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土地使用证不过户可以吗有谁晓得

土地使用证不过户可以吗有谁晓得

  • 有谁晓得土地使用证过户需要多少钱吗
    1.党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。2.企业、自收自支单位土地使用面积在1000 m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500 m2以内加收40元,最高不超过4万元。3.差额预算管理事业单位土地使用面积在2500 m2 (含2500 m2 )以下每宗地收160元,每超过500 m2 以内加收20元,最高不超过1万元。4.城镇私房用于生产经营的土地使用面积在500 m2 (含500 m2 )以下每宗地收90元,每超过100 m2 以内加收20元,最高不超过200元。5.城镇居民住房(私房)土地使用面积在100 m2 (含100 m2)以下每宗地收18元,每超过50 m2 以内加收5元,最高不超过35元。
    已有 1 个回答 06-29 10:37
  • 土地使用证过户费用?哪位网友晓得?
    1、假如原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、假如土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就应该缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,假如是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外假如需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.假如土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。土地证过户登记需要提供的材料:个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则,应先取得所购房屋的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件)3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;房产证为共有的,提交《房屋共有权证》(验原件收复印件),不能共同来办理土地证的,提交授权委托书。像上面这些价格源于网络,请自行核实
    已有 5 个回答 07-27 06:01
  • 土地使用证过户费用
    土地使用证过户手续费分以下几种情况:1.党政机关、人民团体、全额预算管理事业单位每宗地收10元。2.企业、自收自支单位土地使用面积在1000m2(含1000m2)以下每宗地收110元,每超过500m2以内加收40元,最高不超过4万元。3.差额预算管理事业单位土地使用面积在2500m2(含2500m2)以下每宗地收160元,每超过500m2以内加收20元,最高不超过
    已有 4 个回答 09-28 11:54
  • 土地使用证过户费用
    出让土地过户主要是契税、交易费、印花税,总数应该在总成交价款的5%左右。如果是集体土地使用权只能在本集体成员之间过户,不能过户给城镇户口的,如过户应该办理征地手续,一户不可能好办理,想想其他办法。划拨土地过户应该办理出让手续后过户,出让地价款(出让金)根据本地地价确定,就比较多啦。
    已有 5 个回答 09-03 11:06
  • 土地使用证过户费用
    天津:住宅国有土地划拨的成加价的1%。商业是按土地分级计算的。
    已有 1 个回答 10-22 05:57
  • 土地使用证过户费用
    没有啊
    已有 3 个回答 10-13 09:43
  • 土地使用证过户费用
    两万不多了
    已有 1 个回答 10-16 09:32
  • 有土地使用证过户要交哪些费用呢?有谁说说看?
    土地证过户费用有两种不同的情况1、假如原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳手续费。2、假如土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就应该缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。缴纳的土地证过户费用:契税1.5%,印花税5‰,假如是从中介买房,需付给中介代理费2.5%,另外假如需要贷款,还要支付银行的贷款费用,包括律师费评估费等。领取房产证以后办理土地证.假如土地是划拨的,还要缴纳土地转让金(当地政府确定的地价的3%),若土地是转让的,就不须缴纳,此外都是零星费用。以上费用需要符合的条件1、房屋产权本已超过两年,如未到两年,加收一个5.5%的营业税,原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平。假如面积超过140平,(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房。假如是已购公房还要支付一个土地出让金。4、个人所得税现在没有强制收取,可以忽略不计。5、以上都是指有产权的房子,假如是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用。土地证过户手续带购房合同房产证和双方的身份证,到房管局(或房产交易中心大厅)办理土地证过户手续,土地证办理流程的每一个环节都有提示,十分方便.,房产证被大厅收去以后付房款。土地证过户登记需要提供的材料依照国土资源部《土地登记办法》和市国土资源局《行政服务事项》规定,个人或单位办理商品房土地证过户按照“先房后地”原则,应先取得所购房屋的《房屋所有权证》,再办理土地登记手续。那么土地证过户登记需要提供哪些材料呢申请材料1、土地登记申请书(原件);2、变更后的《房屋所有权证》(验原件收复印件);3、原《国有土地使用证》(原件);4、商品房买卖合同(复印件);5、测绘部门出具的《宗地面积表》、《宗地图》各2份;6、申请人身份证明;7、别墅项目还需提交《北京市地籍调查表》(原件)8、假如买方是港、澳、台同胞或外籍人士,证件中无中文姓名的应该有关于中文姓名的公证书(原件);有授权委托的还要有对授权委托书内容进行公证的公证书(原件);境外公证的要经过当地大使馆认证(原件);台湾公证的需提交经海协会、海基会转递的公证书(原件);香港公证的需提交香港转递的公证书(原件);9、土地增殖税涉税证明(原件);10、产权人为未成年人的,需提交监护人公证书(原件),未成年人的户口本或身份证复印件。监护人可委托其他人代为办理,代理人提供委托书(原件);11、房产证为共有的,提交《房屋共有权证》(验原件收复印件),不能共同来办理土地证的,提交授权委托书,委托代理登记的、涉外的参照第8条、10条办理(原件);12、其他法律法规规定的相关材料。
    已有 3 个回答 07-20 05:09
  • 有人晓得关于清远土地使用证过户费用多少?麻烦报报价
    1持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
    已有 2 个回答 08-17 10:21
  • 划拨土地使用证过户费用怎么收取?有谁说说看?
    你好!很开心回答你的问题,有房产证却没有土地使用证的原因主要是土地为集体所有或者国有划拨土地。这不会影响到你对房产的所有权,也不会影响到未来的房产交易,唯一的影响是:假如房屋一旦哪天需要拆迁,可能无法获得有关土地征用方面的补偿
    已有 3 个回答 07-28 04:32
  • 土地使用证过户多少钱
    如果是商品房土地使用证过户,属于出让性质的土地。那么,过户土地证,只有几百元工本手续费,十五个工作日搞定。如果是集体性质土地或是划拨性质土地,你需要缴纳2%--4%土地价格的土地出让金!才可以办理你的土地证。
    已有 2 个回答 06-30 04:21
  • 农村土地证的详细过户流程?有谁晓得?
    这里面有问题,没有房主的房产证和土地证(两者缺一不可),你二手房是过不了户的,你这时的购买行为,房管局是不承认的。(就是说即使你把钱给了房主,这房子还不属于你。对你而言,这其中存在着很大的风险!)正确的流程是:房主办好房产证和土地证后,和你一起到房管局签定正式的房屋买卖合同,办理房产证的过户(带双方的身份证、房主的房产证和土地证),没有土地证房管局是不办理房产证的过户的。几天以后你到房管局取写着你名字的新房产证,再到土地局办理土地证的过户。(带你的身份证、写着你名字的新房产证、原房主的土地证
    已有 3 个回答 07-28 05:24
  • 房屋土地使用证过户费用怎样算?土地使用证怎样过户需要多少钱?
    房屋土地使用证过户费用:对土地使用权进行出让的,按照土地交易面积向受让方收取1.2元/m2;对土地使用权进行转让的,向交易双方收取2.4元/m2,双方各承担一半;对土地使用权进行出租和抵押的,向交易双方收收取1元/m2,,双方各承担一半。价格整合自网络,请自行核实。
    已有 4 个回答 07-20 04:08
  • 土地使用证过户要多少钱
    咨询国土局
    已有 1 个回答 09-30 10:04
  • 土地使用证出让过户要交哪些费用
    如果你得罪了老板,憨龚封夹莩蝗凤伟脯连失去的只是一份工作;如果你得罪了客户,失去的不过是一份订单;是的,世上只有一个人可以得罪:你给她脸色看,你冲她发牢骚,你大声顶撞她,甚至当着她的面摔碗,她都不会记恨你,原因很简单,因为她是你的母亲。
    已有 1 个回答 09-23 04:26
  • 土地使用证过户要多少钱?
    一、   买房人应缴纳税费:   1、   契税:房款的1.5%      2、   交易费:3元/平方米   3、   测绘费:按各区具体规定   4、   权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。   二、   卖房人应缴纳税费:   1、   交易费:3元/平方米   2、   营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)   3、   个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%   契税:1.5%*房总价   测绘费:20/户   交易费:6元/平方*总平方   产权登记费:80元/户   土地证:23元/户   房产未过5年营业税:6。55%*房总价。
    已有 6 个回答 08-03 05:22
  • 土地使用证过户流程怎么办?
    土地登记申请──地   籍调查──权属审核──注册登记──颁发或更换土地*。
    已有 6 个回答 08-03 05:34
  • 土地使用证过户流程怎么办?
    咨询国土局。
    已有 5 个回答 08-27 03:12
  • 土地使用证过户流程怎么办?
    土地登记申请──地籍调查──权属审核──注册登记──颁发或更换土地证书。
    已有 1 个回答 09-02 10:20
  • 土地使用证过户流程怎么办?
    土地登记申请──地籍调查──权属审核──注册登记──颁发或更换土地证书。
    已有 1 个回答 09-10 02:47