关于房产证遗失补办的问题有哪些方面需要注意

房产证遗失补办的流程比较的复杂，首先第1步需要去当地的房管局报备，第2步需要到当地的报社进行登报声明，第3步需要正式的去房管局提出补办申请，然后在半个月之内可以拿到新的房产证。想要办理一个新的房产证，最起码也要三个月以上的时间，因为我们登报了以后就必须要等待三个月才可以继续下面的流程。所以说平时自己一定要妥善的保管好自己家的房产证。

房产证是我们很重要的一个证件，如果丢失了需要马上去补办。房产证丢失了首先要拿着自己身份证和户口本等证件去当地的房管局挂失，房管局会让你填写房产证遗失登记表，然后给你盖章。有了遗失登记表，然后在用自己的身份证和户口本，结婚证等材料补办房产证就行了，根据地区的不同房产证的下来的时间可能会不一样，一般都是20天左右下来产证。

释义遗失补证是指,办结房屋权属证书声明后予以补证的行为。·申请条件权利人应在房屋登记部门指定的媒体刊登遗失声明。房屋权属登记申请表;房屋权属证书存根;房屋分层分户图2份,分丘图2份;遗失公告受理单。申请人身份证明;遗失声明及公告;其他必要材料。·特殊说明房屋权属证书附记栏内,应注“补发”字样。工本费:10元,由登记申请人缴纳·办理时限自受理起五个工作日·办理流程第一步,填写变更登记申请表;第

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这个专门由房管局管

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房产证遗失首先考虑的就是要补办房产证。要到房产管理局办理遗失登记。下面给为大家简单介绍一下，房产证遗失登记应该怎么办理？补办房产证应该需要哪些流程？房产证的购房者通过交易，取得了房屋的合法的所有权，可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利。《房屋所有权证》，是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。房产证遗失的，首先我们应按以下程序到房管局办理权属证书遗失登记和补办，具体流程如下：1．房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2．到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3．在报上刊登权属证书遗失声明；4．6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5．房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。由此可见，房产证遗失大家不要慌，首先到相关部门去做遗失登记，然后按照流程补办房产证就可以了。

收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。另外由于各地房地局指定的报纸不同,登报的价格可能会有所差别。房产证丢失按照以下流程补办:一、备件申请1.备件申请需申请人到房地局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落、结构、面积、所有权来源情况及现状和产权人姓名、住址、营业情况等。2.申请人需提供营业旁证(租簿或户口簿)。3.申请人填写遗失房地产所有证的具结书。4.申请人凭身份证明,带上列资料

房产证丢了，申请补办手续：(1)提交刊登《房屋遗失声明》的北京日报或法制晚报，但《遗失声明》必须见报6个月后方可补办;受理遗失补证申请后，登记部门在北京建设网上公告，满6个月后，补发房屋所有权证;(2)产权人的身份证复印件(核对原件);(3)私有平房还需提供测绘部门提供的测绘图、表两份。其中一份在受理窗口提交，另一份在领取新房产时在制证窗口提交，由工作人员直接粘贴在房屋所有权证上。房产证丢了，补证手续费用：只收取房产证印花税5元，不收其它费用。房产证丢了，申请人办理新证所要提交的材料：1、补办的书面申请(无固定格式，但要写清楚);2、原售房单位(如开发商)出具的曾领证证明原件;3、申请人身份证明原件，复印件;4、申请人已公告声明的报样;5、登记机关会提供登记表和房产的平面测绘图，由产权人核对;6、如委托他人办理，还应提交授权委托书。最后，产权机关认为符合颁发新证的条件，发给申请人受理通知单，申请人根据通知单上的时间领取新证。房产证丢了，补办房产证要多久时间：这主要取决于两个时间段，第一是报纸的公告时段，在公告期间内是不能补办的，大部分地区的公告时间是6个月;第二是房管部门重新办证的时间，这在各地具体又是不同的。

【办理程序】1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）3、在所在地日报上刊登权属证书遗失声明4、6个月后，房管部门在所在地日报发布房屋所有权证书作废公告（两次登报费用，由报社收取）5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续【办理材料】1、房屋权属登记申请书（非转移类）2、房屋分层分户平面图3、申请补办报告4、申请人身份证件复印件（查验原件）5、遗失启示（整张报纸）6、档案馆出具的挂失证明7、委托书（申请人不能亲自办理时出具，须经过公证）8、机关、事业单位、社会团体法人资格证书或企业法人营业执照副本复印件（查验原件）9、法人授权委托书、代理人身份证件复印件（查验原件）备注：1、第8、9项为单位申请遗失补证时提交，单位所提交的复印件须加盖公章2、房屋已抵押的，须提供抵押权人同意证明3、遗失启示自登报之日起需满30日，方可申请补证

房产证补办流程：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用)；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。补证看当地房管局的时间大概20个工作日左右

房产证补办流程:1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明;2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用);3、在报上刊登权属证书遗失声明;4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告;5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。补证看当地房管局的时间大概20个工作日左右

购房发票遗失补办的流程是非常简单的。购房发票补办的地点是在所在地的税务部门进行补办的，去的时候要带上自己的身份证，房产证，房屋买卖合同，还有开发商的协商证明。这个开发商的协商证明是比较难搞的，遇到好的开发商还好，遇到不好的开发商，需要一而再再而三的请求他开这个协商证明比较麻烦。以上这些证件准备好以后，就可以向税务部门申请补办购房发票了。

如果查到档案了,在报纸上登遗失声明和补发公告,一个月后可以补发,费用集体土地五元工本费,国有土地按面积计算.主要是测绘费和土地登记代理费,测绘费每平方米0.3-0.5元收取,宗地收费不足500元,按每工日500元收取,土地登记代理费个人住宅用地每宗地80-100元.登记费最高不超过30元,土地证5元

本人提出注销申请——>本人到成都日报刊登遗失公告(公告内容包括土证使用者姓名、土地座落、土地证书号),登1-8版便民公告栏或夹缝1天。——>遗失公告刊登30天后,将报纸原件、房屋所有权证原件和复印件、身份证原件及复印件交到青羊分局并索取注销公告。——>到成都日报刊登注销公告,登便民公告栏或夹缝1天。——>公告刊登后,将报纸原件交青羊分局,并填写补办申请书后,按补办程序办理

房产证是房屋权属的证明，应妥善保管，如果出现丢失的情况，应在第一时间补办。具体补办的流程是：1、房屋权利人应持身份证到市房管局，填写房产证遗失声明；2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明（房产档案馆收取查档费用）；3、在报上刊登权属证书遗失声明；4、6个月后，房管部门发布房屋所有权证书作废公告；5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。希望可以帮到您，祝您生活愉快！

挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力，否则是无效的。具体操作流程是在(户籍所在地、开户行、派出所、工商局等)等相关部门申报，开具登报证明，同时在报纸上刊登挂失。备注：大多数情况下，个人房产证的遗失，很少有人会进行遗失声明登报，其实这种做法是不正确的，不管是个人的房产证还是企业的房产证都应该进行遗失声明登报。这样才会避免相关的责任，才可以更快的进行房产证的补办。遗失登报声明是一种法律方式，指自然人或者法人丢失了某些社会性质的房产证或者类似的东西时，为了补办一份，法律上必须先确定遗失者所遗失的房产证已经在法律上无效。遗失者按法律规定刊登声明之后，即推定社会上不特定的所有人都应当知道该证无效，即解除了遗失者的社会责任。通俗来讲，就是他人再冒用该证而产生的各种后果，遗失者不再承担相关责任。

挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力,否则是无效的。具体操作流程是在(户籍所在地、开户行、派出所、工商局等)等相关部门申报,开具登报证明,同时在报纸上刊登挂失。备注:大多数情况下,个人房产证的遗失,很少有人会进行遗失声明登报,其实这种做法是不正确的,不管是个人的房产证还是企业的房产证都应该进行遗失声明登报。这样才会避免相关的责任,才可以更快的进行房产证

挂失一般要求在市级以上或者相关部门指定公开发行的报纸上发行的上刊登才有具有法律效力,否则是无效的。具体操作流程是在(户籍所在地、开户行、派出所、工商局等)等相关部门申报,开具登报证明,同时在报纸上刊登挂失。备注:大多数情况下,个人房产证的遗失,很少有人会进行遗失声明登报,其实这种做法是不正确的,不管是个人的房产证还是企业的房产证都应该进行遗失声明登报。这样才会避免相关的责任,才可以更快的进行房产证

遗失补办、损坏换证流程：1、到现居住地受理点填写《深圳市居住证补办换领申请表》2、申请人的有效居民身份证件原件及复印件、经受理点工作人员审核材料、缴费、取得办证回执、按预约日期凭回执领取居住证。3、办结时限申办、遗失补办、损坏换证居住证的15个工作日内办结，《深圳市临时居住证》转为《深圳市居住证》的5个工作日内办结、居住证延期、居住信息变更当场办结。4、收费标准申办、补办、换证居住证收费20元，居住证延期、居住证类型转换、居住信息变更不收费。