直指二手房交易乱象.

等看评论，南京家装选择中

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您好康源装饰很高兴问你解答 二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入.各类税收共有8种，包括：营业税,个人所得税,土地,印花税,城建税,教育附加税,地方附加税,契税.其中，营业税,城建税,教育附加,地方教育附加税，合计为5.65%;对居民个人转让普通住宅的，暂免征收土地;印花税为房屋买卖成交价的0. 15‰;个人所得税的计税依据为以转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额为应纳税所得额，为20%;普通住宅的契税为2%，商品房契税为4%[1].

只是一种营销手段

2、价格风险:由于买卖双方对市场不够理解,缺乏相关专业知识,可能导致买卖双方心理价位偏离市场行情,一方利益受损。3、合同风险:由于交易双方对二手交易不熟悉,可能出现合同细节约定不清,合同不规范,结果买卖双方常因房屋内设施细节、付款方式、交房时间等约定不清而出现纠纷,也常因合同不规范而导致部分条款无效或引起纠纷。4、过户风险:由于交易双方对二手房交易流程不熟悉,办理手续时不但耗时耗力,更可能引发

1、税费包括营业、个税、契税等2、中介服务费用3、新出房本的公本费用。

好像交易套房费用在2W到3W之间！

营业税满5年就可以免掉了。个人所得税：卖方不是唯一一套的话是总房款1%，是的话可以免掉。契税：你是首套购房的话总房款1%。自己算吧，没多少钱的。最多3800，最少1900。

1、契税：90不包含90一下核定价1%90~144包含90，不包含1442%144以上包含1444%如果您是二套以上房产，契税一律核定价4%2、交易费：3元/平方米3、测绘费：按各区具体规定4、登记费：805、合同印花税：核定价的0.1%6、核档及资料费：60

目前二手房买卖所涉及的费用主要有:1、营业税(卖方):1、营业税(卖方):个人购买不足5年的非普通住房对外销售的,全额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房对外销售的,按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税;个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的,免征营业税。卖方承担。2、个人所得税:所购房屋不满五年上市交易时收取,有两种方式,①税率20%

我在苏州做房产经纪人,我不知道你们安徽的政策是不是跟我们这边一样?在苏州这边,如果此房子产证满五年就不用交营业税跟契税了,只需交个人所得税1%

要交得。先把他的贷款还掉

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契税首套1%2套3%手续费360元工本费80元营业税评估额X5.55%个人所得税评估额X1%你的房子交易如果是1套大概是23670元左右如果是2套的话大概是29850元左右

你俩的户口现在没有在一起就可以按首套房买。

首先得看你要买的房屋产权是否过五年,假若没有过五年1%的个税5.6%营业税3%契税过五年的话营业税就免掉了其他交易费、测绘费、工本费加起来也就一千来块钱

我是做二手房的,还有问题可以找我!

费用名称标准交纳方契税120平方米以下的合同价×1.5%买方120平方米以上的部分合同价×3%土地出让金合同价×3%买方(公房或经济适用房)营业税原价减现价的差额×5.5%卖方(居住不足一年)收益分配4000-5000元的部分20%卖方5000元以上的部分50%印花税合同价×0.05%买方、卖方测绘费300元以内(各区情况不一,视具体情况而定)

首先我要知道你买的房子的产权性质才能够帮你住过有产权而且属于私人所有那么可以安全过户以后也不会有什么问题至于你除去房款要支付多少那个是以房管局查税为准一般是2万左右具体还是要看你当地政策

二手房买方要缴的税有:1.交易所:交易税,6元/平方米2.财税契税,a.90平以下,首套,免收b.90平以下,1%c.90平及以上-144平以下,1.5%d.144平及以上,3%印花税,0.05%很地方买卖双方的税都是购房者交的卖方要缴的税3.地税:营业税(或差额),5%城市维护建设费,0.35%教育费附加,0.2%印花税,0.05%个人所得税,1%(或差额20%)第二套,利率是普通