办公大楼

办公大楼装修预算清单：直接费用包括：材料，设备，配件，运费和劳动力成本。市内运费一般是1.5%，劳动力成本一般1天大约是180到200元。综合系数包括：利润、各项建设费、税费，一般约为20%。这些税收的3.8%左右，约7-10   %的管理费。如果：直接成本是20000元，综合系数为20%的话，总成本

房屋装修合同 委托方(甲方)：承接方(乙方)：甲、乙双方经友好洽谈和协商，甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行，根据国家有关法律规定，特签订本合同，以便共同遵守。 第一条：工程概况 1. 工程地址：_ 。 2. 办公楼：总计施工面积243平方米。 3. 施工内容：详见本合同附件(一)施工图。 4. 委托方式：包工包料。 5.开工日期：2013年3月 日，竣工日期2013年 月 日，工程总天数： 天。 第二条：工程价款 工程价款(金额大写) 。 第三条：质量要求 1. 工程使用主要材料的品种、规格、名称，经双方认可。 2. 工程验收标准，双方同意参照国家的相关规定执行。 3. 施工中，甲方如有特殊施工项目或特殊质量要求，双方应确认，增加的费用，应另签订补充合同。 4. 凡由甲方自行采购的材料、设备，产品质量由甲方自负;施工质量由乙方负责。 5. 甲方如自聘工程监理，须在工程开工前通知乙方，以便于工作衔接。 第四条：材料供应 1. 乙方须严格按照国家有关价格条例规定，对本合同中所用材料一律实行明码标价。甲方所提供的材料均应用于本合同规定的装潢工程，非经甲方同意，不得挪作他用。 2. 乙方提供的材料、设备如不符合质量要求，或规格有差异，应禁止使用。如已使用，对工程造成的损失均由乙方负责。 3. 甲方负责采购供应的材料、设备，应该是符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场。如延期到达，施工期顺延，并按延误工期处罚。按甲方提供的材料合计金额的 10 %作为管理费支付给乙方。材料经乙方验收后，由乙方负责保管，由于保管不当而造成损失，由乙 方负责赔偿。 第五条：付款方式 1、进场付两万，中途付 元，完工付 元。完工后留一万保质金，6个月付清。 甲方在应付款日期不付款是违约行为，乙方有权停止施工。验收合格未结清工程价款时，不得交付使用。 第六条：工程工期 1. 如果因乙方原因而延迟完工，每日按工费的 10 %作为违约金罚款支付给甲方，直至工费扣完为止。如果因甲方原因而延迟完工，每延迟一日，以装潢工程价款中人工费的 10 %作为误工费支付给乙方。 2. 由甲方自行挑选的材料、设备，因质量不合格而影响工程质量和工期，其返工费由甲方承担，由于乙方施工原因造成质量事故，其返工费用由乙方承担，工期不变。 3. 在施工中，因工程质量问题、双方意见不一而造成停工，均不按误工或延迟工期论处，双方应主动要求有关部门调解或仲裁部门协调、处理，尽快解决纠纷，以继续施工。 第七条：其他事项 1. 甲方责任 1 )必须提供经物业管理部门认可的房屋平面图及水、电、气线路图，或由甲方提供房屋平面图及水、电、气线路图，并向乙方进行现场交底。 2. 乙方责任 1 )指派一名工作人员为乙方工地代表，负责合同履行，并按合同要求组织施工，保质保量地按期完成施工任务。 第八条：违约责任 合同生效后，在合同履行期间，擅自解除合同方，应按合同总金额的 5 %作为违约金付给对方。因擅自解除合同，使对方造成的实际损失超过违约金的，应进行补偿。 第九条：争议解决 本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定向人民法院提起诉讼。 第十条：合同的变更和终止 1. 合同经双方签字生效后，双方必需严格遵守。任何一方需变更合同的内容，应经双方协商一致后重新签订补充协议。如需终止合同，提出终止合同的一方要以书面形式提出，应按合同总价款的 10 %交付违约金，并办理终止合同手续。 2. 施工过程中任何一方提出终止合同，须向另一方以书面形式提出，经双方同意办理清算手续，订立终止合同协议后，可视为本合同解除。 第十一条：合同生效 1. 本合同双方盖章，签字后生效。 2 本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。 甲方(业主)： 乙方： 签字： 委托代理人签字： 签约日期： 签约日期：

你好，办公大楼空调安装方案：办公楼由于人员较多且停留时间长，再加上经常有商务谈判和参观活动，需要营造出简洁、大方及干练的氛围。传统空调由于较大的音躁、繁多的内外机和暴露的管线，往往让整个办公区域显得凌乱，嘈杂。中央空调的隐藏性风口和低噪音的特性可以显著地改善这种情况。中央

说现实版的吧无论你对接受委托的办公大楼进行多少调研，多注重人员走向、采光、暖通、视觉引导、人体工程学等等，到头来领导一句话就什么都没了。连给你解释的机会都没有，在领导眼中设计师就是一干活的，领导才是甲方头头，不服气滚蛋。多少国外建筑师的作品被领导或手下拍马屁一句话改的面目全非，多少领导自我感觉良好把自己的古怪癖好强加于公共建筑之上闹出笑话。

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工程施工承包合同     发包方(甲方)：  电话：     承包方(乙方)：  电话：                甲、乙双方依照《中华*共和国合同法》、《中华*共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则，就乙方承包甲方                                                                                               工程事宜，签订本合同。  一、工程项目     1、工程名称：                                                                                                  2、工程地点：                                                                                                     3、承包范围和内容：室内装饰     4、工程总价：￥                                元（大写：                                                     ）  5、承包方式：                                         二、工程期限     l、本工程按工期定额和有关规定，施工工期              天（日历天数），              月              日开工。     2、如遇下列情况，工期可顺延：     (1)      未按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电、路而影响施工。  (2)      因人力不可抗拒的因素而延误工期。  三、施工准备  1、甲方责任：     1．2、提供施工场地、水、电、路等基本施工条件。     1．3、派驻工地代表，对工程进度、质量进行监督，解决应由发包方解决的问题           以及其他事宜。     2、乙方责任：                                    2.1、严格按照施工图纸与说明书进行施工，确保工程质量，按合同规定的时间竣   工和交付。     四、工程质量     1、乙方必须严格按照施工图纸、说明文件进行施工。并接受甲方派驻代表监督。  五、工程验收     1、工程竣工后，甲、乙双方依据施工图纸、说明文件进行验收。  六、工程款的支付与结算     1、合同签定后，甲方付给乙方￥                 元预付款。     2、工程进行到总工程量的50%后，甲方付给乙方￥                 元工程款。  3、工程进行到总工程量的70%后，甲方付给乙方￥                 元工程款。  4、工程竣工验收合格后，甲方付给乙方￥                 元工程款。  5、余款￥                 元，作为质量保证金，壹年后支付。  七、违约责任  1、甲方责任：          1.1、甲方有权对乙方不满意的地方或施工质量所造成的后果进行经济处罚。  2、乙方责任：     2.1、工程逾期交工，每日向甲方偿付工程总造价百分之二的违约金。  2.2、工程保修期为壹年。     2.3、保修期内发生的任何质量问题，由乙方无偿进行返修。     2.4、在施工期间承包方（乙方）负责一切安全伤亡事故，由此造成的全部经济损失和法律责任由承包方承担，发包方不负任何责任。  八、纠纷解决办法     如双方就本合同发生争议，经协商不成，可交由当地经济合同仲裁机构解决或当地法院解决。  九、附则     1、本合同一式贰份，甲乙双方各执壹份。     2、本合同自双方代表签字、加盖合同章之日起生效。工程竣工验收、工程款结清             后，除有关保修条款仍然生效外，其他条款既告终止。保修期满后，有关保修条款终止。     3、本合同签定后，甲乙双方如需提出修改时，经协商一致后，可签订补充协议，作为本合同的补充合同。       发包方(甲方)：                代     表  ：                                         年           月           日  承包方(乙方)：     代    表    ：                                               年

深圳市森度环艺装饰设计有限公司挺不错的，业务范围覆盖企业形象设计、设计策略与研究、产品外观造型设计、产品结构工程设计、人机交互设计和用户体验分析及品牌策划营销等各方面。

办公大楼装修设计效果推荐：一、办公大楼装修前进场第一件事就是对地面的处理，办公室地面必须平整，如果不平整就会对办公室地面装饰造成一定的影响。二、现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果公司写字楼要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要保持水平。三、如果办公室内隔出了新的空间，根据消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还得请专业公司来做，如果这一项改不好的话，是通不过物业验收的。四、很多写字楼装修由于规模小，弱电改造（包括网线和电话线）往往不会请专业公司来做，这时就要注意*和语音的标签一定要在放线的时候做好，不要给以后的工作带来麻烦。五、装修过程中网络布线需要穿管的线，按规定尽量用铁管，线盒也要用铁盒子，不要用家里常用的那种管，现在很多楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好就能满足要求，所以需要委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。六、办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，保持经久耐用。七、办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断一起安装到每个         工位，不要乱拉乱放，这样容易造成安全和使用隐患。

按图施工,并且需要遵照通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-2002;GB50738-2011通风与空调工程施工规范,还有其他的一些相关规范比如10K121_风口选用与安装;《现场设备、工业管道焊接工程施工及验收规范》GB50236-2011等等,建议用地源热泵系统,要配套打井。还有是就空气能热泵系统但是要考虑是什么地方北方要用特定的机型。

中式现在是主流装修,至于为什么,没人知道,可能中式看起来比较稳健有修养不过要注意装修好后在先通风三个月,也可以在室内放些纳诺洁天然纳米硅,去味除甲醛效果都比活性炭强5倍,一个月左右就可以了,某宝上有,也可以在室内种些吊兰等植物,对去甲醛也有一定的效果,如今甲醛的危害相当大,所以搜索为了你和别人的健康安全,这点小钱还是不能省的希望我的回答能帮助到你

反正吧,个人觉得办公大楼的设计不是那么简单的,设计得好不好都是别人的一句话罢了

办公大楼装修合同范本委托方(甲方):承接方(乙方):工程项目:甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行居室装饰。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签定本合同(包括本合同附件和所有补充合同),以便共同遵守。第一条:工程概况一、工程地址:二、居室规格:房型层(式)室厅卫。三、施工内容:详见本合同附件《装饰施工内容表》。四、委托方式:双方商定采取下列第种承包方式。1

装修合同范本(公装版):合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:__

工程施工承包合同发包方(甲方):电话:承包方(乙方):电话:甲、乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建筑安装工程承包合同条例》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实守信的原则,就乙方承包甲方工程事宜,签订本合同。一、工程项目1、工程名称:2、工程地点:3、承包范围和内容:室内装饰4、工程总价:￥元(大写:)5、承包方式:二、工

房屋装修合同委托方(甲方):承接方(乙方):甲、乙双方经友好洽谈和协商,甲方决定委托乙方进行办公楼装修。为保证工程顺利进行,根据国家有关法律规定,特签订本合同,以便共同遵守。第一条:工程概况1.工程地址:_。2.办公楼:总计施工面积243平方米。3.施工内容:详见本合同附件(一)施工图。4.委托方式:包工包料。5.开工日期:2020年3月日,竣工日期2020年月日

办公大楼（商铺）多密集于繁华热闹的街市，是一个商品经营活动竞争十分激烈的区域。要想在这个竞争区域里，取得办公和经营的成功，首先就要从办公大楼（商铺）的外观造型上着手，但是往往很多公司的高层和商铺的老板缺乏风水常识，花了高价租了个风水不旺甚或风水极差的办公大楼（商铺）。1、L形的商铺办公大楼会使得人心不安L形的办公大楼（商铺）因为有很大的缺角，室内采光会不均衡。假设光从上面投射下来，那实心的L的一边能接受到光，但缺角的部分就没有光源了，故必有所缺失。此大楼的内部人员易有身体疾病的侵袭，也会使得人心不安。化解方法：用三羊开泰等进行化解。2、U形的商铺办公楼让事业不易伸展U形的办公大楼显得整个大楼的后靠薄弱，必会让公司在经营上会有不顺心、后靠无力、贵人不明事业有不易伸展的现象。化解方法：用泰山石敢当等进行化解。

装修合同范本(公装版)：合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:_________依照及有关法律、法规的规定，双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就发包人的场所装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议:第一条 工程概况1.1 工程地点:___________________________________________1.2 工程内容及做法(详见:预算表。施工图纸)。1.3 工程承包方式：双方商定采取下列第______种承包方式。(1)承包人包工、包料(2)承包人包工、部分包料，发包人提供部分材料(详见发包人提供装饰装修材料明细表。承包人提供装饰装修材料明细表)；(3)承包人包工、发包人包料(详见发包人提供装饰装修材料明细表)。1.4 工程期限_____天，开工日期______年____月____日,竣工日期_______年_____月_____日。1.5合同价款：本合同工程造价为(大写):______________元(详见预算报价单)。第二条 施工图纸双方商定施工图纸采取下列第_______种方式提供：(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)；(2)发包人委托承包人设计施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份(详见:装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由发包人支付(此费用不在工程价款内)。第三条 发包人义务3.1 开工前______天，为承包人入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则；3.2 提供施工期间的水源、电源；3.3 负责协调施工队与邻里之间的关系；3.4 不拆动室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续；3.5 施工期间发包人仍需部分使用该场所，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作；3.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。第四条 承包人义务4.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程；4.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境；4.3 保护好原场所室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通；4.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。第五条 工程变更工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议，同时调整相关工程费用及工期(见装饰装修工程增减项目单)。第六条 材料的提供6.1 由发包人提供的材料、设备(详见发包人提供装饰装修材料明细表)，发包人应在材料运到施工现场前通知承包人，双方共同验收并办理交接手续；6.2 由承包人提供的材料、设备(详见承包人提供装饰装修材料明细表)，承包人应在材料运到施工现场前通知发包人，并接受发包人检验。第七条 工期延误7.1 对以下原因造成竣工日期延误，经发包人确认，工期相应顺延；(1)工程量变化和设计变更；(2)不可抗力；(3)发包人同意工期顺延的其他情况。7.2 因发包人未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延；因发包人提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由发包人承担，工期顺延。7.3 发包人未按期支付工程款，合同工期相应顺延。7.4 因承包人责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延；因承包人原因造成工程质量存在问题的，返工费用由承包人承担，工期不顺延。第八条 工程款支付方式8.1 双方约定按以下第 种方式支付工程款：(1)合同生效后，发包人按下表中的约定直接向承包人支付工程款：支付方式 支付时间 支付金额第一次 开工前三日 支付 元第二次 工程进度过半 支付 元第三次 双方验收合格 支付 元工程进度过半指:________________________________________(2)其他支付方式:________________________________________8.2 工程验收合格后，承包人应向发包人提出工程结算，并将有关资料送交发包人。发包人接到资料后 日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程结算单并签字，发包人应在签字时向承包人结算工程尾款。8.3 工程款全部结清后，承包人应向发包人开具正式统一发票。8.4 本工程验收合格后，保修期为自双方签字之日起 月第九条 违约责任9.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。9.2 未办理验收手续，发包人提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由发包人负责。9.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。9.4 发包人未按期支付第二(三)次工程款的，每延误一天向对方支付违约金_________元。9.5 由于承包人原因，工程质量达不到双方约定的质量标准，承包人负责修理，工期不予顺延。9.6 由于承包人原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金________元。第十条 合同争议的解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决；也可由有关部门调解；协商或调解不成的，按下列第______种方式解决：(一)提交__________________仲裁委员会仲裁；(二)依法向人民法院提起诉讼。第十一条 附则11.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。11.2 本合同签订后工程不得转包。11.3 本合同一式_______份，双方各执________份,_________部门___________份。11.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。发包人:____________(签字) 承包人:_______________(签章)法定代理人:_____________ 法定代理人:_____________委托代理人:_____________ 委托代理人:_____________________年_____月_____日 _________年_____月_____日希望对你有帮助。

一、办公楼装修应该注意的细节如下：　　1、地面要注意砸实，但是要注意安全；　　2.还是和地面有关，那就是打线槽。需要要注意的是线槽的深度和宽度，因为尺寸不足也会让地面在放线管后不平，到时候只有返工。　　3.说完地面，就是天花板了。现代的办公室对消防的要求有相关的规范，如果你要吊顶，室内所有的喷淋口一定要露出吊顶一定尺寸，而且要操持水平。这件事得交给专业的公司来做。云鹏装饰公司。　　4.如果室内隔出了新的空间，按照消防规范，必须增加单独的烟感器，而且还是要请专业公司来做，一般是大楼的维保单位。这一项和上面那项如果改不好的话，是通不过物业验收的。　　5.很多写字楼装修过程中，因为规模小，弱电改造(包括网线和电话线)往往不会请专门的综合布线的公司来做。这时就要特别注意，数据和语音的标签一定要在放线的时候做好，不给后续工作带来麻烦。　　6.办公室所有需要穿管的线，必须用钢管，而不能是家装里常见的PVC管，线盒也是铁盒子，也许PVC也能用，但要求就是这样。　　7.很多的楼宇配有中央空调和新风系统，但室内出风口不一定刚好满足要求。需要厦门装修公司委托专业人士延长或改造出风口，并需要吊顶工程配合。　　8.办公室墙面如果质量不好，刮腻子后一定要等到干透，　　9.办公室吊顶不管选用石棉板或矿棉板，都要用螺丝拉杆悬挂，这样才能经久耐用，用铁丝悬挂是绝对不允许的工装监理。　　10.办公家具进场后，强弱电走线需要随着办公隔断安装一起安装到每个工位，不能乱拉乱放，容易造成安全和使用的隐患。　　二、必要补充：　　1、走廊不要放置过多杂物和摆放大型家具，要保持行进的通畅。(试想，如果在走廊上安一个突出的壁柜，所谓收纳节约空间，那该会是多么的压抑啊。)　　2、走廊灯多时开关要分组，以免造成浪费。　　3、走廊墙面饰品要精而简，布置要有节奏感　　4、地面要用耐磨的装饰材料。(其实家庭和商场不同，所以没有必要选择像"玻化砖"那样耐磨的材料。其实您在选择走廊的地面装饰材料时，防滑才是最重要的。

你好！装修注意的细节很多，办公楼也一样。按照工程的设计以及工程施工的程序去进行。设计阶段注意的问题：整体的布置、安全通道的要求、采光、通风、冷气暖气等要求去设计。施工中的工艺要求等……

装修合同范本(公装版):合同编号:发包人:营业地址:_____________委托代理人:_________营业执照号:___________电话:_______________法定代表人:___________电话:_________承包人:委托代理人:___________电话:_________本工程设计人:_________电话:_________施工队负责人:_________电话:__