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大产权和小产权的区别有谁说说看
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请问买公司产权的房子要怎么操作啊？顺便问问小产权与大产权的区别？你是自己买的房子还是通过中介啊,通过中介就让中介去做就好了。如果自己买的房子,...银行可以很清楚的告诉你该怎么操作。有的银行是要通过担保公司来做贷款的已有 2 个回答 07-23 10:21
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请问买公司产权的房子要怎么操作啊？顺便问问小产权与大产权的区别？小产权与大产权的区别是土地性质，大产权属于国有土地，也就是说大产权的房子开发商已经交了土地出让金，开发商售完房子后土地产权属于小区所有业主共同所有，如果国家拆迁赔偿是对每个业主。小产权产土地所有权属于当地村民共同所有的集体土地。如果拆迁赔偿按照法律只对户口在当地所有村民赔偿。小产权的房子要买就买现房，这样不会因为把钱交了正在建没入住的时候出问题，再是要卖规模大点的社区，如困拆迁牵扯的人口多国家和当地政府也不会胡来，法不责众，合谐社会稳定为大，如果拆迁肯定也会有赔偿，但赔偿金额肯定会比当地大产权房要少。至于小产权好不好卖要看您当地的小产权二手房市场怎么样，这个问题可以去当地二手房公司看看，他们二手房买卖成交量怎么样，如果当地二手房市场没什么小产权房买卖出手就难，如果二手房买卖市场活跃的话以后您再卖就没问题。小产权所谓的产权本都是房子开发单位或村镇发的房屋证明，也就他们出具一个证明这个房子是您的。至于您提到的过户问题，小产权是可以过户的，需要到以前开具证明的单位换下业主名就行了，少则几百元，多则五千都可以接受，如果再多的话就是他们瞎要了。如果答案对您有帮助请采纳我也能加点分。谢谢。祝您好运。已有 3 个回答 06-30 10:56
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请问买公司产权的房子要怎么操作啊?顺便问问小产权与大产权的区别?你是自己买的房子还是通过中介啊,通过中介就让中介去做就好了。如果自己买的房子,...银行可以很清楚的告诉你该怎么操作。有的银行是要通过担保公司来做贷款的已有 2 个回答 08-31 10:23
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请问买公司产权的房子要怎么操作啊顺便问问小产权与大产权的区别你是自己买的房子还是通过中介啊,通过中介就让中介去做就好了。如果自己买的房子,...银行可以很清楚的告诉你该怎么操作。有的银行是要通过担保公司来做贷款的已有 1 个回答 09-19 04:48
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寨北海逸雅居是大产权和小产权 分别每平方多少钱？应该不是威海的楼盘已有 2 个回答 10-16 10:03
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深圳小产权价格多少钱？与大产权房的区别有哪些？小产权就是房子是你的，到期了可以交钱继续住。大产权一样交钱继续住。但是拆迁就不同了，小产权是按照当初的价格给你钱。得不到多少。大产权是按现在市场价格给你。希望回答可以帮到你！已有 3 个回答 07-23 10:25
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深圳小产权价格多少钱？与大产权房的区别有哪些？很高兴为您解答。马尼拉草坪价格(草坪多少钱一平米、草皮每平米多少钱)批发价2.5元已有 1 个回答 07-02 04:21
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深圳小产权价格多少钱?与大产权房的区别有哪些?很高兴为您解答。马尼拉草坪价格(草坪多少钱一平米、草皮每平米多少钱)批发价2.5元已有 1 个回答 09-18 04:01
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大产权证划小产权证流程这个归房管局管,具体咨询当地房管局已有 1 个回答 08-14 11:04
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大产权证划小产权证流程这个归房管局管,具体咨询当地房管局已有 1 个回答 08-14 11:24
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大产权证划小产权证流程这个归房管局管,具体咨询当地房管局已有 1 个回答 08-12 08:27
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大产权证划小产权证流程这个归房管局管,具体咨询当地房管局已有 1 个回答 08-19 11:13
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大产权证划小产权证流程这个归房管局管,具体咨询当地房管局已有 1 个回答 08-12 09:25
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大产权证划小产权证流程这个归房管局管,具体咨询当地房管局已有 1 个回答 08-19 09:53
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如何辨别小产权房和大产权，同一区域的小产权房和规范产品房之间存在着对比大的报价区别吗？小产权房子缴纳补偿金变成合法的有房产证的大产权房，没有下发具体文件要转正，我知道的就是国家在全力打击小产权房子的建设和出售，至于转正应该在近期不会出现.这个跟规模大小其实没有太多关系，跟时间长短也没关系，最关键的是国家对小产权房仍然未出具决策性的文件，当前所有关于小产权房的前景都是各方猜测，小产权房的开发面积近年来是越演越烈，国家高层不敢轻易对小产权房是否逐步转正下决心，因为这个政策对房地产带来的压力是非常大的，所以当前所有小产权房都是不受国家法律法规保护的，属于违法建筑。已有 4 个回答 07-23 10:51
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如何辨别小产权房和大产权，同一区域的小产权房和规范产品房之间存在着对比大的报价区别吗？小产权房子缴纳补偿金变成合法的有房产证的大产权房，没有下发具体文件要转正，我知道的就是国家在全力打击小产权房子的建设和出售，至于转正应该在近期不会出现.这个跟规模大小其实没有太多关系，跟时间长短也没关系，最关键的是国家对小产权房仍然未出具决策性的文件，当前所有关于小产权房的前景都是各方猜测，小产权房的开发面积近年来是越演越烈，国家高层不敢轻易对小产权房是否逐步转正下决心，因为这个政策对房地产带来的压力是非常大的，所以当前所有小产权房都是不受国家法律法规保护的，属于违法建筑。已有 1 个回答 06-30 10:54
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如何辨别小产权房和大产权,同一区域的小产权房和规范产品房之间存在着对比大的报价区别吗?一、是否为小产权房也很容易判断:1,我们所说的商品房(大产权房)是要“五证“俱全的,可以按揭,而小产权的房子不会在交易市场备案和交易的,也不可按揭贷款购买的。2,大产权的商品房土地性质为国有出让性质的(可以办理出《国有土地使用证》),小产权多为集体土地性质的(办理不出《国有土地使用证》的)。3,大产权房是可以办理出预售证的,而小产权房是明令禁止买卖的,更不用说没有预售证了。4,大产权房是可以网签已有 3 个回答 09-07 11:28
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如何辨别小产权房和大产权,同一区域的小产权房和规范产品房之间存在着对比大的报价区别吗?小产权房子缴纳补偿金变成合法的有房产证的大产权房,没有下发具体文件要转正,我知道的就是国家在全力打击小产权房子的建设和出售,至于转正应该在近期不会出现.这个跟规模大小其实没有太多关系,跟时间长短也没关系,最关键的是国家对小产权房仍然未出具决策性的文件,当前所有关于小产权房的前景都是各方猜测,小产权房的开发面积近年来是越演越烈,国家高层不敢轻易对小产权房是否逐步转正下决心,因为这个政策对房地产带来的已有 1 个回答 09-16 10:09
