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中梁海伦国际是商住两用还是商品住宅可落户么注意事项是什么
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商住楼落户手续流程是什么一般情况下商住楼是不能落户的，当然如果您有比较可以的关系的情况下可以研究一下！已有 5 个回答 08-01 05:15
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商住楼落户手续流程是什么在户口通迁落户方面,商住楼和普通住宅楼不同,能否落户要看商住楼土地证如何标注,如果标注为“商业”则不能落户,标注为“住宅”的可以落户。因每个地方出台的政策不一样,具体流程最好到当地辖区派出所了解下。已有 5 个回答 08-27 03:09
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商住楼落户手续流程是什么根据物权法的规定,房屋所有权是以登记为准的,没有变更物权登记,房屋就不是你们的。另外,如果已经做过拆迁前的测量登记,或者发布过拆迁公告,原则上不允许房屋买卖。已有 1 个回答 09-09 04:11
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商住两用可注册医疗器械公司吗?可以!你那是商住俩用的,如果临街也能改店铺,毕竟那不是居民楼啊!已有 3 个回答 10-13 10:25
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北京海淀区商住两用房是否可以落户的？要多少钱的？北京海淀区安装卷帘门比较好的：A：北京新温泉电力安装公司地址：北京市海淀区温泉镇太舟坞市场B：北京市海淀区远大电气安装队地址：北京市海淀区板井路附近C：北京市海淀区海淀电气安装工程处地址：北京市海淀区新建宫门路18号D：北京辰辉建筑安装工程有限公司地址：北京市海淀区大柳树路17号富海中心已有 3 个回答 07-24 10:00
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商住两用房过户流程有哪些？台湖商住两用房注意事项都有哪些？台湖商住两用房注意事项都有：1.主要是交房时间、个人信息、以及附加条款；属于商住性质的，商铺产权是40年，但你的住宅还是70年的产权，不影响的，2.:商住两用的土地使用年限50年,住宅是70年。区别二:再出售时商住两用的房子需要缴纳增值税。二普通住宅不用。已有 4 个回答 07-23 03:17
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商住两用房过户流程有哪些?台湖商住两用房注意事项都有哪些?商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费,如果写的是住宅,就按照住宅来收取过户费用,如果写的是商业,就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助已有 3 个回答 08-24 10:08
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门头沟商住两用房多少钱一平米？商住两用房的政策是什么呢？内墙面防水涂料多少钱一平方已有 3 个回答 07-23 10:27
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门头沟商住两用房多少钱一平米？商住两用房的政策是什么呢？北京小户型房价还在持续上涨,4环内小户型总价降至78万起。房山、大兴、门头沟的朋友推荐些交通便利,价格平稳、不限购的小户型楼盘!西红门地铁站边上商住两用房最小41平米82万。价格来自网络，仅供参考已有 1 个回答 06-30 10:56
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北京商住两用房过户收税标准是什么？过户的流程是什么？商住不属于普通商品房,是商业房产,不在调控范围之内，商住两用房一般都是办公、住宅综合用地。算不算房产税征收范围,主要看产证上的房屋用途是什么,是居住或住宅的,就是房产税的征收范围??;若是商用或办公,就不要征收的。不过你要把这个商品房卖了的话，就需要缴纳房产税了。希望对你有帮助已有 3 个回答 07-23 10:30
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商住两用房出售需要缴纳什么税？流程是什么1、商住两用房，既可以居住，又可以注册公司办公，是适应一线城市发展政策和年轻人生活发展的新型居住形式。现在北京商住两用房已经大都是民水民电，与普通住宅费用相同。相比周边70年的普通住宅，小区管理会更严格，绿化环境及配套设施会更完善，相应物业费相对也会高一些。2、商住两用房的优势是：可以注册公司，可居住可办公，不限购，不算首套房，环境好，鼓励年轻人创业，适应城市发展趋势。现在存在的劣势是：不能户口落户，没有学区派位，首付50％。3、商住两用通常是土地用途的概念，即某地块既可以选取商业开发，也可以规划成住宅。以及在此土地上建成的房屋，可以部分做商业，部分做住宅。4、开发商假如称某一楼栋为“商住两用”，那么该栋楼的部分（多为底下一层或数层）是作为商业用途，其余部分则是住宅，通常这样的楼栋也被称为“商住楼”。若是“商住楼”的房产证用途写着是商品住宅，就是住宅房；未写明商品住宅的有可能是酒店式公寓、单身公寓等商务办公用房。买商住两用房关注事项1、商住两用的房屋产权是40年，至于产权到期之后房子如何处理，《物权法》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司不过不能落户。3、商住两用房只能全款或用商业贷款，且贷款利率在基准利率基础上上浮10%。不可使用公积金贷款和组合贷款，且最多可贷房款的50%，时间最多贷10年。4、商住两用房在进行二次交易时，税费要比通常商品房高。契税征收评估价的3%，个税征收差额的2%，营业税征收差额的5.62%，公共维修基金按照133平/元缴纳，还需交房产税，但通常使用租赁税代替，每套房屋还需要交6000到10000元不等的租赁税。注：差额已有 5 个回答 07-20 04:15
