国有土地使用证和集体所有证有何区别要的有什么谁知道

可以。办理集体土地使用证后，可以持土地使用证到房产管理部门申请办理房产证。可以持《国有土地使用证》、《准建证》、身份证等相关材料到房产管理部门申请办理，由房产管理部门现场勘测后给予登记，颁发《房屋产权所有证》。

首先找领导，同意给你地。然后挂牌出让，大概一个月。然后交钱(包括评估费测量费契税等乱七八糟的)。然后交材料，材料很多，什么卫生许可证营业执照建设项目备案登记不管你用到用不到都要。然后返钱。最后等证。其中等时间和凑材料是最麻烦的。

如果是划拨用地，在发生转移关系的时候，需要出让，并缴纳一定数目的土地出让金出让金的费用是按地价评估部门给你评估的地价的40%来征收土地出让金钱的多少跟你的地价是挂钩的这个最好是办了，因为两证在手才是最安全的，也防止将来会发生不必要的房产纠纷如果你办了土地使用证，将来你的证书上面就会给你注明是住宅用地或者是综合用地，有一定年限的，

你说的意思是不是,原来你们住的房子是单位的,现在单位改制后把房子卖给你们个人职工?你说的国有土地使用权没有过户,是不是说原来的土地使用性质就是国有土地了?如果是单位的也有可能是划拨用地。如果原来就是国有土地的话,那你们先在办理过户手续取得土地使用证,过户要看现在的土地现状和原来单位土地证上的现状是否一致,也就是是否改建过。要是没有改变可以直接以共用宗的办理土地证,也就是你们土地证上的面积是整幢楼来

首先找领导,同意给你地。然后挂牌出让,大概一个月。然后交钱(包括评估费测量费契税等乱七八糟的)。然后交材料,材料很多,什么卫生许可证营业执照建设项目备案登记不管你用到用不到都要。然后返钱。最后等证。其中等时间和凑材料是最麻烦的。

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一栋?多少套?什么性质?多大面积?估价多少?过户?过户给谁?是买卖?还是赠与?情况不明,不便作答!

产权变更：契税1.5—3%（看个人是一套还是2套，一套的话是按最低评估额X1.5%计算）

国有土地使用证办理费用是30元左右。。房改房和经济适用房用的“土地使用证”的办理：由住房户和原使用土地单位到辖区国土资源管理部门共同申请，国土资源管理部门将依法办理；如原用地单位已不存在，住房户可和该单位的上级主管部门，或现在实际使用原单位土地的单位，到国土资源管理部门共同申请；如果住房由居委会管理，住户可和居委会到国土资源管理部门共同申请。商品房住房土地“土地使用证”的办理：由住房户和开发商共同到所在辖区的国土资源管理部门办理。住房户需要提交的资料包括：房主身份证复印件、售房合同或单位售房证明或房产证。如果城镇居民的工作单位或房屋开发商没有给房屋产权人办理住房“土地使用证”，房屋产权人可向工作单位或开发商提出要求。仍不办理的，可向所在辖区的国土资源管理部门举报。

详询国土部门

国有土地使用证办理费用根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元,每增加50平方米加收5元钱,最高不超过30元。办理国有土地使用证需要的费用,具体还可向当地的国土局相关工作人员咨询。

1、土地登记申请(1)关于土地宗地和建设用地许可证的政府批准和批准文件。国有土地使用权应当在招标、拍卖、协议等经营过程中提交有关土地权属材料。(2)买卖、继承、捐赠取得的土地使用权,以及国有土地使用证出让、继承、赠与土地使用权转让协议和公证,以及原土地使用权。(3)提交土地登记申请人的身份证和户口簿。企事业单位的土地使用者应当提交土地登记的法人证书、组织机构代码证和法人身份证。2、地籍调查对土地注

1、土地登记申请(1)关于土地宗地和建设用地许可证的政府批准和批准文件。国有土地使用权应当在招标、拍卖、协议等经营过程中提交有关土地权属材料。(2)买卖、继承、捐赠取得的土地使用权，以及国有土地使用证出让、继承、赠与土地使用权转让协议和公证，以及原土地使用权。(3)提交土地登记申请人的身份证和户口簿。企事业单位的土地使用者应当提交土地登记的法人证书、组织机构代码证和法人身份证。2、地籍调查对土地注册申请人的土地进行土地测量、核查、测量、宗地图和红线图。确定土地的位置、权属性质、界线、面积、用途和土地使用者的有关情况。他还要求边界清晰、无争议，并在确认后签字盖章。3、土地所有权审计。应用，源材料的所有权和土地的审查和登记机关提交土地的土地使用者登记地籍调查的结果，决定申请注册的法律程序，土地使用者是否批准土地所有权登记。4、颁发国有土地使用权证书。

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土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证,依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者(单位或个人)使用国有土地的法律凭证,国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。

土地使用证是确认土地使用权的法律凭证，依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。国有土地使用证是证明土地使用者（单位或个人）使用国有土地的法律凭证，国有土地使用证办理流程是土地使用者向土地管理机关申请发证。