

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网上有流程但是基本转不了

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房贷卡是各个商业银行为在本行有房贷的客户推出的一个卡种，申请房贷以后，银行会为你办一张卡，专门用于日后还房贷，审批条件简单些，并且还款更为方便。

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一，房申请贷款条件要求，买房贷款对象应该具有城镇常住户口或有效居住证者，有合法的身份证明。二，买房申请贷款条件要求贷款人有稳定的职业与收入，有偿还买房贷款本息的能力。三，有固定的资产作为买房贷款抵押或是房屋抵押，或是其他可作为买房贷款抵押资产的皆可。四，买房申请贷款条件中买房申请贷款时应该出示买房合同或购房协议证明;五，除此之外还要满足购房者所要申请贷款银行的一些规定与条件。

二手房贷款交易流程1、确定按揭服务公司和贷款方案在二手房贷款流程中，借款人在办理贷款前首先需要与中介确定按揭服务公司，并向按揭服务公司提出贷款咨询，确定贷款方案。2、查询公积金进行二手房贷款时，与卖方确定购房意向后，借款人提供公积金帐号，由按揭服务公司进行公积金查询，确定可贷款的金额和贷款年限。3、签定房屋买卖合同二手房贷款流程中，借款人与卖方签定房屋买卖合同。由于交易中心要求不同，江岸、江汉、桥口、洪山等区的房屋，需在合同签好后到所在区域的交易中心办理房屋过户。4、准备贷款资料，审核贷款资质在二手房贷款流程中，按揭服务公司协助借款人按照银行要求准备贷款资料，有的房屋需要由指定的评估公司进行房价评估；并且由按揭服务公司进行初步审核。5、签贷款协议，公证，保险按揭服务公司将初审后的贷款资料交贷款银行审核，通过后，按揭服务公司将安排借款人与银行签定贷款协议和办理协议公证，同时收取费用，包括房屋保险费等。6、办理房屋过户和抵押手续借款人到房屋所在区的交易中心办理房屋过户和抵押手续，并将抵押收件收据通过按揭服务公司交贷款银行。7、办理房产证和抵押证明贷款人的房产证和他项权利证明办出后，按揭服务公司将您的产证复印件和他项权利证明原件交银行。这也是二手房贷款流程中的重要一步。8、银行放款银行在收到借款人的以上两证后，按揭服务公司将所贷金额发放给借款人。这就是二手房贷款流程的最后一步。希望我的回答可以帮助到您。

申请人应具备的条件:1、18-60周岁,具备完全民事行为能力的自然人;2、具有稳定的职业与收入,具备还款能力,信用记录良好;3、自筹购房款(首付款)不低于房屋购买价格的30%。

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物业费10元/㎡·月，价格其实还能接受，物业的工作人员挺尽职尽责的，而且物业态度都挺好，住的放心点就得找好的物业。

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平转房贷就是对于2007年6月1日以前放款的，剩余贷款金额为20万-500万之间的正常还款客户，可以免费申请办理平转按揭业务（剩余贷款金额及年限不变）。办理的流程是客户申请—贷前调查—报分行审批--审批贷款，出终审意见—面签出批贷函—预约还款—支行再次查房产权属办理出账—放款至担保公司帐户—赎楼资金转出审核—结清原贷款—解押—抵押—他证入库，但是注意要出示的一些资料，各地都不一样的，还是要很据你当地的政策来说的。