交钥匙算不算交房如何转移房屋所有权麻烦详细说说。

集体土地的所有权,并不是分到每一户拥有所有权,而是土地归农民集体所有,由乡、镇、村、村民小组等农业集体经济组织负责经营和管理。因此集体土地所有权的确权发证,就是要将集体土地所有权确认到每一个集体经济组织。

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一是房屋登记费。住宅80元/件，非住宅550元/件;二是交易服务费。住宅6元/平方米、非住宅11元/平方米;三是测绘费。住宅1.36元/平方米、非住宅2.4元/平方米。

建议您可以办理赠与过户，赠与过户所需要缴纳的费用相对较少。具体费用如下：（具体费用标准以当地标准为准，以下所提供的是厦门市的费用，供参考）1、公证费：40元/平米按产权证面积核算2、契税：按基准税率（3%）全额征收，由受赠人支付。3、测绘费：1.36元/平米按实际实际测绘面积核算4、二手房交易手续费总额：住宅6元/平米，非住宅10元/平米按实际测绘面积核算5、登记费：（工本费）80元（共有权证）20元。价格参考与网络

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通过对书房的与家电的结合使书房又多了一个休闲室的身份，这也是不错的一个选取;1在很多的情况下，空间都包括有梁柱，那该如何处理呢本空间有条占地面积很大的柱子，使用柱子两边的空位，在窗户那边设计了一个到顶衣柜。另一边为书桌和书柜搭配组合，整体美观实用，可谓实用性的多功能书房典范。2在很多的情况下，空间都包括有梁柱，那该如何处理呢本空间有条占地面积很大的柱子，使用柱子两边的空位，在窗户那边设计了一个到顶衣柜。另一边为书桌和书柜搭配组合，整体美观实用，可谓实用性的多功能书房典范。3小空间里的大世界，通过对书房的合理划分让这个空间增添了新的功能。

如何挑选手工波斯地毯手工的波斯毯价格要看含真丝的比例程度,越纯正售价越高,当然材质产地也很关键,如采用新西兰羊毛的一般为高档地毯。在传统的波斯地毯里,采用8至14个月羔羊身上的优质羊毛——名叫“考克”,这类地毯手感细腻、平滑而且柔软。工具/原料真丝地毯纯羊毛步骤/方法1、折叠:令地毯绒面向外,可以看到手工地毯每个线头的末端都有个小结。手工地毯是不会完全对称的,而且如果每2到7厘米就有轻微的不规则出

房产证丢了，申请补办手续：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;(2)产权人的身份证复印件(核对原件);(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。房产证丢了，补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。房产证丢了，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。房产证丢了，补办房产证要多久时间：这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

＜房产证加名字减名字＞最近看到很多同事对于房产证加名字减名字很头疼、下面就为大家一一介绍一下：在房产证上加名字，在法律上讲，就是“增加房屋的共有权人”。要增加“房屋的共有权”，按照目前的法律规定有三种方式：1.房产权赠予；2.房屋买卖；3.析产登记。大家平常涉及的比较多的，也是大家比较关心的是第一点，一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。下面我们来看看详细说明！一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1.带好三证（结婚证，身份证，房产证）及其复印件；2.去房屋交易中心，窗口工作人员会审核提交的材料；3.办理房产证上加名字所需的费用：110元手续费：80元手续费，25元籍图费，5元贴花费。顺利的话，大概20天可以拿到房产证。二、有贷款房产证加名字1.先去银行办理抵押手续变更；2.办理所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款+商业贷款），需要加200元费用。3.其他的步骤和前面无贷款的流程一样。三、没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，需要交如下费用。1.每平方米2.5元交易费。2.不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5年则不需要。3.万分之5的印花税。4.4本合同，每本约5元(各区交易中心不一样)。5.男方转让50%，所有的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。6.产证上有几人转让的，产证权益按平均分。接下来，我们说说房产证减名字的事！房产证去个名字,流程和费用是多少律师表示,房产证去名字也要分情况来看:如果是夫妻之间加名字或去名字,不收取契税。父母子女之间加名字或去名字,都视为买卖,要收取契税。去掉名字类似于份额转让,流程和正常的房屋交易类似,只需缴纳所占份额的契税,从1%——3%不等。共分四种情况:首次购买90平方米以下普通住宅:1%；首次购买90平方米以上的普通住宅:1.5%；非首次购买普通住宅:3%；购买非普通住宅:3%。以一套60平方米、180万元的普通住宅为例,有父母和子女3个人名字,现去掉子女名字,根据情况不同,需要缴纳的契税最少6000元,最多1.8万元。价格来源网络，仅供参考

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呼叫转移设置1、在iphone手机主界面上选取”设置“图标2、在”设置“界面中选取”电话“菜单3、在”电话“菜单中选取”呼叫转移“4、启用”呼叫转移“功能，选取“全部通话”（表示无条件转移所有来电），点击“转移到”来设置呼叫转移的号码5、在“自定义”中可以选取“无人接听”、“正忙”、“隐含互转”，点击后来设置对于的呼叫转移号码呼叫转移取消1、在iphone手机主界面上选取”设置“图标2、在”设置“界面中选取”电话“菜单3、在”电话“菜单中选取”呼叫转移“4、关闭”呼叫转移“功能

具体注意事项如下：买房合同注意事项一、合同应标明所购商品房的应用面积。买房合同注意事项二、合同里要有建筑及装修质量标准细则。如墙面材料、颜色、窗格材料、地面的辅设用料、卫浴设备、电线的铺设等。因为有些开发商为了吸引消费者购房，会有很多口头承诺，只有这些口头承诺以文字的形式在合同中出现，才具有法律效用，否则没在合同里出现的承诺，在消费者接收入住时发现没有兑现也会因无凭据而不能再加追究。买房合同注意事项三、合同应有对附属配套设施建设的有效制约。买房合同注意事项四、合同中应有物业管理的服务条款及相关收费。有些房产商故意不在合同中体现物业管理这一项，往往等购房者入住后，才发现物业管理的不完善及收费的不合理，但是面对已经入住的既成事实，许多购房者也只好交纳高额的管理费。为了避免这一情况的发生，最好在入住之前的购房合同中应有所约定。买房合同注意事项五、合同应有详细的付款方式。一般房产商都会要求购房者先预付部分预付款，其余款项将分期支付或等交房时一次付清，从预付款交付之日起购房者都有权知其所购房屋的建设进程，以督促房产商按期交房，因此，购房者可在合同中以分期付款及退款的方式来约束、督促房产商。买房合同注意事项六、合同中必须有具体交房日期及房产商若延期交房应有的罚则。房产商会因资金、材料、施工、天气等影响交房日期，购房者因房屋拖延交付入住而导致利益受损，购房者有权要求房产商予以经济赔偿。签订买房合同注意事项还要注意到签订规范、有效的房屋购销合同是很重要的，所以合同要尽量详尽，面面俱到，因此，除了签定购销合同之外，购房者还要与房产商签订补充协议，以便更好地保护自己的合法权益。如果是新手买房的话，一定要认真研究买房合同注意事项，这样才能真正住上让你满意的房子，没有后顾之忧。

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