国有土地使用权取得方式有哪些按土地用途分为哪些有高手清楚吗

国有土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。是土地交易一级市场，由国土资源管理部门代表国家通过拍卖、招标、挂牌出让和协议四种方式出让土地。土地使用权转让是指已取得土地使用权的土地使用者将土地使用权再转让的行为。是土地使用权交易二级市，采取方式多为出售、交换和赠与。

1、土地出让金：是土地批租时一次性收取的费用，是土地有效年限的使用价格，也称　　“地价”。它包括土地开发投资费用和使用期内的金额土地使用费。前者包括征地、动迁及为地块直接配套的基础设施费，是对开发投资的一次性补偿；后者为土地资源使用的费用，即“地租”。土地出让金可以分为两种：一种是“熟地价”，即提供“七通一平”的地块，出让金包括土地使用费和开发费；另一种是“毛地”或“生地”价，即未完成“七通一平”的地块，投资者需自行或委托开发公司进行受让土地的开发工作。　　2、土地使用权划拨 ：指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置　　等费用后将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。以划拨方式取得土地使用权的，除法律、行政法规另有规定外，没有使用期限的限制，并不得转让、出租、抵押。　　3、土地使用权出让 ：指国家将国有土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由　　土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用者在足额交纳了土地出让金后，有权取得该土地在一定年限内的使用权利，并可以将该土地使用权在符合规定条件的前提下转让、出租或抵押。　　4、土地使用权转让 ：　　土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，土地使用权不得转让。国有土地使用权转让应当签订转让合同，转让时土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。

以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合

按照物致原则土谁工程许证谁

租赁合同标的物为国有划拨土地使用权，划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。在城镇国有划拨土地使用权的流转和他项权利设定方面，《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》对此有专门的强制性规定，该《暂行条例》第四十四条规定：“划拨土地使用权，除本条例第四十五条规定的情况外，不得转让、出租、抵押。”而第四十五条规定的是：“符合下列条件的，经市、县人民政府土地管理部

查一下相关法规！或者咨询一下律师！

土地用途是什么?如果是工业用地,商业用地,农业用地肯定可以转让的,如果是公共建设用地或者是教育附加用地那就一定不能够转让!如果是庭院经济用地的话你要所属的地方的发改委书面同意才能转让!

金蟾一定要在灵气之地开光后才能显现出灵性，不开光的金蟾只是饰品或工艺品，只有其材质的力量，而难以发挥出金蟾的灵性。 开光三足金蟾在风水上有以下功用： （一）旺财聚财： 在家中或办公室安放开光的三足金蟾，寓意聚集财富、财运滚滚、大富大贵。 （二）辟邪除小人 在家中或办公室安放开光的三足金蟾，可以镇宅辟邪化煞，破解小人侵扰。 员工如化解同事忌恨，可放在办公桌的左上角青龙位。 （三）化解办公室纷争 放在员工办公场所的正西方位，可化解职场纷争，增加团队精神，还可引财气助公司业绩上升，使企业与员工共同*。 （四）秘法九转乾坤三足金蟾的特殊作用 本命佛总部九转乾坤三足金蟾，经过独特的佛教开光仪式，是风水转运的秘宝！其独特之处在于，每个人在不同流年中自然有其不同运程。其运程阴阳相随，好坏相依，不可完全避开坏的一面，九转乾坤三足金蟾即可对其进行调节、缓和、改善。 九转乾坤三足金蟾可以随意旋转，以时来运转之势化灾凶煞于无形，生祥瑞气而不息！ 转动秘诀： 运势顺时顺转，可使主人的五行磁场生生不息； 运势差时逆转，可化解五行相克所产生的灾劫。

水玻璃的用途 　　A、涂刷材料表面，提高其抗风化能力 以密度为1.35g/cm³的水玻璃浸渍或涂刷黏土砖、水泥混凝土、硅酸盐混凝土、石材等多孔材料，可提高材料的密实度、强度、抗渗性、抗冻性及耐水性等。 　　B、加固土 将水玻璃和氯化钙溶液交替压注到土中，生成的硅酸凝胶在潮湿环境下，因吸收土中水分处于膨胀状态，使土固结。 　　C、配制速凝防水剂。 　　D、修补砖墙裂缝 将水玻璃、粒化高炉矿渣粉、砂及氟硅酸钠按适当比例拌合后，直接压入砖墙裂缝，可起到粘结和补强作用。 　　E、硅酸钠水溶液可做防火门的外表面。 　　F、可用来制作耐酸胶泥，用于炉窖类的内衬等。 　　水玻璃一般指硅酸钠，俗称泡花碱，是一种水溶性硅酸盐，其水溶液俗称水玻璃，是一种矿黏合剂。其化学式为R2O·nSiO2，式中R2O为碱金属氧化物，n为二氧化硅与碱金属氧化物摩尔数的比值，称为水玻璃的摩数。建筑上常用的水玻璃是硅酸钠的水溶液。 　　理化性能：粘结力强、强度较高，耐酸性、耐热性好，耐碱性和耐水性差。 　　化学式：Na2SiO3·9H2O 　　分子质量：284.20 　　性状：无色正交双锥结晶或白色至灰白色块状物或粉末。能风化。在100℃时失去6分子结晶水。易溶于水，溶于稀氢氧化钠溶液，不溶于乙醇和酸。熔点1088℃。低毒，半数致死量(大鼠，经口)1280mg/kg(无结晶水) 　　储存：密封阴凉干燥保存。

小小的一个飘窗，在分类上就有很多。这里可以根据用途进行分类：会客型、休闲娱乐型、阅读角、景观窗、实用型。会客型和景观窗、休闲娱乐型都可以可以用在客厅的飘窗，收纳型的飘窗比较百搭，用在哪一空间都可以。景观窗适合临江、海、河等视野开阔的景观型住宅。在书房的飘窗打造成阅读角，或者对于没有书房的户型，利用飘窗做成一个简单的专门可以阅读的区域，不仅合理划分功能区，同时也将成为整个空间的一个亮点!

您好，有多种分类方式：1、国有土地使用权，按取得的方式分为：出让、划拨两种方式。2、国有土地使用权，按取得的性质分为：原始取得、继受取得。3、国有土地使用权，按土地用途分为：国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。

您好，有多种分类方式：1、国有土地使用权，按取得的方式分为：出让、划拨两种方式。2、国有土地使用权，按取得的性质分为：原始取得、继受取得。3、国有土地使用权，按土地用途分为：国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。

集体土地建设用地使用证---是指所有权归集体的土地,被出租或出让给使用权人,作为建设用地的证明

您好,有多种分类方式:1、国有土地使用权,按取得的方式分为:出让、划拨两种方式。2、国有土地使用权,按取得的性质分为:原始取得、继受取得。3、国有土地使用权,按土地用途分为:国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。

固定式安装：吸顶式、嵌入式、吊线式；移动式安装。

移动式安装、吊线式固定式安装、嵌入式：吸顶式<

您好，有多种分类方式：1、国有土地使用权，按取得的方式分为：出让、划拨两种方式。2、国有土地使用权，按取得的性质分为：原始取得、继受取得。3、国有土地使用权，按土地用途分为：国有建设用地使用权、国有农用地使用权。过去笼统的将国有土地使用权当做“国有建设用地使用权”。

您好！大概流程如下根据《中华*共和国土地管理法实施条例》，*依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和*所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。《国有土地使用证》是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证，受法律保护。根据《中华*共和国土地管理法实施条例》第五条，单位和个人依法使用的国有土地，由土地使用者向土地所在地的县级以上**土地行政主管部门提出土地登记申请，由县级以上**登记造册，核发国有土地使用权*，确认使用权。其中，中央*机关使用的国有土地的登记发证，由国务院土地行政主管部门负责，具体登记发证办法由国务院土地行政主管部门会同国务院机关事务管理局等有关部门制定。