商业用地的使用年限是多少年

一般和产权年限一致，70年，但实际可以用更久100年不成问题

应该是属于商业地产，产权40年，您可以去相关部门咨询一下哦。。

没有吧~~~~~~····关键还是保持好卫生·

您好，义乌唐正装饰很高兴为您解答. 现在法定商品房住宅土地的使用年限是70年，50年，是以前批的，从2006年后就取消了使用年限为50年的土地使用权.别墅是商品房的一种，属非普通住宅.使用年限和普通住宅的一样!现行为70年!注：现在也有住宅兴建在工业用地，商用地，教育用地，等等的情况.虽然也是做为住宅来使用，但产权性质非住宅使用年限当然不一样.住宅用地使用年限70年商用土地使用年限40年工业，教育，等用地使用年限为50年.

商业用地拍卖流程和住宅用地的拍卖流程一样。（一）一级土地市场的土地使用权拍卖出让 这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。 1、土地使用权拍卖的前期工作 ① 按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划

商业用地拍卖流程和住宅用地的拍卖流程一样。（一）一级土地市场的土地使用权拍卖出让 这里所指的一级土地市场与土地使用权招标所指相同，均指政府出让经营性房地产项目用地批租市场。 1、土地使用权拍卖的前期工作 ① 按照市和各镇区土地利用总体规划和年度用地计划，由市局规划科完成编写全市土地使用权拍卖的详细年度计划，计划

70年使用年限

你好,建议咨询国土局

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你好在你集体土地使用证上写的有期限

一级建筑物，使用年限100以上

到当地土地部门提交变更申请。注册时是工业创建用地，现在变更商业买卖用地(比如改建生活商品房)。至于手续，土地用途变更是否再缴纳相关费用你申请的时候会提示你的。如果在规划区内还需要到规划局审批。现在社会，走走关系，找找路子才是最重要的。这句是实话。合法的一个章不如请人一顿饭。

一、土地法中明确规定改变用途的条款：建设单位使用国有土地的，应当按照土地使用权出让等有偿使用合同的约定或者土地使用权划拨批准文件的规定使用土地;确需改变该幅土地建设用途的，应当经有关人民政府土地行政主管部门同意，报原批准用地的人民政府批准。其中，在城市规划区内改变土地用途的，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。二、改变用途的大致程序br