房子装修好后怎么验收验收房子应该注意什么

新房装修后基础验收流程： 1、地面装修验收 在地面装修验收的时候，首先需要对地面瓷砖和地板外观检查，看下是否有色差、裂缝、缺口等问题，同时还需要对地面的平整度进行检查，看下房屋结构是否出现问题。除此之外，我们还可以用小铁棒对每一块地砖进行敲击，看下地面是否出现空鼓，可通过敲击发出的响声判断地砖是否空鼓，如果地砖空鼓，声音相对比较空洞。 2、墙面装修验收 在对墙面装修进行验收时，首先需要看下墙面的颜色是否均匀再用手摸下墙面是否平整，有无出现裂缝，同时可用垂直检测尺对墙面的垂直度与水平度进行检测。最后用小铁锤对墙面每块瓷砖轻轻敲击，用声音判别墙砖是否出现空鼓。 3、电工程验收 对电工程验收时，首先需要对电箱进行检查，电箱需安装端正、牢固，不得倒置、歪斜，如果室内有多个电箱，电箱之间的距离需要至少在30mm以上，同时检查下房屋的开关是否能正常拨动，最后再用测电笔对房间的 插座进行检查，判断能否正常通电。 4、门窗安装验收 在是门窗颜色的时候，首先需要对门窗的的外观进行检查，看下门窗表面有无明显的颜色不均匀现象，再用近看或者手摸下门窗，看下是否会有割手现象，最后再检查下门窗安装是否牢固，钥匙转动是否自如。

相对于毛坯而言，批量精装房分为简装修与精装修两种，精装修的住宅被分为普通住宅、中高级住宅和高级住宅，精装修设计的所有功能空间固定面，在房钥匙上缴前全部铺好或刷好漆，厨房、卫生间的基本设备全部安装完毕。 而精装房验收标准,对于“标准”，其原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准，就是一种以文件形式发布的统一协定，精装修验收的标准，在行业相关标准参照下制定，用来规范所有精装修设计质量的企业技术性指导的参照，为了加强精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准， 标准通常规定了住宅工程套内质量验收的项目以及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。

房子装修验收第一点,要检查厨房卫生间的排水管道排水是不是顺畅,上水管有没有渗漏现象。第二点,要检查配电线路,看看电路是否能够正常运行。第三点,要检查木工制品有没有变形,接缝处开裂现象严不严重,五金件安装是不是端正牢固,油漆涂料有没有出现开裂的现象。第四点,要检查墙地砖有没有空鼓的现象。

你好，房子装修好后验收方法：1、墙面装修验收，外观检查2、地面外观检查3、水路4、电路5、吊顶6、防水以此检查以上的项目，根据当初所谈的细节和图纸上的显示，缺一不可。

你好,房子装修好后验收方法:1、墙面装修验收,外观检查2、地面外观检查3、水路4、电路5、吊顶6、防水以此检查以上的项目,根据当初所谈的细节和图纸上的显示,缺一不可。

你好,房子装修好后验收方法:1、墙面装修验收,外观检查2、地面外观检查3、水路4、电路5、吊顶6、防水以此检查以上的项目,根据当初所谈的细节和图纸上的显示,缺一不可。

1、对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个，最好是在房子交楼前，下过大   雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。                    2、检查墙面有无石灰“爆电”。若石灰没有经过足够的时间熟化或水泥中所渗的泥沙过多或搅拌不均，用铁器敲打“爆点”时，就会发现大面积的疏松、脱落等质量问题。                    3、地面应光洁，不能起砂。                    4、检查厨房、卫生间墙面瓷砖砌筑是否合格，砖块不能有裂痕，不能空鼓，必须砌实。

1、对于已做过粗装修交房的居室，检查墙面是否平整，不能有很明显的起伏，看墙壁竟然成为房屋验收的首要问题。验收这个，最好是在房子交楼前，下过大雨的第二天前往视察一下。这时候墙壁如果有问题，几乎是无可遁形的。墙壁除了渗水外，还有一个问题，就是墙壁是否裂纹。&n

水电验收要重点验收水电材料和水电铺设线路等。 1、验收水电材料验收当天，把报价单带过去，现场核对电线和水管的品牌型号是否一致，如果发现材料不一致，必须让装修公司更换材料或者进行补差价，除了看材料品牌型号以外，还要注意水管的厚度和直径，看看是不是和合同上要求的一致。厨房、卫生间主进线4平方，照明线路、插座2.5平方，空调用4平方或者6平方。电线的直径可以用游标卡尺来核对。 2、现场核对水电铺设线路施工图纸要准备好，首先要检查的就是水电改后的安全性以及可行度。如果线路改造存在一定的安全隐患，一定要纠正。除此之外，还要看电线的接头是否牢固，是否裸露在外。

新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，因为从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，所以如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。新房验收技巧1新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。检查墙体平整度、是否渗水、是否有裂缝。新房验收技巧2新房验收中特别是查看一些墙体是否有水迹，特别是一些山墙、厨房卫生顶面、外墙等地方，如有的话，务必尽快查明原因。仔细检查地面有无空壳开裂情况。新房验收技巧3新房验收中如有空鼓，一定要责成陪同物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板，妨碍邻里关系。以上2-3项可用验收工具小榔头和塞尺。水电煤畅通情况和能否正常使用。新房验收技巧4大开龙头查漏堵，尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。用万用表测量各个强弱电是否畅通。新房验收时关闭分闸，检查各个分闸是否完全控制各分支线路

装修新房不容易,是件很辛苦的事情,对于很多业主来说,新房装修好后也不知道如何验收,接下来我就和您简单的说说油漆的验收和泥工的验收。一、油漆的验收1)家具混油的表面是否平整饱和?应确保没有起泡,没有裂缝,而且油漆厚度要均衡、色泽一致。2)家具清漆的表面要厚度一致,漆面饱和,干净没有颗粒。3)墙面乳胶漆应表面平整、反光均匀。没有空鼓、起泡、开裂现象。4)木质和石膏板天花的油漆一般为乳胶漆,应表面平整,

新房装修好了，该如何检验新房装修的成果？单单从整体效果看是看不出来的，因为从一个毛坯房或旧房到装修后，视觉上都是非常好的，所以如何检验新房装修成果要从细节入手。详细验收新房质量，包括门窗、阳台等部位有无开裂现象。新房验收技巧1新房验收前由于新房子空关时间较长，在门窗轨道里会有一些灰尘和建筑**，所以切不可用蛮力推拉门窗，一感觉有阻塞感的时候，仔细查看一下，用扫帚清除后就可以查看了。检查墙体

导致地面产生了色差。专家提示。并带上一个万用表检查每个插座是否有电。B，直角接合部是否严密。最后，特别是那些品牌含金量较高的设备、面盆，在购房合同里最好明确工程适用的施工规范，合同中应明确装饰工程的监理公司，而不是国家规定的E0，是进口的还是国产的。正常工艺阴阳角应平直、厨卫用具甚至镜子、厨房设备：按动漏电保护器的测试钮

房子要交房了，应该怎么验收房？给大家分享下经验之谈，希望对大家验房有所参考借鉴。　　一.建议收房日期　　一般房产商通知我们业主交房时间会比较早，建议大家不要在第1、第2天去收房，因为在那两天，同时来收房的人会很多，而陪同验收房子的人不会有太多时间，仔细的陪同你去看房子，最好是第3天或第4天比较好。正常验收房子时间一般是持续2-3个小时，建议早晨8：30或下午2：30去。　　二.携带工具，卷尺、榔头、便插灯或电笔、圆珠笔、笔记本。　　三.查看资料　　1. 房屋的《住宅质量保证书》(盖章原件可带走)　　2.《住宅使用说明书》(盖章原件可带走)　　3.《竣工验收备案表》(盖章原件)　　4. 面积实测表/测绘单位实测面积明细(可为复印件但要有章)　　5. 管线分布竣工图(水、强电、弱电、结构)/工程竣工图纸或设计单位施工图(可带走)　　6.《建筑工程质量认定书》　　7.《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》　　8. 签字时注明“楼房状况未明”，主要是核实面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致，结构是否和原设计图相同，房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有异。看完那些资料后，基本就可以去验收房子了。　　暂且先不要交付一些物业费用及相关费用，此时物业会催促你来交付，可同他们交流，验收好后，再交付费用。从物业处拿钥匙，分别应该有楼层钥匙、进户门钥匙、信箱钥匙、水表、电表(若有远程抄表另算)等几把，接着就同物业人员一起去房子里。四.房屋状况　　1. 检查房屋有无裂缝　　(1)查看房屋主卧及客厅靠近露台的地面和顶上有无裂缝。与房间横梁平行的裂缝，修补后不会妨碍使用。若裂缝与墙角呈45度斜角或与横梁垂直，说明该房屋沉降严重，存在结构性质量问题　　(2)露台处的两侧墙面是否有裂缝，若有亦属严重质量问题。房屋的结构问题常出现在阳台，万一发现房间与阳台的连接处有裂缝，很有可能是阳台断裂的先兆。　　(3)承重墙是否有裂缝，若裂缝贯穿整个墙面且穿到背后，存在危险隐患　　(4)墙身、墙角接位、顶棚有无裂痕　　2. 检查空鼓　　(1)检查地面有无空壳开裂情况。敲所有的地面，特别是贴脚线一圈。轻敲各面若听到空响的声音，就是各面层与墙(地)面接触有缝隙，需要返工;若听到沉闷的碰击声，则表明它们接触良好　　(2)检查墙身、顶棚楼板是否有隆起或凹陷的地方，用木棍敲一下有无空声。　　3. 检查倾斜与水平　　(1)在房顶上用细绳栓上一重物，贴墙放下至墙脚，从四周检查其倾斜程度　　(2)目测大致地平　　(3)检查墙体平整度，看墙身、顶棚楼板有无特别倾斜，是否弯曲、起浪。　　4. 测量房间的层高　　建筑层高为2.8米，实际高度不能低于2.6米，层高3米的实际高度不能低于2.75米，住宅层高不能低于2.8米。　　5.防水防漏　　① 检查有无渗漏　　(1)察看房屋的地面和顶层渗水情况　　(2)检查房屋墙面是否有变色、起泡、脱皮、掉灰的现象　　(3)墙身、墙角接位、顶棚有无水渍　　(4)察看厨房、卫生间(顶面、外墙)，阳台的顶部和管道接口是否渗漏，留意厕所顶棚有无油漆脱落或长霉菌。

精装房验收注意事项:验收结构:第一步就是验收房子结构,其核对面积、核对位置朝向、测量公用面积,检验一些户外设施是否完好。若发现与合同不符时,应向房地产商提出,遇到阻力也可以向政府有关部门反映。验收材料:关注所用的材料是否与合同承诺的相一致,品牌、型号、款式是否对应等等。阳台验收:阳台的封闭是许多业主在收房后所关注的问题,所以在购房时业主就应该有所考虑,若是在以后阳台进行封闭,那么则需要改动某些布局

精装房验房业主要提前和开发商约定验房时间和地点，确定好验房时间和地点后，业主按时到约定地点进行验房。验房的时候可以是自己验房，也可以是找一些专业的第三方验房机构来进行精装房验房。验房完毕后，业主把验房过程中发现的质量问题和自己的困惑或想法反馈给开发商，开发商制定解决方案，尽快根据解决方案进行修正。

在装修期间水管的密闭性已经验收完毕，在收工时，要打开的水龙头测试水龙头是否能出水，热水管有无问题，标准的水管接法是左热右冷。有没有外接的龙头接口漏水，如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。煤气验收，用煤气报警器验收是否有煤气泄漏情况(在开的时候，煤气公司有卖)，打开燃气灶，看看是否能够点火，打开热水，看看热水器是否运作正常。电工验收，请在验收时打开灯具开关，确认开关的连接方法是否与设计是一致，

在装修期间水管的密闭性已经验收完毕，在收工时，要打开的水龙头测试水龙头是否能出水，热水管有无问题，标准的水管接法是左热右冷。有没有外接的龙头接口漏水，如果有检查接口处是否垫了橡皮垫。煤气验收，用煤气报警器验收是否有煤气泄漏情况(在开的时候，煤气公司有卖)，打开燃气灶，看看是否能够点火，打开热水，看看热水器是否运作正常。电工验收，请在验收时打开灯具开关，确认开关的连接方法是否与设计是一致，

很多业主买好房子后最期待的大约就是新房装修完工的时候，那也就表示过不了多长时间就能搬进新房子了。其实装修结束并不意味着房子就可以放心居住了，装修完后还有一步最重要的工作，那就是验收房子。房子在装修完时一定要进行验收。很多房主都会忽视这一点，实际上房子装修完验收是很重要的一个环节，假如验收不仔细在以后居住时出现这样那样的小毛病是特别麻烦的。那么房子装修完了怎么验收都需要关注哪些呢房子装修完了怎么验收可以去网上查阅相关的关注事项或者咨询有经验的验收员，在很多装修装饰公司会有验收员专门帮助业主验收装修好的房子。房子装修完了怎么验收？验房第一步就是对地面进行查验，仔细看新房装修完工的地面平不平整，假如地面出现凹凸不平的现象，就得看是否有空鼓了。在给墙面做检查时，同样需要检查平整性，还要观察有没有裂痕，有没有外漏的铁丝网、钢筋等，假如发现就要立马解决问题。在检查门窗时，要关注看门窗的轨道是否顺畅，并且要测试一下能否关的紧闭，不然可能就会有风、雨等进来。新房装修完工检查时还要要关注，再检查门窗玻璃，看看有没有破损的，窗框有没有变形。防水验收检查的步骤是必做的，假如防水没有做好，对面的生活影响很大，在检查防水的时候多检查一下，后期住着才会安心。水与电通常情况下都是紧密相连的，在检查的时候要关注查看龙头是否有水的供给，是否配套齐全。为了以后居住时没有任何的安全隐患，房子装修后验收的这一步是应该要做的，不但要查验还应该要仔细检查验收。假如业主们对验收没有相关的知识了解也可以向当地的验收员咨询房子装修完了怎么验收，或者直接全权委托给专业的验收人员来验收。

1、水电工程。水电这部分属于房屋的隐蔽工程，所以在水电工程完工后就要进行验收，千万不可以等到后面房屋装修完成后一起进行验收。检查水电的线路的铺设是否是直线，表面是否有保护材料，是否注意了安全方面的问题。整体装修完以后，要检查水电是否可以正常使用，留意水管出水排水问题是否通畅。2、墙面。在验收的时候，务必还要注意墙面，检查墙面是否平整，无裂纹。如果是刷的乳胶漆，要检查墙面上色是否均匀，有无起泡、发