请问父母不能直接增加子女为房屋产权共有人有网友清楚吗

首先需要父母的房产证没有银行贷款、及其他抵押的可以添加名字，可能只有工本费费用不多

赠与，费用不多的，但以后再出售这部分税率较高的！

你好,房产证是谁的名字?

向房屋和税务部门进行咨询。

产生,不过可以根据具体情况,选择费用最低的过户方式

好!可以的!如果遗产是房产等，一般需做继承公证，一般需所有健在的第一顺序继承人到公证处，并提供被继承人死亡证明；遗产证据材料及所有第一顺序继承人（被继承人的父母、配偶、子女）身份及相互关系证明。具体可咨询当地公证处。

去当地派出所开死亡证明,然后做公证委托

很便宜。就一个工本费，10元！

可以继承的，只要你父母出门去公证处做公证，再找律师做一个见证人，

二手房过户费用:卖方营业税5.5%,个税1%(新政策2年以内),如果评估,还有评估费。买方:契税1.5%(新政策1%),交易费6元每平方(各半)。房产如果属于婚后所得,则属于夫妻共同财产,分割遗产时应当先将房产一半分出为配偶所有,其余的为被继承人的遗产。也就是说该房屋的一半属于你父亲所有,另一半为你母亲的遗产。

您好,需要看拆迁政策的

买卖现在看上去会有税费，但赠与的税费更大

1、契税:指导价*面积*1.5%(如果面积大于144平米,或者不是第一次购房就应该*3%)   2、贴花税：5元   3、交易手续费：（面积*3元/平米）*2   4、印花税：成交价*万分之五   5、转移登记费：80元/户   6、国土证工本费：23元   7、提档费：33元   。

你好，如果选择交易过户，你需要带带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证，然后再一同带上述手续和证件到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续，将该房屋产权登记到你父母的名下即可，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。希望我的回答对你有帮助。

1．签署确认书 与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。 收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。 2．评估 收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由于是赠与业务，评估价通常会较市价低。 3．办理赠与公证 收费情况：赠与公证费是评估价的2％。 4．缴纳税费 收费情况：到房管局办理赠与登记，这个环节的收费比较复杂，到了房管局之后，会对该物业再重新作出评估，其中包括 契税为房管局的评估价的3％； 印花税为房管局评估价的0．5％； 房地产权转移登记费为每宗80元(每多一位受赠人，则加10元)。 以上三项一般都由受赠人支付。 还有一项是土地出让金，则按所受赠物业的房产性质而定，如部分没有交纳出让金的房改房则要赠与人补交。值得一提的是，如果赠与房产是房改房性质的，则经过此赠与手续之后，就改变了性质，转为商品房。 5．出新房产证。

1．签署确认书与父母一起到房管局签署确认书，并带齐相关资料，如该物业的产权证或购买合同等；双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议，表明无偿赠与是赠与人的真实意愿，接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况：签订委托书时至少要收齐工本杂费，其中包括测绘费，100平方米以下的每份50元，公证费每份200元，查册费100元。2．评估收费情况：评估费是该物业的评估价的5‰，但每宗至少要收取1000元。由

1.签署确认书与父母一起到房管局签署确认书,并带齐相关资料,如该物业的产权证或购买合同等;双方房地产赠与人同受赠人就无偿赠与协议,表明无偿赠与是赠与人的真实意愿,接受赠与是受赠人的真实意愿。收费情况:签订委托书时至少要收齐工本杂费,其中包括测绘费,100平方米以下的每份50元,公证费每份200元,查册费100元。2.评估收费情况:评估费是该物业的评估价的5‰,但每宗至少要收取1000元。由

如果选择继承或赠与现在费用都很低，但如果你以后再卖房子的时候要交20%的个人所得税，最好还是选择买卖的方式比较划算。买卖就交契税和个税。如果是90平米以下的房子就2%的税费就搞定。

按照你的情况:费用如下。过户的税费也就是1%的契税.5.5%的营业税,1%的个税。

子女有购房资格，走赠与手续即可，带着材料去建委办理