国有土地使用证面积与房产面积有什么差别谁能够指点一下

总用地面积指经土地和规划许可并经红线圈定的可用于房屋建筑以及各类配套、道路、绿化等在内的全部建设用地面积，也就是整个地块的面积。建设用地面积是指，地块中用于建设的土地部分搜索，不包含绿化、道路等。

常见的飘窗一般分为内飘窗与外飘窗。外飘窗指房屋窗子呈矩形或梯形向室外凸起。通常情况下，外飘窗不算建筑面积之内。外飘窗在功能方面除了加大房屋空间之外，还可用来搁物品，离地40cm左右的飘窗，可以当椅子使用;离地70cm左右的可作为书桌或储物柜。飘窗窗帘简介在进行外飘窗设计时，首先要确定飘窗的使用功能，风格造型要与整个空间统一。飘窗窗帘的安装沿着窗户安轨道，可以保护飘窗上的大理石或者人造石或者木地板，空间显得大且宽敞。其二可以沿着飘窗内侧安轨道，使户型显得方正，好设计搭配。其三在墙上安窗帘杆，看起来大方简洁。依窗型选窗帘。大的窗户要选用由几幅独自的帘布组合而成的窗帘，各帘布可独自系好，选用连续的软帘轨道把各帘布之间连为一个集体。在采光玻璃上挂上垂帘，再在飘窗与室内之间加一道窗帘。窗户较小，选用罗马帘或升降帘较好。因为垂直帘收拢时会遮挡一部分光线，而且合拢的帘子可能不是很整齐，会影响整体美观。而罗马帘侧会好，即使收拢也会是比较整齐的一层一层的。而配有飘窗的小屋，在视觉上可以延伸室内空间，体现着温馨宁静。不但可以享受充足的室内光线，还可以饱览室外秀美景观。而女人对于飘窗更加情有独钟。女人天生爱浪漫，拥有一个晴观落日、夜观星空的飘窗是不少女人的梦想。而配以梦幻精致的窗帘者可以为飘窗增添无限魅力。

不能的，房产证上加子女名字可以通过赠与和买卖的方式进行，父母房产过户给子女如果选择房产赠与话，那么房产证加子女名字费用包括契税、公证费和产权登记费等。如果是满五年的房子可以采用房屋买卖的方式过户，过户费用跟二手房交易税费是一样的。

一般房产交易需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:按各区具体规定4、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米2、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的)3、个人所得税:房产交易盈利部分的2

大面积的背景墙已经逐渐被功能强大的电视柜取代，电视柜也一反承载电器的单一功能，注重突出设计感。根据空间的大小先确定电视柜，再根据其款式、大小装饰背景墙，这样便可以让客厅的整体风格更加和谐，也避免了电视柜的突兀。如果电视柜是用实木的，那么背景四边用回米白色的大理石边，就用回淡粉色，或者是淡蓝色的砖来菱形铺贴，就不要和地砖跟沙发同色了，因为这样就凸显不了电视背景的特别。边框是打算用PVC吗？很少人会用到紫色，因为紫色是一种比较现代风格的颜色，除非你的地砖是白色的，搭配起来就会比较好看！如果房间装修比较简约的，那么建议你，电视背景墙那一块运用壁纸会比较好一点！为房间整体白色调整天一份色彩！壁纸选择柔和一点的颜色，带点小花纹，做成一点田园风格会比较好一点！电视柜的选择还是浅木色比较好一点，带点木纹理！这样整体搭配会好很多！再放一点绿植会更好！

大面积的背景墙已经逐渐被功能强大的电视柜取代，电视柜也一反承载电器的单一功能，注重突出设计感。根据空间的大小先确定电视柜，再根据其款式、大小装饰背景墙，这样便可以让客厅的整体风格更加和谐，也避免了电视柜的突兀。如果电视柜是用实木的，那么背景四边用回米白色的大理石边，就用回淡粉色，或者是淡蓝色的砖来菱形铺贴，就不要和地砖跟沙发同色了，因为这样就凸显不了电视背景的特别。边框是打算用PVC吗？很少人会用到紫色，因为紫色是一种比较现代风格的颜色，除非你的地砖是白色的，搭配起来就会比较好看！如果房间装修比较简约的，那么建议你，电视背景墙那一块运用壁纸会比较好一点！为房间整体白色调整天一份色彩！壁纸选择柔和一点的颜色，带点小花纹，做成一点田园风格会比较好一点！电视柜的选择还是浅木色比较好一点，带点木纹理！这样整体搭配会好很多！再放一点绿植会更好！

这种情况建议先打12345，等一个权威的答复比较好

建设用地率。指建设用地面积占土地总面积的比重，建设用地包括商业、工矿、仓储、公用设施、公共建筑、住宅、交通运输、水利设施的用地和特殊用地。

内墙面积与建筑面积计算规则如果是一个单层建筑的建筑面积，还应按照一个外墙勒脚是一个结构尺寸范围的一个水平面积来计算的，并应符合一个国家以下标准单位，是一个比较好的一个高度，应在2.2米，以及上者应在一个计算全面积高度是一个2.2米，应该系算一个比较好的一个规则。

单体建筑面积是指一个社区内一栋楼的全部可出售建筑面积，而建筑面积是指整个社区的总建筑面积，一般使用整个社区的占地面积乘以容积率得到，而一个户型出售的建筑面积是包括公摊，墙体的建筑面积。

建筑面积包括：使用面积、辅助面积和结构面积。建筑面积亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。建设规模：一般是指项目可行性研究报告中规定的全部设计生产能力、效益或投资总规模，亦称生产规模。详细订互斥就俪脚筹协船茅来说，主要是包含工程概况的相关*，比如：建筑面积、层数、层高、结构类型、使用用途、占地面积等。

地面面积算墙面面积。我觉得也不算。装修来说一般地面就是地面，墙面都是墙面，地面是事先弄好的，就是铺上地砖就可以了，然后墙面需要装修公司给打腻子，打磨喷漆或者是粘壁纸，这些是墙面的。我也是建议楼主和他们好好沟通一下以免上当。

国有土地使用权性质有两种：国有建设用地使用权和国有农用地使用权。国有建设用地使用权是对的，如果是国有农用地的话国土部门就该拆你的房子了。

我了解到的是土地使用权(landuser)是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人,以及三资企业,凡具备法定条件者,依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。土地使用权是外延比较大的概念,这里的土地包括农用地、建设用地、未利用地的使用权。

造价员（以前叫预算员，现在统一为造价员）和造价工程师的区别在于2个层面：第一个层面就是实用层面，尤其在造价咨询公司，造价员了可以独立编制预算、决算甚至能够独立完成审价，而作为一个管理办法来说，出具一个成果文件，必须由具有注册造价工程师资格的人来签发，而造价员只是作为辅助造价工程师的辅助人员来盖章（可以作为审价人、复核人，不可以作为审定人）。造价工程师的话则没有这个限制。第二个层面就是概念层面，造价员其主要设立的目的是对工程量的计算、工程定额子目的套用、材料价格的取定以及一些项目招投标、工程量清单等造价相关的工程计算类事项的实施者。而造价工程师，其设立目的不仅限于以上，对于整个工程的项目的资金成本管理（融资投资管理）、合同管理导致的造价事宜（索赔管理），甚至是一些项目管理的思想，如网络化管理都复合在造价工程师的考核范围上，这样，造价工程师的使命是从微观的工程量计算到宏观的资金面管理，一个整体的概念；造价员则只是在微观的工程量计算等层面来实施。至于报考条件的话，造价员报考条件比较松，只要有大学毕业证书，有1年以上经验（相关公司盖章）就可以报考。造价师的报考条件就相对要严格很多，而且通过率也比造价员要低很多。

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您好，建议您咨询当地的土地管理局

墙面积是地面面积多少倍？楼主问的这个问题我不太清楚，因为我们家装修的时候没有这样算过，如果楼主想要装修的话你可以直接。看一下他们算出来的结果是多少，希望他们能给你一个明确的回复。希望我的这个建议能够采纳。

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客卧一体的话，实际上在阳台区域做榻榻米很实用。清晰的空间区的要点是灯光设计非常重要。假如想让自己家更有设计感，光与空间的关系一定要把握好。平时不拉上隔断门的时候，整个客卧区一体显得空间十分宽敞，风格方面，可以依照你自己的情况选取自己喜欢的风格。