办理房产土地证过户流程是什么这个谁了解

土地证应该要有,其实房产证有没有倒无所谓.您现在已经有房产证,就说明土地证在物管那里.办理流程--房屋测量--土地局办理土地证--持土地证办理房产证你可以找物业要回属于自己的土地证,假如他们不给,可以通过法律途径!

1、房屋转让连同土地使用权转移，需提交房屋*协议、房照、原土地使用证。   　　2、房屋连同土地使用权继承，赠与需提交房照、原土地使用证、公*或使用权人亲笔签名协议与街道证明。   　　3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。   　　4、土地*遗失或者损毁的，土地权利人应当及时向原发证机关备案，申请补发新证，在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的，原发证机关注销原土地*，补发新*。   　　5、*分宗、继承、赠与分宗须双方共同到局办理。   　　6、委托*除提交上述*外，还须提供委托人签名盖章的委托书。

1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用权人亲笔签名协议与街道证明。3、新建房屋土地登记需提交土地和规划部门建房批件。4、土地证书遗失或者损毁的,土地权利人应当及时向原发证机关备案,申请补发新证,在当地报纸上进行公告。自公告之日起三十日内无异议的,原发证机关注销原土地证书,补发新证书。5、

需要房产证和原土地证双方身份证原件,双方本人到场签定转让协议.首先到土地局绘图,一般是12-15天后叫你再过去拿图纸,转受双方带齐以上证件签定协议,所有需要填写的表格和协议书他们会给你的,你们只要在所有证件的复印件上签字按手印就行了.不到10分钟就结束了,然后他们会叫你一个月后到指定地点(一般是行政服务中心)领取新的土地证

需要房产证和原土地证双方身份证原件,双方本人到场签定转让协议.首先到土地局绘图,一般是12-15天后叫你再过去拿图纸,转受双方带齐以上证件签定协议,所有需要填写的表格和协议书他们会给你的,你们只要在所有证件的复印件上签字按手印就行了.不到10分钟就结束了,然后他们会叫你一个月后到指定地点(一般是行政服务中心)领取新的土地证

假如当地已经开办房产证，要先凭土地证到房管局办理房产证，然后拿房产证办理产权过户。假如当地还没有办理房产证，就直接拿土地证到国土局办理土地证过户手续。

首先要把房产证过户给你，房产证过户办理好了合资后，办理土地证的过户假如原来就有土地证的，并且土地证的期限还没有到期，那么你只需要缴纳3工本费就可以了。否则需要重新办理土地证是缴纳土地出让金。

先看你这土地使用性质是什么。如果是国有出让性质，那么，办理完毕房产证过户后，买家凭新房产证，契税证，购房合同，身份证，户口本，卖家需要老土地证，身份证，户口本，。你们一起到该土地所属土地局，办理注销老土地证，在办理新土地证。只有几百元工本手续费。如果你这个土地是划拨或是集体性质，那么，是过不成户的。需要交纳土地出让金，转变土地使用性质为出让，之后，才可以办理。

先看你这土地使用性质是什么。如果是国有出让性质,那么,办理完毕房产证过户后,买家凭新房产证,契税证,购房合同,身份证,户口本,卖家需要老土地证,身份证,户口本,。你们一起到该土地所属土地局,办理注销老土地证,在办理新土地证。只有几百元工本手续费。如果你这个土地是划拨或是集体性质,那么,是过不成户的。需要交纳土地出让金,转变土地使用性质为出让,之后,才可以办理。

土地证过户办理流程及具体费用：1、带购房合*产证和双方的*，到房管局(或房产交易中心大厅)办理过户手续，那里提供社会化服务，流程的每一个环节都有提示，十分方便。2、房产证被大厅收去以后付房款。3、然后缴纳契税(一般是房价的1.5%)和印花税(0.05%)。4、领取房产证以后办理土地证，如果土地是划拨的，还要缴纳土地转让金(当地*确定的地价的3%)，若土地是转让的，就不须缴纳，此外都是零星费用。5、应交土地证过户费用为：契税1.5%，印花税千分之五，如果是从中介买房，需付给中介代理费2.5%，另外如果需要贷款，还要支付银行的贷款费用，包括律师费评估费等。收费标准为20万以下(含20万)2800块钱，20万以上每多一万多加五十块钱，还有一个契税票5块钱。以上费用需要符合的条件是：1、房屋产权本已超过两年，如未到两年，加收一个5.5%的营业税，原则上由卖家承担。2、房屋建筑面积小于140平，如果面积超过140平，(含140)契税交3%。3、房屋是普通商品房，如果是已购公房还要支付一个土地出让金，计算方法是面积*15.6元4、个人所得税目前没有强制收取，所以可以忽略不计5：以上都是指有产权的房子，如果是使用权则不能贷款只能一次付，不用交契税等其他的费用，只需要支付过户费用，一般是几千到一万多不等，但是从中介公司买仍然要付2.5%的代理费。

怎么才算是完成房产买卖？当然不仅仅是付完款项就可以的，只有当房产证上的名字真正的从卖家的名字更改为买家的名字之后，这场房产交易才算是真正的完成了。当然，要更改房产证上的名字是需要正规的过户手续的。那么房产过户到哪里办理？房产过户具体办理流程是什么？房产过户到哪里办理？其实答案很简单，只需要到交易房产所在地的房管局办理即可。房产过户到哪里办理？房产过户到哪里办理？一般来说，房产过户手续是需要到房屋所在地的房管局或者是房屋管理中心去办理的，具体地址大家可以网上进行查询。二、房产过户具体办理流程是什么？1.房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场。2.卖方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件；如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公正局公证，户口本及复印件一份。3.买方需要的材料：身份证原件及身份证复印件一份、户口本及复印件，如果是单身的话，需要去市民政局开单身证明。材料都没有问题的话，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。材料都交给房产局的话，会有一个回执单，一定要在上面说明的日期去缴纳税金 ，一般需要十五个工作日左右。税金交清以后就在那里排队等着去拿新房产证。房产过户到哪里办理，具体又该如何办理，相信看完了上述的介绍之后大家都已经心中有数了吧。

房产过户是指房产所有人通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产所有权，去房屋中心办理房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有以下几种不同的情形，分别是需要继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。办理房产过户需要去相关部门登记、估价、公证、交易、缴费、更名。房产过户办理流程是什么？到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记和协议验证手

房产过户是指房产所有人通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产所有权，去房屋中心办理房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有以下几种不同的情形，分别是需要继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。办理房产过户需要去相关部门登记、估价、公证、交易、缴费、更名。房产过户办理流程是什么？到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记和协议验证手

房产过户是指房产所有人通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产所有权，去房屋中心办理房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。房产过户有以下几种不同的情形，分别是需要继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。办理房产过户需要去相关部门登记、估价、公证、交易、缴费、更名。房产过户办理流程是什么？到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记和协议验证手续；到“房地产估价”窗口办理评估手续；到“公证”窗口办理公证手续；到“私房交易”窗口办理交易手续；到“契税、印花税”窗口缴纳印花税；到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。上面的内容是对房产过户的相关解析，希望对于有房产过户需求的朋友能起到帮助。在房产过户之前，我们可以参照上面的过程，提前咨询当地相关工作人员，做到有备无患。

你好，房产过户办理流程：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫*双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。   2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。   3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。   4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

请带好*、房产证、契证、双方协议等有关材料，与卖方一同国土部门办理土地过户手续。

请带好*、房产证、契证、双方协议等有关材料，与卖方一同国土部门办理土地过户手续。

请带好*、房产证、契证、双方协议等有关材料，与卖方一同国土部门办理土地过户手续。

请带好*、房产证、契证、双方协议等有关材料，与卖方一同国土部门办理土地过户手续。

请带好*、房产证、契证、双方协议等有关材料，与卖方一同国土部门办理土地过户手续。