可找供水设施管理者协商

1.在旧房装修过程中千万不要动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患,而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体,一旦出现问题,不但经济上受到损失,还有可能受到法律制裁。关注可拆除和改造的墙体,哪些是可拆的,哪些是不可拆的。拆除前先征询一下物业,由于物业会有房子的一些结构图纸。2.旧地板适应了室内环境,稳定性更好,通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光,可以使旧地板恢复如新,而且翻新造价比重新购买要很多,因此许多业主选取翻新地板。但需要关注的是,按照木地板分类的不同,所适用的翻新方式也不同,有的木地板甚至无法进行翻新:完全可以采用打磨翻新的方法,有的地板厂家就可以提供收费的翻新服务;3.建议在施工前做好规划,依照使用情况来考量电路的回路及线材。假如发现原有线路是铝质电线,应该全部更换为2.5平方毫米截面的铜质电线;对于安装空调等大功率电器的线路,应单独设置一条4平方毫米截面的线路,并且在埋线时使用PVC绝缘护线管。

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找装修公司的注意细节： 1.口碑，是否听说过这个公司，名声好坏; 2.设计，在你列明装修要求后，设计师替你做的平面方案是否功能合理; 3.报价，这一点需要和材料等级，施工工艺联系起来看; 4.施工质量，可以通过公司样板房以及正在施工的工地了解; 5.材料等级，是否使用知名环保材料，各种规格型号是否列明 6.售后，合同条款里注明的保修保质期等等; 7.服务态度，在整个过程中，设计师以及公司工作人员是否守时，有责任心等等。

卫生间是装修的一个重点，日常使用率非常高。所以我们一定要特别重视卫生间的装修流程和施工质量，以免造成不必要的后期使用不便。 卫生间装修流程： 1、水电改造 由于卫生间的用水量大，因此施工的第一步，我们需要对水电进行布局和改造。卫生间的水电改造包括浴霸采暖、水管的入墙处理等。我们在进行水电改造前，要先明确卫生间里需要安装的卫浴设备及其安装的位置，然后预留好相关的插座，以防后期需要添加电器，方便使用。水电改造必须按照严格的施工标准来操作，以免影响到卫生间的正常使用。 2、防水处理 其次，我们要做好卫生间的防水工程，一般来说，它的地面防水是需要做两遍，其防水层要高出地面大概250mm左右。然后我们在做好保护层，处理好地面防水之后，卫生间的墙面也需要做好相应的防水工程。需要注意的是卫生间的墙面防水层最好做到顶，防水工程做好之后，一定不要忘了做24小时闭水试验。 3、贴瓷砖 在卫生间装修中，我们通常会选择瓷砖这种材料，它的防水性好、耐磨性佳，使用寿命长，因此建议大家最好是选择防滑防水性比较好的瓷砖。例如表面有凹凸纹理的瓷砖防滑性就比较好。至于瓷砖的款式图案，我们可以根据卫生间的风格来进行选择。在铺贴瓷砖的时候，瓷砖之间的缝隙不能太小，在贴好瓷砖之后，我们还需要进行空鼓检查。 4、卫生间吊顶 通常卫生间都是有做吊顶的，我们在选择吊顶材料时，应选择防潮性、防水性佳的材质，例如：铝扣板等。在安装吊顶时，我们要先确定电器和龙骨的安装位置，然后将龙骨、铝扣板安装好。一般卫生间的吊顶高度在2.2m-2.4m之间，在安装龙骨的时候，我们一定要保证它的安装平整，而像灯具、排气扇等物品最好要先用龙骨固定住。 5、卫浴用品 最后，我们需要将相关的洁具、用品等都安装好，在安装完成之后，有必要进行通水通电试验，以保证这些洁具产品能正常使用。

一、关闭管网闸门，打开水池排污管，将楼顶水池内的水放干。二、用竹制的刷子，刷洗水池四周及池底的污物，刷洗完毕后用清水冲洗直至干净。三、用0.1%   漂*溶液(100公斤加0.1克漂*）均匀喷洒四周池壁。四、10分钟后再用清水冲洗，冲洗至池内无*残留。冲洗消毒后关闭排污闸门，进水。五、清洗消毒后3天左右，按每座楼抽取水样一份送卫生防疫站检验。

中央空调工程施工合同范本甲方（采购方）：联系电话：乙方（供货安装方）：联系电话：依照《中华人民共和国合同法》等有关法律、法规的规定，在平等、自愿的基础上，甲乙双方就乙方安装中央空调设备达成有这些协议：第一条甲方订购及设备规格型号及数量，以及工程概况：1、设备情况（详见报价表）：2、安装工程概况：工程地点：开工日期：XX年月日竣工日期：XX年月日第二条乙方工程材料进场时，由甲方确认并指定货物堆放地点（甲方指定的地点应该是具有安全保证的），工程材料的安全由甲乙方共同负责。第三条产品的安装、调试、验收：1、乙方负责中央空调设备的安装、调试。2、安装质量标准按国家规范及行业要求，以及乙方和厂家提供的工程安装设计说明。乙方于工程竣工当天通知甲方验收，甲方在接到验收通知三天内组织人员对工程进行验收，认定工程质量和工程内容符合要求的，双方代表在工程验收单（表）上签字盖章。产品安装方案以乙方提出并经甲方同意的设计图、选型方案为准；需更改设计方案的，须经双方协商同意；涉及机型调整的，须经双方洽商加以确认。第四条付款方式：1、本合同价款为双方合同工程款＋洽商价款；2、本合同工程总价款为人民币元（大写：圆整）3、合同签定时,甲方支付乙方工程定金计人民币RMB元；大写：圆整（计工程总价款的30%）；4、乙方工程材料及设备进场，甲方验收签字后支付乙方二期工程款人民币RMB元，大写：圆（计工程总价款的60%）；5、其余款项于设备调试完毕,工程竣工验收合格后付清余款（以验收报告日期为准），甲方未付清全款以前，材料及空调设备权属为乙方；乙方通知甲方验收，一周内甲方无故不参加验收，视作验收合格。6、以上价款不含小区物管费、含专用钻孔机器钻孔费用、含设备吊装费。第五条双方责任一、乙方责任：1、工程现场乙方负责人全面负责安装施工现场的工作；2、除洽商外，如乙方延期交工，应向甲方支付违约金，但违约金总额不得超过价款总额的20%。如乙方在达到此限额后仍不能交工，甲方可考量终止合同，因此造成甲方的损失由乙方承担。甲方签字认可的除外。3、乙方无故拖延工期的，每拖延一天，应向甲方支付价款的1‰的违约金，但因甲方原因造成的除外。二、甲方责任：1、工程现场甲方负责人全面负责安装施工现场的协调配合工作；2、甲方负责空调内外机电源的铺设及室外机基座的建设。3、甲方负责施工期间的水电开支并协助办理乙方施工人员的出入证明。4、甲方中途终止工程，应向乙方偿付合同款的50%的违约金。5、甲方未能按合同规定时间支付工程款的，每迟一天，甲方应向乙方支付合同款总额的1‰的违约金，但违约金总额不超过合同款总额的20%。如甲方在达到此限额后仍不能付款，一个月内，乙方有权终止合同，并追回中央空调设备及附属材料，且甲方应承担乙方的经济损失，乙方也可追究甲方有关的法律责任。5、甲方如需调整产品型号，应及时通知乙方，并承担乙方重复运输、保管、设备差价、材料损失等有关费用。6、对以下原因造成的竣工日期延误，经甲乙双方确认,工期相应顺延：（1）工程量变化或设计变更；（2）不可抗力；（3）甲方未按时支付款项和未按时参加阶段验收而造成的停工；（4）甲方同意工期顺延的其他情况。第六条产品质量责任和售后服务条款1.自验收之日起,工程保修期为壹年半（即18个月）。在质量保证期外由于产品质量问题，则乙方收取基本维修费用，更换损坏零部件的，按所更换零部件出厂价格收取费用。2.质保期结束后，乙方为空调使用方提供终身有偿维护服务。服务内容与方式，由使用方和乙方另行自愿签定合同予以确定。第七条因发生不可抗力因素致使合同不能正常履行的，由双方友好协商解决。第八条解决合同纠纷的方式：执行本合同发生的争执，由双方友好协商解决。协商不能解决的，任何一方均可依法向原告所在地人民法院提起诉讼。第九条本合同自双方签字盖章之日起生效。第十条由乙方提交并经甲方确认的本工程的设计图及报价方案说明书及其他文本为本合同附件。第十一条本合同如有其他未尽事宜，可由双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。第十二条本合同正本一式二份，甲乙双方各执一份。第十三条合同附件为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方：乙方：代理人：代理人：电话：电话：日期：日期：

选装修公司，看装修公司的实力如何是非常重要的一点，建议各位有时间的话一定要去看他们的样板房和施工工地，了解一下装修各项收费的详细情况，才能既保证施工质量，又不会被坑钱。

房子装修怎么找靠谱装修公司? 看工地：一个好的装修公司一定有不少同时施工的装修工地，让带着看下工地的施工情况!不管懂不懂施工，看一眼便知好不好!如果没有在施工的工地那就要小心了，实力可能不行! 看设计：常规的装修公司一般都在签单前会免费提供量房和免费提供平面设计方案来进行和业主沟通设计，根据设计来报价! 如果没有做设计那就不能选择，不正规 最基础的服务不能缺多少! 看辅材：装修辅材一半是装修公司提供，因为涉及到3-5年水电基础质保，正规的装修公司都有自己可靠的辅材保障! 看工艺：看有没有施工工艺标准和管理标准 验收标准及监理。如果没有这些那就要注意，可能不是正规的，有风险! 看合同：合同注意的细节非常重要!增项往往就是合同签的有问题造成的，如果正规的装修公司合同中否有增项说明细节!

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正常情况下是一个月清洗一次

关于开户费用在商品房买卖合同及物业维修合同里面有没有做出约定？

装修建议还是找专业的装修公司比较靠谱。在选择装修公司时，可以让装修公司多给你看一些他们公司的装修案例，然后实地去考察一下，看看他们的在建工地，看看质量是否过关。选择的时候，建议还是找品牌度高的大型装修公司，价格很中肯，而且装修质量也是有保证的。

这个要根据你的参数还有配置来确定，，就比如说我这里一个酒店总共有7层，有108间房，这两个数据可以确定参数流量，扬程的，然后再确定你的水泵是配置什么品牌的，还有气压罐什么牌子的，管件是要不锈钢的还是碳钢的，每种参数和配置价格都不一样，我这酒店当时是兴崛供水设备厂家给我们配置的，4万左右，我是比较过很多家了，但是最终发现还是这家的性价比和服务好些。希望对你有帮助。

你好二次供水设施价格在35000元左右，推荐：　　无负压供水设备变频水泵机组二次加增压供水设施无塔恒压给水系统¥30000　　全自动变频11KW节能型自来水增压稳压二次供水设施¥36000

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检查房顶漏水的原因，房顶漏水肯定有着它的原因，要解决这个房顶漏水，那就得事前先弄明白房顶漏水原因，有些房顶漏水原因很好看，把房顶漏水原因很清楚就显现了出来，即使普通人也可以较易看出来，但是更多的情况是房顶漏水，但你就是看不出水是怎么漏进来的，下面就来介绍一下房顶漏水原因的一些情况。楼板结构问题。有可能是因为年久的原因，更可能是因为质量的原因，这个房顶漏水原因，让楼板在使用的过程中出现问题，因此造成漏水。上层楼上房子施工破坏防水层。这个原因就是很平常了，也是许多人家中房顶漏水的真正原因，这个情况就没话说了，纯粹是楼层上方的原因，解决决办法就是找他们协商，把防水层补回去，这样就能解决房顶漏水的情况了。通管道导致的房顶漏水原因。因为每一层楼都要接上管道，也许因为管道与楼板接触处没有充分地合闭，因也导至的房顶漏水。5那么房顶漏水怎么办 在把房顶漏水原因查明以后，就需要针对性地来解决这个问题了，如果是楼上层施工的问题，那就要找对方，让对方做防水，如果是其他的原因，那就要找专业的补漏师傅了

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在装修房子的时候，很多业主经常会选择打通墙面以增大空间.但这个工程可不能随便，需要注意选择的墙面是不是承重墙哦.如果承重墙被打掉了，房子因为失去承重墙而变危险!所以，我们必须要学会辨别承重墙，如何辨别呢?有以下几种方法. 1.查看工程图纸 一般情况下，人们购买房屋时都会找到房屋的图纸，如果有物业的话，可以找物业要，由此来区分承重墙与非承重墙，在工程图上黑色墙体代表的是承重墙，建筑施工图中的粗实线部分和圈梁结构中非承重梁下的墙体都是承重墙.非承重墙体一般在图纸上以细实线或虚线标注，为轻质,简易材料制成的墙体，非承重墙一般较薄，仅做隔断墙体用.这是*直接的辨别办法. 2.听墙面的声音 通常辨别承重墙*简单的方法是用手敲击墙体.有清脆回声的是轻体墙(非承重墙)，而敲打承重墙听到的基本是比较沉闷的声音. 3.看墙的砖结构 砖混结构的房屋所有两砖墙及一砖竖垒的墙，都是承重墙.一般加气砖的是非承重墙.敲击起来有"空声儿"的墙壁，大多属于非承重墙. 4.看墙的厚度 150mm厚的隔墙是非承重墙，如卫生间,厨房较多，240mm及以上厚度的是承重墙. 5.根据梁与墙的结合处区分 一般墙与梁间紧密结合的是承重墙，采用斜排砖方法的是非承重墙.承重墙主要看设计时的结构，两个垂直相交的承重墙相交处一般有抗震构造柱，也可以在施工时把表皮敲掉，看里面结构来判断，遇到无法判断的不要打. 6.根据楼层 框架结构高层7层以上的柱子和混凝土墙一般都是起承重作用的，7层以下砖混结构的构造柱和承重墙也不能打. 通过以上六个方法，基本上可以判断出墙面是否是承重墙了，装修虽然是自己的事儿，但是也不可随意哦!

二次供水管理制度　　1．二次供水管理要求：　　（1）工程部主管管每月5日之前检查小区内每个水池，将将检查情况记录在自己的工作日志上。　　（2）二次供水管理由水泵房机电维修人员专职负责。水泵房机电维修员必须持有卫生防疫站认可的《健康证》。　　（3）每个水池应结构完好、无渗漏，检视窗应加盖上锁，水池周围及顶盖应清洁干净。　　（4）水池应每隔4个月清洗、消毒一次，清洗员必须持有经卫生防疫站认可的《健康证》。　　（5）清洗消毒水池时应提前两天通知公共事务部，由公务部通知有关用不着水部门和用户做好储水准备。　　2.水池清洗消毒安全注意事项　　（1）在水池内作业时，光源需采用36V以下安全电压，最好用手电筒或应急灯。　　（2）抽污水的潜水泵应装漏电开关，漏电开关应提前试验并确认开关可靠。　　（3）水池消毒人员需戴防护眼镜和口罩，如果在水池内感到头晕、气喘，则应马上离开水池到外面呼吸新鲜空气。　　（4）上下水池时应把紧扶手、踩稳不锈钢梯，严防跌落。　　3.水池清洗消毒前的准备工作　　（1）1：100*净水溶液或市卫生防疫站*的消毒液。　　（2）潜水泵、应急照明灯或手电筒。　　（3）扫把、尼龙刷、尼龙绳、胶桶、眼镜、口罩、胶手套。　　4.水池清洗消毒程序　　（1）排放水　　排放水应提前关闭水池进水阀，让水池水位用到接近消防用水水位，以免浪费；为确保用户正常用水，排放干水池的时间应控制在1.5小时以内。　　（2）清洗消毒　　清洗：铲出水池内泥沙及各种沉淀物；　　用扫把或尼龙刷从水池顶部、四周墙壁、底部依次反复刷洗；　　如果仍未洗干净应再进行刷洗直至干净为止。　　消毒：用扫把或尼龙刷蘸取1：100*净水溶液（或防疫站*的消毒水溶液，依次反复刷洗消毒；之后将水池盖好封闭半小时；　　用清水冲洗一遍整个水池，排出消毒水溶液；　　重复用清水冲洗一遍并排出消毒水溶液　　注水：清洗消毒工作全部结束后，清理收拾好所有工具。打开闸阀向水池内注水，达到调定的水位后加盖上锁。　　5.取样送检　　（1）用干净的矿泉水瓶从水也中部提取500ml水并在瓶子中部贴上标签，标签上应写明送栓单位及送样日期。　　（2）水样当天由机电处主管安排人员送至市卫生防疫站进行检测。　　（3）如果检测不合格，则应重新清洗和消毒水池直至合格为止。　　6.记录存档　　水池清洗消毒工作全部结束后，应完整、规范、清晰地把情史记录在《水池清洗消毒记录表》内，并于每次小区全部水池清洗消毒工作结束后三天内由水泵房组长把记录整理成册交机电处存档，保存期为两年。