-
简约风格适合人群有哪些?
一般年轻人都比较喜欢简简单单,年轻小夫妻,单身公寓、年长的等,现代简约风格是当今国际社会流行的设计风格,几乎每个年龄层的人都可以接受并喜爱这样的风格。
-
谁解答下门冲着厕所如何调整
门冲着厕所解决.厕所门口挂个帘子稍微挡挡吧."福地福人居,福人居福地."风水是依报,还是赶紧转自己的正报吧.住这样的房子也是有原因的."修五戒,行十善"抓紧时间提升自己的人天福报,多积阴德,实在不行就做个屏吧,遮挡一下
-
现代简欧风格适合人群谁能给讲讲?
现代简欧风格:生活节奏快,对形式设计比较挑剔,非常注重实用功能、中层人群!能够做到霸气内敛,入庐山而不迷失,取舍有度的人。物质条件良好、喜欢恬淡闲适的享受生活!
-
vray室内渲染参数应该调整到多少?
vray室内渲染参数我感觉主要是调整一下灯光还有细分,其实渲染出来的图片好不好看是看您细分高不高以及二次渲染您调整的是不是0.01?普通渲染测试出图,我调整的细分是500,正规出图,我调整的细分是1500左右,所以出来的图片特别精细。
-
大连房屋租赁备案需要进行年检,但是年检费用今天有所调整,想要咨询关于年检费用调整的文件?
整个相关的费用调整文件我暂时还没有看见但是确实是改了
-
欢乐熊家装易配售后电话是多少?
广州欢*易装饰材料有限公司是一家颠覆式创新型企业,旗下品牌“欢乐熊家装易配”;为解决中国业主家装设计难、选材累、过程苦、效果烦以及传统家装手工制作缺乏设计、封边和连接不理想、不环保、配套风格色系不统一等问题,不断探索推动家装向更简单、更快捷、更环保更美观、更具性价比方向发展!以此为核心价值,打造一个具有全渠道增值链的全新商业模式,一举填补中国“家装工厂化”空白,为中国老百姓提升家居装饰品质而奋斗!伴随中国现代家装行业从无序到有序,从单一化到多元化,“欢乐熊家装易配”从板材、实木门窗、原木装饰线条等基础装修材料为出发点,以装修选材一站式服务为基础,不止是配套全装修材料,还提供简单设计方案,对工艺进行深化研发,提供简单易行装*案,实现产品涵盖柜、门、窗、墙、天、地、床、橱、桌、椅、沙发等全板式全系统产品,配以原木快装线条与标准板件快速组装,配套石膏板、轻钢龙骨、木方、水管、线管、白乳胶、墙漆、高精密微型装修机、家装五金等;做到标准件积木式快速装配,个性化制作高精密微型装修机现场轻松搞定;由于采用大量积木式标准件应用配合简单易行的个性化现场制作方案,一般装修30-40天的装修工期缩短至4-7天。装修周期将缩短80%,在一定程度上来讲,“三天搞定装修不是梦”!欢乐熊家装易配将分三个阶段持续不断推动中国现代家装行业的变革与发展,第一阶段“装修选材欢乐熊”,主要以全家装配套材料一站式服务为主,解决材料*商、装修从业者、消费者在装修过程中以下痛点:1、材料*商,板材行业品牌化程度低、产品同质化严重、行业高度透明,利润稀薄;2、装修从业者,手工粗糙,不够美观,*呆板,手动封边或扣条效果不理想,连接件用*钉圆钉无法拆装,制作过程中大量使用不环保胶粘连接扣件线条封边,材料按师傅喜好推荐不标准、大多数环保不够,风格色系不统一;3、传统的家装模式,装饰公司负责施工,材料商负责提供材料,家具供应商只为客户提供家具,饰品供应商只能为客户提供饰品,各个节点的连接需要客户自己来完成。由非专业的人员去完成一件专业性很强的工作,势必就会造成设计难、选材累、过程苦、效果烦的问题。第二阶段“轻松装修欢乐熊”,主要以装修全案服务为基础,拓宽消费市场,深化工艺结构,持续设备研发,强化消费者自主DIY设计和DIY制作。第三阶段“家装工厂化”。正如任何行业的开拓者,我们从不满足于作为见证者的角色存在,无时无刻不投身其中,去创领、去变革,成为行业的推动践行者。“欢乐熊家装易配”以经销商为中心,围绕终端房产业主,为木工和装饰公司、设计师、橱衣柜*厂搭建一个专业平台和合作机会,集合方方面面的力量共同践行发展“中*装工厂化”,提升国民家装高品质家居生活,致力于为中国房产业主带来极致简单、方便、快捷、安全环保而又价格公道的全新家装体验。由此构建全新商业模式:以装修选材为基础,解决板材生产商、经销商、木工、消费者现有供需关系中的所有痛点,重建家装商业生态链,改变传统单向利益链,凸显循环再分配商业价值的创新性商业模式诞生,通过家装选材标准化简单易配,提供标准化、模块化的家装选材一站式服务;并逐步过渡到应用工业4.0践行中*装工厂化!“欢乐熊家装易配”在2020年10月19日正式起航,在路上,身已行,心更远!一路上有您,中国梦将更加美好!,欢乐熊家装易配的售后电话不是很清楚。
-
欢乐熊家装易配售后电话是多少?
广州欢*易装饰材料有限公司是一家颠覆式创新型企业,旗下品牌“欢乐熊家装易配”;为解决中国业主家装设计难、选材累、过程苦、效果烦以及传统家装手工制作缺乏设计、封边和连接不理想、不环保、配套风格色系不统一等问题,不断探索推动家装向更简单、更快捷、更环保更美观、更具性价比方向发展!以此为核心价值,打造一个具有全渠道增值链的全新商业模式,一举填补中国“家装工厂化”空白,为中国老百姓提升家居装饰品质而奋斗!伴随中国现代家装行业从无序到有序,从单一化到多元化,“欢乐熊家装易配”从板材、实木门窗、原木装饰线条等基础装修材料为出发点,以装修选材一站式服务为基础,不止是配套全装修材料,还提供简单设计方案,对工艺进行深化研发,提供简单易行装*案,实现产品涵盖柜、门、窗、墙、天、地、床、橱、桌、椅、沙发等全板式全系统产品,配以原木快装线条与标准板件快速组装,配套石膏板、轻钢龙骨、木方、水管、线管、白乳胶、墙漆、高精密微型装修机、家装五金等;做到标准件积木式快速装配,个性化制作高精密微型装修机现场轻松搞定;由于采用大量积木式标准件应用配合简单易行的个性化现场制作方案,一般装修30-40天的装修工期缩短至4-7天。装修周期将缩短80%,在一定程度上来讲,“三天搞定装修不是梦”!欢乐熊家装易配将分三个阶段持续不断推动中国现代家装行业的变革与发展,第一阶段“装修选材欢乐熊”,主要以全家装配套材料一站式服务为主,解决材料*商、装修从业者、消费者在装修过程中以下痛点:1、材料*商,板材行业品牌化程度低、产品同质化严重、行业高度透明,利润稀薄;2、装修从业者,手工粗糙,不够美观,*呆板,手动封边或扣条效果不理想,连接件用*钉圆钉无法拆装,制作过程中大量使用不环保胶粘连接扣件线条封边,材料按师傅喜好推荐不标准、大多数环保不够,风格色系不统一;3、传统的家装模式,装饰公司负责施工,材料商负责提供材料,家具供应商只为客户提供家具,饰品供应商只能为客户提供饰品,各个节点的连接需要客户自己来完成。由非专业的人员去完成一件专业性很强的工作,势必就会造成设计难、选材累、过程苦、效果烦的问题。第二阶段“轻松装修欢乐熊”,主要以装修全案服务为基础,拓宽消费市场,深化工艺结构,持续设备研发,强化消费者自主DIY设计和DIY制作。第三阶段“家装工厂化”。正如任何行业的开拓者,我们从不满足于作为见证者的角色存在,无时无刻不投身其中,去创领、去变革,成为行业的推动践行者。“欢乐熊家装易配”以经销商为中心,围绕终端房产业主,为木工和装饰公司、设计师、橱衣柜*厂搭建一个专业平台和合作机会,集合方方面面的力量共同践行发展“中*装工厂化”,提升国民家装高品质家居生活,致力于为中国房产业主带来极致简单、方便、快捷、安全环保而又价格公道的全新家装体验。由此构建全新商业模式:以装修选材为基础,解决板材生产商、经销商、木工、消费者现有供需关系中的所有痛点,重建家装商业生态链,改变传统单向利益链,凸显循环再分配商业价值的创新性商业模式诞生,通过家装选材标准化简单易配,提供标准化、模块化的家装选材一站式服务;并逐步过渡到应用工业4.0践行中*装工厂化!“欢乐熊家装易配”在2020年10月19日正式起航,在路上,身已行,心更远!一路上有您,中国梦将更加美好!,欢乐熊家装易配的售后电话不是很清楚。
-
简单的调整室内的风水该怎么做?
一、摆放绿植,生旺家人运势
在家居风水中,生旺运势的方法非常有用,即多用一些有生命的物品,来增强家居中的活力。
二、家具多选用木质,五行生旺流年运势
在家具的选择上,我会更多建议大家选择木质家具。因为与那些金属、合成材质的家具相比,木质家具也是有生命的,不仅环保,也是一种品位、身份的象征。
三、养鱼、养宠物,增旺财运、事业运势
家居养鱼素有养“风水鱼”的说法,风水中水主财,而“鱼”与“余”谐音,“连年有余”的更是人们常见的吉祥话;所以在家中养鱼,有增旺家人财运的寓意。
-
怎样将阳台改厨房?
对于小户型住宅来说,用"寸土寸金"来形容也不为过,小户型本身空间就小,所以合理的利用每一部分区域都是很重要的.把阳台改造成厨房,相信很多小户型家庭都会进行,那么阳台怎么改造成厨房呢?下面我们就一起从下文中了解一下吧!
一,户型需具先天条件
想将阳台改建成厨房的业主首先要了解自家的户型是否具备以下三大前提条件:
1,阳台与厨房相邻,相通.
2,具备上,下水条件.这里的下水条件是指,阳台的下水直接与厨房的排水管道相通;或者是阳台的下水与管道井相通.上水条件,一般情况下当厨房与阳台相邻,相通时都是具备的,只要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,都是可以实现的.
3,燃气管线的改造.装修不能私改燃气管道,确实需要改燃气管道时,必须与燃气公司*.一般来说,燃气管道可以改线,穿墙,但是必须明管铺装,不可以实施隐蔽工程.因此,需要将阳台改造成厨房的用户,要事先与燃气公司取得*,将改装意图和设计方案与燃气公司上门勘察的人员进行沟通,协商并确认符合燃气管道安全改造的具体管道铺设方案,之后才能确定能否实现灶台理想的安放位置,否则阳台的改造设计方案将难以实现理想的效果.
二,工程要点不可大意
改造进行时,首先要注意铺贴瓷砖问题.原有墙面一定要处理干净(老房改造中特别要注意将原来的防水腻子铲除干净),这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁.
其次是防水的处理.阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水,渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水(防水的高度离地30厘米即可).
*重要的则是排烟*的选择.业主可以根据实际情况来选用排风装置.如果可以利用原有的烟道,可选用抽油烟机.抽油烟机的悬挂可以通过在阳台顶部生根实现,当然也可以利用封闭阳台塑钢的窗框生根悬挂(但是可能影响窗户的开关).
三,阳台改造成厨房的注意事项
由于安装抽油烟机可能影响室内光线,在窗户上安装排风扇也是一种选择.不过,安装排风扇可能因油烟乱窜影响邻居的居住环境而引发纠纷,且清洗比较费事.
另外,施工中燃气和电源要优先安排位置.阳台厨房的燃气和电源设计要兼顾隐蔽和实用原则,从灶台的安放需要来看,燃气和电源设置不能太远;但从安全需求来看,电源要与燃气保持一定距离(一般在炉灶上方较为隐蔽的地方设计),因此电源和燃气管道需要征求设计师的意见优先合理地安排.
对于老房阳台来说,承重墙是万万不可改动的.由于老房的设计和建造原理使承重墙决定着整个阳台的结构稳定,一旦拆改则造成严重的安全隐患.在阳台改建中,专家建议,可以为承重墙铺上瓷砖,铺设台面加以利用,但千万不要拆改.
-
混搭风格适合人群适合什么样的人群装修
混搭风格适合人群适合爱混搭的人呀。恒大一般都是一些地中海风格的财富最大的明亮的色彩之前是不是特别明显,而且风格不需要太大的技巧,在用颜色上就采用的是混搭,是像这一类风格装修设计上的,你就去做地中海的那种家具所搭配就好了。
-
将阳台改造成厨房该怎么做?
1、要具备上下水条件
阳台的下水直接和厨房的排水管道相通;再或者是阳台的下水与管道井相通。上水条件就是指:一般情况下当厨房与阳台相邻和相通时这两个条件都是具备的时候,要预先设计好将厨房水管引到阳台的线路,这样是可以实现的。
2、排烟道的改造是否可行
阳台装修改造不可以私改燃气管道,因为改气管道时,必须和燃气公司*。一般情况下燃气管道可以改线的,但改造必须明管铺装,坚决不能实施隐蔽工程。所以,阳台改造厨房的话,要事先与燃气公司取得*。
3、改造进行时,首先要注意铺贴瓷砖问题。原有墙面一定要处理干净,这样墙砖才能贴得牢固,否则在未处理干净的墙面上贴砖,很容易出现大面积空鼓现象,不仅影响美观,更妨碍日常瓷砖的保洁。其次是防水的处理。阳台改装为厨房后,为避免用水不慎出现的跑水、渗漏导致邻里纠纷,需要在地面做防水。
-
卧室门对着卫生间门,有没有什么办法调整?
厕所是污秽物积存的地方,阴气十分凝重,如果厕所门对着卧室,阴气流入卧室内,会对人体造成一系列不好的影响,譬如容易感染各种疾病,精神变差等,厕所中的潮气是风湿关节炎的潜在隐患等.
在风水上来讲厕所门对着卧室门是非常不好的,厕所门对着卧室门这样对人体的分健康有很大的影响.还有特别是镜子挂在墙上朝着厕所门,这样镜子对着卧室了,会将煞气反到居住人的身上,使人的运势和前途受到严重影响 .会压制你的事业财运,比如你本应该一年收入5万元,但是卫生间冲门口会损耗你20%的财运.另外还对身体不好.门口是家宅的嘴,好比人的嘴,嘴巴正对卫生间,污垢之气.所以会是你的纠纷争吵增多,(家里和外面)背后流言增多.
有句老话说的好,流水财留不住.像卫生间或是厨房对着门的就形成了"上水"直通"下水"的格局了,是不利财的. 中心受污不宜.这是指房屋的中心部位不宜用作厕所,同时,厕所也不宜位于房屋后半部的中心,刚好与大门成一直线,因为这很可能导致破财损丁.
房间风水之化解卫生间门对卧室门的方法:
1,经常关门
卫生间是污秽之源,所以人千万不要正对着卫生间睡,相对着的两个门要经常关上,因为关上以后可以阻止的气流的流通,场态处于相对静止状态,这样能减少相互的流动.
2,可以在门上加一个门帘
可以在厕所门挂一幅长长的珠帘,选择好看一些的,既可以增加美观,又可以解决门门相对的问题.要不你就在你房间门前挂个门帘,你进房间之后就把门帘放下,然后关好房门.
3,放五帝钱
五帝钱的用图很多,所起的作用也大,你也可以在两个门的下面,屋的内侧放一套五帝钱,也是一个较好的办法.这种方法用的人较多.
4,海神门符
海神门符是一种专门用来化解门与门相对的开运饰物,它的作用很大,是现代化解门对门的主要化解方法.同时也是一种很好装饰品.起到美化环境的作用.
5,设置屏风
如果两个门的距离远,空间允许的话可以放置屏风,转化场态.
6,改换门位,改变门的朝向
这种方法难度要大一些,一般是在装修前进行,有的楼房根本就不能动,所以有很大的局限性.如果条件允许,那么是直接改过来.
7,将卫生间的门做成暗门.
8,在两门之间放置水养绿植
在厕所里面放上三盆泥栽观叶植物,要叶子肥大的那种.
9,在卫生间门上放置金属质圆形装饰.
10,在洗手间的下水道上悬挂"开口的葫芦".
以上是风水学问之卧室门对着卫生间门的优劣,各位请根据自己家里的实际情况和条件选择相宜的方法.
-
怎么样能够将客厅阳台拓展的空间大些?
客厅阳台拓展一般空间平米死的,突然想到之前一个村里人家里,是把阳台客厅那个隔断的门去掉了,这个应该是行滴去掉之后能多一点地儿出来呢,多出一点能多用一点地儿多好了,你采纳这个方法就好可以扩展的方式我所想到滴
-
家里衣柜的柜门有些斜,有人知道柜门合页怎么调整吗?
柜门的合页松了,那肯定是要调整好的,不然会给使用上带来不便,严重是还会导致柜门掉落,伤到人,一般想要调整的话,都需要用到螺丝刀工具来旋转固定螺丝来调整。如果是柜门覆盖距离需要调节的话,可以将螺丝向右旋转,这样柜门覆盖的距离就会变小,螺丝向左旋转的话,柜门的覆盖距离就会变大了。如果是调节柜门的深度的话,可以通过偏心螺丝直接调节,调节柜门高度的话需要调节它的铰链底座来调整。市面上的常见的合页调整方法除了三维调节外,还有弹簧力调节方法,这主要是为了调节柜门的关启力,主要是应用到窄门和玻璃门上。一般旋转一圈合页就能调节螺丝,它的弹簧力就能减少50%,螺丝向左旋转,弹簧力变弱,减少噪音,螺丝像右旋转,弹簧力变强,柜门能可以更好地关闭。
-
将阳台装修成书房具体该怎么做?
一、阳台改书房要素:书柜是阳台书房必不可少的书柜是书房设计中必不可少的元素,阳台书房在选择书柜的时候要特别注意尺寸,是根据阳台空间量身定做。另外,放在阳台的书柜是密封的,如果用玻璃材料的话有遮光的功能,不然书和光盘都有可能因为光线太强而褪色。(无锡装修公司书房装修效果图,点击上图可查看更多)
二、阳台改书房要素:灯具也是书房的重要元素尽管阳台作为书房,采光普遍比较好,在白天几乎不需要借助灯光,但是晚上是必不可少的。在设计的时候可以只装一个台灯,也可以加装一个吊灯,即能起到装饰作用也能营造气氛。、
三、阳台改书房要素:写字台也是书房必不可少的写字台可以结合书柜一起定做,不仅可以充分利用空间,还可以统一专修风格,用来放置电脑等。
-
混搭风格设计适合什么人群?
混合搭配的风格一般都是年轻人选择比较多一点,不过这个没有什么适合不适合的说法,风格只能根据自己的个人喜好来选择的。不过在设计混搭风格的时候,一定要以整体的装修效果来考虑的,不是随便的胡乱搭配,至于选择什么风格混合搭配,你可以跟家人一切商量的,不过我建议你一切以简洁为主,后期要是想修改也会方便一点,比如简约风格混合中式风格。
-
怎么将14平方的卧室改造成北欧或者日系风格?
你好,想要营造一个自己的北欧空间,色调上以浅色为主:米色白色浅木色等。而材质方面以自然的元素,如木藤柔软质朴的纱麻布制品等,所使用材质色彩都可以兼容,而且比重拿捏得当。若想做点装饰变化,亦须掌握重点,使用北欧风格不可或缺的自然元素,再加入一点点其他材质如金属等,然后再考虑颜色搭配是否协调。
-
土地调整规划流程能介绍吗?一般土地调整要走哪些步骤流程?
调整规划。对经审查确需规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,在《土地利用总体规划修改(调整)审核(备案)表》出具同意规划调整的审查意见。对经审查不同意规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,向县级国土资源部门反馈不同意规划调整的意见。3、更新数据库。经规划原批准机关同级国土资源部门审查同意的,相关县级国土资源部门应在7个工作日内,将调整后的规划数据库提交省国土资源信息中心更新,并由该信息中心出具数据库更新证明。4、成果备案。在省国土资源信息中心更新数据库后7个工作日内提交市国土资源局信息中心进行数据库更新备案并出具数据库备案证明。规划调整审批同意后7个工作日内应当将上述办理规划调整流程中的所有相关资料报送其同级国土资源部门备案,同时提交规划调整后的土地利用总体规划文本、说明、图件6套及电子光盘4套至省国土资源厅备案,提交相同的成果一套至市国土资源局备案。
-
土地调整规划流程能介绍吗?一般土地调整要走哪些步骤流程?
1土地利用总体规划图的概念土地利用总体规划图以定性、定量、定位的方式体现了土地利用总体规划方案,是实施土地利用总体规划、落实土地用途管制制度的重要依据。土地利用总体规划与土地利用总体规划图之间,表现为内容与形式的统一,所以在编制县级土地利用总体规划图的时候,一定要注意做到图数一致,才能达到预期的效果。所谓数,即指一个县的各种土地面积的结构和布局的调整变化情况;所谓图,即指这些数布局在什么地方,其形状、位置、面积、质量及利用方式与程度等。县级土地利用总体规划图不仅可以为各级领导、各有关部门了解县域经济发展战略提供科学参考,同时也为海内外各界人士了解该地区的投资环境提供了方便。2县级土地利用总体规划图的内容根据地图所反映的内容分类,县级土地利用总体规划图属于专题地图,其主要内容有2个,即地理基础要素和专题要素。①地理基础要素:一般包括行政区界线、土地利用现状分类图斑、主要地名、等高线(计曲线),高程点及注记、地物要素及注记、风景旅游点及文物古迹、主要矿藏、地质灾害易发区、交通能源等线性基础设施、河流水库等水利基础设施、蓄洪滞洪范围等标识。其标识方法除应符合《县级土地利用总体规划编制规程》(2009年5月),还应符合国家现行编绘图件的相关标准。②专题要素:主要包括占地面积大的用地单位的权属界线、规划重点建设项目用地位置与范围、地类界线、土地用途分区及界线、中心城区规模控制线和扩展线、土地整理复垦开发项目区范围等,图面配置要素包括图名、图廓、图例、风玫瑰、比例尺、面积汇总表、相邻行政区及界线、县级行政区域在上一级行政区域的位置示意图、规划期限、坐标系统、高程系统、编图单位、编图时间等。根据《县级土地利用总体规划编制规程》(2009年5月),土地利用总体规划图编绘的主要内容为土地用途分区。土地用途区应依据土地用途管制的需要而划定,原则上各用途区不相互重叠,土地用途区可不覆盖规划范围内的全部土地。具体分为八大用途区:基本农田保护区、一般农地区、林业用地区、牧业用地区、城镇村建设用地区、独立建设用地区、风景旅游用地区、自然和人文景观保护区。3土地利用总体规划图编制的方法传统的手工方式存在可变性差、可保存性差、图件质量不易保证等缺陷,目前,计算机制图技术已经广泛应用于新一轮土地利用总体规划修编中。本文以MAPGIS为例,结合湖北省保康县土地利用总体规划修编的实际,介绍县级土地利用总体规划图的编制方法。3.1基本要求①真实准确:真实是指既不能无中生有,也不能遗漏必须表示的规划要素;准确是指确保规划图具有一定的数学精度,特别是要强调定位、面积、界线的准确。②内容完整:土地利用总体规划图中除了基础底图要素外,还必须将各项规划要素落实在具体的图面空间上,以完整地反映规划意图。③实用性强:土地利用总体规划图是对区域内的土地资源进行宏观控制和具体管理服务的,因此必须具有较强的可操作性和实用性。3.2准备工作①资料收集与评价。主要包括国家相关的地图制图规范,保康县2006年土地利用现状数据库,土地利用现状相关图件、表格和各种应用性文字资料成果,保康县上一轮土地利用现状图和总体规划图,并实时收集国家和省市下发的土地利用总体规划修编的最新规范性文件和要求。资料的分析、评价的重点是土地利用现状图的现势性、完备性、可靠性和准确性。主要依据是:土地利用现状调查报告;编图人员对制图区域地理背景的认知水平;通行的编图规范。②编写制图大纲。制图大纲旨在指导具体的编图工作,其内容主要包括地图的名称、用途及使用对象;制图资料及使用说明,制图区域的地理特征,地图的数学基础,地图的专题内容及表示方法;图例设计,制图综合原则;成图方式及数量和种类等。③人员组织。编图成员不易太多,分工要明确,各成员要注意及时沟通、密切协作。3.3现状图的编制土地利用总体规划图是以同比例尺的现状图为底图的,同时,土地利用现状图也是规划修编的成果之一,因此,有必要先行编制2006年保康县土地利用现状图。①确定图件的比例尺。主要根据县域面积大小及南北跨度、社会经济发展程度、规划要求等因素来确定图件比例尺的大小,还要符合挂图的实际尺寸需求。根据与保康县当地政府部门的协商,最终确定为1:75000的比例尺。②进行规划分类与基数转换。根据国土资发[2009]51号文,市、县、乡级土地利用总体规划编制中,应在土地利用现状分类的基础上,根据规划管理需要,进行土地规划分类与基数转换,形成规划基础数据。规划基数采用三级分类体系,其中,一级类3个,为农用地、建设用地、未利用地;二级类11个,为耕地、园地、林地、牧草地、其他农用地、城乡建设用地、交通水利用地、其他建设用地、水域、滩涂沼泽、自然保留地;三级类33个。按照基数转换的要求,对土地利用现状分类的图斑进行属性和参数的调整,并确定相应的图例系统。③根据比例尺的大小和实际情况确定最小图斑面积。一般的标准比例尺(如1:25000、1:50000、1:100000等)都有相应的最小上图斑的规范文件,保康县情况特殊,只能参考1:50000和1:100000两种比例尺,折中处理。同时考虑到保康县图斑极其零碎,不能完全按照规程上的要求进行图斑取舍,应保证图面上图斑不至于太稀少和太稠密,总体上既要符合规划要求,又要美观,这一点要灵活掌握。④图面检查和整饰。所收集到的保康县2006年土地利用更新库的现状图是由1:10000的分幅现状图拼接而成,需要添加的要素还很多,要全面检查,补充缺少的要素,并进行图面整饰,达到艺术性的效果。3.4规划专题内容上图①对涉及的全部规划内容和底图有关的上图内容,进行科学的系统分类和编排,最后确定一个完整的图例系统。②将规划内容绘制在底图上,并且首先要标绘农业用地,尤其是其中的基本农田保护区,因为农业用地是主体,规划的目的在于保护耕地,同时又保证建设用地和其他用地的需求。除了上文所述的八大用途分区外,重点标绘中心城区规模控制线和扩展线、土地整理开发复垦区、重点建设项目,这三个专题要素都有相应的专题图件,可以直接添加有关文件到总体规划图的过程中去。中心城区的规模控制是各界人士关注的焦点,一定要同有关部门积极协商,并且要做到图数一致。规程要求的其他要素亦不可遗漏。③图面整饰。整饰内容包括图名、图例、风玫瑰、编制单位、图廓要素等。整饰方法应遵循如下原则:图例设计的分类分级系统清楚,符号图形、色彩具有逻辑性和象征意义;大面积着色用较浅淡的颜色,小面积图斑宜较深的颜色,色调柔和,令人赏心悦目;注记排列、大小应注重其工艺性、增加艺术效果。总之要使图件既能达到一定的艺术效果,又能增强规划内容的显示力。4经验教训①资料收集应充分、评价应扎实。充分占有资料和认真评价资料的可靠性、科学性、现势性是保证编图质量的基础。②一定要多与当地政府部门沟通协商,土地利用总体规划是一种政府行为,既要满足实际需要,又要符合上级要求。③灵活运用规程。比如关于坡度25°以上不能划入基本农田的规定,在很多山区县就做不到,毕竟上级下发的基本农田保护面积是确定的。还有一些有关图例颜色的规定也不美观,可以在同一色系内适当变化,保证出图效果。④在输出成果图之前,先要做出图试验,包括线型,字体大小,颜色等要素的检验,看是否合理。可以在作图时先画出线段比例尺,在作图时就可以看到出图的大致尺寸效果,还可以在Photoshop软件中原比例预览MAPGIS生成的图片。⑤工作中一定要注意数据的保密性,同时由于制图过程是一个反复修改的过程,一定要注意阶段性地备份数据。
-
土地调整规划流程能介绍吗一般土地调整要走哪些步骤流程
调整规划。对经审查确需规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,在《土地利用总体规划修改(调整)审核(备案)表》出具同意规划调整的审查意见。对经审查不同意规划调整的,由规划原批准机关同级国土资源部门,向县级国土资源部门反馈不同意规划调整的意见。3、更新数据库。经规划原批准机关同级国土资源部门审查同意的,相关县级国土资源部门应在7个工作日内,将调整后的规划数据库提交省国土资源信息中心更新,并由该