产权证上加名字需要准备什么材料料

就要带好,现有产证上产证人身份证结婚证户口簿小孩出生证到当地房地产交易中心办理

您好:产权证上加名字是没有限制的,但加名字后就属于共有了,主要分清是以什么形式的共有。有两种共有形式,一是:共同共有;二是:按份共有。共同共有就是加完名字后房产证上的所有人,有一个算一个每人一份共同共有此房子。按份共有是,加完名字后,产权证上的所有人站此房产的份额具体是多少。也就是说他们占此房子的百分比是多少。

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您好,第一,如果你们另外有房子住,这套打算将来给孩子结婚用,在孩子结婚前把房子钱都付清了,作为婚前财产。第二,如果打算自己住,孩子结婚另买,那样的话就不要加上去,否则另买的算第二套房贷。如果一定要加,还是用交易比较好。

如果要加上对方名字的,可等到办出房地产权证后,到房地产交易部门申请办理一个共有证就可以了,无需额外负担费用,带上房地产权证、结婚证、双方亲自到房地产管理部门办理即可。不管该房屋之前是什么方式获得的,只要房产证上是夫妻双方的名字,那么这套房子就归夫妻双方共同拥有,此外,即使是婚前买房,但是如果婚后为夫妻双方共同还款的话,那么即使房产证上是一个人的名字,也同样属于夫妻共同财产。如果此房屋作为婚前个人财产,且进行了婚前财产公证,那么这套房子就属于个人所有,而非夫妻共同财产。但是如果所有方在婚后放弃所有权,加上另一方的名字,那么就是承认房屋归双方共同所有,那么这种情况下,婚前财产公证失效。需要缴纳多少费用按商品房住宅(90平米以下)计算如下:土地交易费面积*6元/平米契税房屋市价*1%

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在开发商领取：1、交付使用证明原件（盖章的）2、两张分户图3、购房发票（之前已开发票就不需要领）。其次是办理产权证的东西和程序：（金箔路上房产局，南金线五小区下车）一、维修基金。（房产局服务台有复印机，收费）-------维修基金是75元/㎡多层，120元/㎡高层。-------提供资料：1、填写申报单（房产局有，现场就可以填写）。2、身份证原件及复印件。3、发票原件及复印件。4、《商品房买卖契约》。5、分户图复印件。二、契税。中国银行交纳，------契税是房价（发票上价格）的2%-------提供资料：1、《商品房买卖契约》。2、身份证原件及复印件。3、发票原件及复印件。4、分户图复印件。三、办理产权证。------提供资料：1、填写申请表。2、身份证原件及复印件（未成年提供户口本）。3、契税发票（蓝联）和维修基金发票原件（绿联）。4、分户图2张（开发商提供）。5、乙方契约正本原件（副本）。6、购房发票原件（办证联）。7、房屋交付使用证明原件（开发商提供）。8、共有声明（产权名字两人以上的，应该都到场）。9、按揭材料（有抵押的）。抵押合同、借款合同、抵押申请表、抵押受理单、身份证复印件。关注：办理产权证需要十五天（领证时要交工本费80元），请先准备好复印件带上原件，另外那里全是收现金的不刷卡。四、土地证的东西和程序。、------时间：拿到产权证后。-------提供资料：1、《商品房买卖契约》1、2页复印件、最后一页盖章部分2、身份证原件及复印件（产权证上的所有人的身份证，未成年提供户口本）。3、产权证及共有权证原件及复印件（全套是指图也要复印）。4、申请表（土地局现领现填）。5、假如是委托人应该有委托书和委托公司或人的证件。立办立取，费用18元价格来源网络，请自行核实

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如果要加名当然越早越好。当前法律夫妻间加名是不需要费用的，办房产证之前加名是不需要费用的。

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夫妻之间加名字去名字只需几十元手续费，其他关系做买卖比较合算一点

你签合同时签俩人名字就行了

拿起笔加上去就行鳓。