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验房+陪买家具

监理

验房+陪买家具

  • 如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
    精装房验房注意事项及细节: 1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。 2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。 6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
    已有 4 个回答 05-20 04:25
  • 收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
    收房注意事项及验房方法 注意事项: 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法: 1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
    已有 5 个回答 02-15 04:37
  • 求解软装陪设计陪买材料多少钱
    看你想装出什么样的效果,以及用什么样的材料。装修是个无底洞,90平米的房子,10万可以装下去,50万照样装下去,效果不同而已。你要说下你的预算以及用材。一般可以找装修公司,装修公司一般会先免费帮你验房、量房并做装修预算,然后你可以根据自己的喜好来决定费用和用材。各个的收费标准都不相同,也就没有一个准确的答案
    已有 1 个回答 06-23 03:08
  • 买商品房验收时发现设计问题、结构裂缝该如何陪偿、陪偿多少
    若属主体结构问题,或者未经合法验收,可以要求退房且承担违约责任
    已有 1 个回答 10-16 09:13
  • 梦到陪女朋友买装修建材
    梦到陪女朋友买装修建材这说明:天性聪颖的你对于学习是一点就通,马上能举一反三。但也因如此,你耐心与毅力比起别人稍嫌薄弱。在学习基础的阶段很呆板也无聊,但是哪一栋房子要稳固不是从打地基开始的呢?所以好好把握学习的每一个阶段,别想一步登天唷!
    已有 1 个回答 09-23 03:11
  • 梦到陪女朋友买装修建材
    梦到陪女朋友买装修建材这说明:天性聪颖的你对于学习是一点就通,马上能举一反三。但也因如此,你耐心与毅力比起别人稍嫌薄弱。在学习基础的阶段很呆板也无聊,但是哪一栋房子要稳固不是从打地基开始的呢?所以好好把握学习的每一个阶段,别想一步登天唷!
    已有 1 个回答 08-12 03:00
  • 日照简约家具在哪买质量好?
    江豪建材批发城,那里店多,可以货比三家,不用来回跑。日照江豪建材城位于山东路中段以北、潍坊路以南、荟阳路两侧,南北跨度2000米,占地600亩,是日照市的建材市场,隶属后楼村村办股份制企业。17路24路17路长途汽车站-职业技术学院。
    已有 3 个回答 12-20 20:24
  • 实木家具都有哪些木质?实木家具选哪种木质好?
    实木家具选哪种木质好?如果你要购买实木家具,选黑胡桃木最好,理由如下: 1.纹路丰富优美。黑胡桃木表面木纹清晰,光泽度好,纹路优美,其制成的家具产品质地温润、细腻、有质感,且黑胡桃木多用于生产高档家具。 2.木材稳定性强。因黑胡桃木生长周期长,木材整体密度,抗压能力,耐用程度等稳定性都较好,同时黑胡桃木家具不易变形、开裂。 3.抗腐蚀能力强。由于黑胡桃木的含水量低,木材芯材的抗腐蚀能力,耐磨损性能比较好,非常耐用。 4.收藏价值高。黑胡桃木是高档家具材料之一,受到许多贵族皇室的青睐,是许多高级品牌的指定用料,所以它制造而成的家具收藏价值极高。 黑胡桃木虽说品质最高,但它也存在缺点,原材料价格昂贵,且造价成本高,制成的家具日常还需精心护理。目前市场上,黑胡桃木的家具产品质量参差不齐,以次充好的店铺有不少。所以,购买时切记要谨慎,不能盲目哦。
    已有 5 个回答 03-17 04:07
  • 验房后,求治疗甲醛的方法
    治理甲醛有常用方法,也有化学治理法;建议用最普通的,摆放绿色植物,开窗通风,这是王道; 还可以通过适当的使用甲醛清除剂   配合通风   买一些植物来吸收甲醛 为了身体健康还是早点做防护吧
    已有 5 个回答 10-16 18:46
  • 商品验房都有哪些标准?
    商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格,因为住宅作为一种特殊产品,其所要验收的环节特别多,只有所有的环节验收合格通过,才能达到验收合格。
    已有 6 个回答 10-16 19:10
  • 装修时候浅色家具陪什么样的墙壁颜色。
    白色或者浅蓝色
    已有 1 个回答 09-26 04:31
  • 请人验房一般是多少钱
    毛坯房普通多高层房120平方米以下350元,超过面积每平方米加2元复式房型200平方以下700元,超过面积每平方米加2元联体别墅250平方以下850元,超过面积每平方米加2元独立式别墅300平方以下1100元,超过面积每平方米加2元
    已有 6 个回答 10-16 19:00
  • 小产权的房子能买吗?如果拆了能陪多少钱。
    小产权的房子买了只能住,不能挂牌交易。如果拆了没有当地户口不一定能给赔钱。
    已有 1 个回答 10-13 09:26
  • 二手房验房注意事项有哪些?
    二手房验房注意事项比新房验房注意事项要多些。二手房是经过多年居住,在二手房验房时更要注意二手房的房子质量和防水防漏以及一些隐蔽问题等方面。一、二手房验房注意事项1、二手房最初交易时间二手房验房时首先要看的是二手房一次交易的时间。最初交易时间到二手房购买时间多长,可以了解房子的寿命时间,以及房子的规划情况。2、原户主出卖房子原因了解二手房子户主出卖房子的原因,如果是房子老化、市政规划、拆迁、二手房风水等情况。如果原房主只是因为像出卖或者缺钱或者有更好的房子,那就不用担心。如果是房子质量问题,房子老化或者违反市政规划需要拆迁的房子,最好不要购买。3、查看二手房户型图在验房时要向原房主要房子的户型图,并实地去观看房子周边环境以及物业和小区的具体情况,这对将来住进去也有所好处。4、二手房验房是清点附送物品二手房在验房时,还要记得清点原房主承诺的物品。对附送物品根据型号、数量、规格、牌子列好清单。在二手房交易时,附送品也算在购房费用里面。而且对于二手房装修时也可以利用,减少将来二手房装修成本。5、二手房室内设施及质量问题二手房在出卖时是不是存在质量或者缺陷,如墙壁的裂缝、天花板渗水、返潮等。房屋有无裂缝,主要是墙面和地面。渗水指屋面漏水、水箱漏水、楼面漏水、上下水管道漏水、卫生洁具漏水和墙面渗水等质量问题。6、门窗的灵活性检验窗是否渗水,窗台有无水渍,以及用手轻巧窗台是否崩裂。门和窗开关是否灵活,开关是否有无特别的声音。门插是否插入得太少;房门的插销、门锁是否太长太紧。门上油漆是否完好无缺,门内外面是否光滑平整和有无磕碰。7、二手房验收查看缺陷二手房验收时记得将家具、床或其他大型物品遮掩的地方,看看地面是否存在缺陷。有的房主为了遮掩房子本身的不可弥补的缺陷,特地用家具遮掩。8、二手房原房主费用问题二手房验房时确认原业主将自己说钱的费用结清,如水电、煤气、电话、电视、网络、物业管理费等费用,以免自己承担不必要的费用。9、二手房证件和过户手续是否齐全对二手房进行验收时,要看楼房交付使用的证件是否齐全,如维修基金等,必须清晰知道业主是否曾缴交过,以免造成自己的损失。二手房嘉义市需要办过户手续,如过户的税单、有线电视、电话、网络等转名手续的是否齐全,否则买家无法使用相关的服务。10、二手房验房注意房子的清洁在二手房验房时,注意房子是否清洁有无残留建筑垃圾。检查所有可以拆开的空间内是否有垃圾。
    已有 1 个回答 10-29 16:57
  • 你们可以帮忙收房的时候验房不?
    可以
    已有 3 个回答 10-21 07:45
  • 精装房收房需要找验房师吗
    花几十块的东西都需要检验一下,更何况花上万甚至更多的,为了避免入住后产生的售后纠纷,可以请一个经验丰富的验房师来进行验房。
    已有 2 个回答 10-16 18:09
  • 我特别想当一个专业验房人员靠谱吗?
    哇塞,现在都有专业验房人员,我听说过酒店试睡员,还有四次的人还有那个飞机驾驶的试验员吧,从来没听说过有专业验房人员淹坊这个是什么东西啊?师去验收房子吗?还是去检验那个房子好,不好说好不好?猪是不是风水好?还是什么东西啊?
    已有 3 个回答 10-31 17:33
  • 买地基合同上写的得一陪二买方给了2万定金现在不想卖想自己修。应该陪给买方多少钱
    您好,双倍返还定金
    已有 2 个回答 09-26 04:55
  • 重庆复式期权的房子验房以后怎么设计
    重庆复式期权房子装修设计的时候考虑一个中式简约风格,对于这种风格上面的颜色搭配是非常关键的,室内装修以后确定我们这个墙面材料要选择那种环保的壁纸,使用一些纸质的壁纸用在墙面上起到很好的装饰效果还能达到一个很实用的功能。
    已有 3 个回答 11-08 08:39
  • 买木工板装修后结果生了粉虫怎样投诉如何陪偿?
    细木工板也称木芯板、大芯板,素有“人造板之王”的美誉,其结构稳定、不易变型、继承了木材及人造板的共同特点,用途非常广泛,畅销国内外。结构由三大部分组成:1、芯板。拼板机把烘干的等密木截条,经四面涂胶机制成芯板,北方多为杨木,南方的多为杉木(杉木属速生材,木质软,握钉力差,含水率高,在北方易变形,不利于推广使用),国产杨木以优质东北杨木为芯板最佳。2、中板。俗称胶板、筋板,为芯板上下两层,材质多为杨木。3、面、背板。树种选用进口原木经旋切成单板,贴于筋板两面,常用进口树种为奥古量(okoume)、白柳。优质细木工板俗称“机拼细木工板”1、采用东北杨木大板,经干燥→截段→刨光→裁条,四面涂胶机制而成整芯板,芯条侧面缝隙不超过2mm,端面疑隙不超过4mm,且缝隙越小越好,芯条的宽度不能超过厚度的2.5倍,否则容易变形,芯条应无腐朽、断裂、虫孔等,成板胶合强度高。东北杨木受当地气候影响,耐寒、耐冻、不生虫、木质硬、生长期长,装修握钉力好,不易变形等特点。2、中板厚且均匀,成品后成一直线。进一步加强成品板的静曲强度和芯条拉力。3、面皮颜色绚亮无污点,裂缝极少,板面双面砂光,平滑干净,产品绿色环保,可直接用于室内装饰,成品板厚度为17.5mm。劣质细木工板中间芯板由不等宽的小木条,俗称“侧压”板,“手拼”板。由旧松木、旧杨木、本地杨木、朽木、树根组成,木条颜色发黑且之间缝隙大,有锯末、树皮,易变形,筋板厚度不均匀,板面凹凸,有脏污,成品板厚度为16mm上下,甲醛释放量高,不能用于室内装饰。其中,梯形、槽形细木工板,首先均系由本地杨木经旋切后剩余杨木柚芯、树根、根茎开槽所制的芯板,成本较低,因柚芯中间有树吸水乳,其含水率高,成品较易生虫、变形。其次,柚芯、树根木质脆,装修遇钉易裂,不于家装推广使用。
    已有 3 个回答 07-22 03:27
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