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业主如何正确验收毛坯房?毛坯房验收的标准都有哪些?
毛坯房是装修的基础,基础质量不好,会给装修留下隐患,现如今买房先验房是常态,很多业主买毛坯房时会遇到不会验房,有些业主对毛坯房验房知识只知其一不知其二,为了避免房屋质量影响后期装修,建议大家在毛坯房交房时可以请个验房师全面查验一下,出个验房报告,更方便更靠谱一些。
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如何验房收房精装房?精装房验房标准都有哪些?
精装房验房注意事项及细节:
1、看三书一证一表:“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。
其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的,别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据,对照购房合同上的面积。敲重点:实测报告,要盖测绘队公章。
2、看门外:楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。
3、看结构:户型、面积、结构、合同中的配套设施等。
4、看细节:入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。
5、验完房再签字:确定房子没问题之后,再签字也不迟。若验房发现问题,切记拍照取证,一定要开发商盖章确认,约定处理方案,千万不能直接交费、签字。
6、费用:签订业主公约、前期物业管理合同时,看好每一项条款。
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标准紫铜管件报价高吗
4分的30元一米,6分的40元一米,不锈钢弯头要分多大的,具体是什么材质的,什么标准的,才能报价,小口径不锈钢弯头和大口径不锈钢弯头的价格也差的非常大。
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标准紫铜管件报价有多贵
标准紫铜管件价格在5元左右一米,标准紫铜管件铜管质地坚硬,不易腐蚀,且耐高温、耐高压,可在多种环境中使用。与此相比,许多其他管材的缺点显而易见,比如过去住宅中多用的镀锌钢管,极易锈蚀,使用时间不长就会出现自来水发黄、水流变小等问题。
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装修合同的内容都有哪些?标准的装修合同模板是什么样的?
装修合同签订注意事项:
1、工期约定:一般2居室100平米的房间,简单装修的话,工期在35天左右,装饰公司为了保险,一般会把工期约定到45-50天,如果您着急入住的话,可以在签订时和设计商榷此条款。
2、付款方式:一般的装修合同,约定首付60%,木工验收合格后交纳35%,完工后交纳5%。如果按照这样的付款形式的话,在工期过了一半左右后,您就已经向装饰公司交了95%左右的费用,如果装修的后期出了什么问题的话,就很难在钱上面制约装饰公司了。所以建议在签订合同时候,能把首付压到30%,中期交纳30%。
中期款:一般合同上约定的中期付款时间,只是简单的标明“工程过半,木工收口”。但是一个工地往往是多项目交叉作业,正规的工期过半应该是:木器制作结束;厨卫墙、地砖、吊顶结束;墙面找平结束;电改造结束。
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厕所管件需要用哪些?
进水配件包括连接管(双头软管,单头进水软管)和三角阀等。
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五星级酒店应该怎么装修?五星级酒店的装修标准有哪些?
五星级酒店怎么装修?
1、至少有40间(套)可供出租的客房,70%客房的面积(不含卫生间和走廊)不少于20平方米,至少有5个开间的豪华套房,有残疾人客房。
2、客房装修豪华,有豪华的软垫床、写字台、衣橱及衣架,茶几,座椅,床头柜、床头灯,台灯,落地灯、全身镜,行李架等高级配套家具。
3、接待大厅宽敞、装修豪华、光线充足。
4、至少能用2种外语提供服务(英语为必备语种),总机至少能用3种外语提供服务(英语为必备语种),各种指示用和服务用文字至少用中英文同时表示。
5、卫生间用豪华建筑材料装修地面、墙面、顶棚,用良好的排风设施,110/220V电源插座,电话副机,吹风机和体重称。装高级座便器。梳妆台,浴缸并带淋浴喷头,配浴帘,晾晒绳,24小时供应冷热水。
6、有与酒店规模、五星级相适应的总服务台,总服务台有中英文标志、分区段设置接待、问讯、结帐、24小时有工作人员在岗。
7、可8小时直接接受国内、国际客房预订,有酒店和客人同时开启的保险箱、设门卫应接员、专职行李员、值班经理、大堂经理。
8、在非经营区设客人休息场所、提供店内寻人服务和安排出租车服务、门厅及主要公共区域有残疾人出入坡道、配备轮椅。
9、有直拨的国内、国际电话,有彩色电视机、音响设备、并有闭路电视系统,播放频道不少于16个,自办节目至少有2个频道,而且还具有两种以上的外语卫星电视频道,为国外游客带来方便。
10、提供留言服务、一次性总帐单结帐服务、信用卡服务、24小时提供外币兑换服务。
11、总服务台提供酒店服务项目宣传品、酒店价目表、中英文本市交通地图,全国旅游交通地图、本市和全国旅游景点介绍、各种交通工具时刻表、报刊杂志等。
12、有与五星级相匹配的文具用品,提供开夜床服务,24小时提供冷热饮用水及冰块,免费提供茶叶或咖啡,客房内设微型酒吧,24小时提供中西式早餐,正餐送餐服务。
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豪宅的标准有哪些?
豪宅区域十大标准:
1:自然生态指数
性海景资源,完善的滨海保护,空气负离子含量不低于20%,噪音不高于40分贝
2:交通便利指数
拥有海陆空交通,与市中心距离不超过十分钟车程
3:生活配套指数
拥有国际化配套,大型购物中心,休闲娱乐场所
4:建筑规划指数
低容积率(保持在1-2之间),低密度(不高于30%),绿地率不低于35%
5:教育指数
拥有幼儿园、小学、中学完善的教育体系
6:安全指数
封闭式管理,国际安全保障体系
7:医疗指数
国际标准医疗设施,或者离医疗机构10分钟车程内
8:社交指数
国际习惯的社交场所,周边拥有不低于2000平方米的豪华会所
9:生活*指数
国际流行生活*:网球、冲浪、游艇
10:生活服务指数
国际标准服务机构,星级酒店标准服务
豪宅社区十大标准:
1.别墅用地(稀缺,不可复制)
2.低容积率,密度,35%以上绿化 3
3.至少两层以上
4.面积300平方米以上
5.楼间距
6.会所
7.中庭
8.真正人车分流
9.游泳池
10. 欧式新古典主义建筑风格
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外墙抹灰标准要求有哪些?
1,抹灰前,砖墙,混凝土等基层表面的灰尘,污垢和油渍等,应清除干净,并洒水湿润.
2,抹灰前,应先检查基层表面的平整度,并用与打底相同的水泥砂浆贴灰饼,做冲筋.
3,外墙窗台,窗楣,雨篷,阳台,压顶和突出腰线等,上面应做流水坡度,下面应做滴水线.滴水线的深度和宽度均不应小于10mm,并整齐一致.如果是优良工程,则一律采用铝合金条做滴水线.
5,外墙抹灰与阳台,楼梯等内墙的分界线应采用铝合金条分隔,并要垂直设置,上下层对齐.
6,外墙抹灰层在凝结前,应防止快干,水冲,撞击和振动;凝结后应采取措施防止玷污和损坏,并浇水养护.
7,外墙打底砂浆严禁掺入粘土.为改善砂浆的和易性可掺入适量的石灰膏或粉煤灰,但必须保证砂浆的强度达到m15以上,并应杜绝因配制过粘而在干燥后表面产生裂纹现象.
8,抹灰主要工序:吊立线→贴灰饼→做冲筋→分层赶平→抹面灰→压光.抹灰层的总厚度不得大于20mm.
9,严禁内墙粉刷用纸筋灰或麻刀灰,掺入外墙罩面砂浆中.这样会降低面层砂浆强度且容易吸水渗透到内墙.
10,外墙抹灰施工缝应留置在分格缝,墙面阴角,水落管背后或独立装饰部分的边缘处.每个分块应连续作业.
11,外墙抹灰的分格缝布置应按设计图纸要求进行,当设计无要求时应经建设(监理)认可的效果图进行施工.
12,外墙抹灰的各结构层砂浆均应采用机械搅拌,并要做到每盘砂浆计量准确,搅拌均匀,颜色一致.
13,对于外墙面的混凝土柱,梁基层,应先作"毛化处理".即:将1:1水泥细砂浆(内掺20%建筑胶)喷或甩到混凝土基层上,使其呈颗粒状粗糙面,间歇数天后再进行打底工作.
14,外墙抹灰的分格缝应采用铝合金槽形条埋置.分格缝埋设要横平竖直,粘结牢固,抹灰完成后要擦拭干净.
15,外墙抹灰的面层不得有裂纹,抹痕和接槎现象.各抹灰层之间及抹灰层与基层之间应粘结牢固不得空鼓.
16,外墙抹灰外观质量要求:表面光滑,洁净,颜色一致,阴阳角找方,接槎平整,墙面垂直平整和分格平直.
17,对不太了解的新班组,应让其先在次要部位做块样板,经施工,建设,监理等部门验收合格方可正式施工.
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伟星日丰*金牛PPR管件数值对比,哪个更好?
白色的墙面怎么装饰最简单的方法就是买两幅喜欢的装饰画,然后挂在墙上,通过这幅画的色彩来增加整个空间的感觉,你看厌了之前的装饰画,那就可以直接更换,因为更换是十分简单的,所以要有审美疲劳,这也就不是事了。
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ppr管材管件安装流程?ppr管材管件有哪些优缺点?
第一步:材料验收水管材料的好坏,直接影响施工质量和日后的使用。因此,在安装ppr水管前,要进行严格的验收。好的ppr水管内外壁应光滑、平整,无气泡、裂口、裂纹、凹陷、脱皮和其他明显的痕迹。第二步:现场交底进行安装前,应仔细阅读图纸,确认热水器、水槽、台盆、洗衣机等设施设备的位置,了解有无特殊要求,如有特殊要求应按要求指示进行施工。第三步:管材切割管材切割要采用专用管剪切断,管剪刀片卡口应调整到与所
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商品验房都有哪些标准?
商品房验收必须经过单体验收、消防、规划、人防、防雷、环保、绿化、配套等多方面的验收合格才符合验收合格,因为住宅作为一种特殊产品,其所要验收的环节特别多,只有所有的环节验收合格通过,才能达到验收合格。
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温州管件公司有哪些?
温州大新不锈钢有限公司挺不错的。主要产品有不锈钢管件,不锈钢弯头,不锈钢三通等。温州大新不锈钢有限公司,是一家生产不锈钢金属管道配件的厂家,采用国内外优质管材制造各种不锈钢管,不锈钢三通,不锈钢管件和异径管、翻边、管帽、卫生管、卫生管件、工业管、工业管件等系列产品。
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重庆管件公司有哪些?
重庆雅昌管件有限责任公司是一家专门生产销售304不锈钢水管、薄壁不锈钢水管、卡压式不锈钢管件、HDPE双壁波纹管、钢丝网骨架pe复合管、pe钢带缠绕管、不锈钢阀门、玻璃钢夹砂管等管材管件的专业化公司。公司专注于不锈钢冷热水管集成方案,并且以知名不锈钢管件公司为依托,推广薄壁不锈钢水管走近千家万户。雅昌管件遵循“不让1%的疏忽,造成客户100%的不便”的服务理念,精心打造一流的服务水平,一流的产品质量。先后承接了重庆市委大楼、重庆质检大厦、重庆黔江玫瑰酒店等项目不锈钢冷热水管道工程,受到一致好评。
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一般普通家装的水电安装尺寸标准是多少?
个人建议,像水电安装尺寸,还是按自己家人身高及使用习惯来定更好,如果按照网上所谓的高度标准来预定,很多人其实都用得不顺,自己用的东西自己作主,只要安全就行!
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挑选装修水泥的标准是什么?有没有推荐的?
现在的市场上,水泥的种类较多,一般可以分成硅酸盐类水泥(较为常用)、铝酸盐类水泥、硫铝酸盐类水泥和磷酸盐类水泥等。按水泥的用途和性能又可分为通用水泥(如硅酸盐水泥、矿渣硅酸盐水泥等)、专用水泥(如中、低热水泥等)及特性水泥(如快硬硅酸盐水泥、膨胀水泥等)。
因为水泥算是基装工程中最主要的材料而且用量也比较大,所以买的时候一定要注意一下质量问题,首先是生产日期,正品水泥袋子上面会标注生产批号和日期,因为水泥放久了容易受潮结块,从出厂到购买时间不会超过一星期执行标准应是GB175-2007。如果是小作坊生产的不合格的水泥是用旧袋子装,或者不会出现生产批号的。
其实需要注意的就是外观,水泥包装标识中水泥品种、标号、工厂名称和出厂编号不全属于不合格品。还可看包装的装订线,看品牌标签,纸袋上方有“绿色产品”4个字,封口的封边是圆形闭合的,如果是2个单片纸边,表示此包装被打开过。真水泥袋子后面的品牌标签颜色比较柔合,定点二字是用小篆体书写的,这一点与假水泥区别较大。
然后是水泥的颜色,观察色泽是否深灰色或深绿色,色泽发黄、发白(发黄说明熟料是生烧料、发白说明矿渣掺量过多)的水泥强度比较低。一般来讲,水泥的正常颜色应呈灰白色,颜色过深或有变化有可能是其它杂质过多。
最好是捏的手感假水泥在手感上也比不上真水泥好,用手指捻假水泥粉,感到有粗砂粉较多,且有不少粗硬粒子,而且有受潮和结块现象。若是感到有少许细、砂、粉的感觉,表明水泥细度正常。
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精装房需要重点验收吗?精装房验收标准是什么?
精装房验收注意事项:
1、检查水电路等隐蔽工程
我们每天都能用到水电,所以在验房时首先要看的就是水电路。精装修房子交付时,会附带隐蔽工程图纸。业主要检查电路布局是否合规,各支线路是否独立空气开关控制,各插座是否通电,弱电是否到位、畅通。水路是否有渗漏,地漏排水速度是否顺畅,对水路和暖气管道进行打压测试。
2、检查主材品牌与型号
精装房在购房合同中就对装修用的主材品牌、型号进行了约定,因此在验房时要逐一核对。尤其对使用频率较高的厨卫用具、五金家具、门窗、灯具等进行仔细验收。不要等到住进去之后才发现问题,后悔莫及。
3、检查墙面、地面
检查时,要特别注意墙漆或者壁纸表面是否平整是否有破损;检查墙地砖颜色是否有色差、空鼓、破损现象。
4、空气质量检测
5、房子装修完交付,业主无法参与过程,对材料的质量无法把控。在房子交付时,开发商肯定会提供一份合格的室内环境检测报告,业主一定要确认报告中空气质量达标。
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样板间有哪些装修标准?
地面必须干燥,平整.固定地垄过程中,应及时对其牢固性,平整度进行检查,以免影响地板的安装.通常地板长度排列方向按软装设计中房间走向或顺着光线确定.
选瓷砖先要看制作工艺是否优良.买前要检查产品包装箱上是否有厂名,厂址以及产品名称,规格,等级,数量,商标,生产日期和所执行的标准.目前瓷砖的品种很多,可以用"看,听,切,水"的诊断法来检验瓷砖的质量.
水管是软装设计中的隐蔽工程,维修起来很麻烦,家居装修铺设水管应尽量避免从地面上铺,*从顶上或者墙上走线,管材用量可能稍微会增加,但有利于日后的管道维修.
对于木制品,无论是刷清漆或刷硝基漆,都切记不要在下雨天刷.刷油漆涂料前墙面保持干燥,牢固,清洁,油漆工程表面颜色正确,均匀,光亮平滑合度,无泪滴,过厚,透底,起泡等情况.
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惠誉国际评级机构的评级标准有哪些?
惠誉的长期评级用以衡量一个主体偿付外币或本币债务的能力.
惠誉的长期信用评级分为级和投机级,其中级包括
AAA
,
AA
,
A
和
BBB
,投机
级则包括
BB
,
B
,
CCC
,
CC
,
C
,
RD
和
D
.以上信用级别由高到低排列,
AAA
等级,表示
的信贷风险;
D
为级别,表明一个实体或国家主权已对所有金融债务违约.
惠誉的短期信用评级大多针对到期日在
13
个月以内的债务.短期评级更强调的是发债
方定期偿付债务所需的流动性.
短期信用评级从高到低分为
F1
,
F2
,
F3
,
B
,
C
RD和D惠誉采用"+"或"-"用于主要评级等级内的微调,但这在长期评级中仅适用于AA至CCC六个等级,而在短期评级中只有
一个等级适用.
惠誉还对信用评级给予展望,用来表明某一评级在一两年内可能变动的方向.展望分为"正面"(评级可能被调高),"稳定"(评级不变)和"负面"(评级可能被下调).但
需要指出的是,正面或负面的展望并不表示评级一定会出现变动;同时,评级展望为稳定时,评级也可根据环境的变化被调升或调降.
此外,惠誉用评级观察表明短期内可能出现的评级变化."正面"表示可能调升评级,
"负面"表示可能调降评级,"循环"表明评级可能调升也可能调低或不变.惠誉的业务范围包括金融机构,企业,国家,地方政府等融资评级,总部分设于纽约和伦敦两地,在全球拥有多家分支机构和合资公司,拥有多名专业评级人员,为超过个国家和地区的客户提供.
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请问山西管材管件公司有哪些?
山西浩吉管件有限公司还是比较的不错的,其生产的管材的种类都是比较的不错的,而且使用起来还都是不错的,其管材的规格其厂家生产的也是比较的多的,很受市场上的需求的。