铺装验收说了算

收房前一定要验房，要检查房屋各项工程的质量，评估房屋当前的状态，要让自己对所购房产的状况有一个全面、客观、准确的了解和认定。而且最重要的一点就是法律规定业主在收房前，如果房屋出现质量问题，由开发商负责维修，要求及时整改;而一旦收房就代表业主认可房屋质量，之后发现的问题只能由业主自己承担。

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

地面石材铺装的验收：地面石材铺装必须牢固，铺装表面平整，色泽协调，元明显色差。接缝平直、宽窄均匀，石材无缺棱掉角现象，非标准规格板材铺装部位正确、流水坡方向正确。拉线检查误差小于2毫米，用2米靠尺检查平整度误差小于1毫米，表面洁净。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。

毛坯房是装修的基础，基础质量不好，会给装修留下隐患，现如今买房先验房是常态，很多业主买毛坯房时会遇到不会验房，有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二，为了避免房屋质量影响后期装修，建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下，出个验房报告，更方便更靠谱一些。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

石材须进行现场切割，每一边都要切割，相邻石材不出现通缝。

1、倒刺板卡条铺装地毯的施工规范(1)施工程序:倒刺板卡条铺装是成卷地毯铺装的主要方法,是家庭高档装修中的重要项目。地毯倒刺板铺装的规范程序为:基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。地毯铺装的质量,对家庭装修终饰质量的评价具有非常重要的意义,必须严格按规定的程序施工,才能确保施工质量。(2)技术要领:地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整、洁净

地毯验收：验收时要注意查看地毯表面是否平整、洁净，无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象。如果F接缝处不牢固、严密，有离缝，以及明显接茬则是有问题的现象。无倒绒，颜色、光泽一致，无错花、错格现象；门口及其他收口处应收口顺直二严实，踢脚板下塞边严密、封口平整。地毯铺装出现质量问题，应返工重铺。

1、倒刺板卡条铺装地毯的施工规范（1）施工程序：倒刺板卡条铺装是成卷地毯铺装的主要方法，是家庭高档装修中的重要项目。地毯倒刺板铺装的规范程序为：基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。地毯铺装的质量，对家庭装修终饰质量的评价具有非常重要的意义，必须严格按规定的程序施工，才能确保施工质量。（2）技术要领：地毯铺装对基层地面的要求较高，

地毯验收:验收时要注意查看地毯表面是否平整、洁净,无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象。如果F接缝处不牢固、严密,有离缝,以及明显接茬则是有问题的现象。无倒绒,颜色、光泽一致,无错花、错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实,踢脚板下塞边严密、封口平整。地毯铺装出现质量问题,应返工重铺。

无论采用何种地毯铺装方法，地毯铺装后都要求表面平整、洁净，无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象F接缝处应牢固、严密，无离缝，无明显接茬，无倒绒，颜色、光泽一致，无错花、错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实，踢脚板下塞边严密、封口平整。地毯铺装出现质量问题，应返工重铺。

1、倒刺板卡条铺装地毯的施工规范（1）施工程序：倒刺板卡条铺装是成卷地毯铺装的主要方法，是家庭高档装修中的重要项目。地毯倒刺板铺装的规范程序为：基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。地毯铺装的质量，对家庭装修终饰质量的评价具有非常重要的意义，必须严格按规定的程序施工，才能确保施工质量。（2）技术要领：地毯铺装对基层地面的要

面层表面应平整;无裂纹、砂眼;石粒密实,显露均匀;颜色图案一致,不混色;分格条牢固、顺直和清晰。

1、倒刺板卡条铺装地毯的施工规范(1)施工程序:倒刺板卡条铺装是成卷地毯铺装的主要方法,是家庭高档装修中的重要项目。地毯倒刺板铺装的规范程序为:基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。地毯铺装的质量,对家庭装修终饰质量的评价具有非常重要的意义,必须严格按规定的程序施工,才能确保施工质量。(2)技术要领:地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整

论采用何种地毯铺装方法,地毯铺装后都要求表面平整,洁净,无松弛,起鼓,裙皱,翘边等现象f接缝处应牢固,严密,无离缝,无明显接茬,无倒绒,颜色,光泽一致,无错花,错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实,踢脚板下塞边严密,封口平整.地毯铺装出现质量问题,应返工重铺.

地毯验收:验收时要注意查看地毯表面是否平整、洁净,无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象。如果F接缝处不牢固、严密,有离缝,以及明显接茬则是有问题的现象。无倒绒,颜色、光泽一致,无错花、错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实,踢脚板下塞边严密、封口平整。地毯铺装出现质量问题,应返工重铺。

地毯验收:验收时要注意查看地毯表面是否平整、洁净,无松弛、起鼓、裙皱、翘边等现象。如果F接缝处不牢固、严密,有离缝,以及明显接茬则是有问题的现象。无倒绒,颜色、光泽一致,无错花、错格现象;门口及其他收口处应收口顺直二严实,踢脚板下塞边严密、封口平整。地毯铺装出现质量问题,应返工重铺。/09/0213:35

1、倒刺板卡条铺装地毯的施工规范(1)施工程序:倒刺板卡条铺装是成卷地毯铺装的主要方法,是家庭高档装修中的重要项目。地毯倒刺板铺装的规范程序为:基层清扫处理→地毯裁割→钉倒刺板→铺垫层→接缝→张平→固定地毯→收边→修理地毯面→清扫。地毯铺装的质量,对家庭装修终饰质量的评价具有非常重要的意义,必须严格按规定的程序施工,才能确保施工质量。(2)技术要领:地毯铺装对基层地面的要求较高,地面必须平整