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小区车位优先满足业主需求

小区车位优先满足业主需求

  • 深圳小区在车位严重不足的情况下,物业设置固定车位给部分业主,其他业主要
    建议向住建局反映情况,也可以委托律师起诉小区物业。
    已有 1 个回答 09-26 04:14
  • 卫生间如何设计才能满足全家人的洗漱用品收纳需求?如何更好的利用空间?
    墙面利用空间一:镜柜洗漱台上方的墙面位置,不要只放一块镜子,改用镜柜代替。打开是一个柜子,可以收纳各种瓶瓶罐罐。让整个浴室柜保持干净整洁。注意事项:1、镜柜下方做一些开放式置物架,常用的东西放开放式架子,不常用可以放在镜柜里面。2、怕镜柜碰头的话,建议做薄15-20公分,可以放的下杯子,这样不会碰头安全很多。墙面利用空间二:壁龛卫生间会有一些梁柱产生的犄角空间,可以设计成壁龛。不占地方,又能进行收纳。也可以凿墙做壁龛,墙一定要是非承重墙。墙体厚度大于30cm,才可以做壁龛。注意事项:淋浴间水龙头一般在90cm以下,所以淋浴间壁龛一般底口建议在90cm以上。墙面利用空间三:马桶上方空间马桶上方的空间很多人都浪费了忽视了。其实如果好好利用起来,绝对能大大增加空间使用率。把浴室镜柜延伸到马桶上方的空间,一来多了收纳空间,二来镜面面积增大,放大空间,让整个空间整体性更强,不会显得很零碎。注意事项:1、做马桶上方安装柜子或毛巾架,建议提前看一下水电图,防止打孔的时候打到水管就麻烦了。2、马桶后方建议提前预留插座,如果后期想要装智能马桶盖或电热毛巾架就很方便了。
    已有 3 个回答 10-19 11:57
  • 蓝胜聚苯装饰线条的装饰效果怎么样,能满足业主的需求吗?
    蓝胜EPS聚苯装饰线条以独特的保温和装饰的效果,满足了现代建筑的个性化,而其流线型设计深受广大客户的青睐。
    已有 1 个回答 09-29 11:19
  • 蓝胜聚苯装饰线条的装饰效果怎么样,能满足业主的需求吗?
    可以的,主要还是对你的味口···
    已有 1 个回答 07-29 05:59
  • 我想成立一家收费合理的“家电快修公司”怎样做才能满足广大业主需求?
    您可以通过网站,门店或者拜访得到业主的需求
    已有 3 个回答 10-17 03:36
  • 我想成立一家收费合理的“家电快修公司”怎样做才能满足广大业主需求?
    您可以通过网站,门店或者拜访得到业主的需求
    已有 3 个回答 10-14 10:11
  • 物业公司卖车位主管私吞业主车位款
    可以要求公司承担责任
    已有 1 个回答 09-29 10:29
  • 物业公司卖车位主管私吞业主车位款
    可以告他!!
    已有 2 个回答 09-19 04:53
  • 小区地面车位归属是业主的还是物业公司的?停车位的收益该归谁?
    近年来因为停车位的问题,业主和物业公司之间的纠纷案件越来越多,那么在《物权法》规定中小区地面车位归属问题是如何规定的呢?法律对小区地面车位归属权的界定是否有利于明确停车收益的归属呢?业主与物业公司在签订小区地面车位归属相关协议问题又应该注意哪些问题呢?小区地面车位归属这个问题要根据你小区的具体情况来分析。1、从物权的角度来看小区地面停车位归属归全体业主,但是不属于具体的某个业主个人。是存在产权的主体的差别的,所以也存在有产权而产生的利益归属。2、从车位的使用成本来看,主要包括公用土地使用费、车位设置成本及维护管理费(在物业管理合同中包含该项管理业务的除外)两部分,业主个人车位租用费用,也从这两个方面产生。3、车位租金的归属。车位租金在扣除车位设置成本及维护管理费后,归全体业主所有,可补充物业管理费的不足,也可以通过业主大会决定其用途。4、停车费用应收多少。这个可以有业委会提出具体方案与物业公司协商,最后由业主大会审定实行。5、在小区车位紧张和供不应求的情况下,可以采取:a、定额收费,轮流租用的办法。b、限定最高价,竞拍的办法,高于最高限价后仍不能满足需求的则可采用抽签+排序的办法。c、定额先到先用,按日收费d、――――其他各种创造性的合理的办法。6、一般小区,物业管理主管部门和物价部门都有一个收费的指导性价格。总之只要有一定的收费和管理实施规则,这项费用是合法的。法律上对小区地面车位归属权的界定相对来说比较模糊,所以也就导致了业主跟物业公司的纠纷问题,那么具体的情况还是要根据你所在小区的具体情况具体分析。
    已有 1 个回答 06-30 04:23
  • 小区业主没有买车位,物业公司有权不让业主的车进入小区吗?
    咨询过相关律师及北京12345市长热线,物业不让没有车位的业主进小区是违法的,但是中国是神奇的国度,一个有法不依,违法选择性不究的国度;你除非能去起诉物业打官司,那样你肯定胜诉,根据物业管理条例和物权法;但是有可能你打赢官司还是物业不执行,这就是现实情况。政府承认违法,但是不管,个人力量有限你改变不了事实!
    已有 5 个回答 10-14 08:55
  • 业主租用的车位车位锁损坏,维修费用谁负责?
    每年租金才800啊,好便宜哦。呵呵、、打酱油的。
    已有 6 个回答 10-13 09:43
  • 开发商地面不设车位,业主必须租地下车位车才好进小区,请问这合不合理
    小区公共部分系小区业主所有,属于公用面积,与物业公司无关,如果有广告收益归业主所有,至于地下车主,也不属于物业公司,协商不成,可以成立业主委员会依法维权,
    已有 1 个回答 09-22 05:32
  • 买车位注意事项有哪些?哪些车位不能购买?
    大家在选择地下停车场位置的时候,一定不要选择那种接近入口或者出口的位置,因为这个地方的流量是*的,如果一不小心,就会出现司机操作错误的情况,导致碰伤自己的爱车。所以,为了避免这种情况的发生,业主们在购买车位的时候一定要注意这方面。业主们在选择地下车位的时候,*挑选那种离电梯比较近的车位,因为这样就可以减少我们下车后走路的时间,同时也减少了回家路上出现的危险。并且地下停车场的行人一般会比较少,当我们遇到了危险之后会无法求助。
    已有 3 个回答 11-21 08:42
  • 小区物业可以把业主的公摊拿来设置车位收取费用吗?作为业主该怎么办?
    先找物业协调,如果不成,就法律解决!
    已有 4 个回答 10-14 09:19
  • 小区内除了业主车位以后,该不该设公共停车场。
    具体看小区规划
    已有 1 个回答 09-29 10:16
  • 我们小区修建时车位少,不能满足业主停车难的问题.后来由政府出面,把小区外的步行大道承包给建小区的建筑公司物管公司有这权力吗?
    物业服务协议怎么说的
    已有 1 个回答 09-01 10:51
  • 装修需求如何发布才能满足发布要求
    具体要看房子的大小,装修风格,材料的牌子等。
    已有 6 个回答 08-03 05:22
  • 装修需求如何发布才能满足发布要求
    你可以将您的具体要求和想法一一表达出来,比如装修风格、喜欢的颜色、居住人口、装修预算等等,然后设计师可以为您量身定制一套属于您家的方案。
    已有 1 个回答 09-02 11:31
  • 住宅小区的车位到底属于小区业主,还是属于房地产开发公司?
    需要根据情况认定,部分车位是具体产权的。
    已有 1 个回答 08-22 03:50