开发商装修队互相推诿

房屋外墙渗水，开发商说是施工方的责任，是在推卸责任。对购房户承担房屋维修责任的是开发商，不是施工方。开发商在维修后可以再行追究施工方的责任，但是不能推脱维修责任。因为施工方是开发商委托施工的。购房者是跟开发商签的合同不是跟施工方签的购房合同，如果开发商一再推诿，可以向房管局等相关部门投诉，也可以直接向*法院起诉。

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这个不清楚哦，这个要找可以直接搜索，应该会有的

起诉解决、、

装修公司比较靠谱，价格适中，施工队，价格便宜，但是问题多，看怎么选择

书房装修哪家好，南京保贵装饰设计工程有限*还是很不错的，它可以进行设计和装修，装修的价格预算都是比较合理的，这个*的设计团队是非常一流的，来自全国各地最著名的设计是这个*采用的装修材料都是进口的。

我本身就是做装修这一块的，我来跟你说一下吧，像浴室装修这一块就看你要求的什么品质了，你要求的比较细致的话，那肯定价格要贵一点。浴室装修队优惠这个还要看您个人的预算，如果说你手里富裕的话，可以请专业一点的，我说你手里的钱太紧张了，那你就请个一般的就可以了。

去年我姐家房子装修的时候，我*了好几家装修队。浴室装修队售价这一块有报价15,000的。还有一家报价13万的，后来我选的是3万的这个，因为我姐家比较有钱，她对装修这一块要求的比较严格，她材料都是买的最好的，要的就是品质。楼主也可以打听一下身边的朋友。

偶尔会有少部分业主跟我提出打折，这个肯定是不可以的，记得以前在曲靖装修公司做市场的时候，常常是价格报的很高，然后打八折九折的，这样好玩吗，没意思。还有如果我肯打折，那么就会出现会砍价的多得实惠，不会砍价的吃亏，我不想做这样不平等的事情。而且砍价会耗费我很多精力，划不来，所以我价格不虚，大家都一样，省话，省的耽误各位的精力。另外有很少一部分人喜欢做完活扣一点点小钱，好像是习惯了，买菜都要还价嘛，这个我不赞成。我不希望工人乱开价格，也不希望业主砍价，现在工价这么高，我用的又都是上等手艺的好工人，材料也是越用越好（板材都换成兔宝宝了）大家再砍一点，那不是逼着我们提价嘛。还是不要砍价了，如果发现算多了可以减去。现在工人工资都达到300元一天了，瓦工贴砖都快达到40元一平米了，我们的报价却没什么大变化，我们曲靖江水平装修队的提点从25个点降到20个，又从20降到18个点，少拿点就是为保持报价稳定，维护住这些好工人。其实这个点如果不维修也还过得去，发财不够但是养家还是可以，但是我要维修的，有时候一家维修会出去上万块，有的活做到一半出问题，我要连工带料一起赔，一赔就是大几千。还要做广告，还要聘请人七七八八的费用加起来，这个点真是少的可怜了，所以还是希望各位业主一起维护这个局面，这个局面只要稍微再有点压力就要崩溃了，就要大幅度涨价了。最要命的是当你砍价以后，后边的工种肯定知道，好手艺的人就不愿意到你家去做了，他们互相都是通消息的，还要我硬指派，麻烦呢，你们也不想我为难吧！

砸飘窗还是需要根据情况而定的!　　一、哪些情况飘窗可以砸?　　一般来说，内飘窗可以拆掉，因为不会影响建筑结构和外墙。　　还有就是在主体完成后，在窗户旁边用砖块搭成的假飘窗可以拆掉。这种飘窗不起承重作用，拆掉后不影响房屋安全性。　　大家首先可以自己判断一下，比如观察楼的外观，用手敲一敲实心还是空心。当然最终还是要去物业报备的。　　二、哪些飘窗不能砸?　　外飘窗当然不能拆，就是凸出房间墙体之外的飘窗，拆掉了就会破坏这部分墙体的稳定性，墙面地面也不再稳固，有很大的安全隐患。现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道，这种最好也不要拆，坐在那里也不安全，万一把通道打开，还要修补。　　现在有些飘窗旁边连着的是空调机的通道，这种最好也不要拆，坐在那里也不安全，万一把通道打开，还要修补。　　还有一种是大家比较容易忽视的，就是这种带钢筋混凝土的飘窗。一旦有钢筋加入就异味着这段墙体承担承重作用，与整个房屋，左右邻居，楼上留下都是相连的，一旦强行拆除，可能会引起连锁反应。因此我们不建议大家把飘窗拆掉。　　三、砸飘窗还会引起哪些问题?　　因为开发商做好的原始房屋结构是有基本的稳定性的。强行拆除，哪怕是假飘窗，都会对墙体楼体产生影响。而这些问题我们当时难发现，后期一旦出了问题维护起来会很麻烦。　　1、降低了墙体之间的稳定性，就是坐在这里也不安全。　　2、外墙的防水被破坏、下雨天会有雨水渗入。　　3、外墙保温层被破坏，冬天总觉得冷飕飕。　　如果家里一定要做拆改，还是取得物业同意。希望我的分享对你有用!

《竣工验收备案表》原件；《住宅质量保证书》原件；《建设工程质量认定证书》原件

等都有机会倒卖这种事情不要太上火、售楼部主管经理、房管局，物业，没办法，消消气您说的事情是全国普遍发生的事情不光是物业还有很多渠道都可以出去信息售楼员

找专业的装修公司会省心。

仔细了解装修队信息 当前从事家庭装修的队伍很多，但大体上可分为三类家装公司:*正规的是有两证的装修公司(工商行政管理部门发的营业执照和建设行政管理部门发的资质等级证书)其次是有一证的装修公司(工商行政管理部门发的营业执照)，一种是无照无证的装修公司，就是通常所说的装修游击队。前两种装修公司，有固定的营业地点和相应的管理组织机构，出了问题可以找到解决问题的地方和人员，可靠程度相对较高，而装修游击队不具备以上的条件，因此家庭装修千万不要找街头的装修游击队。

开发商将商品房交付使用时，应向购房人出示“三书”“一证”“一表”。 “三书”：建筑工程质量认定书、住宅使用说明书、住宅质量保证书； “一证”：房产开发建设项目竣工综合验收合格证； “一表”：建筑竣工验收备案表。

我觉得可以买，但是从产品层面来说，由于样板房是开发商用来打板的，所以细节上会注重一些。但是由于内部是装修后的，后期使用过程可能会发现潜在的问题。因而在购买时要和开发商确定好协议，拟定保修期和开始计算的时期。尤其是室内附带的电器，样板房一般对外开放的时间较早，因而在出售样板房的时候很多电器，基本到了保修期，一定要协商好，避免麻烦。　

咸阳029装修队是西咸区域一家专注于室内装修半包的工程队，自成立以来一直以专业的水准、完善的服务、精细的工艺为每位用户打造一个安心、舒适的家居空间。029装修承诺先装修，后付款，不转包，不分包，签约施工，不增项、不加价，让业主无任何风险。我们秉承着真实、本分、不扯皮、高质量施工的要求服务好每一位业主。为什么选择零贰玖1.先装修后付款为了让业主装修降低风险，无任何后顾之忧，我们决定先施工，验收合格在付款，若果不合格我们砸掉重做。具体来讲就是每一个施工节点完成后，验收合格没有问题了在给我们付款。2.不转包不增项现在装修市场基本上所有的装修公司都采用的是“工长发包制”，其实每一个工长都是想把工程做好的，他们都有自己的一批工人，也有能力把工程做好，但是现在装修公司一般都是要拿掉的30%费用，导致工长没有利润，所以就存在工地上工长要增项，施工是能省点就省点。因为我之前是装修公司的工长出身了解这些，所以零贰玖装修队自成立我们就定下了不转包，自主管理，统一施工，统一标准。3.价格透明对于价格这块我们是不做套餐报价，不按建筑面积算价格，实地测量量多少算多少，不做低进高开，低价介入然后通过漏项增项后期让业主掏更过的钱。在网站有一栏目专门的价格清单。我们的加价非常透明，挣钱挣在实处。4.售后质保售后这块是广大业主担心的问题，很多业主会问你们施工队连店面都没有，如何保证售后。我想说的是有没有店面和施工质量的好坏是没有一点关系的，我是咸阳本地人，做的是先施工后付款的方式，我想这样应该足以表明我们的心意。我们做的每一家工地都是要留下好的口碑，口碑就是我们的指标，所以对于售后是一样的道理，我们施工完成后签订独立的售后协议，2年基础质保，5年水电质保。

正好可以推荐你一个，93装修确实比较专业，工地管理很负责，这一点倒是让我省心不少。

成都专业装修队属于成都80后装修队，这里有专业的设计师施工人员还可以垫资施工确保业主利益和质量

1、公共供热管道漏水，主要看这漏水的管线由谁管辖，应该是谁管辖谁负责维修。2、公共供热管道，供热公司与物业公司都是要明确管辖范围的。这个管辖范围一般在供暖合同中要做出明确的规定，以避免出现问题互相推诿。现在发生管道漏水，应该查看合同，明确职责，明确该由谁来负责维修。3、若是合同没有规定，一般习惯做法是：循环水供暖管网，供热公司的管辖范围到用户的楼头入口装置的第一道阀门。从门后法兰开始，由物业公司管辖。