土地使用证的性质是什么有哪些注意事项

农村集体土地使用证可以分户

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這個真不知道。去當地咨詢下

可以退的

装修并非是一个简单易行的事情，涉及到的东西比较多，所以在装修上还需要注意一些细节。 第一个细节就是选择装修公司，对于选择装修公司来说一般都是从细节出发，这些选择的装修公司比较可靠安全。 第二个细节就是装修设计细节，对于装修设计第一步就是量房，在量房的过程中不能有一丝一毫的差错，一定要非常精准，这样设计师才能根据测量的尺寸设计。 第三个细节就是在施工的时候注意地面墙面要平整。 第四个细节就是装修要舒服，不但看着舒服，而且还要住着舒服，所以要想打造一个好的家居环境，自然离不开装修细节上的问题。对于装修很多人都认为主要装修的漂亮就可以了，但对于装修来说最为关键的就是装修质量，如果没有装修质量那么再漂亮也只是一个空壳而已。

1，文竹喜温暖的环境，生长在20度左右的环境下，冬季时温度保持在10度以上，如果温度过低，可能会出现冻害，冬天太冷时，应给予一些防冻措施。另外，空气湿度越高越好，在天气炎热时，可以经常向植株周围地面、枝叶喷水以增加空气湿度。 2，不可阳光直晒，文竹喜半阴的环境，放在有散光的室内，除了冬天外，其余季节不宜放在阳光下直晒，特别是夏天，由于阳光较毒，会灼伤枝叶，一般来讲春、夏、秋季节如果要放在阳光下，应该给予百分之六十的遮挡。 3，土壤要疏松肥沃，文竹对排水性要求比较高，选择富含腐殖质的腐殖土、泥炭土等疏松且排水性好的土壤，在土壤中可添加一点基肥，会有利植株的成长。 4，浇水应采取“见干浇透”原则，每次浇水都要浇透，不能浇半截水，以免根茎吸收不到水分而枯死。浇水量不宜过多或过少，应合理把握，在盆土稍微有些干燥的时侯，就及时浇水。冬季因天气原因，因减少浇水量，以免冻坏根茎，可以往叶子上喷水。 5，半月施肥一次，在生长期，可以每隔半个月施肥一次，可以跟浇水时一起施液体肥料，但在夏季高温、冬季低温的休眠期时，应该停止施肥。在植株定型后也要减少施肥量，以免植株徒长而影响株形的美观。 文竹应该放在通风、向阳且不受阳光直射的半荫处。 合理把握浇水量，不要过多或过少。 应及时修剪植株，保持文竹的完美形态。 春、秋季节应半月施肥一次。 一旦发现虫害，应及时除虫，并剪去受害较重的枝叶。 文竹生长较快，应及时换盆，以免影响生长。

装饰装修合同的性质：当事人双方签订的装饰装修合同是否有效，应该依据合同法去审查。洛阳装饰业内人士根据合同法的原理总结出，如果订立的装饰装修合同具有下列情形之一的，那么合同将会被确认为无效：*订立装饰装修合同的双方当事人应具有相应的民事行为能力。

装饰装修合同的性质：当事人双方签订的装饰装修合同是否有效，应该依据合同法去审查。洛阳装饰业内人士根据合同法的原理总结出，如果订立的装饰装修合同具有下列情形之一的，那么合同将会被确认为无效：*订立装饰装修合同的双方当事人应具有相应的民事行为能力。

单位集资建房，土地使用证的办理程序：1，受理申请材料2，审核材料3，校准登记4，颁发证书《土地使用证》办理流程：由国土窗口开《收费通知单》→城建收费中心开现金解款单→银行缴费→城建收费中心开缴费票据→国土窗口领取《土地使用证》依照《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。

如果是商品房土地使用证过户，属于出让性质的土地。那么，过户土地证，只有几百元工本手续费，十五个工作日搞定。如果是集体性质土地或是划拨性质土地，你需要缴纳2%--4%土地价格的土地出让金！才可以办理你的土地证。

土地使用证续期的价格并不是固定的，具体的费用还是要根据实际情况来考虑。土地使用证在到期之后，肯定是需要续费的，可以参考土地使用证延期规定和土地出让金，来计算出实际需要缴纳的费用。另外还要根据土地的面积来决定续费的价格，如果面积比较大，那么续费的价格也会更高一些。想要了解具体的价格，最好是到当地的国土资源局咨询一下工作人员，因为这些都是由当地的国土资源局制定的。

要根据你土地的性质确定，看是居民房还是商铺，具体的还是建议你去相关部门咨询一下比较靠谱！

我是杭州的，去年刚办好，全部弄好4千多，面积300方不到

这个是按平方算的额,一平是2.5.谢谢,希望能帮到你的额。。。。。。

根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元,每增加50平方米加收5元钱,最高不超过30元。(以上仅供参考)具体的你还是去国土资源局了解一下,比较全面。

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全包，类似于软件安装中的“完全安装”，是指从设计到施工全部由装潢公司负责，业主只参与设计方案与预算的审核确定与最后的工程验收。一般来说，装修全包包括毛坯房装修所用的材料费及人工费，材料有水管、龙头、洁具、电线、开关插座、灯具，木料、木板、地板、木门、窗帘架、吊顶、厨房料理台、吊柜、墙地砖、涂料油漆、五金、辅料等，当然有些材料可以由业主自购。 全包装修对上班一族来说很方便，能为业主节约很多时间，同时设计、施工、选材都由同一间公司代劳，最终出来的效果也会更完整，风格更统一。对业主来说是既省心又省力。缺点就是如今的装潢市场中，从业公司和人员良莠不齐，识别挑选起来确实不太容易。如果碰到一些不正规的公司，受骗上当的机会很大，特别是在建材的选购上，可能会被装潢公司钻空子。

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。

你好，集体土地是指农民集体所有的土地,也称作是劳动群众集体所有的土地，所以农村集体土地证是不能用来贷款的，贷款只能是房产证。希望能帮到你！