国有土地使用证和集体所有证有何区别要的有什么谁知道

根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。　　办理国有土地使用证需要的费用，具体还可向当地的国土局相关工作人员咨询

根据相关规定,城镇居民办理土地使用证,主要是工本费和测绘费两项费用,其中工本费5元钱,测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元,每增加50平方米加收5元钱,最高不超过30元。

准备好:身份证,户口册,购房合同产权证。契税**到国土资源局。

申办《土地使用证》，登记土地使用权等相关的法律问题。 首先，申办《土地使用证》，登记土地使用权是房地产开发的一个必然环节。根据1988年修正颁布的《中华人民共和国土地管理法》及其实施条例（1991年颁布）规定：单位和个人依法使用的国有土地，由县级以上地方人民政府登记造册，核发《国有土地使用证》，确认使用权。因此，国有土地使用权登记是指由上级管理部门根据依法取得国有土地使用权的单位和

（一）办理程序《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发*。[1]土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土*局提出申请。1、土地登记申请（1）有关宗地来源的*批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行*作程序中有效性的相关土地权属材料。（2）因*、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交*、继承、赠与土地使用权转让协议书和公*，原土地使用的国有土地使用*。（3）提交土地登记申请人的*、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人*。2、地籍调查对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。3、土地权属审核土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。4、颁发国有土地使用权*。（二）评估收费根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

办理土地使用证过户需要材料：1、转让合同或协议；2、转让方土地使用权证；3、受让方房屋所有权证（原件校对后交复印件）；4、契证（原件校对后交复印件）；5、受让方身份证（原件校对后交复印件）；6、其他国土部门要求提交的材料（一般只需提供上述材料）。土地证若有使用期限，你的土地属于国有出让，出让期限住宅用地70年，商业用地40年，出让期限在土地证或者土地登记档案中都有标明，国有土地出让，9

国有出让土地只能在公司名下,使用期50年。首先找领导,同意给你地。然后挂牌出让,大概一个月。然后交钱(包括评估费测量费契税等乱七八糟的)。然后交材料,材料很多,什么卫生许可证营业执照建设项目备案登记不管你用到用不到都要。然后返钱。最后等证。其中等时间和凑材料是最麻烦的

具体收费的标准是：城镇居民住宅用地面积在100平方米（含100平方米）以下，每宗地收取土地登记费13元；土地面积超过100平方米，每超过50平方米加收土地登记费5元，最高不超过30元。土地*每证收取工本费20元

具体收费的标准是:城镇居民住宅用地面积在100平方米(含100平方米)以下,每宗地收取土地登记费13元;土地面积超过100平方米,每超过50平方米加收土地登记费5元,最高不超过30元。土地证书每证收取工本费20元,办理的时候证件要带起了

你的房子假如是自建的，提供国有土地使用证和规划许可证，到当地房管部门申请办理。

你好,国有出让土地只能在公司名下，使用期50年。首先找领导，同意给你地。然后挂牌出让，大概一个月。然后交钱(包括评估费测量费契税等乱七八糟的)。然后交材料，材料很多，什么卫生许可证营业执照建设项目备案登记不管你用到用不到都要。然后返钱。最后等证。其中等时间和凑材料是最麻烦的

具体咨询土管部门。

二、房产证过户   房地产证转让必须出具原房产证和土地证，权利主体需一致。   有两种情况：   1、集体土地使用证：*规定集体土地上房屋禁止转让。   2、国有土地使用证：   （1）土地性质为出让的，过户时，需提交以下材料：   1、房产证   2、国有土地使用证   3、法人*明书、委托书   4、受让方*、户口簿   5、房产图   6、房地产*契约   7、完税凭证   费用：   1、交易服务费6元/平方米（居住）   2、产权登记费：80元   3、契税：评估价的2%   （2）土地性质为划拨的：除提交上述材料外，土地性质为划拨的，过户时按照国务院的规定，需报*审批。

是（一）办理程序　　土地登记申请人（使用者）应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土*局提出申请。　　1、土地登记申请　　（1）有关宗地来源的*批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行*作程序中有效性的相关土地权属材料。　　（2）因*、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交*、继承、赠与土地使用权转让协议书和公*，原土地使用的国有土地使用*。　　（3）提交土地登记申请人的*、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人*。　　2、地籍调查　　对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。　　3、土地权属审核　　土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。　　4、颁发国有土地使用权*。　　（二）评估收费　　根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。

国有土地使用权可以出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。标和拍卖具有公开性、竞争性,一般不存在低价出让国有土地使用权的现象;协议出让由于没有引入竞争机制,土地由谁使用,特别是土地出让金的确定,具有主观因素。非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。协议出让国有土地使用权的土地出让金不得低于协议出让最低价,协议出让最低价是衡量是否低价出让

具体的流程手续建议还是去咨询有关部门

你好,国有出让土地只能在公司名下,使用期50年。首先找领导,同意给你地。然后挂牌出让,大概一个月。然后交钱(包括评估费测量费契税等乱七八糟的)。然后交材料,材料很多,什么卫生许可证营业执照建设项目备案登记不管你用到用不到都要。然后返钱。最后等证。其中等时间和凑材料是最麻烦的

一般应缴纳的税费:土地出让金。土地评估价格的40%-50%。土地契税。税率为4%,详情请咨询当地县财政部门。土地转让营业税。税率为14-15%,详情请咨询当地县地税部门。土地交易服务费。收费依据标准各地不同.土地登记相关费用。约200元/宗。印花税5元。价格信息来源网络仅供参考

国有土地使用证办理费用根据相关规定，城镇居民办理土地使用证，主要是工本费和测绘费两项费用，其中工本费5元钱，测绘费规定居民房屋在100平方米以下(含100平方米)的收费13元，每增加50平方米加收5元钱，最高不超过30元。办理国有土地使用证需要的费用，具体还可向当地的国土局相关工作人员咨询。

(一)办理程序　　《国有土地使用证》办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。　　土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。　　1、土地登记申请　　(1)有关宗地来源的政府批复及批准文件，建设用地许可证。提交国有土地使用权通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。　　(2)因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与土地使用权转让协议书和公证书，原土地使用的国有土地使用证书。　　(3)提交土地登记申请人的身份证、户口薄。企事业单位的土地使用者应提交土地登记法人证明书和组织机构代码证、法人身份证。　　2、地籍调查　　对土地登记申请人的土地采取实地调查、核实、测量、绘制宗地草图及红线图。查清土地的位置、权属性质、界线、面积、用途及土地使用者的有关情况。并要求宗地四周邻居界线清楚，无争议，确认后签字盖章。　　3、土地权属审核　　土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核，决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。　　4、颁发国有土地使用权证书。　　(二)评估收费　　根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。