将全部精装修成品交房

交房验收需要注意什么? 1、房屋面积：全面进行户内面积计算和公摊面积计算。避免开发商在公摊面积上钻空子。售房合同如与实际测量面积误差在3%之内，可以不予考虑，如果误差超过3%的，以双方签订合同的赔偿约定为准。建议约定房屋面积与实际测量面积误差为2%。 2、房屋层高：房屋的层高可自备卷尺测量，测量房屋实际高度是否与合同上的一致。取4-5个点进行测量，若数值误差不大，说明房顶或地面没有倾斜。 重点关注： 如果开发商在验房前要求交费或签署文件，业主必须拒绝，否则在验房时发现的质量问题，就只能自掏腰包解决了。 如果开发商提出代办产权证，业主有权拒绝，产权证可以自己办，如果交给开发商，还需支付代办费。 验房过程发现的质量问题一定要白纸黑字写在纸面上，不能听信开发商口头承诺，并且在房屋问题后面还要写明开发商承诺的解决时间，避免开发商无限期拖延。

您好，很高兴为您解答。和我们万科紫苑的经纪人同事核实，万科紫苑A区B区D区是开发商统一精装交房的，万科紫苑其他区就不一定是精装交房了，希望能帮到您。

价位是1380苑，不过具体的要去门店去看，

装修公司都有保护膜用保护膜盖上就好了

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

对于小户型住宅来说，用"寸土寸金"来形容也不为过，小户型本身空间就小，所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房，相信很多小户型家庭都会进行，那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧! 一,户型需具先天条件 想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件： 1,阳台与厨房相邻,相通. 2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指，阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件，一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的，只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路，都是可以实现的. 3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道，确实需要改燃气管道时，必须与燃气公司*.一般来说，燃气管道可以改线,穿墙，但是必须明管铺装，不可以实施隐蔽工程.因此，需要将阳台改造成厨房的用户，要事先与燃气公司取得*，将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通，协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案，之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置，否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果. 二,工程要点不可大意 改造进行时，首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净)，这样墙砖才能贴得牢固，否则在未处理干净的墙面上贴砖，很容易出现大面积空鼓现象，不仅影响美观，更妨碍日常瓷砖的保洁. 其次是防水的处理.阳台改装为厨房后，为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷，需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可). *重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道，可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现，当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关). 三,阳台改造成厨房的注意事项 由于安装抽油烟机可能影响室内光线，在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过，安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷，且清洗比较费事. 另外，施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则，从灶台的安放需要来看，燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看，电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计)，因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排. 对于老房阳台来说，承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定，一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中，专家建议，可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用，但千万不要拆改.

1编制目的在VSI体系全装修工程建立标准的施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。2使用范围适用于*********

1编制目的在VSI体系全装修工程建立标准的施工流程和完善的产品保护体系，最大限度的减少由于产品保护引起的工程质量问题，提升产品质量，提供客户满意的全装修产品。2使用范围适用于*********

精装修成品保护，一道工序完成后，对其进行保护措施，不让受到碰撞刮痕的损坏，精装修成品保护的一般方法主要有：“盖、遮、围、堵、包、绑”这几个方法。如地面砖铺了以后，师傅们一般都会把现成留下来的纸壳子盖在地上，保护地砖不受刮痕。

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说道成品家具和定制家具，大家一般情况下都会觉得定制家具太麻烦，为了简单而直接选择商城的成品家具；也有的用户因为空间限制，觉得定制家具更加适合装修户型，可以更大的提高空间的使用率。下面我们就来看看成品家具和定制家具各自的优缺点吧。成品家具优点款式更多。家居市场上各类风格的家具都有，像是现代风格、中式风格、欧式风格等，几乎大家都可以在市面上根据风格买到自己喜欢的家具，而且这些家具在细节的做工上也比较精致。可以更换移动。商城购买的成品家具如果后期要改变家庭的布置是可以移动换位置的，要是以后不喜欢了，只要家具不是钉死在墙面上的也可以很方便更换。缺点：一般来说商场上的家具价格是很贵的，成品家具一般来说都是大众化的，不可能适合每个家庭的装修，一般来说大部分的房子都是两米六到两米七的样子，在购买成品家具的时候家具的尺寸和居室空间的融合就非常重要了。另外一个问题就是环保问题没有保证，成品家具外表是美观，可是打开柜门总是能闻到一股刺激性气味，尽管商家告诉你他们的产品是完全符合国家标准的，但是在判定上还是不敢保证。定制家具一般是针对特殊户型的用户才会考虑的，由于现在购买小户型住房的用户越来越多，所以定制家具也越来越流行。定制家具是根据用户的需求，后期专门人员上门测量后作出的完全符合用户空间利用的，更加节省空间。定制家具也是经过工厂定格各个层板后上门安装的，所以也不是钉死在墙上的，而是用东西固定，并且是为了这一块空间量身定做的，所以移动起来不是很方便，但是更换是可以的。

仿古实木门价格是1499元，它的重量轻、安装简便、防水、防蛀虫，表面的花色图案变化也非常多，并且耐污染、好清洗，有隔音、隔热的良好性能，特别是新工艺中加入阻燃材料，使其能够离火即灭，使用更为安全。

你好，价格是3500元左右，北欧风格木门追求自然的一面还反映在工艺上，因为北欧现代木门中采用机械加工的同时，有些家具还部分用手工艺加工，这种传统工艺与现代技术的结合，正是北欧风格木门加工精湛难以被他人模拟的原因之一。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

柜子有条件的还是建议定制的柜子，这样可以充分利用房屋的空间，特别是小户型的房子有时候一些成品的柜子可能不太合适，定制的话可以满足个人需要，加大储物功能和美观性。特别是鞋柜，时间长了可能发现 如果不自己定制鞋柜的话根本不够用。定制柜子的话可以要选择个品牌好的在自己预算范围内质量性价比最高的，这样用的时间可以更长久。

博古架风格：中式风格 博古架造型：圆形 博古架尺寸：200*195*25cm 博古架介绍：这款博古架的风格是典型的中式风格，在造型上采用的是圆形的设计，这个博古架的材料是选用的南榆木实木，而辅料则为桐木.此款博古架充满着浓浓的古典味，仿若将我们带到了中国的明清时代，那时繁华正盛. 博古架风格：现代简约 博古架造型：方形 博古架尺寸：80*30*168cm 博古架介绍：此款博古架采用的风格是现代简约风格，整体设计简单但不是大气，采用的材料是实木颗粒板，让博古架变得非常的环保，整体的色调是以白色搭配原本的本色，给人一种全新的清新自然有包含时尚之感. 博古架风格：中式风格 博古架造型：方形 博古架尺寸：100*30*200cm 博古架介绍：此款博古架全体采用榆木打造，通体有着木质的纹理以及木质的色泽，这些都将这款博古架多的感觉拉升至十分怀旧的氛围中，它在边角的处理上雕刻着精致的雕花以及不规格的形状，让整体的博古架向我们显现出来的是一种独特的美丽.

复合板 　　蜂巢板外贴夹板以及美耐板，其质轻，但易受潮脱胶或者腐蚀；其铝或不锈钢边条处理，则易变形氧化，水气易侵入而造成膨胀腐蚀；门、门柱、隔板还需留缝或金属收边，整体的效果差。 　　塑料 　　塑料的材质，可防水但不耐高温且不耐刮，易变形及污染；有接缝，且接缝处易受水气侵蚀；质感欠佳，容易变形，颜色选择少。

你好，标准主要有：1、顶面有一定的造型，并考虑一定的设计效果及风格，材质细腻环保;　2、地面采用品牌玻化砖、仿古砖、或结合大理石等中高档材料;　3、卫浴和厨房两大重点区域都是经过高品质的精细装修，在部品方面基本上会采用知名品牌并保证售后服务，工厂化橱柜。

成品衣柜即买即装、简单方便；定制衣柜尺寸精确、高端大气貌美；木工打制的衣柜经济实惠，制作周期较短。面对这种情况，真的是公说公有理，婆说婆有理，很难做出抉择。      选择一：成品衣柜      各大家居市场上都有卖，风格也很多，细节也比较精致。      优点：可选性很强，颜色、风格、款式多，即买即装，不需长时间等待，材质和做工方面相对有保障。特点是可更换移动，如果以后想改变卧室布局可以移动换位置；要是特别喜欢，搬家的时候还可以一起搬走。      缺点：成品衣柜尺寸固定，某些户型卧室可能会造成衣柜不能做到房顶，浪费顶部空间；衣柜做的尺寸太大放不下，太小影响整体美观。内部设计上，不一定符合我们平时实用习惯，可能抽屉太小或者太大。总的来说产品个性化，人性化较低。      价格：都是厂家批量进行生产，价格上没有定制衣柜高，同一品牌和型号的衣柜市场上较多，可以货比三家。      选择二：定制衣柜      定制衣柜也叫整体衣柜、入墙衣柜、壁柜等，也就是专门为你的需求打造的。      优点：设计师上门测量，衣柜尺寸和卧室*不会出现不匹配问题；材质上可以根据厂家提供的板材进行挑选，产品美观大方，实用性强。      缺点：相比成品衣柜，定制衣柜无法移动，而且多了一个设计师全程参与设计费，价格比成品衣柜稍贵一些；这种衣柜需要厂家单独生产，时间较长，一般在20天左右，更长的会达到2个月。      价格：定制衣柜的价格首先还是要看衣柜的样式。衣柜分为趟门衣柜、推拉门衣柜、入墙式衣柜、整体衣柜、衣帽间等等。简单的两门衣柜的价格，*贵的应该算是衣帽间，这也是当下的款式。当然，定做衣柜当然还要看品牌和材质。实木定制衣柜价格一般会在七八千及以上，小一点的四五千左右。      选择三：木工打制衣柜      木工现场制作衣柜，所有材料由业主自行挑选购买，也是大家普遍认为“便宜”的衣柜。      优点：自己选材让木工做，材料肯定是没问题的；做的过程中可以提出自己的要求，做工不满意可以重做；制作的时间会短一些，不用等很久。      缺点：好木工的工时费很高，环保型的木工板价格也不低；柜门和五金都需要自己去购买，比较麻烦；柜子相对粗糙不美观，特别是收边处理不好；质量无保障，出现问题后很麻烦。      价格：价格其实真心不低，以2.4×2.8米的衣柜为例，木工板、线、油漆、木工工钱、抽屉、五金、水电等等全部计算完，价格也不低于850元/平米。从环保的角度来讲，就算使用环保板材，木工衣柜的封边往往很多胶水外溢，胶水甲醛含量高！      总的来说，每种衣柜都有自己的优缺点，大家一定要根据自己的情况来定哈，毕竟适合自己的才是的。

要还贷款一年之后才可以提取公积金。