太原房产过户办理流程怎么能更快点

【办理程序】　　1、房屋权利人应持*到市房管局，填写房产证遗失声明　　2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）　　3、在所在地日报上刊登权属*遗失声明　　4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权*作废公告（两次登报费用，由报社收取）　　5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、*及复印件等*到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续　　【办理材料】　　1、房屋权属登记申请书（非转移类）　　2、房屋分层分户平面图　　3、申请补办报告　　4、申请人身份*复印件（查验原件）　　5、遗失启示（整张报纸）　　6、档案馆出具的挂失证明　　7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）　　8、机关、事业单位、社会团体法人资格*或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）　　9、法人授权委托书、代理人身份*复印件（查验原件）　　备注：　　1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章　　2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明　　3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证

怎么才算是完成房产买卖？当然不仅仅是付完款项就可以的，只有当房产证上的名字真正的从卖家的名字更改为买家的名字之后，这场房产交易才算是真正的完成了。当然，要更改房产证上的名字是需要正规的过户手续的。那么房产过户到哪里办理？房产过户具体办理流程是什么？房产过户到哪里办理？其实答案很简单，只需要到交易房产所在地的房管局办理即可。房产过户到哪里办理？房产过户到哪里办理？一般来说，房产过户手续是需要到房屋所在地的房管局或者是房屋管理中心去办理的，具体地址大家可以网上进行查询。二、房产过户具体办理流程是什么？1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产过户到哪里办理，具体又该如何办理，相信看完了上述的介绍之后大家都已经心中有数了吧。

1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。

当然要缴纳了。上家如果有营业税和个税,那就要缴纳,下家必须要缴纳契税,上下家都要缴纳过户手续费,这个2.5元一个平方。下家另外要缴纳工本费,印花税。配图费证件:身份证,房产证。户口本。结婚证或者单身证明。

我是北京人才的集体户口，户口本上写的是待业，买房过户的时候，需要在户口本首页的复印件上加盖我现在单位的公章吗？

我是北京人才的集体户口，户口本上写的是待业，买房过户的时候，需要在户口本首页的复印件上加盖我现在单位的公章吗？

流程1、二手房*双方和中介签订三方购房合同。2、*双方和中介凭购房合同到指定银行任一网点填写申请协议，明确交易流程和房款放款时间。3、买家把钱划入银行专用账户内，银行出具收款单据。银行再与中介定期对账。4、*双方到市房地产交易中心办理交易过户手续。5、交易过户手续办理后，*双方按约定到银行申请放款。

你好，一、农村如何办理房产证，需要提交哪些材料？根据《房屋登记办法》的规定，因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人的身份证明；（三）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明；（四）申请登记房屋符合城乡规划的证明；（五）房屋测绘报告或者村民住房平面图；（六）其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的，还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组织成员的证明。所以，想要办理农村房产证的，首先需要准备好以上的材料。对于材料不是很清楚的，可以去当地房屋管理部门简单咨询一下。二、农村宅基地房产证如何办理，办理的流程是什么？农村房屋产权证办理流程如下：（一）申请人提交下列材料提出申请：（二）受理，提交农村房产证办理需要提交的材料后，工作人员会受理（三）公告；（四）审核；（五）收费；（六）记载于登记簿；（七）发证。农村房屋宅基地房产证办理的流程非常简单，一般情况下按照工作人员的指示办理即可。在此需要提醒的是，一定要办理农村房屋宅基地证，因为这个房产证不仅仅是你的房屋所有人的证明，当遇到拆迁时，也不会影响到赔偿。不会的办理的，可以多多咨询房屋管理部门的工作人员。

你好,一、农村如何办理房产证,需要提交哪些材料?根据《房屋登记办法》的规定,因合法建造房屋申请房屋所有权初始登记的,应当提交下列材料:(一)登记申请书;(二)申请人的身份证明;(三)宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明;(四)申请登记房屋符合城乡规划的证明;(五)房屋测绘报告或者村民住房平面图;(六)其他必要材料。申请村民住房所有权初始登记的,还应当提交申请人属于房屋所在地农村集体经济组

在去办理过户手续之前，一定要先卖家和买家私下签订购房合同，然后就需要带着这个合同去房管局办理手续，还需要带着自己的身份证、结婚证等等。等到办理完之后，就要去缴纳税费，交完之后就可以拿到新的房产证了。其实过户手续也不是很复杂，这种过户手续一般都是在交易二手房的时候要办理的，选择二手房一定要注意房子的质量。

综合贷款人的资质进行贷款额度，填完后将所有材料交给工作人员审阅，买方向卖方支付房屋首付款：1，银行放贷买方领到房产证后，评估机构向银行出具评估报告，保险费2000元左右。然后买卖双方及银行工作人员到房地产交易所，报批速度快，一般3-5个工作日内即可完成。交易方需交纳500元评估费，办理过户审批通过后。审批过程一般在5个工作日左右，由银行联系指定的房地产评

.你好，情况有以下几种【全款】签定链家合同-资质审核-签约-资金监管-过户当天可直接拿房本；【商贷】签链家合同-资质审核-签约-评估-面签-放款-过户-抵押-拿本【公积金】签链家合同-资质审核-签约-评估-面签-初审-签借款合同-过户-房款-抵押-拿本；【国管公积金】签链家合同-资质审核-签约-评估-初审-过户-签借款合同-放款-抵押-拿本：【市属公积金组合贷】签链家合同-资质审核-网签-面签-

从3月1日起,厦门市二手房(即存量房)经纪合同和交易合同将实行网上签约备案。今后,无论是通过中介机构进行二手房交易,还是买卖双方的自行交易,都必须通过网上平台实现。根据市**办公厅转发《市国土房产局关于厦门市存量房经纪合同和交易合同网上备案办法》的通知,我市存量房经纪合同和交易合同网上备案(以下称二手房交易网上备案)将于3月1日起执行。市国土房产管理局表示,这是继2005年实行新建商品房交易合同网

你可以要求房管局添加,但是前提是你必须提供土地证。

到附近中介公司去问问把

房产证过户办理流程:1.如果不是经过房地产中介的话,一定要把合同的条款和违约条款都写清楚,签合同的时候一定要卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)2.卖方需要的材料:身份证原件及身份证复印件一份;如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份;房产证原件;如果夫妻双方有一人无法到场的话,必须要先写份委托书再去公正局公证,户口本及复印件一份

不行的未成年人不能独自上产证的要有监护人同时上产证的我是房产公司的这个肯定不能独自上产证的

不行的未成年人不能独自上产证的要有监护人同时上产证的我是房产公司的这个肯定不能独自上产证的

去交易中心或者房管局,在你女朋友同意的情况下,可以把她的名字去掉,但是要交契税的。如果只有两个人的名字就要交1/2的契税。

下面具体介绍房产证过户办理流程。①转让双方身份证复印件(校验原件);②出让方委托他人办理的,需提交经公证部门公证的委托书原件、委托人身份证复印件及受托人身份证复印件(校验原件);③属房改房上市转让的,需提供户口簿复印件(校验原件),配偶及同住成年人需一并前往办理,不能到场办理的必须出具同意上市转让的公证文书原件;④房屋所有权证注明为共有产的,共有权人需一并前往办理,不能到场的,需出具经公证