办公大楼

装修合同范本(公装版):合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:__

九鼎装饰公司规模比较大，而且经验丰富，当然技术也是一流的。他们设计的特别不错，而且装修风格多种多样，很多公司都是找他们装修的。

经济适用房具体多少钱一平方确实要看你处在什么地区什么位置,一般的话,价格大约是经济适用房所处位置周边商品房价的一半上下浮动不会太大。现在没有经济适用房了,只有限价商品房。不过真理道附近的限价商品房都卖完了。前几个月8000左右,最近便宜了,7000多吧

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办公楼[1]按规模有小型、中型、大型和特大型之分；按层数有低层、多层、高层和超高层之分；按总体布局有集中式和分散式之分。此外，按平面形式、结构造型和所用材料，又可分为若干类型。如按平面交通组织形式来分，有内走廊式、外走廊式、双走廊式和无走廊式（大空间灵活隔断）等

你好：办公楼装修合同　　一、_________大厦的物业管理包括装修管理，由_________物业管理公司承担。　　二、装修申请：业主用户的室内装修，须于装修入场前15天向大厦物业管理公司业务部门书面申请，并提交装修方案。装修方案包括以下*：　　(1)装修平面图;　　(2)装修用料，如天花、隔墙、地面等的用料;　　(3)照明系统和电源布线图;　　(4)给排水系统要求;　　(5)需要新做或更改的中央设备系统;　　(6)维修检查出口的位置;　　(7)天花平面设计图;　　(8)各立面图;　　(9)橱窗及招牌的设计(包括字体、店徽的设计)。　　三、审批装修方案　　物业管理公司在收到业主用户的装修方案后7天内予以答复。对不合规范或*不全的，业主用户按要求进行修改，重新提交审批。　　四、装修按金　　为保证装修期间清理废物，不损坏大厦共用设备设施、不违反装修管理规定，业主用户的装修须交一定数额的按金，按金标准根据装修工程量大小而定，但每个房间(商铺)最少不低于_________元。装修工程完后经管理公司确认无任何扣罚之处，按金悉数退还(不生息)。如装修工程有扣罚赔偿行为，在扣除应罚应赔款后的余数退还业主用户;如果按金不足以支付所有费用，管理公司有权追收不足金额。　　五、装修监管费及水电费　　业主用户进行装修工程须向管理公司支付装修监管费，用于消防安全、场地及设备的保护、电梯的使用、公共安全、场地清洁、施工监管等方面的支出。装修监管费的标准相当于最终方案总工程价款的5%，最少不低于建筑面积10元平方米。装修期间所发生的水电费用由业主用户支付。　　六、保险　　为防止装修期间的施工可能出现的事故而招致损失，管理公司视装修工程情况可要求业主用户购买装修工程的保险，包括火险、公共责任险等。　　七、防火负责人　　业主用户应指定装修施工单位的负责人为防火责任人，并在防火责任书上签字。　　八、装修施工责任承诺书　　业主用户在装修申请获批准之前，须在装修施工责任承诺书上签字，承诺遵守本装修指南所列的全部规定。　　九、装修施工许可证　　业主用户按土建规;定提交装修方案，缴交装修费用，在承诺书上签字后，管理公司向业主用户出具装修施工许可证。　　十、装修工作开始　　业主用户领取装修许可证后即可办理施工人员出入证、材料运进等，装修工程便可开始。　　十一、装修验收　　装修工程完工后，业主用户应书面通知管理公司验收。管理公司检查装修工程是否符合装修方案的要求，施工中有没有违反装修守则，费用有否缴足等等。如无问题，即予验收通过，退还装修按金。　　十二、装修守则　　业主用户的室内装修，必须遵守以下规定：　　(1)所有消防、空调、给排水及煤气的施工，必须由管理公司指定的施工单位进行。请与管理公司联系，以取得指定施工单位的*。　　(2)喷淋系统一般不予改动，如遇特殊情况必须改动时，要符合现行消防设计规范。管理公司收取配合施工作业的管理费，并要求在限*间内完成。　　(3)所有电器的安装都应遵照市供电局的有关规定，所有电线一定要保护在镀锌管内，而未征得管理公司同意，绝对不得将电线直接嵌入大厦的任何部分。　　(4)除了大厦所提供的招牌灯箱位置外，其他位置一律不可以装设店徽或标牌。招牌的设计方案必须得到管理公司的审批。　　(5)不得安装面向公共走廊或会对其他商户或顾客造成*扰或影响的音响。　　(6)所有门不得敞开伸入到一般的公共地方，包括走廊或电梯厅。　　(7)所有装修不能影响建筑物外观，装修不能凸出于公共走廊。　　(8)若改动房间，如隔断，不能影响空调回风。　　(9)除得到管理公司批准外，所有内部隔墙应是重量轻和于式结构的，尽量采用防火材料，符合防火要求。　　(10)不能更改任何消防卷帘。　　(11)所有装修或家具不能在消防卷帘的上下方或阻挡消防卷帘开关箱或导轨。　　(12)不能阻挡消防通道、走火门、紧急出路灯箱、消防栓。　　(13)不能阻挡空调机房的回风及进出空调机房的通道和维修空间。　　(14)不能改变防烟门、玻璃门的功能、位置。　　(15)吊顶如不是上人吊顶，应在每一个风问、每一个盘管风机、每一个水管闲掣、每一个消防卷帘的马达及电源箱下加检查口。　　(16)不得在玻璃幕墙结构上打孔或粘贴任何类型的设施。一切装置不得触到幕墙系统的结构组件或任何一部分。紧靠幕墙的商铺内间隔不得固定在幕墙系统上。　　(17)在未获得管理公司的书面批准下，不得挖槽、切割、砍凿或雕刻结构楼面以及与邻铺共同之隔墙。　　(18)业主用户应在施工前获得所有当地*部门的一切有关批准，特别是消防局的有关批准。　　(19)任何管理公司的审批，无论如何并不代表对方案中的技术参数的认可，同时管理公司也不保证方案中所选设备材料的规格性能及效果。设备与材料如发生问题而引致任何后果，概由业主用户负责。　　(20)业主用户应对房墙铺完工后的情况负责，即使按审批方案完工后发现其房滴铺空调通风或其他系统影响他人或整体系统运作，管理公司仍可责令其作相应修正。　　(21)在开始任何施工前，必须把所有参予施工人员的姓名、住址和*号码等*交给管理公司，并须随时补充更改以保证准确完全。　　(22)所有施工必须严格按照已审批图纸及说明完成，至管理公司满意为准。而所选施工单位必须由管理公司批准。　　(23)业主用户应确保承造商不会造成大厦的设备、设施及装修的任何损坏，如有任何损坏，无论意外与否，将由管理公司安排管理，刚修理的费用将由业主佣户负责支付。　　(24)于施工前及期间，房满铺外必须张贴由管理公司发出的批准装修通知书(许可证)，以便管理公司人员检查。　　(25)业主棚户在施工期内应对房墙铺内的保安负责。　　(26)施工需要动火或烧焊时，必须事先到管理公同办理动火证，并按消防管理制度执行，对电器设备的使用，也应按规定*作。　　(27)无论什么时候，如需在公共设施内进行施工，必须事前得到管理公司的书面批准。而且应提供和安装良好的、坚实的防范设施，以防带来受伤损害。　　(28)施工过程中，所有的材料、工具及废物等在任何时候都必须限制在房间(商铺)内，不得阻塞公共走廊或任何公共地方。　　(29)所有发出噪音、震动或难闻气味的工程，材料的运送。废物的运出，必须按管理公司安排的时间进行，不得扰及大厦其他业主。　　(30)所有房商铺内的废物必须每天晚上于指*间内清出。　　(31)只有货梯(或管理公司偶尔指定的其他电梯)才可用来运输材料、废物。无论在任何情况下，工人未经管理公司同意，不得使用任何电扶梯;不得使用金属轭运货车。　　(32)装修期间，所有回风嘴必须封闭，房间大门亦需关闭。　　(33)所有装入的家具都应在大厦外预制组合和上漆。一切在房间(商铺)内的油漆工作或其他施工，如管理公司认为可能会影响其他房墙铺，必须在公司正常营业时间外或由管理公司指定的日期完成。　　(34)业主用户需对所聘请的施工人员的行为负责并加以约束。　　(35)施工人员需着装整齐，不得赤足，不得穿背心、拖鞋，不得在非工作区逗留，不得随地吐痰，不得在公共地方吸烟及扔烟蒂，不得高声喧哗，不得打闹，不得听任何放音设备(如收音机)，绝对禁止*博酗酒。　　(36)装修完成后，业主用户必须以书面形式通知管理公司，以便安排作最后检查。　　(37)如发现装修未依审批图纸施工或未能符合管理公司的要求，业主用户将获得通知并需负责进行更改。　　(38)如业主棚户的装修工程经管理公司认可满意后，将获签发装修工程完满竣工证明书。　　十三、装修程序概要　　(1)收取《装修指南》、问卷、图纸等。　　(2)如有必要，可要求管理公司人员与业主用户的设计师/承造商进行会谈。　　(3)装修方案的图纸及技术*、已填写的承诺书及问卷、该缴付的费用及装修按金交到管理公司。　　(4)收取装修方案的审批同意书。　　(5)施工人员*交到管理公司。　　(6)装修工程开始。　　(7)装修工程完成后书面通知管理公司。　　(8)由管理公司人员最后检查。如果装修工程达到管理公司要求，可获通知收回装修按金余数。

办公大楼外观设计效果图如图所示

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你好三层办公大楼电线要10000元左右吧至少，问的太笼统了主要要看你要装多少灯和插座了以及插座都插什么用电器，还有就是明装还是暗装暗装还要看是预埋还是刻槽就这些来说差别就大的去了，需要的话你可以找装修公司了解一下。

现在幕墙设计说明主要是以钢化玻璃为主，加以隔热防爆层，另外内层需要透光比较好，外层需要不透光。隐框幕墙是现在的主流设计，这样子比较简约，但是造价比较高，现在主要都是以这种设计为主。作为幕墙，安全性是最重要的，因此防爆防炸性能最重要。

南宁房屋装修价格一般是五六万元建议你在当地多找几家公司进行比较比较就知道哪家性价比高了

一、拆除不需要的墙体不同类型的公司对于办公大楼的格局要求是不一样的，在签完租房或者购房协议后，需要对大楼的整体有个了解，依照自己的公司类型以及公司需求做个大约的规划，哪些墙体是需要拆除的，哪些墙体是需要保留的。二、办公大楼布线问题这需要对整个办公大楼有个详细的规划，依照划分区域的使用制定详细的图纸。找专业的公司来实际测量一下空间的尺寸，规划出线路的走向以及插座、开关的位置。强弱电工程是装修办公大楼非常重要的一点，假如这方面装修不好，会直接影响到以后的工作。三、改造消防问题消防问题是不能忽视的大问题，对于安全通道、安全出口等要重点规划装修。并且要安装消防设备，保障消防设备能够正常的打开使用。而且每个房间都要安装烟感和喷淋，即使是隔断，为了大家的安全，也应该安装烟感和喷淋。对于消防改造问题应该找消防公司来解决。四、地面的平整问题在装修的时候一定要检查一下办公大楼的地面是否平整，假如有不平整的地方要及时的改造，否者会给以后的使用带来很大的麻烦。这项检查应该找专门的公司来进行地面评估，同时这一是不可少的一项检查。

排行：1、东易日盛集团 (1996年,家居装饰集团,北京著名商标)2、世筑名家建筑装饰工程有限公司(2002年广东，建筑装饰设计工程领军)3、北京业之峰装饰有限公司 (1997年北京,家装公装大型龙头企业)4、龙发集团 (1997年北京,建筑行业AAA级企业) 5、金螳螂 (中国建筑驰名商标,建筑装饰百强企业之一)。

办公大楼装修报价表如下一、铺砖：1、铺地砖：30元/平米(清工)2、贴墙砖：30元/平米(清工)3、砖踢脚：12元/平米(清工辅料)二、包立管(包工包料)：110元/米三、做防水：1、防水清工：30元/平米2、防水包工包料：55元/平米四、吊顶板块：1、石膏板平面顶(包工包料)：90元/平米2、石膏板造型顶(包括灯池造型顶)(包工包料)：130元/平米3、石膏板线形吊顶(包工包料)：80元/平米4、铝扣板吊顶(0.7包工包料)：110元/平米5、铝扣板吊台阶(包工包料)：80元/平米6、塑钢板吊顶(包工包料)：80元/平米7、PVC吊顶(包工包料)：60元/平米五、做隔断：1、轻钢龙骨石膏板隔断(包工包料)：90元/平米2、轻体砖隔断(包工包料)：120元/平米六、水路改造：1、明管(包工包料)：45元/平米2、暗管(包工包料)：55元/平米七、电路改造：1、明线(包工包料)：25元/平米2、暗线(包工包料)：35元/平米价格来源于网络，仅供参考。

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1.南宁桂福装修工程有限公司地址：南宁良庆区银海大道718号2.广州艺恒装饰南宁公司地址：南宁市青秀区东景花园36以上几家公司都是比较好的，可以参考下

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