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自己想要快乐验房,需要哪些步骤呢有师傅指导一下吗

监理

自己想要快乐验房,需要哪些步骤呢有师傅指导一下吗

  • 自己想要快乐验房,需要哪些步骤呢?有师傅指导一下的吗?精装房的验收是不是更麻烦的?
    其实验房也可以是件快乐的事情的,所以你称自己想要快乐验房,我觉得说得很好,我力挺你啊。以前我对以自己验房也不了解的,后来家里装修装修前请了验房公司来帮忙验房,对师傅操作的每一个步骤我自己都在场的。现在和你一起分享一下啊。一、文件验收:开发商承诺的、当地政府规定的交房文件是否齐备,如入住许可证书、质量备案证书、规划验收证书等;水、电、燃气、物业等缴费凭证和缴费卡。检查、记录水、电、燃气表的初始数据。供热合同签订。二、现场验收:包括室内和室外环境验收。室内包括1设备验收:包括水、暖、电、燃气、暖气的预留部分和已安装的设备以及漏电开关、燃气表、分水包等,检验是否完备和能正常使用以及安全性、牢固度如何,应无漏水漏气,松动易脱落等现象。2门、窗验收包括窗台、门窗套、窗台、玻璃的安装和产品本身的质量,如密封性能要好、五金件开关灵活,安装牢固等,双层密封玻璃应无密封条缩进现象、无破损。3土建验收,墙、地面,阴阳角、梁柱的平整情况;墙面有无裂纹,涂料可擦性好,无流挂漏涂;地转、墙砖铺贴是否平整,接缝平顺整齐,无崩裂、空鼓,色差小。4木作验收:吊顶、家具、装饰件、橱柜台面等基本无变形、较大的裂纹;搭接缝处理平顺;转动部件开关灵活,附件牢固;漆面光亮、平滑无流挂漏涂。无色差。5其它,所有应该打胶密封处应该密封良好;室内环境应无较大异味;屋顶应无水渍尤其是卫生间、厨房,管道穿楼板处的套管是否有一定的高度,应无漏水的痕迹,地面采暖还要注意楼下的住户的反映。室外环境验收,主要是道路、绿化、庭院照明、停车位、围墙、物业管理设施是否已经具备;信报箱、楼宇门禁、对讲系统、照明是否完好并能正常使用;楼道内管井内的各类控制阀门应能正常启闭,不泄露;各种计费器具、仪表运转正常;楼内卫生良好;电梯应能正常使用并有检验合格标志。具体到某个步骤我就不会说,因为毕竟我不是专业的师傅。需要带什么工具这些的我是会了解一些。其实我觉得如果你自己没把握的情况下还是请个专业的验房师陪同你去比较好,价格也不贵,一般300-800之间。或者在你们的邻居家验房的时候去看看,然后再帮自己家验房啊。
    已有 2 个回答 07-22 10:19
  • 自己想要快乐验房,需要哪些步骤呢?有师傅指导一下的吗?精装房的验收是不是更麻烦的?
    你家里买的房子是精装修的是吗?精装修的房子的验房比毛坯房的验房要更加复杂的。你打算一个人去验房吗?建议最好还是请专业的验房师陪你一起去验房的,再叫上个把装修过的有经验的朋友一起去。我们一起来看下要怎么验房吧!门窗安装必须牢固,横平竖直,高低一致,门窗扇应开启灵活,无阻滞和反弹现象。五金配件齐全。门锁安装位置正确,开关灵活、有效。卫生间冷热水开关、水龙头和花洒等安装平正,使用灵活方便,验收时可反复开
    已有 1 个回答 08-17 10:06
  • 自己装修房子详细步骤有哪些?自己装修需要准备什么?
    无论你是自己装修还是找装修公司装修,装修流程是一样的!总得来说分为前期准备、中期进场施工、后期验收三大部分! 细分的话:前期开发商那钥匙验房→对比选择装修公司和家居公司邀约量尺→讨论确定装修方案 中期:主体拆除改造→水电改造→装修材料木~瓦~漆工等进场施工→贴砖→地板安装→开关灯具等安装→刷墙、贴墙纸→厨卫吊顶安装→木门窗帘安装→橱柜衣柜安装→洗漱盆浴盆等安装 后期:软装配饰→家电等进场等共三大部分。
    已有 5 个回答 06-17 04:17
  • 收房验房的方法都有哪些?新房交房验房需要注意哪些事项?
    收房注意事项及验房方法 注意事项: 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语,业主都要坚持原则,不论是大问题还是小问题,只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见,如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件,而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前,一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修,影响令居房屋的安全问题也要一并解决,如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法: 1、去新房物业部门查看资料,查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致,新房结构是否和原设计图相同,新房面积是否经过房地产部门实际测量,与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后,你就可以去验收新房了,不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用,若是物业催促你交付,可同他们商量,等到验收好后再交付费用。
    已有 5 个回答 02-15 04:37
  • 自己装修房子的正确流程及步骤都有哪些?
    自己装修流程经验分享: 1.首先开始装修之前先去当地市场去转各种装修材料、家居建材、人工这些都要有一个大概的了解,然后要确定自己的装修风格(可以从网上找素材然后拼接自己喜欢的样子),这样你的装修应该就有一个大概的方向了。 2.规划好各个房间的水电位置,一定要考虑的全面,否则后期想改是难上加难,然后就可以水电施工了(水电施工不用那种横平竖直的没有意义,点对点即可)。 3.接下来是厨房卫生间防水施工,然后就是瓷砖铺贴,家里的一些水管、烟管也是在这个过程中包起来的,在瓷砖铺完的一个多星期以后就可以做美缝了,美缝完成将瓷砖盖起来以后就可以进行下一步施工了(这里可以讲一下贴砖师傅可以让卖瓷砖的店里给推荐,然后美缝我家是贴砖师傅推荐的,后期部分装修公司的活也是他推荐的,总体来说质量都很不错)。 4.下一步就是测量安装防盗门了,然后木门测量,包口测量、窗台包口、踢脚线测量(这些一般是一家,木门品牌一般都包含了),然后就是全屋定制进行量尺。 5.在上一条项目的制作过程中可以把全屋木工、油工搞定,我家找了一个装修公司将一小部分木工、和全屋石膏找平、刮腻子和房顶喷漆全包给了他。 6.接下来就是全屋壁布粘贴施工,因为壁布安装完毕后再装门、柜这些可以把边角压住延长使用寿命,所以这一道工序在前。 7.壁布贴完以后就可以开始全屋木门安装了,同时垭口、窗口、踢脚线这些全部安装完毕,接下来就是全屋定制的柜子进场安装(装修进行到这一步应该已经可以显示出效果来了)。 8.下一步厨房、厕所、阳台吊顶施工,集成吊顶安装。(这个是我自己在建材市场逛找到的一个批发店,价格合理质量靠谱) 9.接下来卫浴进场安装,浴室柜、洗澡间、花洒、马桶、洗菜池等。(这项安装完,卫生间施工就进入了尾声) 10.继续施工这一步轮到了窗帘安装,安装完毕后进行全屋灯光安装,灯光施工完毕后,全屋插线板安装,以上安装施工完毕后就基本进入了尾声(因为都是买什么卖家包安装,所以说施工验收的话就在每项完成后直接验收了,所以直接包含在工序里没有提及)。 11.接下来全部硬装结束开始进行开荒保洁,收拾干净以后家具,家电进场,相应的软装装饰进场,然后开窗通风,结束施工,装修完毕。
    已有 4 个回答 07-20 04:36
  • 请问现在新房子自己装修步骤有哪些呢?
    很多人都想知道新房子自己装修步骤有哪些,其实步骤也是特别的多。基本上所有的房子装修的时候都会按照以下这几个步骤来进行操作第1步就是看一下水电管道是否齐全,然后在预留插座的地方做一下标记。第2步就是装修一下房子的墙面,地面还有吊一下顶,最后我们再把厨房卫生间装修一下。
    已有 4 个回答 11-28 10:57
  • 独栋别墅装修需要注意些什么,有哪些步骤?
    独栋别墅装修方案比较多,一般独栋别墅的面积都比较大,而且还带有花园所以在做室内装修的时候还需要将小花园给设计出来。
    已有 5 个回答 05-22 05:56
  • 杭州装修如何验房?有哪些步骤呢
    肇庆深度验房公司就是肇庆地区最专业的唯一和首家验房公司,专业进行毛坯房验房、装修房验房。别墅验房。新房交付业务,出具验房报告。
    已有 4 个回答 08-25 05:06
  • 如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
    精装房验房注意事项及细节: 1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。 2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。 6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
    已有 4 个回答 05-20 04:25
  • 老房子想要翻新,一般都有哪些步骤?麻烦吗?
    自己家里老房子翻新用的是天美集成墙面板材,10天就完工了,非常快速简单
    已有 1 个回答 10-25 08:42
  • 问问一下装修需要请监理吗?有哪些步骤呢
    题主好,装修监理还是很必要的。装修监理是一个承上启下的作用,也可以帮您督促工程质量已经装修过程中遇到的种种问题,您沟通可以直接找监理,对您来说是比较省心的。假如您是在搜房网自营电商的设计456装修找的家装,全包工程,并且自带项目经理和工程监理。并且如今性价比极高。
    已有 4 个回答 07-27 08:10
  • 问问一下装修需要请监理吗?有哪些步骤呢
    通常假如找到信任的装修公司,有个很信任的工长的话,是不需要找监理的。假如家装比较复杂以及花费很大的资金,需要很多专业方面的知识,需要请个监理。
    已有 4 个回答 08-04 11:36
  • 我想问一下新房可以自己装修吗?有哪些步骤呢
    以下是我对于新房是否可以自己装修的建议,1、这要看你的动手能力了和时间了,如果动手能力很强可以试试,但建议你一下木工活比如打橱柜、衣柜什么的自己动手还是可行的,2、但要好好看看一些五金件,有很多特殊的折页、滑道什么的会很好的降低对木工技术的要求,但对于油工、瓦工的镶墙砖类的还是请专业的吧,3、除非你有一定基础,不然即使装上了,要不了多久这个裂了、那个掉了很麻烦的,而油漆还需要气泵、喷枪等专业工具,以及调漆、稀释什么的,自己摸索有可能除出问题。地板自己镶没什么问题,希望我的回答能够帮助你
    已有 2 个回答 07-22 11:42
  • 我想问一下新房可以自己装修吗?有哪些步骤呢
    你好,可以的但是选择装修公司会更好,比较装修公司是专业的,本人从事本专业提供以下几条请参考:1.材料的质量,一定要环保,毕竟你会在房子里生活50%的时间;2.必须对自己的房子,根据自己及家人的生活习性、品位、素养有一个大致的框架;3.尽管请装饰公司做方案,但要结合你的构思,确认后尽量不大的变动,这家照搬点,那家参考些,最后不伦不类!切记4.对自己的房子装修多注重一点实用性!5.提前对材料、工艺有些了解,找本专业的人员帮监理一下
    已有 2 个回答 06-26 09:54
  • 我想问一下新房可以自己装修吗?有哪些步骤呢
    你好,可以的但是选择装修公司会更好,比较装修公司是专业的,本人从事本专业提供以下几条请参考:1.材料的质量,一定要环保,毕竟你会在房子里生活50%的时间;2.必须对自己的房子,根据自己及家人的生活习性、品位、素养有一个大致的框架;3.尽管请装饰公司做方案,但要结合你的构思,确认后尽量不大的变动,这家照搬点,那家参考些,最后不伦不类!切记4.对自己的房子装修多注重一点实用性!5.提前对材料、工艺有些
    已有 1 个回答 09-10 03:14
  • 我想问一下新房可以自己装修吗?有哪些步骤呢
    你好,可以的但是选择装修公司会更好,比较装修公司是专业的,本人从事本专业提供以下几条请参考:1.材料的质量,一定要环保,毕竟你会在房子里生活50%的时间;2.必须对自己的房子,根据自己及家人的生活习性、品位、素养有一个大致的框架;3.尽管请装饰公司做方案,但要结合你的构思,确认后尽量不大的变动,这家照搬点,那家参考些,最后不伦不类!切记4.对自己的房子装修多注重一点实用性!5.提前对材料、工艺有些
    已有 4 个回答 08-17 10:05
  • 想问一下便利*装修设计需要请师傅吗?
    室内设计与装修的话我个人比较喜欢新中式风格,因为会勾起怀旧情绪,多以中式产品和西式陈设为主。木质材料居多,颜色多以仿花梨木和紫檀色为主。空间之间的关系与欧式风格差别较大,更讲究空间的借鉴和渗透。还有一些时尚的现代简约风格、现代前卫风格,依个人喜好了。
    已有 3 个回答 11-16 15:27
  • 想问一下便利*装修设计需要请师傅吗?
    家庭装修设计现代简约风格居室的线条简约明快,颜色运用夸张,而且对比强,局部金属感浓重,家居同样需要配以简约明快的风格,适合白领阶层的时尚人士。他需要值得注意的特点是这个风格并不排斥其他装饰风格,只要加以工艺改进等都可以变成为我所用。
    已有 3 个回答 11-16 15:18
  • 请问一下请个外墙喷画师傅需要多少钱呢?
    我们家当时请的外墙喷画师傅和楼上说的价格是一样的也是200元左右。外墙喷画师傅根据我的想法给我设计出的风格效果都是我比较喜欢的。而且它比较新颖独特化。给我家房子的外观增添了不少的美观。我对当时请的外墙喷画师傅的态度非常的满意。
    已有 3 个回答 11-05 07:00
  • 请问一下大家冬天装修的好处有哪些呢?
    这个就要看楼主是在北方还是南方了,南方冬季装修没什么可担心的,室温不低于5℃就是门窗、抹灰、墙面等施工项目适宜的温度环境了,只是北方就要靠在施工现场放上取暖设备来施工了。
    已有 5 个回答 12-13 05:10