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交房时怎么验收房屋?新房交房验收步骤有哪些?
交房验收需要注意什么?
1、房屋面积:全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内,可以不予考虑,如果误差超过3%的,以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。
2、房屋层高:房屋的层高可自备卷尺测量,测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量,若数值误差不大,说明房顶或地面没有倾斜。
重点关注:
如果开发商在验房前要求交费或签署文件,业主必须拒绝,否则在验房时发现的质量问题,就只能自掏腰包解决了。
如果开发商提出代办产权证,业主有权拒绝,产权证可以自己办,如果交给开发商,还需支付代办费。
验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上,不能听信开发商口头承诺,并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间,避免开发商无限期拖延。
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新家装什么吊顶?
住宅的层高非常关键。如果层高很低,甚至低于2.5米,那么就不宜大面积吊顶,但可以在局部小范围吊顶,如在房屋四周吊一圈十几厘米宽、10~18厘米高的二级顶。或在房间的某个隐蔽部分进行局部吊顶,对于层高很高的房间,可以自由的选择吊顶方式及造型。
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要装修要换新家的看过来!!!
贵阳千百炼
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为新家装修时,买到过什么坑爹玩意儿?
哈哈哈我来抢答一个
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新家装修好了的心情时发的说说
不明白什么意思
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新家装修时客厅装修要注意哪些细节?
新房装修中要注意铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
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科比新家装修,在装修客厅时,购进彩色地砖…
科比不是去旅游了
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新家装修时客厅装修要注意哪些细节?
客厅装修时要注意有些房屋的地面不够平整,在装修中需要重新找平。如果工人不够细心或有意粗制滥造,就会造成“越找越不平”的问题,而且施工中使用的水泥砂浆还会大大增加地面荷载,给楼体安全带来隐患。
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新家装修时客厅装修要注意哪些细节?
新房装修中要注意铺贴墙地砖是一个技术性较强的工序。如果偷工减料的话,最容易出现瓷砖空鼓等问题,铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,如果配比不合理也会出现脱落等问题。
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新家装修时旧家具都怎么处理的啊?
没用的卖掉 或者扔掉 ...........................
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新家具去甲醛的方法有哪些?
如果不着急入住,可以多开窗通风,让新家具透气散异味、甲醛,一般要放3-6个月左右。
如果着急入住,可以找专业除甲醛公司上门进行人工除甲醛。
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美女们问下新家装修能放12生肖吗?
新家装修能放12生肖吗?我家里也有一只小猪啊,怎么就不行了呢,这得看个人的选择了,没有什么对不对得啊。老兄,如果你也喜欢的话,我认为你可以去市场上购买,或者是网上购买呢,因为这样子还能够节省下你的资金。
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新家到底装修哪种风格比较好?耐看不落伍
像你这样的情况其实很多人遇到,比少人不懂装修,好不容易找到装修公司了,又有一堆问题问自己,你想要装修什么风格?全包还是半包?铺地板还是地砖...?等等等这些问题。特别是装修分格上,很多人比较困扰。不懂又怕装了不好看,要说耐看的装修风格还是有的。个人推荐一下三种: 简约风格 简约风格可不是简单装修,其实这在某种方面来看应该算是装修档次,对一些买房之后预算比较紧张的业主或者喜欢简单生活的业主来说,在装修上的要求其实无所谓风格设计,也就是简单装修一下,没有多余的装饰设计,达到基本的入住条件即可。这类业主对装修的要求不高,或者说是经济上不允许。简约分格中,现代简约是最常见的一种,现代简约风格,现代简约风格是目前来说比较多人选择一种,这种风格装修它只是通过了一些简单的线条来勾画出复杂的事物。这种风格给人看起来是比较简单,但是它的实际功能还是比较强大,不管是哪种户型设计都适合的。 新中式风格 新中式风格不同于中式分格,很多人喜欢中式风格,但是又不想过于中式化,新中式满足你。中式风格加入一些新型的元素设计。喜欢新中式风格的业主,一般是比较有艺术涵养的人,对装修设计比较看重,装修意识也较高,喜欢古典时尚的设计特点,将古典和时尚完美的结合在一起。这类业主喜欢享受生活,更有能力改变生活品质,使其接近自己的喜好。 欧式风格 近年来,欧式风格也是越来越流行,其风格变现形式较为大气宏伟,能接受欧式风格的业主见识较为广阔,受异域风格影响较深,喜欢不一样的建筑风格设计。且在装修上有自己独特的喜好特点,对装修了解也颇深,当然在预算上也是比较充足的。 以上这三种装修风格可以说是比较常见的装修分格,一般不会落伍的,除非设计师没有设计好。另外装修风格不是太主要的,家具才是最重要的,一般一些家具都能体现装修风格,摆什么风格家具就是什么风格。像我个人比较喜欢北欧风格的家具,色调上以浅色系为主,使用鲜艳的纯色为点缀,空间给人的感觉干净明朗,绝无杂乱之感。
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木匠装修新家居时对业主说的祝福语
福宅福人居,福人居福宅。
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装修时墙体返潮要怎么解决?
1、对墙体返潮,起皮,发霉处清除清理
2、基层做防水处理
3、涂刷配套的乳胶漆底漆和面漆
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卧室装修时都需要注意些什么?
卧室装修原则:
一、材料选择:
1)卧房应选择吸音性、隔音性好的装饰材料,触感柔细美观的布贴,具有保温、吸音功能的地毯都是卧室的理想之选。像大理石、花岗石、地砖等较为冷硬的材料都不太适合卧室使用。
2)窗帘应选择具有遮光性、防热性、保温性以及隔音性较好的半透明的窗纱或双重花边的窗帘。
3)若卧室里带有卫生间,则要考虑到地毯和木质地板怕潮湿的特性,因而卧室的地面应略高于卫生间,或者在卧室与卫生间之间用大理石、地砖设一门槛,以防潮气。
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卧室装修时衣柜颜色有哪些搭配?
【七星大宅装饰】这个主要还是看您的装修风格,有了风格装修的颜色也就确定了
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卫生间装修时的颜色该怎么选择?
红色:这种颜色是饱和的高彩度,高明度颜色,营造出热情强烈的空间感,或许会让人扰攘不安,但散发的热情魔力,其他颜色不能企及,特别适合宽敞而不向阳的卫生间.
:象征璀璨的阳光,它的明亮可以振奋精神,使人充满活力,一扫空间的寒冷及沉闷感,同样适合不向阳的卫生间.
绿色:易让人联想至植物的清香及祥和,置身其中仿佛嗅到屋外嫩草的清新味道,徜徉在花园绿荫里,使你心神俱宁,是可选择的普遍色.
深紫色:带来浪漫气氛,是神秘且沉重的,人沉浸在阴郁的氛围里,享受典雅的浪漫感觉.这种颜色须慎重选择,设计不当会让空间显得忧郁暗淡.
黑白色:永恒的时尚,在上世纪60年代嬉皮复古潮的引领下,由黑白两色所建构的洗浴空间,是古典的.
小结:通过小编的一些简单的介绍,相信你对卫生间的一些简单的色彩有所了解了吧! 赶快把你的卫生间打造成你喜欢的色调吧!
步骤/方法1,明亮宽敞的沐浴环境对空间的设计要求格外高,因此,使用大片的玻璃来加强采光,选用干燥易打理的材质,营造空气对流良好的通风系统,都是卫生间的设计重点.此外,色彩运用得当,还可以让卫生间更精致,更个性化.
2,对卫生间装修极尽考究,在近年开始被认为是中产阶级重视生活品质的标志.一个称心的卫生间,除了干净舒适之外,视觉上的质感也举足轻重.试想,一个色彩斑斓又干净的卫生间,一定能产生既深刻又强烈的视觉感.
3,在人们的传统观念中,卫生间多是白色,米色等浅色调,即使是在洁具上精益求精的人,在卫生间的色彩上花的心思也很少.其实,除了为追求卫生间的洁净感而选用白色系外,卫生间还可以很炫.
4,三要素定色属于暖色系的红,黄,橙,令人温暖,喜悦,同时使空间感觉变小,而蓝,绿等冷色系的颜色令人感觉寒冷,冷静,使空间感觉较宽敞;另外,彩度及明度较高的色彩可塑造空间的宽敞,反之则使空间有稳重感.
5,大胆采用极度饱和的色彩,如选择有色彩的瓷砖,壁面油漆,马桶,五金配件等等,从而使卫生间自由奔放起来.
6,除了色彩本身,照明效果就象色彩的`魔术师`,相同的颜色常因不同的光线亮度,在视觉上产生差异.因此,为卫生间选择色调前,照明效果也应考虑在内,综合各种条件达到*终合适的效果.
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新家装修时客厅装修要注意哪些细节?需要关注哪些点
装修设计要关注的事情还是比较多,大家都知道家居的装修是一个费时费力的事情,特别对于每天有忙碌工作的人们来说,更是没太多时间顾及,不过装修显然是一件大事,也不能掉以轻心,那么装修设计关注事项有哪些,装修设计要关注哪些细节?装修关注事项及细节一:需要关注的是,在家庭装修施工中,几乎所有电线都是穿在PVC管中,暗埋在墙壁内,因此穿管后业主是看不到的,假如内部有扭结混乱的情况则在和面会造成很大的隐患。装修关注事项及细节二:墙面装修,主要包括基底处理、剔槽、找平、刷漆、贴砖等步骤。首先是基底处理,对于刷漆、贴砖都是非常重要的,一定要将基层面处理干净后方能铺设。其次剔槽,暗埋管线就应该在墙壁和地面上开槽,方可以将管线埋入。然后找平,对于墙面基层处理的非常好的就可以不用找平了,可以省下一笔费用。其次刷漆,乳胶漆是常用的墙面装饰材料,乳胶漆在使用之前需要加入一定的清水,调配好的乳胶漆要一次用完,同一颜色的涂料也最好一次涂刷完毕。最后介绍一下贴砖,这个可以说是一个技术性较强的工序,对于铺贴瓷砖用的水泥和粘接剂也有讲究,需要很好的配比。装修关注事项及细节三:地面处理,一定要合理,不论是贴地砖还是铺地板,都需要对地面进行很好的处理。贴地砖,要求和墙砖一样,不过要关注分区域,就像厨卫要防滑,客厅要大气易清洗等。而且需要关注的是,最好一次性将瓷砖买齐,宁可多买,以免出现色差。装修关注事项及细节四:家具,实木家具的价格很贵,大家都应该了解,花了大价钱,我们不能买一个“山寨”,在选取时一定要仔细分辨。假如是老人、小孩的房间,还要关注其安全性,不要有棱角。关于装修设计相关事项就介绍到这,你装修时要关注以上说的这几项,这边提醒大家一下:冬季施工时,最好给水泥中添加防冻剂,以保障施工质量。别墅露台贴砖时,还要加一层外保温材料覆盖,做到双保险。
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在新家装修时,全包装修要注意哪些事情?
在整个全包的过程中,材料部分也是蛮重要的,很多材料都是装修公司提供,所以在整个装修中不仅要注意装修公司使用的这些材料的价格是否符合市场价格,另一个就是注意材料本身的质量安全问题,特别是油漆部分。应该特别注意,虽然说是全包,但也应该现场时刻去看看