买完二手房水电再改造依然有妙招

家装水电改造费用计算的方式有三种：第一种是比较简单的，按照平米来进行计算;第二种是按照实际发生的工程量来进行计算;第三种就是总价包死，也就是一口价进行计算。

水电改造注意事项： 1、在交房装修签合同的时候，要先带电工师傅上门去规划和定点，然后计算一下预算。一般完成后超出的费用不会超过预算的百分之十，如果超过了是不需要再付费的。 2、在改造弱电的时候要使用屏蔽线缆。一般强弱电都是从地上走管，而强弱电交叉或是近距离并行情况是很常见的。如果不用屏蔽线缆的话就会对信号造成干扰。 3、水电改造的时候一般都是采用PVC管，不能够使用JDG管。 4、在安装插座开关的时候可以根据自己的需求来安装个数，只要结合师傅的意见合理安排布置即可。

水电改造流程： 第一：根据使用习惯和个家具、设备高度，确定各开关、面板、出水口的位置、高度; 第二：根据各空间的电器匹数和要求，确定回路数量和各回路功率，以此来配置强电箱的空开; 第三：根据各插座、开关面板的点位进行开槽，来排布线管、暗盒; 第四：线管排布后穿强、弱电。 第五：根据各空间用水情况，排布供水管，从天花走管。 第六：水路打压测试，强弱电测试。 第七：水路堵头封闭，线路端头上压线帽，盘旋进暗盒，封临时盖板。

“送露台” 露台是指供人室外活动的屋面或底层地面伸出室外的有维护无顶盖的台面。露台的面积并不计算在建筑面积之中。因此，开发商如说“送露台”，并不能算是赠送，因为露台本来就没有算面积。

改水电注意事项及细节： 1、管子布线一定要合理才行，要防止出现弯曲现象。 2、水管一定要固定好才可以，避免水压不稳出现晃动。 3、冷热水方向不能装反，通常是左热右冷。 4、像大功率设备的电线一定要专线专用才行。 5、电源位置也是要布置多一点，避免以后不够用现象。 水电改造注意事项： 1、注意走线 水管和电线一定要按照水平来，也是要按照原则来布线才可以，布线时，一定要合理才行，施工方面也是要更加方便才行，日后维修起来才会比较方便，不会影响到整体的使用，对于电路接线时，也是要注意强电流上升跟弱电流下降。 2、开槽深度要合适 对埋管开槽也是比较重要一个步骤，水管跟电线都是会将它埋在地下更加安全，那么开挖的深度应基于在埋管的高度，为了避免过多凹槽跟废水管，比如说凹槽的底面有一些毛刺时，也是能够防止下半部出现一些裂纹现象。 3、注意材质 选择材料时，水管和电线也是比较重要的，水管一定要选择环保，还有质量好的，这样才能方便排水跟供水，同时才能确保使用时间，电线也是要根据房子功率来选择。 4、很多地方对浴室的水路也是会进行一个翻新，比如说像水槽、马桶，鱼缸等需要使用到热水管道的，也是要根据要求进行一个污水处理的。

水路开始开槽之前一定要制作好一套方案，必须按照尺寸弹线，接下来按部就班的做，这样会让让管道很直，从而避免弯曲。开槽的时候，必须走与墙面平行和与地面垂直两个方向。走平行线最主要的是要控高，高度距地面60至90厘米，有水龙头的地方一定得垂直。完成之后，最好找个专业人士进行测量，以防有差距。

二手房水电改造注意事项中，首先要看您家老的水电路是否有老化和漏水现象，是否满足现在电器横行的社会.呵呵.如果可以，那就局部改造，卧室加个双控，或者厨房位置改动，厨房加个净水器插座，客厅电视网线位置改到位.等等.如果有老化现象，那就全部把老线和老水路换掉，以免留后患.

怎么进行二手房装修水电改造设计 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修，对原结构进行拆除后，首先要进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以千万不可马虎。 参考 水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

怎么进行二手房装修水电改造设计 用俗语“磨刀不误砍柴工”来形容水电设计重要性一点也不为过。二手房装修，对原结构进行拆除后，首先要进行的就是水电施工，因为是隐蔽工程，所以千万不可马虎。 参考 水电改造准确设计方案完成是装修开工必需具备的基本条件之一。没有详细的水电改造走线方案匆促开工往往是盲目的一边在进行水电施工一边忐忑不安的来回度着方步想着哪个地方还能做点什么，结果到装修完毕使用时才发现做好的东西用不上，还有很多想要的东西没有做。

需要，根据您家的设计方案及功能分区来定

三层防水，电路，水路，基本是按照这个思路走。

1、进行以上操作时，主要涉及到开槽，这一般是石匠的工作。但如果有切割机，水电工也可以方便地进行。抹平线槽时，又涉及到泥工。所以，从操作工序上是三个工种的交叉作业，如果你是自己装修而不是装修公司，那么要注意协调好他们的交叉作业及相互配合。 2、电线要正规产品，线管、暗盒一定要阻燃的。因为是隐蔽工程，马虎不得。 3、水路上，水管也要正规可靠的产品。不管是哪种接管方法，一定要可靠。试压要严格按标准进行。 4、弱电方面的视频线，一定要芯线较粗的双屏蔽线。电话线、网线也不能马虎。 5、排污管道尽可能用口径大的，避免直角走向。燃气管从表上接出至灶具和热水器的距离越短越好，最好不超过2米。

1、施工人员要专业化：别墅水电改造要有专业的施工人员，水电施工人员要经过严格的培训，对水电设计图非常熟知，并严格按照水电设计图进行施工。同时，水电施工人员也要根据现场施工情况提出水电改造的问题，防止发生安全隐患事故。 2、要找专业的水电工程师：别墅水电改造要找专业的水电工程师，专业的水电工程师前期会深入了解业主的需求，了解每个功能空间需要配备的电器、设备等，根据现场实地的测量，为业主制定专业的别墅水电改造方案。 3、要做好水电改造规划：由于别墅功能空间种类多，不同的功能空间，水电改造也不一样。在别墅设计阶段就要做好水电改造规划，这样在别墅施工期间，不会影响别墅施工的进度，也会提升别墅施工的品质。 4、要严格验收：在别墅水电路改造完成后，要进行严格的打闭水试验和断电测试。水电测试要有专业人员进行操作，验收需要项目监察人员检查。

估计要在10个工作日。

①首先要基本的确定室内家具、家电等不同规格的尺寸和您想要摆放的位置！ ②要清楚自家水电日常需求！比如说家里的照明、开关、插座等位置！ ③家里如果要做造型吊顶的话，那要想好其照明的灯位和控制方式 ！

水电改造费用怎么计算 1、通过测量整个房子的实际面积，在根据一平方多少钱进行计价，目前市场价，一平方差不多100元左右，但是使用无节管水电线的话，那么一平方会加个几十元。这种计价方法是比较简单的，业主自己也能够算出大致的价格。 2、根据所使用的水管、电管的实际数量进行计价的，就是在完工之后，报出一共使用的米数，乘以单价，就是总的水电改造费用了。但是这种方法的话，很难保证装修公司虚报实际使用米数，因此在安装前，就要统计清楚。 3、根据在房子内设计的开关、插座进行计价，这个计价方式会比较简单一些，能够清楚的算出所设计的开关数量，价格也比较透明化。

1、瓷砖清洁 当瓷砖沾上又厚又重的油污时，可以将卫生纸或纸巾贴覆盖在磁砖上，喷洒清洁剂再放置一会儿，这样清洁剂不会滴得到处都是，而且油垢会全部浮上来。只要将卫生纸撕掉，再以干净的布沾清水多擦拭一、两次就可以了。至于去不掉的顽垢，则可用棉布取代卫生纸即可。 2、水池清洁 橱柜的水池既要洗菜还要洗碗，容易沾染洗碗水中的油垢，如果没有专门的水池清洁剂，在有油污的地方撒一点盐，然后用废旧的保鲜膜上下擦拭，擦拭后用温水冲洗几遍，也能让水池光亮如新。水池的四周弯角和下水处可以准备专门的小刷子或者牙刷用细盐、肥皂水、清洁剂擦拭，下水处的水盖也用温肥皂水浸泡20-30分钟，达到理想的去污效果 3、抽油烟机的清洁 抽油烟机是厨房中*难清洁的灶具，先将油盒里的油污倒掉，然后将油盒浸泡在肥皂水或者中性清洁剂兑成的温水中20分钟左右，如果油污顽固，可浸泡40分钟。油网如果有少量油污可以直接用温水浸泡后洗净、擦干，如果油污较为严重，可以与油盒一起浸泡。 4、煤气灶的清洁 煤气灶表面的油垢，可用煮面条后剩下的热汤涂在其表面，过一会儿用布擦试，再用水冲净。 煤气灶一般在做完饭后清洗，趁煤气灶还有余温时用湿布加肥皂水或苏打水擦拭，如果待煤气灶完全冷却后再擦拭，油污、煮粥溅出的米汤等就很难擦净。 把百洁布在啤酒中浸泡一会，然后擦拭有顽渍的灶台灶具，即可光亮如新。此外使用剩下的萝卜或青瓜碎屑，蘸清洁剂刷洗之后，再用清水冲洗一遍，除污效果也很好。 5、排气扇的清洁 清洗拆卸排气扇之前，先洗手后打上肥皂，指甲缝里要多留些，然后擦去手上的水。 拆卸排气扇，取一些细锯末备用，用棉纱裹些细锯末或直接用手抓锯末擦拭，直到把排气扇各部件的油垢擦净。 油垢清除后，用清水冲洗各部件上的残留的锯末、棉纱，再擦干组装，排气扇就洁净如初了。 6、锅盖清洁 家里的锅盖用久了就会有一层厚厚的油垢，用去污剂擦费时又费力。有一种简捷又有效的方法：锅内放少许水，将锅盖反盖在锅上，水烧开(可放一点洗洁精)，让蒸汽熏蒸锅盖。待油垢变得发白柔软时，再用软布轻轻擦拭，锅盖就光亮如新了。 7、砧板、菜刀的清洁 砧板使用后容易产生异味，家用的食醋可以有效清洁异味砧板，将两匙醋与200毫升温水混合，然后倒在已经铺好纸巾的切菜板上放置15分钟，砧板上的污垢则会容易清除，异味也会消失，还有一定的杀菌作用。 菜刀生锈，可用土豆片或萝卜片沾少许细沙擦洗，锈即可去掉。 8、水龙头清洁 水龙头上有水渍怎么办？将一片新鲜的柠檬在水龙头上转圈，擦拭几次便能清除。用一只水份充足的橙子皮，也能起到强效去污的作用，用橙子皮带颜色的一面搓水龙头的顽渍，就能轻松除去。 电镀水龙头日久会变黑而失去光泽，的办法是用少许面粉放在一块干布上，反复擦试水龙头，然后再用湿布擦，用干布再擦，水龙头即可光亮如新。 9、微波炉清洁 微波炉内部表面、炉门的前后及炉门开口处，可使用软布、温水及温和的清洁剂清洗，切勿使用金属刷和腐蚀性清洗剂。 对炉内壁的清洗，可使用卫生棉球，蘸医用酒精或高度白酒擦洗，因为酒精挥发快，且有杀菌的作用。需要注意的是右边云母片应细心擦干净，因为这是微波炉的加热口。应该取下转盘、转盘支架进行单独清洗，也可使用酒精或白酒进行擦拭，配合湿布反复擦洗。若玻璃转盘和轴环是热的，要等到冷却后再进行处理。 如果微波炉上的污垢积淀太多，可以用微波炉专用容器装好水，加热几分钟，先让蒸发的水份湿润一下炉内的污渍，然后用湿纸擦掉，再用洗涤剂把油污或酒精完全洗净。如若是电脑控制型的微波炉，应该避免用湿抹布擦拭薄膜开关。

装修公司的水电改造包含一下几个项目： 1.规划好水电装修的各种点位和项目，比如家具、照明、电器、中央智能设备、开关的位置和尺寸，确定卫生间的家具电器布局。 2.对水电装修材料进行验收，包括材料的品牌、种类、数量等，必须按材料清单进行验收。 3.根据设计图规划布线设计，做好装修开槽。 4.水电线路、管道的安装，龙头、水阀、开关、电箱等安装。 5.对水电线路进行试压、通电检验，保证可以正常使用且没有漏水漏电等问题。 6.拍照存档，留好记录，然后用水泥砂浆封槽，避免后期施工对线管造成损坏。

厨房里油漆味、霉味、烟味，冰箱里有异味，怎么办? 厨房除异味窍门1、厨房异味：将吃剩下的柠檬或橙子皮，放在一个小盒中，置于厨房内，或在锅里放些食醋加热蒸发，异味就可清除。 厨房除异味窍门2、冰箱异味：冰箱用久了会有异味，可用鲜橘子皮，洗净放入冰箱内，或将小苏打装入敞口瓶，放在冰箱里。 厨房除异味窍门3、霉味：屋里的衣箱、抽屉常会散发霉味，可以放一块肥皂，或将晒干的茶叶渣装入纱布袋放里。 厨房除异味窍门4、厕所臭味：可将一盒开盖的清凉油或一小杯香醋，摆在厕所放卫生纸的地方。 厨房除异味窍门5、香烟味：屋里的烟味是*让人头疼的事，消除烟味，居民可以试试用蘸醋水的毛巾在屋里甩一甩，也可点几只蜡烛，烟味即除。 厨房除异味窍门6、油漆味：可以在屋里放两盆冷盐水，1~2天油漆味就能消除，也可以将洋葱浸泡在盆中。

厨房纸巾、保鲜袋等小物件每天都要用到，放在抽屉里查找起来比较麻烦，不妨利用一个吸盘式收纳架，吸附在任意空闲的位置。 操作台和吊柜之间的空间有限，要想在墙面做文章，搁板+挂钩的设计便是*值得推荐的方法。 锅盖、菜板等日常使用率很高却很占空间的物品，可以挂在墙上，这样既能做到一目了然，又能不占空间。