什么是精装修房精装房优点有哪些

1.集成墙面是几年前新推出一种墙面装修材料,这种墙面装饰材料的表面拥有墙纸,涂料所呈现的彩色图案,同时也带来了很强的立体感,拥有凹凸感的表面,集时尚美观功能于一身,是墙纸,涂料的换代产品。2.关于集成墙面的组成,据景德镇装修网了解有以下方式，一种是采用铝锰合金,隔音发泡材料以及铝箔三层压制而成,另一种是纳米纤维类,还有一种就是采取竹木纤维为主材、高温状态挤压成型而成。3.相对于墙纸在工艺处理时的复杂,想要在毛坯房表面粘贴墙纸需要处理很多道工序,所以人工成本投入较大,但是这种集成墙面基本对毛培房表面不予处理,就可以直接安装,而且在实在使用过程中容易清理,成本也是比较优廉。4.集成墙面崇尚绿色健康的家居理念,始终秉承环保、健康、优质、专业,改造了传统墙面的平面装饰,升级为立体多层次装修效果,升华、释美空间,卸除生活中积淀的沉重,逐渐得到了大家的青睐,有着很好的发展前景。集成墙面的特点1.集成墙面有着优良的性能,是南方炎热夏天和北方寒冷冬天的寒墙体装饰的优良材料。景德镇装修网了解到，独特的隔热性能,彻底解决了阳台以及顶层的阳光照射,同时还具有很好的防水防潮防火性能。2.集成墙面的环保质量也很好,表面处的所采用原材料全部是环保材料,安装好的房间环保无味,安装好以后就可以直接入住,同时也有着很好的隔音效果。3.集成墙面的安装简便,在设计时就采用传统的扣板安装方式,只需要普通的木工师傅安装就可以了,而且还可以直接在毛坯墙上安装,节省了很多道工序,可谓是省事省工又省力。4.集成墙面打理容易,产品采用的聚胺脂复合技术,成形后达到不变形和不老化效果,直接用抹布擦洗就可以了,而且亚将室内空间装扮的更加的时尚,也节约了不少的空间。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

loft的意思是仓库阁楼，现用来表示一种特定的居住户型。其根据仓库阁楼的特点有层高高和面积空旷的特点。 优点有层高较高，设计装修上不怎么受限制，比较适合独居的年轻人，而且如果是从事艺术类或者创意类的人来说可将其中一部份改成个人工作室。loft在出售的时候是按照一层的面积计算的，单价会高于普通的住在，但是因为可以有阁楼所以性价比还是算比较高的。 缺点：大部分为商改住，使用期限40年，投资属性差、首付比高(50%)、转让税高，不能解决落户、学期等问题，只有当成过渡型住宅。水电物业标准按照商业住宅标准收取，高于民用住宅，甚至不通天然气，也没有阳台晾晒衣物。 loft空间分割感比较重，也可产生一些不方便的情况，应当在充分考虑优缺点后再做决定。

可以用亮色的瓷砖，也可以改成衣帽间

复式房从总体来看，其最大的特点是做到了动与静的分离。复式房客厅通常情况下，日常的会客娱乐被安排在下层，而把书房和卧室等场所安排在上层，这样的安排具有使开放的空间更加开阔，隐私空间更加私密化的优点。此类房型的另一个优点是为装修设计提供了更大的发挥空间，通过对室内空间的再设计、再分割，可以融入更多的创意体现个性。

作为一种地产资源，基本算是不可再生资源的了。独栋别墅采光好，视野好，生活私密性也很强。几乎没什么缺点，家里装中央空调水暖什么的，冬暖夏凉，风景好。麻烦的就是一般独栋的别墅比较大，打理起来很麻烦，而且使用面积大，冬天的取暖问题很棘手，生活成本高。

安装地暖,温度是从地下开始进行辐射的,是舒适程度为高的一种采暖方式。热空气自然上升,没有空气搅动,不易造成污浊空气对流,室内空气洁净改善血液循环,促进新陈代谢。地暖使用健康意识更强,而且还具有一定的保健作用。

安装地暖,温度是从地下开始进行辐射的,是舒适程度为高的一种采暖方式。热空气自然上升,没有空气搅动,不易造成污浊空气对流,室内空气洁净改善血液循环,促进新陈代谢。地暖使用健康意识更强,而且还具有一定的保健作用。

优点就是自己省事，有问题可以随时找开发商和物业。缺点就是风格都一样，不能按自己喜好装修，而且质量不能保证，如果开发商和物业不负责也很麻烦。

精装房的优势:

木结构的特点： 1.使用寿命长：据了解，已有百年历史的木屋随处可见，因为我们有一套经过长期实践总结出来的严格的建筑标准做保证。如果使用得当，木材是一种非常稳定、寿命长、耐久性强的材料。 2.保温隔音、节约能源：木材是很好的电绝缘体，有低传导性，另外，木结构利用夹层保温和空气屏障的原理，使得木结构具有很好的保温隔热性能，能源消耗少，大大地为消费者节省了能源费用。研究表明，150mm 厚的木结构墙体，其保温性能相当于610mm 厚的砖墙。木结构相比砖混结构节能50-70%（得房率高5-8%）, 安装在墙体和天花板上的石膏板，以及放置在楼盖和墙体内的保温材料，都能很好地减少声音的传递。 3.绿色环保、居住舒适：木材是可再生的建筑材料，木结构房屋在建造过程中不污染环境，木结构房屋的自然亲和力有益于居住者的健康，这是其他结构房屋无法比拟的，也是中国及世界各国大力提倡的。由于木材为绝热体，在同样厚度的条件下，木材的隔热值比标准的混凝土高16倍，比钢材高400倍，比铝材高1600倍。如果采取通常的隔热方法，木结构房的隔热效果比空心砖墙房要高3倍。所以，木结构房的取暖费用较低，冬暖夏凉，空调几乎成了摆设。

西安住宅入户大堂优点有： 1、　把普通住所分楼上楼下两层使用，入户不通过客厅可进出楼上卧室，楼上休息楼下活动，作到佳私密性，其优点添加土地利用率，大极限降底开发成本;阴阳面共享，使房子与人起居做法的匹配作到更加人性化。 2、　住所入户大堂是展示小区质量的主要区域，作为全部单元住户的集中地，一个设计合理、装修豪华的入户大堂给业主们供给了一个良好的沟通场所。

优点： 1、光效高。这就意味着，同样的功率led灯具能够带来更多“数量”的光线。换句话来说，要达到同样的照度，LED用更低的瓦数就能完成，这就是我们所说的，节能、高效； 2、使用寿命长。由于led灯具的光衰较小，使得很多正规厂家生产的灯具即使使用了十年，还仍能保持全新状态80%以上的光效，因此，不出意外，LED灯具的使用寿命是很长的； 3、安全性好。LED灯，也叫发光二极管，是一种低压器件，尤其是在公共空间中，其在安全性方面的表现会更稳定； 4、生产方便。这里说的方便，指的是LED灯具是由很多灯珠组成的，这些灯珠本身的体积比较小，因此可以便捷的进行各种造型的设计。 缺点： 1、显色性差。显色性就是一个代表灯具还原事物本色的值。 2、频闪问题。很多人以为LED发展了这么多年，应该不会有频闪了。 3、蓝光危害。目前为止，没有任何一种半导体能够发出真正白色的光，而当下所谓的白光LED，其实也只是在蓝光LED的多加了一层荧光粉。而蓝光的危害，笔者就不在此赘述了，太多太烦了； 4、价格高。LED是一类高科技产品，直到现在，我们大陆也没有自己的LED灯具控制芯片，大都用的是美日、欧洲，或者我们台湾的。而芯片的利润就占据了灯具总利润的一半以上（封装、电源、外壳什么的加起来还不到一半），所以，价格可想而知。

有一个小厨房吧台，首先平时只有自己家人的时候，在吧台上吃饭、聊天，比在饭桌上板板整整的吃饭，舒服得多，而且可以增加家庭成员的亲密度呦。　　其次，三五个朋友聚会的时候，以前首选地点一般都是KTV或者外面的酒吧，有了这个欧式家装吧台之后，完全可以让小伙伴们来自己家聚会，在自己家无拘无束的，绝对会比在公共场户玩的更好。如果在小吧台的周围安装上几个灯，气氛肯定很棒，不会比酒吧差很多的。而且，这个时候可以在厨房做好吃的，拿到小厨房的吧台吃，既不会有做饭的味道，也保证了实用的卫生与安全。　　最后，白天不使用，欧式家装吧台的时候，可以在吧台上放一个长条状的鱼缸或者摆放一些鲜花，既美观而且恰到好处的利用到了吧台。

您好！ 我们先来说说他的优点 1.便于卫生间的排水布置，在本层作业，不涉及楼下。 　　2.降低卫生间噪音。 　　3.顶面平整，没有排水管道。再说点我们都不喜欢的缺点吧 1.防水处理比较麻烦，装修费用较高。 　　2.有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。*终，随着时间的延长，下面的防水沉也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

一、强化复合木地板的优点 1.容易清洁：护理简洁，光亮如新，不嵌污垢，易于打扫。实木强化复合地板的表面涂漆处理的很好，耐磨性好，且不用花太多精力保养；据了解，市场上好的实木复合地板3年内不打蜡，也能保持漆面光彩如新。这与实木地板形的保养成了强烈的对比。 2.复合地板质量稳定，不容易损坏：由于实木强化复合地板的基材采用了多层单板复合而成，木材纤维纵横交错成网状叠压组合，使木材的各种内应力在层板之间相互适应，确保了木地板的平整性和稳定性，并保留了实木地板的美观性于一体，既能享受到大自然的温馨，又解决了实木地板难保养的缺点，是强化木地板和实木地板的美好结晶。 3.价格实惠：实木强化复合地板由于结构独特的关系，对木材的要求没那么高，且能充分利用材料，因此价格比实木地板的要低很多。 4.安装简单：实木强化复合地板和强化地板一样，不打地龙骨，只要找平就好，还能提高层高。而且由于安装的要求简单，还大大降低了安装带来的隐患。色泽鲜艳，纹路清晰，花色给人以美感。 5.环保：具有安装保养方便的优点，实木强化复合地板多使用甲醛释放量较低的胶粘剂，环保性好。 二、强化复合木地板的缺点 1、怕水怕潮：强化木地板基材是采用中、高密度板制造而成，其相对密度小、膨胀系数大，强化地板在铺装好之后一旦进水，若不及时擦拭，就很容易因吸水膨胀而导致发泡、变形；其抗潮性能也不强,在潮湿的环境下稳定性较差。 2、装饰效果差：强化地板表层为耐磨层与装饰层，都是采用仿生技术印刷的纸张，与天然实木相比，整体铺设效果失真，视觉效果较为生硬。

有半包形式和全包形式..如果你半包形式5-6万如果你全包10万可以了，其实装修是个无底洞.你房子100万买的，10万也可以装，50万也可以.如果此房是新房家具电器新购置.此房大概需知15-18万（还是中等装修)如你是老百姓足矣.！你是当官的或者富豪..这房子就装的有点寒酸了.价格来源网络，仅供参考

下沉式的卫生间是将卫生间的高度向下挖掉一点，将排水管道埋入其中，然后用轻质材料回填，结构构面只需设一个洞口作为排水立管通过使用。一般是40厘米左右，这样卫生间的高度就比客厅的高度要低一点，下城的区域也可以叫沉水箱，它的优点有有利于卫生间的排水布置，降低卫生间噪音，顶面平整没有排水轨道。 缺点是，防水处理比较麻烦，费用较高。有漏水的隐患，维修比较麻烦，因为中间填充的砂石层，时间长了会逐渐下沉，上面的水泥层、防水层就会有裂缝，水会漏下来到填土的区域。因为下面又有防水层，水漏不出去，结果就积在填土层，时间长了，整个填土层就充满了水。最终，随着时间的延长，下面的防水层也会漏，大量的积水就泉涌而出了。

精装房验收注意事项： 1、检查水电路等隐蔽工程 我们每天都能用到水电，所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时，会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规，各支线路是否独立空气开关控制，各插座是否通电，弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏，地漏排水速度是否顺畅，对水路和暖气管道进行打压测试。 2、检查主材品牌与型号 精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定，因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题，后悔莫及。 3、检查墙面、地面 检查时，要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。 4、空气质量检测 5、房子装修完交付，业主无法参与过程，对材料的质量无法把控。在房子交付时，开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告，业主一定要确认报告中空气质量达标。