房改房土地证过户流程哪位了解

土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你应该找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!

步骤一：查册*双方达成条件后，在双方签署合约之前，可以自行到房管局查册。步骤二：签约         双方达成一致意见，签订《房屋*合约》。         步骤三：晒图、递件         晒图*：提供房地产证原件。         递件*：包括1、*双方*复印件（需原件校对）；2、房产证（共有证）原件；3、房地产转移登记申请表；4、《房地产*合同》。         步骤四：查税         包括购方应交税和售方应交税。主要有契税、印花税、营业税、城建税、教育费附加税、个人所得税等。         步骤五：交税、过户         步骤六：办房产证、收楼。领取房产证、办理售楼

北京二手房交易流程：签合同——资质审核（建委）——网签（建委）——-首付——-交税（地税局）——-过户（建委）——-过尾款——-领房本（建委）。   需要的*：*双方的*、户口本（夫*双方），业主的房本。第一步资格审核（审核买方的资格）需要材料：（需买房人自己到场即可）单身：*，户口本（婚姻状况未婚）已婚：夫*双方*，双方户口本，结婚证（双方婚姻状况都是已婚或者有配偶）离异：*，户口本，离婚协议或者法院民事调解书（看孩子归谁抚养）第二步网签（网上签约防止一房两卖）双方到场

房改房一般要上市都有个年限规定,有些地方是5年,即参加房改5年后才允许上市交易.可先到所属房改办申请上市审批,要补交一笔土地出让金,然后按二手房交易程序交易.

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土地使用证过户，要看土地使用性质来办理。假如是通常商品房所属国有出让性质土地，只要过户的新房产证，契税证，新房产证登记人身份证，老土地证，以及老土地证登记人身份证，双方一起到土地局办理土地证过户，只要手续费几百元。如或是集体或者划拨性质土地，需原房主借出划拨土地总证或者集体土地证，去土地局缴纳土地出让金，转变这土地证为国有出让性质土地证，之后，才可以和买家办理过户。

土地证是等你有了产权证以后去国土局办理的一般需要一个月左右就能办理下来了!如果您的城市已经两证合一了(产权证和土地证)!那么就不需要办理了!不然就去下国土局办理吧!是不需要缴纳税费的了!就几十块全的工本费!

发更好地发挥

对的对的对的

土地证过户涉及的东西比较多，可能还要宗地勘测，建议到当地国土局咨询一下，顺便领取相应表格。一般来讲，需要原土地证原件、申请表两份（要到国土局领）、身份证明文件等等。现在国土局的网站上没有相应下载，所以建议到国土局直接领取资料并询问清楚。北京这边办理企业土地证过户是免费的

合肥二手房土地证过户流程；流程如下：房产证过户后拿着你的新房产证，和旧的土地证，买卖双方本人带身份证，一起去房屋所在区国土局(如香坊区，南岗区)，就可办理新土地证。另制证费20元，登记费13元。30分钟左右就可以取证了。 价格来源于网络，仅供参考。

土地证过户涉及的东西比较多,可能还要宗地勘测,建议到当地国土局咨询一下,顺便领取相应表格。一般来讲,需要原土地证原件、申请表两份(要到国土局领)、身份证明文件等等。现在国土局的网站上没有相应下载,所以建议到国土局直接领取资料并询问清楚。北京这边办理企业土地证过户是免费的

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1      房改房土地初始登记程序（个人自行申报）      1.项目名称：房改房土地初始登记      2.受理部门：南宁市国土**中心      3.受理地点：青秀区锦春路3-1号南宁市国土*局1楼大厅房改房土地初始登记业务受理窗口      4.咨询**：0【400号码】      5.申请条件：已办理个人的房改房《房屋所有权证》   6.办理时限：      6.1      办理总时限：共40个工作日   6.2      地籍调查阶段的办理时限：20个工作日（由市国土**中心办理）   6.3      土地登记阶段的办理时限：20个工作日（由各城区国土分局办理）   7.应提交的申报材料清单希望您采纳谢谢

首先你需要先把房产证过户到你的名字然后去当地的土地所办理土地证材料:1,原土地证2,房产证3,房改房发票(如果没有你要去当地房管局档案室查)4,双方身份证