今日话题｜房地产入门基本知识

在入户门处加屏风,是人从入户门进来看不到厕所。将卧室门改到客厅内,将原来的主卧门封闭。从风水学角度讲,这个房子设计有问题,入户门不应该对着厕所的。希望对你有所帮助。

你可以在玄关处做个鞋柜，鞋柜上面做个展示柜，或者是直接做木制镂空花格，或者设计成纯观赏性的玄关也是可以的，玄关设计有很多的办法的，楼主可以充分发挥你的想象，主要就是适合你家的风格，如果楼主还是没有玄关该怎么做的构想的话，建议去网上找找玄关处的装修效果图看看，肯定有一款是适合的啦。

开放式衣帽间适合希望在一个大空间内解决所有功能的年轻朋友.选择一面空墙做衣帽间，不需要完全封闭，可以与卧室或者客厅连接，这个位置的选择要空气流通，采光足，然后再使用白色衣橱设计，正好搭配年轻人简洁,时尚的整体装修风格.需要注意的是，这种开放式的衣帽间要注意防尘，可采用防尘罩悬挂衣服，用盒子来放置衣物. 独立式衣帽间比开放式衣帽间对住宅面积的要求要高，是需要一间独立的房间来进行设计，储存空间完整，还能提供充裕的更衣空间，防尘效果也比较好.但是采光方面略显不足，需要加强房间的照明.独立式的衣帽间可以使用原木家具，再配上颜色靓丽的布艺沙发，整体呈现出温馨,舒适的效果. 嵌入式衣帽间占用面积相对较小，只要有4平方米左右的空间就行，可以设计在主卧的一面墙上，也可以把卧室和卫生间相连.如果居室是拥有越层布局的，也可以利用越层以走廊梯位做一个简单的衣帽间，里面可设计抽屉,隔板来进行多储物，衣帽间家具与卧室,卫生间的设计风格,颜色相呼应.

玄关是开门道风景，是给人印象的地方，把室内的一切精彩掩藏在玄关之后，因此在玄关装修设计时就需要下一番功夫，所以在设计玄关柜时就一定要注意以下风水。 1、玄关柜高度风水：鞋柜的大小高度应该适中，鞋柜的高度不宜超过房屋空间高度的三分之一，更不宜超过主人的身高，因为上为天才，中为人才，下为地才，鞋子是给足部穿着保护脚的物品，故属于地。如果鞋柜的高度超过房间高度的三分之一，必须注意不要把已经穿过的鞋子摆放在天才、人才的位置，而把未穿过的鞋子，放在鞋柜上半部，已经穿过的鞋子带有地气，可以放置在地才的位置。 2、玄关柜颜色风水：玄关柜的颜色，上部不宜太深，以免上重下轻，形成天翻地覆的格局。家宅门宜有三见，即开门见喜、开门见生、开门见吉，玄关柜的下部可以相应选用红色、绿色以及配合户主五行生旺的颜色，中间和上部可以摆放开运饰品和化煞灵物。 3、玄关柜层数风水：玄关柜大多为多层设计，为五层，五层刚好对应五行，五行并存有助于家人事业发展，做事脚踏实地，如果觉得五层太多，可以少于五层，但不能超过五层，超过五层很可能就侵犯到人才，此为大忌。

你好，江苏今日阳光房地产发展有限公司始创于2002年,历经多年探索和实践,一步一个脚印发展成为一家以房地产为主营业务的专业化公司，总体是上蛮不错的。

你好，1、首先可以设计成低柜隔断式，这样设计既可以储存物品，又可以起到划分空间的功能； 2、也可以设计成玻璃通途的样式，这样可以保持空间的整体性。

玄关作为我们进入居室的第一道风景，虽是居室空间中狭小的一角，却对整个居室的风格起着至关重要的作用，对玄关最行之有效的美化方法就是通过后期购买家具和饰品来实现。1,墙面上挂一面造型新颖的镜子，既可扩大视觉空间，又可在出门前整理妆容。不过，镜子与矮柜在设计上应相互呼应，还可根据需要调整角度;另外，比如别致的相架、精美的座钟、古朴的瓷器等都是不错的选择2,在条案上放个与其风格一致的小木柜，比如弧形实木小柜，不但为简单的条案带来些生气，还能增加玄关的收纳作用。如果不用条案，在玄关倚墙而立放个小台桌;如果玄关空间够大，选用圆弧形的壁桌则更显华贵3,如果想保留玄关的真实与自然，最简单实用的方法就是摆放一组不占地又有储藏功能的立式衣帽架，这种设计比较适合小户型使用。试想刚刚从院中收起晒干的外套，挂在衣帽架上，整个居室都浸染了太阳的味道。

管道要有坡度1%-3%31.管道的最高点要有排气4.暖气片中心要高于锅炉中心30厘米2

题主好，江苏今日阳光房地产发展有限公司始创于2002年,历经多年探索和实践,一步一个脚印发展成为一家以房地产为主营业务的专业化公司，总体是上蛮不错的。

你好，其时每个人到交房时又开心又很担心，开心就是可以看看自己的房子是怎么样，要怎么样把它装修更漂亮呢，担心就是现在房子的质量很多都有问题的，怕到时自己的房子也一样有问题的，所以说买房要花心思，交房的时候更不能大意。对于购房者来讲，房子不到手就不能彻底放心。那么交房手续及流程都有哪些呢，下面就来了解看看。一、开发商以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。二、业主持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的地点，查验房地产开发企业依法应当取得的书面文件。（如两书一表）；两书是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、一表是指《竣工验收备案表》；三、关注面积问题，索要《面积实测表》,向开发商了解公摊面积大小及组成；四、业主请专业人员对房屋质量仔细检查，记录问题，并详细填写验房单；五、验房后业主根据不同情况采取以下对策：若商品房存在法定或约定的可以退房的质量问题或存在解除购房合同的其他情形，买受人应决定是否退房，并在约定的期限内书面通知房地产开发企业；六、房地产开发企业对商品房存在的质量问题逐项予以修复或作出修复书面承诺并经买受人查验同意后，双方根据商品房面积实测技术报告结算房款。七、买受人向房地产开发企业交纳商品房买卖合同或商品房预售合同约定的其他费用。八、业主签署《房屋验收交接单》，从房地产开发企业或房地产开发企业指定的第三方处领取房屋钥匙。九、业主向房地产开发企业依法选定的前期物业管理企业交纳物业管理费，并办理物业管理的相关手续以上关于交房前注意事项就介绍到这，所以说交房时一定要仔细的验收，一套房子将要陪伴几十年，如果交房时不注意，一个小错误就可能影响你以后的生活。大概就是这些了。希望我的回答对你有所帮助，如果觉得我答得好的话，就赏个赞吧，我会继续努力的！

通俗的讲房产证就是你房子价值的代表,但是其实房产证也是能够分为很多种的,下面一起看看怎么样的房产证可以贷款?贷款人具备的资格:具有完全民事行为能力的自然人,在贷款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁;有本市常住户口,有固定的住所;有正当职业和稳定的收入来源,具备按期偿还贷款本息的能力;愿意并能够提供贷款人认可的房产抵押;房产共有人认可其有关借款及担保行为,并愿意承担相关法律责任。所抵押房产的条件:

1、玄关墙壁颜色须深浅适中，墙壁间格宜平滑，忌凹凸不平，否则宅运诸多阻滞免。玄关的地板宜平整，颜色宜较深沉，地板的图案忌有尖角冲门;玄关地板的木纹不宜直冲大门，忌太光滑。2、地下排水管道不宜跨越大门和玄关之间，以免财水内外交流时，在玄关处受污，导致家人健康不佳，财路不顺。3、玄关墙壁间格应下实上虚，下半部宜以实墙作为根基，扎实稳重，而上半部则可用玻璃来装饰，以通透而不漏*理想。4、玄关处摆大花瓶，容易惹桃花煞，要小心。玄关的材料或工艺造成光影迷离的效果亦不适宜。以文化石为材质的玄关虽有粗旷古朴的自然效果，但并不符合风水的要求，犯“刺面煞”，若在房子的南方出现对人的视力不利。5、玄关的造型以整洁、方正为佳，不适宜出现尖角类造型。玄关吊顶宜高不宜低、色调宜轻不宜重，灯具宜方圆忌三角。

1。鞋柜最好用百叶门，防臭。2。鞋柜边可以留一个插座，用来插烘鞋器。3。橱柜台盆下可以留个插座，用来装小厨宝或下水垃圾处理器。这个地方我没有想到，现在已经没办法改了。4。切菜的地方可以安个小灯。我也没法改了。5。柜门的正反两面都要贴饰面板，这样两边受力均匀将来不会变形，千万不要让装修师傅在这个方面偷懒，否则以后柜门会关不上。另外柜门不要做得太长，防止变形。6。书柜用玻璃层板漂亮又省钱。但是做的时候要考虑外侧柜体变形的问题，可以和木工商量好再做。7。厅屋地砖还是要买好的，要买100元以上的，现在我后悔省了这个钱，希望使用的时候不要出问题。8。可以考虑采用安在地面的金属插座，这种插座很贵100多，但是挺方便，平时与地面齐平，脚一踩就可以把插座弹出来。适合大的客厅。或安在饭厅餐桌的下面，用来插火锅（防止来回走动时挂动电线）9。家里有烟民的时候最好在书房安排气扇。

他们家还不错的，建筑设计、销售代理、酒店管理等他们家也都有涉及的，范围比较的广泛。房地产做的也很大的。

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电路安装1、水电安装前一定要有电气(强电、弱电)、给排水设计施工图。2、禁止将没有任何保护的导线直接敷设在墙内、地坪内、地板下或天棚上。3、不同电压,不同回路,不同信号的线路严禁穿在同一穿线管内。水路安装1、冷、热水龙头中的热水龙头应安装在左侧。电热水器应有接地保护装置,初用时排除胆内空气,注满水后即可通电启动。2、排水管横向管道应有一定的坡度,承插口连接严密,确保无渗漏。固定管道的支架、吊卡间距

使用功能合理布局,消防报批,隔断的选择,顶面材料而不决,地面材料的选择

这个熟人是管建房方面的公务员，也算是我的一个亲戚

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