一次没住

第一次装修一定要注意，不要为了扩大房子面积或做一些喜欢的装修设计，随便将承重墙以及门窗和阳台之间的墙体拆除，这样会降低房屋的使用寿命，时间一久就会出现墙体开裂等，还会影响抗震能力，留下很大的安全隐患。过来人的忠告，千万要记住！！！！

第一次装修，需要特别注意的10件事：1.不找熟人装修 2.选好装修公司 3.选好装修方式 4.请设计师 5.了解装修流程 6.做好装修预算 7.厨卫吊顶不能省，8.水电改造要做好，9.美缝一定要做，10.不止卫生间防水

装修公司怎么找：1.有正规办公室，有营业执照，注册成立时间最少5年以上，。 2.有做效果图能力，有丰富的施工经验，提供的样品中等以上。 3.老板人讲诚信，负责，到工地考察，签约前一定要提前和实际施工负责人谈话，一定要现场谈。 4.品质决定价格，工程量也影响价格

浇水的方法： 仙人球一般不用浇水，夏天15天浇一次，但是不可以浇在根部和球顶，一般把水洒到沙里或泥土边缘，要是直接浇在根部，仙人球会烂根和烂心的。春秋冬季节的话，一个月烧一次就行。 生长习性 仙人球（学名：Echinopsis tubiflora），俗称草球，又名长盛球， 仙人球 原产于南美洲，一般生长在高热、干燥、肥袄的土地。少雨的沙漠地带。性喜干,耐旱，具有强大的生命力，深受大家的喜爱，仙人球的主要生长期是夏季，这也是它的盛花期。 保健作用 仙人掌性寒，味苦，含有三萜、苹果酸、琥珀酸、碳酸钾等成分，具有行气活血、滋补健胃、清热解毒的功效。可治以下疾病： 冻疮：取仙人掌去剌，捣成糊状，敷于患处，外用纱布包扎，连续敷*5天后除去敷料。此法适用于Ⅰ~Ⅱ度冻疮(冻疮已溃破者不宜用此法)。 腱鞘炎：选择一块面积稍大于腱鞘病变部位的仙人掌，除去毛剌，再将一面的表皮层刮掉，敷于病变部位，用医用胶布固定。隔日换一次新鲜的仙人掌，一般换几次，肿块便自动消失。 腮腺炎：取新鲜仙人掌嫩茎适量，除去其表面芒刺和绒毛，洗净捣烂，均匀地涂布于耳下肿胀处，纱布固定。每日换*两次。 烫伤、虫咬伤：用刀刮去仙人掌的外皮，捣烂后贴伤处，消毒包扎，治烫伤。全草捣汁敷患处，治蛇虫咬伤。 胃病、急性菌痢：取仙人掌根1～2两，配猪肚炖服，可治胃病。取鲜仙人掌1～2两，水煎服，治急性菌痢。 急性乳腺炎：仙人掌去刺捣烂，加入95%酒精50毫升调匀，外敷局部，每日两次。 糖尿病病足：先用双氧水和生理盐水清洁溃疡面，清除坏死组织及脓性分泌物。然后取新鲜仙人掌30克，去皮剌后捣烂成糊状，均匀外敷于患处，用纱布包扎。每天换*2～3次，连续5～7天。

1、根据宝宝体型大小挑选合适纸尿裤，挑选安全，宝宝穿着舒适的纸尿裤。 2、理论上讲宝宝每尿一次就需要更换一条纸尿裤，不过有些小宝宝一次尿少可以，两次之后更换或是等到纸尿裤凸起之后再换。 3、新生儿时期由于膀胱未发育完全，不能将小便在体内存放很久，所以纸尿裤更换次数会多些，一般24小时内更换纸尿裤的次数可达10次之多，每次喂奶前后、孩子大便后、睡觉前均需更换纸尿裤。 4、婴幼儿时期，宝宝则白天可以3小时换一次，大一点时可以4-6小时换一次，晚上可以一夜换两次或是一次就好。

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关于楼顶做一次防水顶几年这个问题与你所用的防水材料有关系，不同的防水材料所用的年限不同，而且也与防水施工的好坏有关系，材料选的对，防水做的好，使用寿命二十年、十五年只是一个规定而已。但是目前国内防水5年左右都会有不同程度的渗漏。

客厅一家人聊天的地方，是家人接待亲朋好友的地方。所以客厅所需要的建材如下：地面：地板或者瓷砖，地板客厅通铺在美式装修中很普遍，简约风的话一般选择瓷砖为主。护墙板：美式风格中普遍出现 踢脚线：客厅踢脚线一般跟着门颜色走，一般由安装木门的师傅安装。吊灯：客厅吊灯个人认为只有装饰作用，看着美观即可。客厅吊灯可以选择大气、或者个性款。射灯：射灯一般用于沙发背景或者电视背景墙，能很好的烘托气氛。(电视墙安射灯，适当增加亮度可以保护眼睛)墙面材料：可以选择油漆、墙纸、墙布、硅藻泥等等，油漆容易开裂，选择需注意。灯管、灯带：有很好的照明效果，营造氛围。窗帘：窗帘可以遮挡阳光，也可以起到装饰作用餐 厅一家人坐在一起吃着最爱的美食，饭菜的味道是家的味道。餐厅所需要的建材如下：踢脚线：餐厅踢脚线一般跟着门颜色走，一般由安装木门的师傅安装。窗套：用于保护和装饰门框及窗框。餐桌椅家具：餐桌是餐厅中最重要的家具，是一家人吃饭的地方，能让一家人感情、健康和都变好。餐边柜：餐边柜主要是储物柜，可以供放置碗碟筷、酒类、饮料类，以及临时放汤和菜用，也可放置小物件。厨 房一家人享受下厨的快乐，享受为家人做出一日三餐的喜悦。厨房所需要的建材如下：橱柜：橱柜不仅要有高颜值，还要实用、耐用，因为更换会花很多资金，所以要选品质好有保障的，对于橱柜的台面，用石英石会很好。地面和墙面：一般为瓷砖，但墙面砖不建议选择暗色系，(地面砖可以，耐脏、易清洁)，考虑到厨房的采光效果，不能让厨房看着压抑。集成吊顶：厨房一般会选择用集成吊顶，集成吊顶在防火性能上、抗老化、适用寿命、美观程度等等都要比塑钢板、PVC要好很多。灯：厨房照明灯或者吧台灯即可。水槽：用来盛大量水，也可用来洗净餐具。卫生间好的卫生间能减压、放松……卫生间所需要的建材如下：坐便器：坐便器是卫生间必备品，有条件的还会用智能马桶，舒适度用过的人都在说好。浴室柜：浴室柜是集洗漱、收纳等等功能为一体，对于小编来说，更喜欢买成品浴室柜，方便省心、设计也合理，定制的价格偏高。镜子：如果浴室柜买成品的话一般会带镜子，镜子也可以根据自己的审美买个性款，不过安装要注意安全。花洒：小小的花洒可以让冲澡更加舒适，不是随便买的花洒能做到的，品质在细节里才能体现。地漏：买一款好的地漏，不易堵，还防臭、防反水，特别是淋浴房地漏建议买款好的。吊顶：集成吊顶，理由同厨房一样。墙地面：用瓷砖，卫生间地面用瓷砖有2个好处：第一：防滑第二：耐脏。浴缸：如果只有一个卫生间，那就是淋浴花洒或者浴缸二选一，但是现在还流行一个卫生间既装淋浴花洒又有浴缸，可以在浴缸里泡完澡再冲个浴，这才是享受生活。卧室卧室的温馨，创造安全健康的睡眠。卧室所需要的建材家具如下：床：一张大床，自己喜欢的款式，环保的材质，让幸福感爆棚。床头柜：小小的柜子太重要了，美观实用。主卧灯：主卧灯不宜太亮，不然太过刺眼，舒适度会下降。床头灯：起夜或者看书时可以使用，不喜欢的吊灯的可以选择台灯也不错哟。地面：地板比较合适，因为瓷砖会给卧室偏冷的感觉。木门：木门可以起到保护私密空间的作用，给自己选一款有质感的门吧，有安全感。墙面：油漆、墙布、墙纸、硅藻泥等等。

按揭购房前提是房子具有房产证，没有房产证的房是按揭不了的。看原业主的房子是什么性质的房子，如果是纯商品房开发商正在办理房产证的话，那风险相对小些，如果是拆迁安置房的话就得注意了，看是否是小产权的，小产权的房子最好别碰。是最好是等房产证下来再做决定。

首先是产权的问题要看原始购房合同看看是不是真正的业主最好不要把全部款打给卖主或者启用资金监管还有就是房子有没有纠纷

而且物业费大都是公共部位及公共服务的收费，如保安、清洁、绿化、公共部位和公共设施的维修等，是为整个楼宇、整个小区的服务，即使您没有居住，房子也享受到了因这些服务而带来的保值和增值。物业管理公司收取物业费并不以业主是否真的入住为标志，而以业主及其物业是否接受了物业管理服务为条件的。

根据您的情况,如属于施工单位造成的下水道堵塞的,是可以主张对方承担相应的责任的,如对方拒绝,可通过诉讼的方式,以维护您的合法权益

没住人的房子是不收费用的,不收费用的。

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一、考察装修公司的资质要选择有相干部门核发的营业执照以及建筑装修企业资质的企业。除了了要检查营业执照以外，公司有没有正规的办法地点，是不是能出具合格的票据等，都是要细心考察的。建委颁发的“建筑装修工程施工企业资质等级”主要是颁发给承揽公共建筑装修的大型企业的。这些拥有资质的装修公司，它的设计气力以及施工气力主要用于公共建筑的装修施工，而不是用于家庭装修。这可以从装修公司拥有的资质看。无非，另外一方面，有些装修公司是1些包工队或者小公司挂靠在1些大公司的名下，他们尽管能出示资质级别很高的，然而单看资质等级其实不能说明他们的真实水平。综合的考察装修公司是很首要的。具体的说就是从各个角度了解公司情况，最首要的方面有设计师的设计能力，可以通过与设计师交谈，了解设计师已经往的作品。其次，可以考察这家装修公司所做过的工程，来评价它的设计以及施工水平。室内设计师的水祥和资格，直接瓜葛到设计水平的高下，所以您要对于这家公司的设计师进行详实的讯问。选择装修公司法子详细分析二、查看装修公司口碑在网上查阅相干，比如了解1些装修公司的口碑或者者业主评价。注意：不要去1些小型站点查看评价，多数会很杂;去家装市场(博览会)了解，朋友介绍，至于哪些公司才真的可托，这点必需详细考察才行。而且，同1家公司的不同施工队的能力均可能大不相同，所以即使公司可托，也要再了解施工队伍。三、看办公环境1个装修公司如果连自己的办公环境都设计不好，就能够没必要斟酌这样的公司了。1个好装修公司应当是看重自己方方面面细节的。电脑，扫描仪，打印机，这都是1个公司实力的体现，有些街头游击队，搬张桌子在小区门口就开始办公了，这样的装修公司常常是靠不住的。四、考察装修工地应当挑拣该装修公司尚未完工的，这样能从多个方面考察他们的施工质量以及管理水平。好的工地应当有下列特征：整洁：尽管说有人干活之处不可能做到一尘不染，然而摆放有序的建材和及时清算的，能够最真正的体现工人的素质，好手艺的工人常常受过优良的素质教育。质量：用手感受1下木材油漆的效果，好质量的油工项目，给人的感觉应当是光滑细润的。用手敲敲现场的大芯板，有响亮声音的板材，质量都不错。五、查看装修设计与报价如果以上几点业主都满意了，就能够开始考察公司的设计以及预算了。

合法,物业管理费是从交房开始计算的