买房注意事项之一买房前应该先做什么准备新手必看哦

买房流程注意事项第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子。第二，签订认购书和商品买卖合同，这里包括签订补充条款。注意到查验五证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房买卖的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。仅供参考

验房收房的问题主要是2个方面:第一方面书面验房:看一下有关部门的验收合格情况:包括规划验收合格证、土地复核验收合格证、建筑工程验收合格证。并要求开发商提供宅质量保证书和住宅使用说明书。不过先看清楚了再签字,有些东西可是在说明书上会搞搞文字游戏的。第二方面实地验房:这部分验房无外乎几个方面:下水和上水:管道通不通,水龙头是否出水。电气设备:主要看一下通电的线路情况,就是灯亮不亮。只要灯亮就就行,因为

您好，很高兴为您解答！没人免费帮你做的朋友，不如自己从网上下个圆方的《我家我设计》，你自己照这画出平面图，它可以自动生成效果图，还可以随意更改户型、墙和地面材料及家具摆放位置，并根据你选的家具及装饰材料自动生成报价。求人不如求己，自己动手工试试吧。希望我的回答能对您有所帮助，谢谢！

最重要的新手买房注意事项如下：

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这要结合你的户型图来看呀?没户型图也没个准a求户型图

第一，购房前的准备，购房者首先应该慎重的选择一个物业的项目，就是你准备购买什么样的房子。第二，签订认购书和商品*合同，这里包括签订补充条款。注意到查验五证，交付定金，签订认定书，选择付款的方式，签订商品房*的合同，再交付购房款，办理销售或者叫预售登记。第三，交房和办理产权登记，就是开发商在办理完登记后，签收“两书”，接受物业，申领产权证。

1）买房流程：前期准备（1.核算家庭收入2.明确房产所有人3.确定房屋价格位置4.房屋基础知识）、网上选房（1.楼盘搜索2.户型搜索3.专家指点买房4.量身选房）实地看房（1.验看五证二书2.销售过招3.实地考察4.选择户型）楼盘比较（1.地段交通2.配套3.开发商实力4.户型）认购（1.排号2.交定金3

其实在们家里装修的时候，装修木工是非常重要的呢！木工活涉及门窗制作、家具打造等，这是非常关键的工作，关系到家具是否好用和好看，从选料、施工上要严格把关，不可大意。所以选择材料的同时要选择质量比较好可靠的，不然后期返工的话会比较麻烦，这样的话就会影响装修阶段了。下来们来分析下：步骤/方法\r\n1、材料绝对要到正规场所购买，切忌贪便宜，质量才比较有保障。\r\n2、面板决定家具的外观，因此采购原则同上，数量上占30%的外观面板，价格越贵越好！毕竟是自己用嘛，放血是必要的。\r\n3、还有一种用于家具内面的白色面板，价格相对便宜，质量也没有太多花头，约30到50元/张，采购原则同上。家具的内观面要求尽量贴到即可。\r\n4、少量的5厘板是用于吊顶和藻井的，分量较轻，价格相对便宜，但是也要选好料，差的容易受潮变形。采购原则同上。\r\n5、木料的黏合剂中含有害物质甲醛，可以购买涂抹装的甲醛清除剂，施工中要求工人提前一天在木料切口处涂抹，效果比较理想。如果装修完毕后木料仍有异味，可购买喷剂装的甲醛清除剂使用。菠萝、茶叶也可吸收异味，但无法分解或中和甲醛的毒性。\r\n6、用12厘板做的家具是底子，结构合理结实耐用即可。柜门和外观面贴的面板，决定家具是否好看，因此选材很重要，最好能和木工师傅一起采买，选地点谈价格，他挑货。油漆也是同样操作。中午记得请木工师傅吃顿快餐，这点礼数还是要的。\r\n7、木料里面的各种线条也是价格不斐，门线、木线的宽度、厚度和材质决定了价格，原则上也是越贵越好。因为这些东西都是用在外观面上的，小气不得。\r\n8、一般而言，毛坯房需要安装门和门框。这里可买可做，价格凭自己本事去谈。自做会便宜些，因为木工想挣这个钱。包工头多数会将门和框分开报价，以实现利益最大化，这点小伎俩要识破。一般1000/门就差不多了，连门带框。运气好是话还有活页、门碰和门锁。不过这三个五金件最好自己买，质量比较有保证。也可以双方谈好价格范围，买完从1000元里扣除。\r\n9、门轴活页是在木工阶段安装的，关系到房门的开合是否顺滑，不可节约，30元左右一副的就差不多了，一个房门上装2副即可。门碰安装在不起眼的地方，有需要时也可以安装在门的上方，贵的和便宜的相差不了多少钱，但手感却相差很多，还是买贵的。门锁决定着门的档次，美观(未必高档)最重要，而且建议最后再装，先装上了容易损坏。门锁的样式可以根据个人喜好，普通商场比专业市场的价格要便宜。\r\n10、面板在贴到家具上之前需要先用清漆刷一次，算是让油漆滋润一下面板上贴的膜(零点几个毫米厚)，等初步处理过的面板贴到12厘板上后，还要反复刷好多遍油漆的。刷漆是细活，刷子用力的方向速度都有讲究；施工时对环境也有要求，空气中不能有太多杂物；刷过漆的东西原则上应原地风干，不应移动；风干过程中油漆的流动和张力也会影响最终的外观效果。最好的解决方法是用气喷而不用刷子，但如此以来油漆用量会加倍。因为人工也会加倍，所以工人一般都会告诉气喷如何不好。\r\n11、挑选各种柜门把手也是一项很重要的工作，把手好坏决定着家具的外观，属于点睛之笔，档次低的把手会毁掉整个家具的风格，合适的把手则会提升家具的整体品位，所以不可不查。挑选把手之前，应征求一下木工的意见，了解把手的大致式样、大小和准确数量。挑选的原则不是把手的价格和外观，而是取决于是......余下全文>>

其实在们家里装修的时候,装修木工是非常重要的呢!木工活涉及门窗制作、家具打造等,这是非常关键的工作,关系到家具是否好用和好看,从选料、施工上要严格把关,不可大意。所以选择材料的同时要选择质量比较好可靠的,不然后期返工的话会比较麻烦,这样的话就会影响装修阶段了。下来们来分析下:步骤#47;方法#92;r#92;n1、材料绝对要到正规场所购买,切忌贪便宜,质量才比较有保障

矮油这个太复杂了，一下子说不清楚，光确定房源就是个脑力+体力+智力+决断力+定力 的真功夫呢！

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一、家庭装修三大原则：安全、实用、美观家庭装修的前提是安全环保，室内如果达不到安全环保的标准，其它一切都无从谈起。装修环保包括材料环保、设计环保、施工环保，装修环保问题一直排在装修投诉案件的第一位。环保关系到人身安全，是装修原则的重中之重，必须给予高度重视。家庭装修的基础是实用◎装修后要便于居住

你好！1.你可以现在需要在网上看看一些关于家装的一些图片，这样的话对自己房间的装修风格都是要有个大概的一个想法。2.也想清楚你所需要添加的什么的电器，以及在房屋的设计时  要对设计师说清楚，不然的话水电路改造后那么你再想进行改的话，那么费用就比较的高了。3.如果你现在是有户型图的话，那么就可以找一些装饰的公司来  让他们给你一些简单的设计，这样的话我们也可以说就是平面的布置图以及报价。  以上内容虽不具体，但还是比较的实用的，希望对你有帮助。

一、家庭装修三大原则:安全、实用、美观家庭装修的前提是安全环保,室内如果达不到安全环保的标准,其它一切都无从谈起。装修环保包括材料环保、设计环保、施工环保,装修环保问题一直排在装修投诉案件的第一位。环保关系到人身安全,是装修原则的重中之重,必须给予高度重视。家庭装修的基础是实用◎装修后要便于居住、方便使用,尤其要方便整理和清洁。这个问题经常被人们忽视,不顾实际情况而一味的追求美观会给日后生

一、家庭装修三大原则：安全、实用、美观家庭装修的前提是安全环保，室内如果达不到安全环保的标准，其它一切都无从谈起。装修环保包括材料环保、设计环保、施工环保，装修环保问题一直排在装修投诉案件的第一位。环保关系到人身安全，是装修原则的重中之重，必须给予高度重视。家庭装修的基础是实用◎装修后要便于居住

一、家庭装修三大原则：安全、实用、美观家庭装修的前提是安全环保，室内如果达不到安全环保的标准，其它一切都无从谈起。装修环保包括材料环保、设计环保、施工环保，装修环保问题一直排在装修投诉案件的第一位。环保关系到人身安全，是装修原则的重中之重，必须给予高度重视。家庭装修的基础是实用◎装修后要便于居住

贷款买房注意事项一：提前还房贷要谨慎决定　　借过钱的人都知道身负债务的滋味相当不好受，短期内还清还好，但是一般房贷一旦背负，少则十年，多则三十年，一生的一大半时间都生活在债务的重压之下，真心让人喘不过气来。所以，很多房贷的申请人在偿还房贷的过程中，只要一有钱就急着提前还贷款，想着尽早撕掉房奴标签。　　但是，小编想提醒一下，现在的房贷利率上浮得很厉害，要是全额提前还款还好。可如果只是提前偿还一部分房贷那就不划算了，因为提前还款后剩下的部分贷款，银行会跟你重新签贷款合同，重点是新签的贷款合同要按银行的新房贷利率计算利息。这样一来，你不仅没能省到钱，反倒还会因为新的贷款利率较高而不得不多支付几十万利息给银行。　　贷款买房注意事项二：还不上房贷不要着急断供　　在漫长的还贷过程中，难免会遭遇资金周转困难的问题，在遇到这种情况的时候，很多人不知道该怎么处理。当还不上房贷时就直接选择断供，这样只会使自己的征信产生不良，而房子也会被银行收走。　　其实，面对这样的问题，大家先不要想着断供，可以先找银行说明一下自己当下的经济状况，并与银行商讨出一个彼此都可以接受的办法来缓解眼前危机。毕竟，银行放贷给你是希望能从中收取利息，而不是霸着你一套房子来拍卖。　　所以，如果你的情况银行能谅解的话，他们也是会愿意给你机会，并和你一起协商解决的。　　贷款买房注意事项三：设置自动还款后要避免延迟还款问题　　有些人为了方便，不想每个月主动去转账还款，而由银行自己扣款。但是，这种过于放心的心态有可能会带来大麻烦。毕竟，银行的系统也是有可能故障的，要是遇是银行系统升级或者是系统崩溃，你的月供款就有可能无法及时进入还款账户，这样就特别容易造成逾期。　　贷款买房注意事项四：房贷还清要去解押房产　　很多人一辈子也就只供得起一套房子。所以，对于还完房贷之后，还有什么该做的不是很了解，就连还完房贷之后要去将房子解除抵押都不知道。　　因此，很有必要提醒一下大家，房贷还清之后要记得及时将房产解决抵押。否则，就算房贷还清了，这房子也还不是你的!只有将房产从银行那里解押出来，拿到房产证，这房子才真正属于你!　　贷款买房注意事项五：要房贷的基准利率变化　　虽然央行一般不会去变更房贷的基准利率。但是，也不代表央行在你还贷的这二三十年里真的一直不会变更。　　就拿现在来说，央行行长都觉得我们的房贷利率还处于低位了。因此， 未来几年央行会不会调整房贷基准利率，还真是说不准的。　　所以，在此提醒大家：在还贷的过程中，对新的房贷基准利率这方面的资讯还是多关注一下为好。因为，如果央行调整了新的房贷利率你就得按新的利率还贷了，如果你没有按新的利率来还款，那么很容易导致房贷逾期。

劝您最好找一家专业的中介公司吧,自己一点都不懂,是很复杂的。

一:装修前量房量房是新房装修不可少的步骤,更何况量房关系到新房装修所需要的材料量。就算是多一平方米的价格差异,也能够导致新房的装修费用上升迅速。所以新房装修时候,业主最好亲自测量房间的宽度和高度等基本信息。二:隐蔽工程1.厨卫的水管要从头顶走,一旦漏水能及时发现,维修起来也方便,但还是有不少施工为了省料将管线从地上走,这样很容易造成隐患。2.强弱电的交界处要用锡纸包住,以免弱电受到干扰,比如打电话...