威海意匠装饰告诉大家小复式房装修技巧

随着房价的不断高涨，小复式房成为了很多年轻人会优先选购的户型，不仅能够减轻些经济负担，而且还可以满足基本的生活需求。小复式房的优点有：首先， 小复式房空间的使用率一般比普通住宅要高出许多，可以通过隔层，让小复式房的空间多出更多的使用空间。其次，在小复式房的上层设计中可以采用推拉窗户，这样能够保证充足的通风和采光。但是，一般来说，小复式房的住宅宽大、进深小，如果采用内廊式平面组合，可能会导致一部分户型朝向不佳，从而采光和通风效果受到影响。

*近几年，大家对于小复式的喜爱和热衷程度越来越高，因此使得各种小复式楼的装修风格层出不穷。虽然这种户型占地面价比较小，而且会给人一种很难装修的错觉，但是只要经过合理的规划和装修设计，*终呈现的效果也是非常惊艳的。那么，小复式装修技巧有哪些？小复式装修注意事项有哪些？小复式楼的装修能够给业主提供较大的可施展范围，可以根据业主自身的喜爱和习性进行规划，同时通过对空间的分割与设计，再融入更多的创意来体现个性化复式楼。对于这类房屋的装修，建议大家是随时进行监工，否则后期会出现很多的隐患，给生活带来不必要的麻烦。

小复式装修注意事项： 1、如果房子是复式结构，卫生间不宜设置在卧室、起居、厨房的上层，如无法改变，其下水道和存水弯不得在室内外露，并应有可靠的防水、隔声和便于检修的措施。 2、不宜在浴缸、淋浴间使用任何类型的*，以免发生电击和火灾危险。 3、不宜铺设木地板。 4、不宜把内衣、湿浴巾晾在卫生间，应该放在阳光下暴晒。 5、不宜将未用完的卫生巾存放在卫生间。 6、不宜存放很多化妆品。 7、小复式卫生间不要放洗衣机，如果有专门的洗主区，洗衣机一定要使用三向的插头，并且插座要有专门的保护壳。

在装修行业意匠装饰上面的建议十分专业，总之就是一个很专业的室内装修公司。

着急装修，当时选公司选的很着急，我还害怕会出问题呢，那会儿朋友跟我说一堆装修要小心啊，会有什么猫腻啥的，好在我没遇到，施工效果和我的预期没有太大差别，现在就安心等散味了就好。

小复式房子装修做的时候设计不要太复杂，有些人总是觉得越复杂的设计越好看，其实简单的复式楼装修设计才是看的比较久远的，现在追求的都是简单之美，对于我们很多人来说复杂已经过时了。所以我们在选择装修的设计的同时，一定要考虑到就是一个长久性。

个人房产证办理流程1、确定开发商已经进行初始登记开发商办理初始登记是自己办理房产证的必要前提条件。根据《商品房销售管理办法》第34条的规定,房地产开发企业应当在商品房交付使用之日起60日内,将其需要办理房屋权属登记的资料报送房屋所在地房地产行政主管部门。通常主管部门办理初始登记所需时间大约为20%7E60日不等,因此在收房入住后的两三个月之后,可以向开发商询问办理初始登记的情况,也可以到本地的房地产交易信息网站进行查询。为确保自己的利益,在《购房合同》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并填写就行了。可以事先向开发商询问,房产证应该在哪个部门办理,然后直接向该部门咨询,省去奔波之苦。确定是哪儿都能找到房产证办理流程，原因是房产证办理流程很容易找的，而且房产证办理流程现在也不是太难找。关于找具体的房产证办理流程，我建议你到这里看看房产证办理流程，之所以这里的房产证办理流程比较全，其他地方的房产证办理流程网，可能不如这里的房产证办理流程全面，确定是哪儿都能找到房产证办理流程，原因是房产证办理流程很容易找的，而且房产证办理流程现在也不是太难找。关于找具体的房产证办理流程，我建议你到这里看看房产证办理流程，之所以这里的房产证办理流程比较全，其他地方的房产证办理流程网，可能不如这里的房产证办理流程全面

加名字所需的证件材料和注意事项1、所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明(结婚证或单身证明)，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件;2、注意事项：在到当地交易中心办理加名字时，房屋的产权人和加产权人都要到场。以上是为您提供的关于房产证上如何加名字以及需要缴纳哪些费用的一个简短的介绍。由于房产证是对房屋所有权归属的一个证明，所以如果您想在房产证上加名的话最好事先咨询一下律师，因为房屋所有权的不确定，可能会使加名字的程序受阻，比如按揭房，在我国按揭房在没有还完贷款之前是不允许在房产证上加名字的，除非对方同意。婚前房产证加名的费用：1、80元工本费，5月贴花费、25元制图费。2、每平方米2.5元的叫一个。3、房产证不满五年需缴纳5.55%的营业税。4、原房产证拥有者须缴纳房产价值50%部分1%的的个人所得税;5、加名字的人须缴纳1%-4%不等的契税。6、万分之五的印花税。7、营业税、所得税、契税等征收基数按交易部分的评估价征收。婚后房产证上加名字如果是夫妻关系的加名，一般是不收费用的，只需交纳一定的工本费即可(具体看当地的政策)。婚后房产证加名字与房产交易不同，不需要交纳契税、营业税、个税等税费，与直系亲属见房产证加名相同，只需交纳少量工本费即可。婚后房产证加名字比婚前房产证上加名要划算很多。婚后房产证加上名流程：1、带好三证：结婚证、身份证、房产证的原件和复印件2、去房管局大厅排号等待，交纳80元工本费，5月贴花费、25元制图费。3、10个工作日之后去房管局大厅领取新的房产证。4、如果有房贷的话，须先去银行办理抵押变更手续。

这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你

办房产证需要缴纳契税,一般都是开发商代办的,如果你自己要办的话,你先去当地的房管局去咨询下办房产证的流程,需要哪些资料!

济宁小复式二手房装修的重点要放在装饰的材料上面，以墙面的涂料为例，旧房子墙面基层经过长年使用，出现不同程度的开裂粉化生命的现象真相，如解决不当会使用后刷的涂料也出现表面粗糙起皮等不良的后果。这就要求在下面等基层进行先期的处理。

小复式房有什么缺点如果他是要上二楼的话就需要楼梯，楼梯所占的空间比较大，所以造价比较高，坡度也一般都比较大，打扫卫生起来就会变得非常的困难，因为复式的房间的高度会变低，有时候只有一米几高打扫卫生，我们还要弯下腰。

自己装修小复式首先小复式的装修不可以选用宽大的家具，对于小户型的房子来说，可以说是寸土寸金，如果再选用体型较大的家居就会使本来不太宽阔的空间变得更加的拥挤，所以我们在选择家具的时候，一定要选择造型比较小巧一些的。

小复式如何解决厨房问题开放式的厨房主要还是要考虑油烟的问题，他好的集成灶完全能够解决开放式厨房的油烟问题，当时也是看到森歌的吸油烟机比较好才去买的，装的时候还是有点不放心油烟的问题，特意留了装移门的地方，使用之后发现我们是多虑了，做饭一点油烟味也闻不到。

小复式的房型深受广大年轻人的喜爱，不仅可以减轻些经济负担，而且还可以满足生活上的需求。那么，小复式如何装修？小复式装修攻略有哪些？因为小复式的房型是比较特殊的，并且上层和下层居室都会使用到电，因此每层是分设配电箱，这样既可以起到安全用电的作用，又可以保护导线，减少故障，便利家人的生活。另外，分设配电箱时，一定不能从配电箱中驳接，建议从电表箱内各自分设配电箱，否则一旦出现跳闸，就会影响整个家庭的使用。

小复式的户型是现代很多年轻人比较青睐的一种，一般来说，小复式是是客厅或餐厅位置上下两层连通，其他位置上下两层区分，有内部楼梯。小复式具有经济实用的优点，平面利用系数高，通过夹层复合，可使住宅的使用面积提高50%--70%，并且与普通的户型相比，通风采光效果更好。但是小复式也存在不足，复式住宅的面宽大，进深小，如采用内廓式平面组合必然导致一部分户型朝向不佳，自然采光较差。还如如果层高不高的话，长期居住会使人产生一种压抑的感觉。

小复式公寓购买家具的时候禁止选用一些宽大的家具，对小户型的房子来讲可以说是寸土寸金，如果再使用体型比较宽大的家具，就会使本来就不太宽畅的空间变得更加的拥挤，所以我们在选择家具的时候，一定要选择造型比较小巧的，同时还要考虑家具的储物功能。

小复式房屋是现在很多年轻人会优先购买的户型，不仅可以满足更多家庭成员居住的需求，而且价格也相对要便宜些。在装修小复式房屋时，首先要考虑的是空间分区的问题，布局好一层和二层的不同功能间，一般楼上是以休息室为主，私密性更强。楼下则以会客区为主，主要包括客厅、餐厅、厨房、卫生间。其次，在色彩搭配上建议以简洁大方为主，避免杂乱和花哨，否则整个空间会显得更压抑拥挤，从而降低居住的舒适感。

西安loft小复式公寓户内楼面高度不一致，错开之处有楼梯联系，优点就是和跃层一样能够动静分区，但因为没有完全分为两层，所以又有复式住宅，丰富的空间还可以利用错层住宅中不同的产销区分不同功能的房间，比如说结局是比较高，卧是比较低的。

近几年城市住房价格一路看涨，居高不下.所以越来越多的人会选择小复式房.原因有很多，当然*主要的原因还是价格便宜，而且有充足的顶层空间，在"小"中又体现着"大".那么，怎么来装修一款自己满意的复式房呢?以便让工作了*的人们一回到家，就卸下身体的疲累，享受家庭带来的温馨呢?小复式装修攻略告诉你. 小复式装修攻略的装修禁忌--墙面禁用暗色 小户型因为房屋面积的限制，屋内光线会较暗，所以我们在选择房屋内主题颜色的时候，注意一定不能用暗的颜色，那样会使房间光线看起来更加灰暗，给人压抑的感觉.为了使房间内整个光线看起来更明亮，我们在墙面，地面这些主体部分的装修中选择白色，*等相对明亮的颜色，这样会使视野看起来更加宽阔. 小复式装修攻略的装修禁忌--隔断禁选用硬质 小户型为了区分功能区，常常会选用隔断，但是尽量不要用硬质的隔断，应该选择玻璃的隔断，因为玻璃材质的隔断不会阻挡视线，也会使空间看起来更加开阔. 小复式装修攻略的装修禁忌--灯光禁单调 因为小户型的房间一般不会有很高的天花板，房间的区域感不强，所以我们在布局房间的灯光的时候，应该注意光线的主次分明，要产生高低错落之感. 小复式装修攻略的装修禁忌--禁选用宽大的家具 对小户型的房子来讲，可以说寸土寸金，如果再选用体型宽大的家具，就会使本来就不太宽敞的空间变得更加拥挤，所以我们在选择家具时，一定要选择造型小巧的，同时还要考虑家具的储物功能. 小复式装修攻略的注意事项--层高 我们在选择小户型的时候，一定要注意层高，一般的小复式房，它的层高应该在5米以上，如果房子的层高小于5米，分成上下两层之后，会让人感觉空间非常的狭窄压抑. 小复式装修攻略的注意事项--布局 通常，在小复式房的下面一层，我们会用作厨房,客厅,餐厅.然而在上面一层一般用作卧室.这样布局也是*科学合理的，因为可以把休息区和娱乐区很好的分割. 小复式装修攻略的注意事项--楼梯 在小复式的房子中，楼梯是必不可少的.在楼梯的两侧安装扶手，这样可以保证楼梯的安全性和稳定性，以免家中有老人和孩子上下楼梯时发生意外.