新房装修时相关问题

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

餐厅设计装修上一定要注意色彩的搭配这个问题，好的色彩搭配会让人呆在这里更加舒适。搭配时房间、家具、餐桌、橱柜等之间的色彩反差不要太过强烈，更不要因为突出个性而使色彩的偏差太大，这样就得不偿失，出现的效果可能是一个歌舞厅的动感。所以装修餐厅时不要选择过多色彩，楼主可以多用中性色，如石色、灰色、棕色，让人有一种宁静的感觉。

关于新房装修哪家好这个问题，出于装修品质考量，建议您选取大型装修公司，现在有大型装修公司都是全国连锁的，不知您家房子位于哪个城市，每个城市的装修公司都不一样的。您一定是第一装修新房吧，建议您找装修公司的时候要从以下几个方面出发：一、您在选取装修公司时，要考察其这几个方面：公司的专业水平、公司的可靠性、公司的信誉。二、假如您不知道应该如何选取装修公司的话，也可以通过以下途径来选取靠谱的装修公司：1、通过朋友的介绍；2、在网上查阅相关资料；3、去家装市场（展览会）了解，那里集中了许多公司；4、查阅报刊杂志中的有关版面，那里有不少相关公司的广告。至于哪些公司才真的可信，这点应该详细考察才行。而且，同一家公司的不同施工队的能力都可能大不相同，即便公司可信，也要再了解施工队伍。三、现在每个城市都有很多装修公司，他们的资质参差不齐。因此您在选取装修公司时，应查看其资质证书。不过，另一方面，有些装潢公司是一些包工队或小公司挂靠在一些大公司的名下，他们虽然能出示资质级别很高的证书，不过单看资质等级并不能说明他们的真实水平。综合的考察装潢公司是很重要的。四、有一个很简单的办法可以用来检验装修公司品质，可以参观其样板房：许多家装公司都会提供参观他们完成的样板房，但这只是家装公司邀请购买者参观的“样板”。可以相信这些“样板”的制作达到一定的水平，然而，“样板”拷贝就不一定不走样，由于同一家公司的不同施工队的施工水平可能完全不同，，与其把这种机会作为考察施工质量的机会，还不如作为一次参观家居设计的机会。值得关注的是，为了确保自己的权益，大家在与装修公司签合同时，一定不能马虎，要仔细的把该有的项目和费用都详细的列举出来，以免以后出现增项，有口难言。签订合同之前一定要好好地起草合同！以上就是关于新房装修哪家好的分享，期望可以帮助到您！

装修合同中要注意一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。这点是需要在合同中明确约定的。

装修合同中一定要注意施工必须严格按照签字认可的图纸施工，假如在细节尺寸上和在设计图纸上的不符合，可以要求返工。一般到工程结束，水电费加起来是笔不小的数字，这笔用度应该谁来支付，在合同中也应该标明。那么这些项目的单价究竟应该是多少呢?假如等到已经开工后，那这可能就是设计说了算了。但是一个工地往往是多项目交叉功课，正规的工期过半应该是：木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。

哪个环节除了问题都可以要求施工方暂停施工，待处理好后继续。不推荐找小装修公司，质量材料无保障！

l型小厨房装修时也应该注意尽量要少一点，再用地面的面积，这样在使用厨房的时候会比较宽敞，如果地面面积占用的比较大，那么厨房在使用的话会觉得比较拥挤。其实楼主可以把地面儿空间节省出来，多在墙壁上做一些功夫，尽可能的把储物空间都放置在墙面上。

签装修房子合同应注意的问题：1、装修工期的约定;2、付款方式的选择;3、增减项目;4、房屋装修的保修条款;5、水电费用;6、按图施工;7、监理和质检到场时间和次数。

装修合同中要注意一般合同上商定的中期装修付款时间,只是简朴的标明“工程过半,木工收口”。装修过程中,很轻易有增减项目,好比多做个柜子,多改几米水电路等等。一般的装修合同,商定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。这点是需要在合同中明确约定的。

于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

阳台边的矮墙不能拆除或改变。一般房间与阳台之间的墙上都有一门一窗，这些门窗可以拆除，但窗以下的墙不能拆，因为这段墙是“配重墙”，它就像秤砣一样起着挑起阳台的作用，如果拆除这堵墙，就会使阳台的承重力下降，导致阳台下坠。

首先你不能太着急,让他们先出个装修设计方案,等方案确定后,再让他们出个报价单,各种使用材料型号一定让他们在单子上标明清楚,拿着单子后,对一些材料等方面相关问题去市场作个调查,当然去市场问价时,最好以装修公司的名义,尽量不让知道你是房东,那样的话问出的价格比较合理。最后是签约,一定要约定工期,验收标准,标出违约所应承担的责任。还有售后维修等方面的约定。付款方式也很重要,一般分四次付款,首次付款最好是

与装修公司谈装修应该注意什么? 注意一：查看是否有资质证书，不管公司的规格有多大，只要是正规公司都会有这些材料，这也是判断装修公司是否属于正规合法的标准之一。 注意二：设计施工是不是业主想要的，进行装修之前一定要和设计师当面沟通，避免设计出来的成品和自己预期偏差太大。 注意三：合同是否详细，在签订合同时一定要仔细核对，看有没有增减项目。

选择一家好的装修公司需注意以下几点： 1、考察装修公司的规模的大小，各项资质是否齐全 2、参观装修公司的工地，看下他们的工艺，装修材料，工人素质和现场的管理秩序 3、上装修公司的官方网站看下他们的案例，初步判断一下他们设计师的水平 4、上一些装修平台或者论坛看下网友对这家装修公司的口碑怎么样 5、问下一已经装修过的也业主，参考一下他对这家装修公司的评价

于“砖混”结构的建筑,凡是预制板墙一律不能拆除,也不能开门开窗。门框是嵌在混凝土中的,不宜拆除。如果拆除或改造,就会破坏建筑结构,降低安全系数,重新安装门也比较困难。

装修期间,把你以前所收集到的厂家商家的名片随身带着。铝扣板的保护膜最好在装之前就去掉。鞋柜最好用百叶门,防臭。鞋柜边可以留一个插座,用来插烘鞋。切菜的地方可以安个小灯。餐厅也可以安排气扇,这样吃火锅或做烧烤时就不会弄脏厅屋的天花板。门口最好安排一个放杂物的柜子,可以放在鞋柜的上面。把常用的东西,如伞,包,剪刀,零钱,常吃的药等等放在那里,这样就很方便了。

装修新家要注意的很多，例如安装橱柜前一定要确认你家的水路是否OK。厨卫地砖一定别挑白色。天花板要特别注意抹平腻子后才能抹油漆。客厅灯光盏数不宜过多，简洁为好，否则象灯具店!那些需要安装的东西尽量要求卖货的安装，实在不包安装，也一定要坚持安装完后才付完全款!

第五代整体家装，不要烦选材，监工，涨价，装修后维权的任何问题。

1.餐厅的风格是需要注重的一个方面。餐厅的风格主要是让家具来得到体现的,因此我们在装修前期就应该想好餐桌以及餐椅的风格。然后选择相对应的色彩和装修造型。2.餐厅设计应注重实效合一。要将餐厅的实用性能和具体的效果的结合起来。其中重要的就是要先考虑实用性,在满足了这个基础上再配置一些家具用品等就能使房间更加美观和舒适。3.设计必须要有自己的风格,切忌千篇一律。是要设计成欧式的、美式的、法式的、韩式的、还是现代简约板的风格,自己在设计之前一定要弄明白。不能在设计的途中一直犹豫,以致设计风格被弄的面目全非。4.餐桌布的选择。餐桌布宜以布料为主,目前市场上也有多种选择。使用塑料餐桌布的,在放置热物时,应放置必要的厚垫,特别是玻璃桌,也有可能引起不必要的受热开裂。5. 餐桌和餐椅的配合。餐桌和餐椅一般是配套的,也可分开选购,但需注意人体工程学方面的问题。例如,椅面到桌面的高度差以30cm左右为宜,过高或过低都会影响正常姿势;椅子的靠背应感觉舒适等。