商品房有产权证吗有高手清楚吗

没房产证的自建房是违建,不能办任何执照。除非你有建设部门竣工证明不能办

过道两边分别是客厅、餐厅,尽头是卧室门,有两类方法可以解决进户门对着尽头卧室门的问题；其一是将这个次卧室的门做成过道端部的主题墙，即强调其为过道端部端景的装饰效果，弱化它的次卧门功能，和外墙平，在室内房门中独树一帜，一般情况下人们不以为它是门了。另一个方案是在门厅（进门过道）客厅西墙北角，与西墙平设计个往餐厅方向的，白色的虚的花隔隔断,来部分遮挡正对的次卧门，当然考虑到过道的宽度，不能太宽，只需为过道宽的三分之一左右，好处还有可以形象地将门厅和客厅划分开。另外，地面设计方面，客厅、餐厅和过道可以用同样的地砖铺装方式，不需要象图示那样过道单独分开，这样反而感觉过道变小，不要影响客厅、餐厅和过道的整体气派；木地板铺设南卧室和中卧室都应为南北方向，与房间长向平行，图示比较乱；关于过道吊顶，如果整体有24厘米高，可能有点低，样式与客厅、餐厅等处协调统一不够，这样把客厅、餐厅的空中联系给打断了。

庭院园艺，顾名思义家庭院子园林艺术。园林是中国传统居住文化的核心。住宅与园林的话题，是人与自然共处关系的生态哲学命题。把树木、阳光、空气和水都视作都市里真正的原住民，让人文价值渗透设计，“把大自然还你”，一个“家园”的面貌、气质和内涵就会令人为之陶醉。把园林生活的梦想还原给人们，私家庭院正以无可抵挡的诱惑，日渐唤起高端人群对品质生活的憧憬。

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我家当初买房子的时候,看中了现在这个户型,但是也是觉得过道太宽了不好利用,后来找一个做设计的同学帮助参考了一下,就大大改善了,我也给亲分享一下我的经验,希望能对你有用:可以通过墙面造型、吊顶装饰、灯光设计对狭长过道进行改造,让过道变得“精干”、宽敞。1、过道太宽用墙面装饰来“缩短”要因墙制宜,把与过道连接的墙面做成木质装饰墙,再添加一个装饰层架,摆上业主喜爱的工艺品,过道马上变得生动起来。可以在过

古耐新风百朗broan兰舍家用新风系统那家品牌好如何选取家用新风系统新风系统是欧美国针对室内空气污染而研发的一种设备，随着新风系统的不断推广，家用新风系统也备受购买者的亲睞。现在市场上新风系统的品牌也日渐多样化。国产品牌、进口品牌百花齐放，让人目不暇接，很多购买者在选取的时候无从下手，不知道究竟新风系统哪个品牌好，特别是家用新风系统的选取更加让购买者感很茫然。其实，和其他的很多产品一样，新风系统也有一套自身的产品技术指标，特别是家用新风系统，这一套标准主要包括新风系统的操作、风量、能耗、噪音、过滤效率、使用寿命、后期维护等几个方面。综合这些技术指标来看，目前，国内家用新风市场上，古耐品牌的新风系统是综合性能最佳的选取产品。1、家用新风系统哪个品牌好-古耐新风系统操作简单古耐新风系统智能置换控制系统，多种置换模式，置换风量达9级。保证室内室空气的置换彻底性和高效性。古耐携带智能空气检测系统，可以实时监控室内空气污染指数，并智能控制新风系统，人性化的操作，为用户提供健康安全的居室环境。2、家用新风系统哪个品牌好-古耐新风系统风量达到国家室内空气置换标准新风系统最为核心的部件是通风主机的涡轮增压风机，风机组制造技术的高低直接决定着新风设备质量的优良。古耐新风机组采用日本技术静音风机，风机的结构设计、电磁设计、绝缘设计都是通过日本专业人员研发。新风连每小时可达50-80m，可实现两人每小时30m新鲜空气的需求，是家用新风系统的首选产品3、家用新风系统哪个品牌好-古耐新风系统低能耗古耐采用特有技术将新风系统在保证室内新风量的同时也降到耗电量，正常使用下3.6—12W的耗电量让古耐新风在同行业里边占据节能首位，每小时的新风量达到50—80m/h,古耐新风系统采用全球顶级的能量交换系统，能够有效的将室内外空气中的温湿交换，效率比普通的能量提交系统提高了41.5%，节能率高达77.5%！有效的节约了空调和暖气房的能量损耗。使用此能量系统使古耐新风系统在使用中大大降低了能耗，并且减少了空调和暖气的使用量。4、家用新风系统哪个品牌好-古耐新风系统低噪音古耐高性能高品质的静压风机可降低噪声值，古耐新风噪音只有18dB以下，是所有品牌的新风系统中噪音最小的。设备运行时，你几乎感觉不到它的存在，营造安静舒适的生活环境。古耐超静音静压风机机身内部吸音材料的形状，采用无论增压进气流设计，可减低消机箱的气流噪音，更高效静音。5、家用新风系统那各品牌好-古耐新风系统过滤效率高古耐新风系统采用全球顶级的SHF过滤净化技术是美国原子能委员会专业针对美国核实验室科学家防辐射及处理空气污染的生命系统。可以有效过滤室外新鲜空气中99.9%的粉尘、细菌、病毒、有害气体、异味等有害媒介。6、新风系统哪个品牌好-古耐新风系统长寿命古耐新风系统是唯一的国家标准新风产品，新风系统最为核心的部件是通风主机的涡轮增压风机，风机组制造技术的高低直接决定着新风设备质量的优良。古耐新风机组采用日本技术静音风机，风机的结构设计、电磁设计、绝缘设计都是通过日本专业人员研发，古耐新风主机有长寿命、低噪音、高静压等特点。连续运转，经久耐用，工作寿命长。目前，古耐新风的使用寿命长达15年，远远高于通常新风系统十年的使用期限，这也使得新风系统的性价比大大提高。7、新风系统哪个品牌好古耐新风系统颜色丰富更美观古耐新风系统颜色有中国红、宝石蓝、和珍珠白三款颜色供不同购买者悬着独特的外观设计，大气、时尚，与不同的装修风格紧密融合，既不占用室内空间，也不影响整体美观，对于装修色彩没有局限性，安装不受约束，室内装修前和装修后都可以安装，并且古耐新风机身小巧轻薄，为家庭装修提供了更大的发挥空间，古耐最新研发的薄型全热交换新风系统整机厚度仅为100mm，高度为410mm，是现在新风系统种最薄最小巧的一款产品。8、新风系统哪个品牌好-古耐新风系统安装实例新风系统哪个品牌好，通过上面的介绍，我们可以看出古耐新风系统在风量、能耗、过滤效率、使用寿命、外观、静音等方面都有着出众的表现。在现在日益重视家居品质的大时代背景下，古耐新风系统始终走在室内空气污染治理的最前沿，为您打造自由自在的全天候自然氧吧！

需要我帮忙设计吗，要依照你家尖顶阁楼的情况和你的要求来定咯。发几图给你参照下哈。

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市政府周边买房的好处挺多的，其一，是交通方便，出车容易坐车出来方便，其二，地址安全，家里宝贝，上学下学，晚上都有不错的安全保证，其三，建筑政府附近住房，材料都是合格产品，整体住房都会很美观。地理位置得天独厚，交通便利，四通八达。项目配套设施十分完善，周边商铺林立，商业发达，各项生活条件均十分便利。

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下面来介绍一下用于不同方面的装饰画布置技巧：1.营造温暖气氛一家人用餐的饭厅，不需要太讲究排场，选择几幅舒服的小型画作，甚至是孩子的实验作品和涂鸦，平排在餐桌后的墙身，例如排成“田”字，既温馨又可爱，给人暖洋洋的感觉。2.塑造阔空间的感觉客厅面积如果很小，沙发、茶几都摆放得很近，可能给人很拥挤的感觉，挂起画来就要格外注意，否则会给人压迫感。如果墙壁缺乏空间，应该选中型的画作，只挂一幅画就能给人阔空间的错觉，也比较大方。如果画作或相框太小、太多，只会给人“散散”的混乱感。画像在视力范围的高度是最佳选择。3.营造舒适随意的气氛睡房是休息的天地，舒适自由最重要，在墙上挂画可能略嫌抢眼，倒不如将画框放在地上，靠墙轻放，更有味道及特色。4.布置出童真的趣味小孩子们的睡房，要怎么挂画？“小人国”的家具都是小巧可爱的，如果画太大，就会破获童真的趣味。让孩子自选几幅可爱的小图像，然后拟定好有趣的构图，顽皮随意的摆挂，比井井有条更来得过瘾、有趣！

1、做好别墅阳台的整体化。在进行别墅阳台设计时，所有的阳台应该是统一风格的。2、做好别墅阳台的差异化。在别墅阳台装修上，光有统一的外表还是不够的，还要有各个阳台自己的特色。3、做好别墅阳台的美观化。要保持阳台的整洁和美观。

住宅装修流程：一:开工交底后动工之前需要做的工作1、敲击墙地面是否空鼓，如空鼓要求开发商铲除重做;2、厨房、卫生间、阳台、露台做闭水实验，如漏水要督促开发商整改;3、连接冷热水管，打开总阀并逐个打开堵头，看是否通水;4、保护所有成品(如防盗门、可视电话门铃、成品厨卫、煤气表等等)保护;5、仔细检查强弱电路是否通畅，地漏、下水是否通顺;6、仔细查看墙体梁柱是否歪斜等等。二:改造打墙工艺1、先用切割机将需拆除部分切割一下再打，不可使用大锤，以免震动太大影响到不拆除的墙面;2、先用小锤钻子将底面掏空再慢慢向上打。新掏的门洞门头要加过梁;3、不可打部分:承重墙、混凝土墙。三:水制作工艺1、冷热水管埋入墙内深度，管壁与墙表皮间距须为1cm，严格遵循左热右冷原则;2、出水口须严格按照国家标准龙头间距尺寸布置，内外丝要分清;3、内无堵塞，连接冷热水管试压泵加压0.8mpa以上无爆、冒、滴、漏。未经加压测试不可封墙;4、瓷砖铺贴后，冷热水内丝弯头不可突出砖面;5、水压测试过后，打开总阀并逐个打开堵头，看接头是否堵塞;6、绘制精确水管线路图交业主保存(最好能够照下施工部分的照片保存)。四:电制作工艺1、柜机空调走4平方单独回路，厨房、卫生间各单独走4平方回路一条，照明一条2.5平方回路，普通插座走1-2条2.5平方回路，不使用1.5平方电线;2、强弱电分开间距为30cm以上，强电管与暖气管(片)、热水管、煤气管之间的间距要大于30cm;3、同一房间电源、电话、电视等插座要在同一水平标高上(特殊情况除外)，严格遵循左零右火地线在上原则，接地线最好使用国标规定的黄绿线;4、进盒线管带锁头保护，线盒敷设要平整，不用弯头，拐弯处要热弯或簧弯处理，接管处要用pvc胶水焊接。严格遵循先埋管后穿线制作原则，顶部不能埋管的地方要穿方腊管保护，严禁裸埋电线，吊顶电线须固定;5、弱电不可有接头(电视线要用分频器)，网线严禁接头;6、明设管须作电管保护，3组线同进一个线盒时要另外部设一个过线盒。吊顶有灯位的地方要预留线盒7、电路工程完工，要用电灯泡对所有插座、灯线测试一下是否通电，强弱电都要仔细测试，并抽拉是否是活线，没经检测严禁进行下一项工序;8、验收后要绘制精确线路图交业主保存(最好能够拍摄照片保存)。五:防水防潮制作工艺1、将墙地面需要作防水的地方打扫干净;2、地面严密涂刷防水涂料两遍，有下水管的地方要向上卷起20cm;3、干燥两天后将下水管和地漏堵严实，放上5-8cm深的水作48小时的闭水实验，确保楼上楼下无渗漏方可铺贴地砖，没有做闭水实验严禁铺地砖;}4、墙面刷防潮涂料一遍，高度最好在1.5--1.8m以上，涂刷要严密;5、门窗套及木制品靠墙处作防潮处理，防止以后遇潮气发生霉变发黑，制作时将桐油均匀涂刷在木板靠墙面和地面;六:木工制作工艺(前提条件)原有的门框要拆除后重新作门套，残破墙体先将墙体粉平直待干燥后在做木制品，包门窗套前要将门窗套原墙面做严密的防潮处理，以免木制品因潮湿发霉引发漆皮脱落。七:门窗套制作工艺1、木工师傅用冲击电锤打立板和实木线条固定眼，将木楔在太阳底下晾晒一天，作防腐处理后钉进已打好的眼内，做套时木板靠墙面刷桐油一遍做防潮处理;2、将优质细木工板靠墙面刷桐油后钉到墙上，用水平尺和线驼将其操的横平竖直、四正，板内填补尽可能严实，需装门的一边应该使用两张细木工板站边，达到足以承受门叶的重量和合叶的握钉力，门挡用九厘板作成暗侧口，实木小线条封头;3、门套线条用九厘板忖底，侧面用实木小线条封实，实木门套线条和其他实木线条应提前4-5天购买，不要开捆放在工地晾干，与周围空气融合，钉门窗套线条要人为的预留1毫米以上的收缩余地，切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口;4、厨房、卫生间门套线条要与地面预留1公分间距，以免地面扯水;5、窗户台严禁用木制作，建议采用天然石材、人造石、瓷砖、马赛克等装饰;6、窗套木制作要在天然石材或人造石装上以后在制作，以达到严丝合缝;7、需要做混油的木制品要在实木线条与接触处开“v”槽处理。八:门叶制作工艺1、平板工艺房门制作:用两张优质细木工板制作成实心门，将木工板分别开板半深度宽3毫米、间距12公分的对应槽，用木工胶水将两张开好对应槽的木工板叠压在一起，两面上饰面板，放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。实木线条收后切不可即时收口。通常(夏天)收缩3天以上、(冬天)收缩6天以上再收口;2、凹凸工艺房门制作:中间用一张优质细木工板开(同上)对应槽，两边9-12厘板夹制，两边上饰面板，放在平整的地面上500斤以上重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上);3、衣柜门制作工艺:中间用12-15厘板，15厘须开对应槽，两边上饰面板，凡达到140厘米以上长度的柜门须在门内两边各放不锈钢条一根，放在平整的地面上500以上斤重量压制10天以上，压制过程中正反面翻动3-4次，10天后将门坯用实木线条收边。(干缩工艺同上)柜门宽度最好不要超过45厘米;4、推拉门制作工艺:做工与其他门叶大致相同，轨道要隐藏在门套内，玻璃两边要用定做的实木小线条夹住，地面定位器要牢固，位置要合理。九:无门衣柜制作1、木工板框架，背板九厘板，如使用波音软片先将背板波音软片贴上后再钉上，立板和横板贴坡音软片时要人为的向外口面卷边3-4毫米，然后用实木小线条收口压住，防止边口起翘。作工时要关注推拉门挡住内部抽屉无法打开。(注:衣柜内饰可采用波音软片、混水油漆、饰面板等);2、抽屉的尺寸要严格按照移门的尺寸而定，抽屉上口及屉头板要用实木小线条收口(干缩工艺同上)，裤抽不可高于1米;3、立板之间间距不可超过1米，如超过1米就要加立板，以免时间长打兜。十:吊顶制作工艺1、用水平管找水平点，用墨斗沿水平点弹水平线;2、轻钢龙骨:木龙骨作边龙，灯槽位置用木龙骨或木工板制作，有木制作处须刷防火涂料，龙骨最少50以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;3、木龙骨:龙骨最少3*4以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，吊筋严禁直接使用木楔状钉到顶上，刷严密防火涂料直到看不见木龙骨颜色为止，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再上石膏板，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅;4、铝扣板:严格要求操水平，弹水平线，轻钢龙骨卡口齿要对齐，龙骨间距50以内，吊筋间距60-80公分为宜，上板时手要轻，以免将板面按出坑来，边条与瓷砖接触处不严实的要用密封胶打严实;5、铝塑板:木龙骨最少3*4以上，间距30公分为宜，吊筋间距60-80公分为宜，刷严密防火涂料，龙骨上蒙一层足尺柳桉芯九厘板后再用万能胶粘贴铝塑板，铝塑板与板之间要人为预留3-4毫米空隙，已备填充其他色彩起到分格的效果，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅，折叠面的角要圆滑不可折断或毛角。十一:甲板墙制作工艺1、有条件用砖头砌墙的建议尽可能用砖砌(在梁上或离梁不超过30公分);2、达不到这个条件的建议用轻钢龙骨制作，主龙骨的规格要求须在110以上，天地龙、穿龙和主龙及卡件要安装的牢实，固定点应该用铆钉，中间隔音棉要用铅丝或铜丝固定好，石膏板与板之间要人为预留5-8毫米空隙，石膏板面自攻螺丝内陷1-2毫米并做防绣处理，要做到平整牢固，异型要做到线条流畅，有门处要用大料加固;3、严禁使用木龙骨。十二:油漆工艺制作(清水漆)1、将工地卫生打扫干净撤去除油漆外所有的工具和材料(板凳、梯子除外)，油漆应该在乳胶漆之前完成;2、门锁、铰链等小五金要保护起来，有需要跳色的地方要用分色纸隔开;3、补钉眼用油腻子(不可用透明呢子)，特别粗糙的饰面板(黑胡桃、柚木、橡木等)要满刮腻子一遍，干燥后磨280号水砂纸一遍;4、上底漆2遍，干燥后400号水砂纸一遍;5、再上底漆两遍，干燥后带水磨600号水砂纸一遍;6、再上面漆一遍，干燥后带水磨1000号水砂纸一遍;7、再上面漆一遍，干燥后带水磨1200号水砂纸一遍;8、再上面漆一遍，干燥后用细棉纱抛光一遍，严禁打蜡;9、以上做工须将门窗关闭严实，随时清扫地面，油漆工作需要干净的环境，否则很难作好十三:油漆工艺制作(混水漆)1、实木线条收边的木制品，作木工时要将线条与面板之间开“v”槽，油漆工要将“v”槽用原子灰或自调油灰补平，这样就不会出现开裂和明显的线条痕迹，木制品看上去象一个整的;2、用原子灰或自调油灰刮腻子2-3遍找平，建议不要使用胶腻子，胶腻子脱壳的可能性很大;3、以下程序与清水漆相

家装阶段验收看是新房还是旧房，新房和旧房的验收情况不一样，特别是旧房，假如不是整体翻新，那验收的内容就相比很少，需要视情况而定，我简单说下家装新房验收的内容点，请自行核实：1、水电验收：检查所有的改造线路是否通畅，布局是否合理，操作是否规范，并重新确认线路改造的实际尺寸。只有线路改好后，腻子工才可以接下去封墙、刮腻子。2、泥木验收：在木工基础做完之后，此时房间内的吊顶和石膏线也都应该施工完毕，厨房和卫生间的墙面砖也已贴好，同时需要粉刷的墙面应刮完两遍腻子。当所有细木制品的饰面板贴好，木线粘钉完毕后，就可以进行第四阶段的验收。这个时间基本处于工期过半的时候，这个阶段的检查要偏重于木制品的色差和纹理以及大面积的平整度和缝隙是否均匀。3、油漆验收：墙面基层验收，油漆外观验收，平整度验收，墙角偏差检查，墙面垂直度水平度检查；4、竣工验收：验收内容是最全面而彻底的，要检查踏脚板、洁具和五金的安装情况，木制品的面漆是否到位，墙面、顶面的涂料是否均匀，电工安装好的面板及灯具位置是否合适，线路连接是否正确。

题主好，水管三通接头安装方法是，假如是PPR管的话，你就拿热熔机焊起就行了，是铁管子就用套丝机套丝之后，缠麻丝（或生料带）车起。

有两种方法：1、在飘窗上方的棚顶安装转弯窗帘滑道2、在室内两面都是墙的部分安装一个普通窗帘杆或滑道

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硬装的基本概念硬装指的是:除了必须满足的基础设施以外,为了满足房屋的结构、布局、功能、美观需要,添加在建筑物表面或者内部的一切装饰物也包括色彩,就如同电脑的硬件,故这些装饰物原则上是不可移动的。软装指的是:人类为了满足功能、美观需要、附加在建筑物表面或者室内的装饰物及设置与设备,也就如同电脑的软件,故原则上是可以移动与变化的。硬装与软装的区别两者的根本区别就是基本可以移动的与基本不可以移动的

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