改造老房应该怎么做

题主好，老房改造要考量室内原有墙面，天花质量，相对毛坯来说有不确定因素在内。

老房子铸铁下水管改造怎么处理比较好?这种老铸铁管容易裂纹、堵下水道、漏水等。如果你不想换管道的话，可以做防腐处理，打磨去锈，刷防锈漆缠玻璃丝布，在涂刷沥青漆，一般十几年内是不漏水的，但是切忌要刷匀。 第二种方法更实用一些，就是直接将铸铁下水管道更换成聚乙烯材质的pvc水暖管就可以了。但是在更换下水道的时候需要注意很多的问题，必须将对接口处理干净，安装排气口，这样夏季就不会出现异味。还得确定好下水管安装的坡度，避免后期出现渗水漏水的问题。最好是请当地专业的师傅上门施工，重新改造排水管的工程量还是比较大的，施工起来也比较的麻烦，还有就是一定要保证排水管的质量。

一、水电篇：水电改造的时候还要要尽可能的不要大改，在原有的基础上进行一定的调整就行，如果在施工的时候遇到的一定的困难，那么也只能完全重做了，还要对弱电系统进行完善；二、墙体篇：装修墙体的时候要做好基层处理，避免之后墙体出现开裂的现象；三、厨房卫生间篇：这里需要做好的就是找平和防水了，卫生间的墙面防水要做到1.8米，厨房的话做到30公分就行。

首先做老房子改造装修的整体规划,然后找一家靠谱的装修公司;接下来就可以正式开始了,先进行房屋的旧部拆除,注意这里只需要拆除要改造的部分;再然后就是水电改造了,因为是老房子,所以以前的水电可能不符合现在的需求,所以水电还是需要全部重新做;最后就是地板和墙体的改造了,墙体需要重新刷漆,地板可看情况更换。

现在大城市里面一手楼的价格非常贵,所以大家都想考虑改造老房子。老房子改造装修还是应该要注意正确的流程。首先我们是应该要确定装修风格,我建议大家可以考虑新中式风格,其次我们在装修老房子的时候,应该要注意重新铺设地板和水管。

专业别墅装修应该找专业的装修团队来进行，不能想简单的家装一样，从验房到设计再到施工最后软装搭配上都有是需要设计师从始至终的监督和看工，所以在找设计师方面就需要一个负责认真的人。 此外，别墅装修的难点也是比较多，如果想要装修出一个比较好的设计方案可以采取多家装修公司进行竞标的方式进行。

客户与设计师沟通完之后，就进了量房预算阶段，客户带设计师到新房内进行实地测量，对房屋的各个房间的长、宽、高以及门、窗、暖气的位置进行逐一测量,但要注意房屋的现况是对报价有影响的,同时，量房过程也是客户与设计师进行现场沟通的过程，设计师可根据实地情况提出一些合理化建议，与客户进行沟通，为以后设计方案的完整性做出了补充。   设计师根据客户的要求做好设计方案后就开始制定家装的概预算并作出报价单,用户最好要了解一下概预算及报价的注意事项,这样才好和设计师讨论方案的可行性，及各部位的施工工艺，然后再详细了解每一处施工的价格，并能自己判断报价是否合理,做到心中有数，为签订最终的装修合同提供保证。

一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。

一份详细的装修工程报价单,应将使用材料的品牌、规格、单位、单价、数量、合计余额全部列清,而有些装饰公司只把品牌、单价及合计金额列出,规格和数量忽略不计,更多时候,不写清规格,是报价单中常出现的问题。有些材料规格不同,价格差异很大。不写清此项,将来装饰公司购买材料时,可做的手脚就大了。

你好老房子改造要主要的是拆除费用其他的还是和新房装修预算一样的

你好老房子改造要主要的是拆除费用其他的还是和新房装修预算一样的

　　1.老房子有长时间的使用年限，所以房里原来的水路管道肯定有一定的不合理，装修之前要对它们进行检查，看看有没有老化或者锈蚀的现象； 　　2.老房子还有一个普遍存在的问题，那就是往往都是电路简单，电线也会老化，是不能适应现代生活的需求的，所以这些电路是需要彻底改造重做的； 　　3.在装修墙面和地面之前，要请专业人士进行勘测，看看墙面地面是否平整，有没有进行更换的必要，如无必要，那么就做一个相应的修整就行； 　　4.老房子门窗老化也是一个装修方面，如果你觉得门窗还是比较坚固的，那么可以重新刷漆，看起来就焕然一新了，如果损坏严重的话，那就只能拆掉重新做了； 　　5.因为房子是要住好几十年的，所以不要在装修的时候就让自己后悔，要找专业的装修公司帮你。

基本上，10年以内的房子，除非有立即明显问题，否则基础工程不用动太多，除了地板、天花板以及墙面重新粉刷，再更新厨卫设备，就能使旧屋焕然一新。但若是10年以上屋子，就要注意基础工程；尤其屋龄超过20年以上的，水电及瓦斯管线全部换掉，避免水管生锈、堵塞或破裂，此外，要注意电力负荷容量及电线老旧问题，以免发生电线走火的危险。 另外还有些注意的重点： 1、尽可能不动到泥作工程 装修只要动到泥作、隔间花费自然就大，比如：打一面墙就会衍生地砖修补、墙面修补、瓷砖修补、油漆修补、木工等工程，可谓牵一发而动全身，一定要三思。 重点 2、空间不要乾坤大挪移 设计装潢*基本的原则就是切忌房间的移位，尤其是卫浴、厨房，因为除了泥作工程以外，更会增加水电工程的费用，而且 3、排水管线的移位只要施工稍不注意，日后可能会造成漏水。 梁、柱及承重墙对建物本身有支撑、承重的功能，基于安全上的考量及法规的约束，是不得任意破坏的，如果需要动到结构体部分，必须经由建筑师审查顶楼加盖或整修需先向有关单位申请 许多旧屋都有顶楼或前后院加盖，因此，对违建的管理及修缮更是不得忽视。先向有关单位报备，可省却很多的麻烦及被告的困扰，也不至于让改装的钱白白浪费才可以施工。 4、总电量要配足 现在的家电用品越来越多样化，如窗型冷气改分离式冷气、厨房加专业烤箱、洗碗机、瓦斯炉改用电磁炉具、热水器改电热水炉的人越来越多，相对地用电量也大为增加，每一回路的用电分配也就相对不可忽视，如果是20年以上房屋，所用的电箱换成无熔.所有线路均需配管 线路配管(电线、*线、电视讯号线)，配管的好处在于可避免老鼠或其它动物咬坏电线，且可避免电波的互相干扰，而日后重新抽换或加线时，也有管路可寻。丝开关，较为安全。 5、排水及给水另外接新管   一般屋龄超过20年的旧屋，排水管太过老旧且管壁严重堵塞，非但不能排水，甚至还会有冒出水来的现象。所以，重新配管时另接新管至地下排水处，并将旧管封住不再使用，如此就不用烦心排水口倒流的情形发生。

老房子改造装修多少钱（明细）： 1、砸墙的费用一般是。30元到80元一平米，垃圾清理运输费用是每户200元。 2、老房子设计费用，每平米设计费在50元到200元左右。 3、硬装装修，费用每平方的价格是800~1000元左右，如果要换成中档次的装修价格要在1200元到1500元每平方。 4、软装的费用。在5万元左右。 5、灯具的费用约在2000元左右，主灯需要花800元左右，卧室的灯要500多，然后就是浴霸，厨灯，镜灯需要花费500元，然后还要购买五金配件费用约在2千元左右。 5、具体的费用需要看消费者需要装修成什么档次。如果只是简单的进行改造，只需要花费8万元左右就能够完成，如果想要改装成中档次的就需要花十二三万左右。 6、房屋在改造的时候，可以请专业的装修公司来进行改造，既省时又省力，用户只需要出钱。

你可以把下面的下水全都重新做，把50的换成100PVC管，马桶那直接用100三通上来，地漏用变径三通或弯头，拐上来变成50的管径就可以了，还有就是洗手盆的下水如果有洗衣机加洗衣机的下水。

说起换地板，不是件简单的事情，所有家具都要移开，甚是麻烦。如果只是卧室翻新的话，可以把地板都花掉，毕竟面积不大嘛。 如果加上客餐厅都是地板的话，考虑到*问题，建议部分换新，比如客餐厅换地板，或者卧室换新地板。济南金尚装饰*：13361090657 金尚装饰网络部经理张斐

老房子地板改造，如果你的老地板是实木的话可以去加工碳化处理.

老房改造的注意要点有哪些?具体如下： 1.老房改造的角落空间要利用好，在进行老房规划设计时需要考虑到老房的实用性，老房子的面积通常来说不会很大，像收纳空间和使用空间就比较少，所以在老房改造的空间设计上需要特别注意一些犄角旮旯的地方，只要设计好了就是一个收纳的好空间。 2.要避免随意拆掉承重墙，承重墙是撑起整个房屋构架的，不能随意的拆除。如果需要拆除墙壁，在无法确认是不是承重墙的情况下，要得到相关部门的批准以后才能进行拆墙工作。在改造时也要注意不要随便改变房屋的结构，承重墙上也不要打孔，避免房屋的受力受到影响。如果能有房屋的结构图，则可以根据结构图来规划设计。 3.老房的阳台改造也需要引起重视。阳台和卧室之间的承重墙窗下面部分也不建议拆除，墙的存在是为了保持房屋的平衡，为了能压得住阳台。如果随意的拆掉就可能会导致阳台的结构失去平衡，会有一些危害影响。也有人为了增大空间，将阳台改造成书房或者厨卫，这样改造的安全隐患是比较大的。老房的改造需要特别注意承重的问题，在非必要的情况下，不要轻易给阳台增加负担。

改变老房运势时，最重要的是先改造老房的卧室，卧室应该如何改造才能加强房子的风水运势呢据老房改造知识所示，可以在卧室摆放一些吉祥物从而加强老房子卧室的运势，比如吉祥瑞兽，比如菩萨画像等等都是可以的，不过不用摆放太多，一样两样就可以了。客厅是老房子面积最大的地方，所以老房改造时一定不能忘记加强客厅风水，从老房改造知识当中我们可以学习到，改造加强老房的客厅风水有很多办法，其中最好的就是装修设计一个适宜的客厅风水背景墙，通过背景墙的吉祥图案来加强老房子的客厅风水，这些图案可以是富贵牡丹，也可以是奔腾骏马了，从风水上说这些图案的背景墙都可以加强风水运势。老房改造老房改造时除了需要注意客厅和卧室的风水之外，厨房的风水改造也是相当重要的。据相关的老房改造知识所示，改造老房子的厨房风水，最关键的步骤在于拆除厨房的横梁，很多老房子厨房里都有横梁，厨房风水是忌讳横梁压顶的，这样不但会影响业主的财运，更会影响家人的身体健康，所以说改造老房厨房时，一定要拆除那些横梁。

你好,楼主,局部改造最好看一下你的房屋详细情况才能知道怎么改造,需要多少钱你可以先上设计456发招标,可以获得详细报价。根据我做设计师的经验,老房装修价格比新房装修价格更高,因为老房改造还需要一部分的拆改费用,建议楼主你列出你要改造的具体工程项目,根据项目来做预算,厨房卫生间一般改造的话,300到500一平米。房屋墙壁和天花翻新根据你的选材来定,中档选材在400一平左右。