关于土地使用证有哪些问题麻烦知道的来说哪位能给点建议

你好！建议您还是到正规的建材市场购买！

1、本人建议你基层用一般的就可以了，面板一定要用好的。2、做衣柜的时候里面的面板材料用一般的就可以了，柜门一定要好。但是一般也不要太差啊。

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首先房屋使用权证什么样的性质,带好相关材料到有关部门咨询

诀窍一：墙内不省墙外省为了以后长期居住的安全考量，墙内隐蔽的水管电线要尽量买优质品牌的，由于这些水管电线封闭之后万一出了问题非常难以维修，并且还会连带损伤到相应的墙面或地面甚至更多。设计师建议：白蝶PPR-6分管10元/米；中央财大电线管4分：0.9元/米，6分：1.3元/米；熊猫灯头线1.5平方毫米：80元/100米，插座线2.5平方毫米：115元/100米。相对的，墙上的装饰品如挂画、钟、壁灯等不需要过多考量安全问题，并且日后说不定会更换，因此就可以买得便宜些。诀窍二：地面不省墙面省通常来说，在房屋的整个装修中厨房、卫生间花费比例最大，也是需要多花心思精打细算的地方。厨房、卫生间的地面是业主日常常常接触的，地面砖应该符合耐磨防滑等性质，高质量的地砖安全性更有保证。设计师建议：中档的品牌比如“现代”、“亚细亚”等等，58元/平方米就能满足要求。而墙面并不是日常生活中所直接接触的地方，且四面墙的花费不菲，因此业主可以依照自己喜好选取花色好看质量过关的产品即可，不需要追求品牌。设计师建议：通常可以用普通的广东佛山砖，35元/平方米。以一个面积在4平方米上下卫生间为例，墙面用“现代”瓷砖和普通佛山砖差价可达到440元上下。诀窍三：固定式装饰墙、柜少做装饰背景墙、柜虽然能融合整个装修风格，刚入住的时候确实美观，不过当你长期居住觉得厌烦想更换家中格局或色彩，则会觉得这些更换不了的墙、柜十分累赘。设计师建议：与其花上大量金钱做装饰墙、柜，不如尽量买些活动的装饰构件，轻巧易更换；或为了融合整个装修风格，用简洁的可常常涂刷变换颜色的装饰墙柜，既省钱又美观实用。诀窍四：花哨吊顶尽量少做装修中吊顶起遮掩原有梁也起装饰作用，但小居室花哨吊顶既浪费钱也会显杂乱、压抑，并且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电也很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶，但日常生活为省钱却往往不开射灯、大灯，这等于把原先的装潢浪费了。设计师建议：小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简易吊顶就可以，不仅简易大方，也比较容易搭配室内陈设。案例分析这里介绍虹梅南路梅陇附近的1套2室2厅，实际使用面积56.7平方米的住房。业主为一对退休夫妇，女儿即将出嫁，房屋装修只要求简洁、舒适、健康环境保护，另外经济上不考量投入太多。设计师综合以上几条规则列出以下装修方案：装饰方面：整个白色混水型；餐厅吊顶，以修饰原有梁，此项花费主料辅料人工总计885元；装饰衣帽柜总计821.5元；考量新公房，墙顶直角益处理且本身装修简洁，可以不用安装石膏顶角线；大阳台家庭储藏柜总计1045元。其他配置用材：12mm实木复合地板；墙顶乳胶漆：多乐士超易洗一底两面（含批嵌）；油漆：德国欧龙一底三面；厨房间白板框架上下柜，木工现场制作无须定做；地面“现代”300×300地砖，墙面普通佛山200×300面砖。多退少补按实结算项目：水管白蝶PPR-6分管1120元；熊猫电线、中央财大线管1440元；松日豪华型开关面板300元。整个预算中除灯饰，门锁，煤气灶和窗帘等软装，其他必要项目都包括在内，工程总造价33028元。这样的搭配和用材用料，既考量节约经济，又保证使用质量和健康环境保护。虽然这个报价比起找小区中接私活的装修队，可能略高，但该业主夫妇认为，有装潢公司的设计师帮忙设计，以后的维修保修又有保障，花上3万元装修很值。

卧室颜色尽量以暖色调和中色调为主打，过冷或反差过大的色调尽量少使用。墙面、地面、顶棚、窗帘、床罩等是构成卧室颜色的几大色块,通常在设置卧室颜色时建议可以确定好主色调，并注意色彩的主次和层次，以及色彩的变化和对比。 通常可以选择紫色、粉色、米*、*等色彩来粉刷卧室墙面。结合床罩、窗帘、家具的色彩合理的搭配都是可以营造出一种温馨的氛围。

缴纳1%契税一定要证明是首次购买房屋的。要带好身份证以及户籍证明去当地交易中心提交材料审核7个工作日后会给你结果。

我将相关文件复制给你，上面说的很清楚，土地价值应该计入房产原值，计征房产税。财政部、国家税务总局关于安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策的通知财税[2010]121号颁布时间：2010-12-21发文单位：财政部国家税务总局各省、自治区、直辖市、计划单列市财政厅（局）、地方税务局，西藏、青海、宁夏省（自治区）国家税务局，新疆生产建设兵团财务局：经研究，现将安置残疾人就业单位城镇土地使用税等政策通知如下：一、关于安置残疾人就业单位的城镇土地使用税问题对在一个纳税年度内月平均实际安置残疾人就业人数占单位在职职工总数的比例高于25%（含25%）且实际安置残疾人人数高于10人（含10人）的单位，可减征或免征该年度城镇土地使用税。具体减免税比例及管理办法由省、自治区、直辖市财税主管部门确定。《国家税务局关于土地使用税若干具体问题的解释和暂行规定》(国税地字[1988]15号)第十八条第四项同时废止。二、关于出租房产免收租金期间房产税问题对出租房产，租赁双方签订的租赁合同约定有免收租金期限的，免收租金期间由产权所有人按照房产原值缴纳房产税。三、关于将地价计入房产原值征收房产税问题对按照房产原值计税的房产，无论会计上如何核算，房产原值均应包含地价，包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。宗地容积率低于0.5的，按房产建筑面积的2倍计算土地面积并据此确定计入房产原值的地价。本通知自发文之日起执行。此前规定与本通知不一致的，按本通知执行。各地财税部门要加强对政策执行情况的跟踪了解，对执行中发现的问题，及时上报财政部和国家税务总局。财政部国家税务总局二O一O年十二月二十一日抄送：财政部驻各省、自治区、直辖市、计划单列市财政监察专员办事处。

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1.需要公证的哦。2.根据规定,房屋赠与必须办理公证手续。赠与公证细则约定:赠与房产公证需要办理赠与人的赠与公证书和受赠人的接受赠与公证书,也可共同办理赠与合同公证书。房产赠与公证费用收取比例是受益总额的2%,但不低于200元。价格来源网络,仅供参考.

普通的好用的价格还是在1200元或1299元，这个是在家装来说相对是好点的。然后水龙头最好是铜芯的那种，不要贪便宜选一般不锈钢镀锌的那种，那种两三年就出问题了，希望能帮到您。以上价格来源于网络，仅供参考

很简单的。只要凭你的手感去慢慢拨它的第一位数，轻轻的拨，假如是你的正确密码时，它的号码会停住。跟其他不是正确的数字不一样。在拨的时候，你可以不要看。以此一样，就可以解开后面的号码。哈哈。。。我开过无数的这种密码箱。期望我的回答对你有用！

你好,蛮便宜的哦,一般都是5元一个。我来说说小夜灯的用处吧:小夜灯用于晚上睡眠时照明用的,以前都是插在插座上整夜点亮的,不过现在通常都是人体感应点亮的了,装电池的多,LED的那种,省电还亮,人走过就会亮起来,过一会人走开了就会关的,特别是家里有小孩子,晚上起来上卫生间什么的也不用开灯,大灯太刺眼了,小夜灯好。希望我的回答能帮助到你!价格来源网络,仅供参考!

楼主题主好，为了走廊装饰是美观度，小走廊可做假天花板。对于小走廊内出现横梁的，便应该做假天花来化解。否则，有碍观瞻，也会使人心理有压迫感，家人工作必然出现阻力。走廊天花板上安装了五盏光管，变换出现紫色、蓝色、绿色等缤纷色彩，业主形容，当人站在小走廊内向天花板望时，有如五把箭扣在天花板上，给人很悬的感觉，造成家人的情绪不安稳。其实在走廊装修时，最好改用其他灯饰或只用一两支光管，虽简单但却大方。走廊设计尽量不要太长，由于走廊占的面积太大，就会影响房间，因此很不经济。

设计价格是按实际使用面积计算的，通常来说别墅庭院设计费都在150元/平米以上的。假如设计带施工的话,设计费冲抵工程费。实际的还需要跟施工队和设计师商议。

一、一般规定对与阳台栏杆来说，一般住户都十分注重，栏杆本身的质量以及安装的好坏，是关注的主要方向。而对于阳台栏杆来说，住户对每个护栏和扶手应全部检查。二、材料检查首先对阳台的设计时需要将阳台栏杆的规定具体表明，并且在检查阳台栏杆的时候，注意阳台护栏和扶手在制作与安装所使用材料的材质、规格、数量和木材、塑料的燃烧性能等级是否符合设计要求。检验方法：在验收时，仔细观察阳台护栏和护手;向施工方索要产品合格证书，检查其材料是否符合设计要求，避免施工人员偷工减料或者以次充好。三、安装检查在确保阳台栏杆和扶手使用的材料是设计中所规定的材料后，住户还需要对阳台护栏和扶手的安装进行检查，包括阳台护栏和扶手的造型、安装位置、安装五金件等进行检查。1、对安装位置的检查在安装阳台护栏和扶手之前，施工人员正确的施工规范是，先按照设计将阳台护栏和扶手的安装位置通过画线的方式定位，在进行安装的。这是正确的施工规范，而一些不专业的施工团队就不会如此，使得阳台安装位置不符合装修设计，导致阳台护栏使用不便，引发安全事故。住户可以采用尺量检查来检查安装位置是否正确。2、对安装牢固度的检查阳台护栏为什么被住户为注重，最主要的原因就是阳台直接影响到家居生活安全性，而这又和阳台护栏和扶手的牢固度有关。因此在验收时，对阳台护栏和扶手安装牢固度可以用手扳来检查。3、对安装五金件的检查在安装阳台护栏和扶手时需要在地面、护栏上安装预埋件，一般预埋件的数量、规格和位置都会在设计时有具体的规定，而只有符合规定的安装才是合格的。所以护栏和扶手安装预埋件的数量、规格、位置以及护栏与预埋件的连接节点应符合设计要求。以上就是阳台栏杆的验收标准和注意事项，希望对您有所帮助。

1.首先量一下阳台的总长度,再根据总长度来确定阳台护栏立柱之间的距离,通常立柱之样的距离不能超过一米二;2.确定好立柱的距离后,可以开始打冲击撞了,在每个立柱的安装地点打好冲击撞,然后把立柱装上去;3.把小坚杆切成适量的高度,在横杆里面装好盖帽,然后把坚杆装进去;4.把圆管安装到立柱之间去,然后在立柱上面的配件安装好;5.把装好的竖杆装上去,再在立柱的脚脚倒上水泥,水泥干了后即可。希望我的回答对您

现在每个都知道房子的质量是越来越没有保障了，在收房时都会验房，你在验房时需要打起十二万分的精神去仔仔细细一个角落一个角落的检验。那么新房验房流程是怎样的呢？我们一起来看看吧！1、明确验房时间房地产商通常会给大家半个月上下的时间去验房收房，假如不是时间紧迫，建议大家在前两三天不要去验房，由于这几天去的人比较多，物业和房地产公司没有足够的人员和经历陪同验房，相对的，在发现问题的处理上也会存有应付或不耐烦心理。2、验收相关资料到了验房中心，首先需要查看的是开发商的相关建筑资料，如建筑质量证书、质检证书、竣工验收备案表等，并向开发商索取住宅质量保证书和使用说明书。3、现场验房到达新房后，业主要对室内施工情况进行全面细致的验收，如检查门窗的完好、封闭与牢固程度，检测墙面地面的平整度、防水防潮防漏性，测试水电线路的通畅度等。4、填写验房交接表验房结束后，业主要依照验收情况填写住户验房交接表，对验收中发现的问题、水表和电表的底数，要记录清楚。假如发现的问题均属于建筑质量问题，不可轻易签字，要与开放商协定好解决办法，并整改到位后，方可签字画押。5、办理入住手续验收合格后，便可以缴纳相关费用，正式办理入住手续了。验房对于交房业主来说是很重大的事情，由于只有在签字前发现的房子问题，方可以去追究真正的责任人，最大化的保证自身的利益。验房是少不了的。大约就是这样了，以上操作流程可供参照哦。

合肥房产证土地证的办理流程：1、购房者办好房权证后，携带身份证、房产证、土地证总证复印件、合同、房屋办证的契税发票等材料原件及复印件，到土管部门申请办理土地证；2、开发商在出售完商品房后，把土地证总证面积依照购房者的房屋所占面积数据分割多个小证数据；土管部门工作人员受理后进入审批程序；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。请自行核实哦

1持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。2土地证过户费用若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。