有了解验房收房的具体步骤的

收房注意事项及验房方法 注意事项： 1、不管开发商陪同收房验房的工作人员如何花言巧语，业主都要坚持原则，不论是大问题还是小问题，只要发现了就要在相关的文件或者表格上记录并写上自己的意见，如果房子没办法验收一定要写清楚不能验收的原因并让开发商签字盖章。 2、收房验房检查开发商出示的《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》这些文件要看原件，而不是复印件。 3、在收房完成准备签字装修之前，一定要将应县房子结构安全和设备使用安全的而质量问题由建设单位来进行修复直至合格后才来装修，影响令居房屋的安全问题也要一并解决，如果不影响房子和设别使用安全的质量问题可以采取费用补偿的方法让接管单位来处理。 验收方法： 1、去新房物业部门查看资料，查验《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》、面积实测表。 2、核实面积、新房买卖合同及价钱多退少补问题。确认新房买卖合同附图与现实是否一致，新房结构是否和原设计图相同，新房面积是否经过房地产部门实际测量，与新房合同签订面积是否有差异。 3、验收房子。核实完上述问题后，你就可以去验收新房了，不过暂且不要交付一些新房物业费用及相关费用，若是物业催促你交付，可同他们商量，等到验收好后再交付费用。

精装房验房注意事项及细节： 1、看三书一证一表：“三书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程质量认定书》;“一证”《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证》;“一表”《建筑竣工验收备案表》。 其中《住宅使用说明书》和《住宅质量保证书》是可以带走保留的，别忘了和物业索要。并要根据面积实测报告数据，对照购房合同上的面积。敲重点：实测报告，要盖测绘队公章。 2、看门外：楼道、单元门、外墙壁、外墙涂料等。 3、看结构：户型、面积、结构、合同中的配套设施等。 4、看细节：入户门、内门、墙面、地面、墙砖、地砖、窗户、上下水、防水、强弱电、煤气、排烟、排气、通风等。 5、验完房再签字：确定房子没问题之后，再签字也不迟。若验房发现问题，切记拍照取证，一定要开发商盖章确认，约定处理方案，千万不能直接交费、签字。 6、费用：签订业主公约、前期物业管理合同时，看好每一项条款。

可以

1、检查房屋手续。检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换2、确定房屋面积。面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张3、看房屋结构。自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺

1、检查房屋手续。检查入住的房屋是否是自己所购买的房屋，如与购房合同、附件及补充协议不符，入住前要向房地产商提出，重新核对并进行更换2、确定房屋面积。面积发生误差应在入住前根据合同的约定向房地产商提出自己的主张3、看房屋结构。自己对房屋质量进行检查，如发现结构问题，应在入住前向房地产商提出，并向政府有关部门反映如发现非结构性问题，应和房地产商交接时如实做好书面记录，并要求房地产商书面承诺

你去收房的时候物业会有给你收房的,如果可以你也可以找当地专门验放收房的机构帮你验房。

1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分，如果与购房合同、附件及补充协议不符，要及时向有关单位反映，重新核对，做出说明。        2、在房屋质量检查方面，看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格*，其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调；其次，观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题，要及时向开发商（卖方）反映，待维修后方能入住。        3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协议的约定，物业管理单位应向购房者提供装修及设备清单，购房者可按清单内容进行清点，检查其是否齐备、完好程度及使用状况，如有不符或缺损，必须要求尽快维修、配齐。        4、查看一下公共设备。对电梯、消防设备、燃气、暖气、小区环境、停车场、电视接收系统、保安系统等进行检查。

1、入住房屋是否为所购买的房屋的全部或部分,如果与购房合同、附件及补充协议不符,要及时向有关单位反映,重新核对,做出说明。2、在房屋质量检查方面,看发展商有无建筑工程质量监督站核发的建筑工程质量核验合格证书,其填发时间、盖章单位、工程名称等是否清楚、协调;其次,观察房屋外墙、地面有无异样。如发现问题,要及时向开发商(卖方)反映,待维修后方能入住。3、装修、设备方面要仔细清点。按购房合同及有关协

验房收房步骤：一、验房顺序验房第一步，查看“两书一证”（“两书”是指《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》，“一证”是指《房地产开发建设项目竣工综合验收合格证）二、验房第二步：办理验楼手续三、验房第三步：“开始验楼”四、验房常用工具五、验房关注问题及简单操作方法

花几十块的东西都需要检验一下，更何况花上万甚至更多的，为了避免入住后产生的售后纠纷，可以请一个经验丰富的验房师来进行验房。

您好，乐蜂精装为你解答！如何选择验房公司？一、验房公司是合法注册的，受法律保护的，所提供的数据在法庭做证是有效的；二、工作人员是经过国家“三部委”（建设部、人力资源和社会何保障部）培训且获得职业资格证书的；三、设备等都是最新的国际标准的仪器；识别验房公司真伪的方法1、联系电话只有手机；2、查看是否有公司自己的专业网站；3、核实办公地址，是否是住宅门牌；4、可要求上门洽谈；5、是否给客户开具带有验房公司公章的正规《验房报告》。望采纳！

现在验房公司比较多,一般的装修公司都有在做这块的业务,丁勃验房这家公司我没有接触过,所以不乱下结论!一般来说,选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等。1.验房师验收房子后出具详细的验房报告,验房报告上面有楼房现场问题点,相对应国家验收规范的条目,

现在验房公司比较多,一般的装修公司都有在做这块的业务,丁勃验房这家公司我没有接触过,所以不乱下结论!一般来说,选择验房公司,首先要注意查看验房机构及其从业人员是否拥有相应资质,专业、正规的验房机构应具有营业执照、税务登记证、组织机构代码证等营业资格和合法的办公场地;从业人员应具备验房师职业和置业证书等。1.验房师验收房子后出具详细的验房报告,验房报告上面有楼房现场问题点,相对应国家验收规范的条目,

在房价如此之高的情况下，对于大部分人来说，能买上房实属不易。临收房的日子越来越近，买上房的业主们应该做梦都会笑吧，尤其是买到一手房的。不过，小编在此提醒，从开发商手里收房的时候，务必要小心谨慎，以防后期出现纠纷。下面一起来看看，新房和二手房收房时的流程和各种问题解答。一、新房交房要满足哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：br

在房价如此之高的情况下，对于大部分人来说，能买上房实属不易。临收房的日子越来越近，买上房的业主们应该做梦都会笑吧，尤其是买到一手房的。不过，小编在此提醒，从开发商手里收房的时候，务必要小心谨慎，以防后期出现纠纷。下面一起来看看，新房和二手房收房时的流程和各种问题解答。一、新房交房要满足哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件：br

水电应考虑原线路设计情况，照明,插座,空调尽量采用分路控制，同时应合理分配各线路的负荷，一定要请专业水电安装装修进行施工，因为有关人身安全问题，切勿忽视.管线敷设多为暗埋，管材以pvc管和钢管为主，配管时必须使用配套的附件及盒体.pvc管应具有阴燃,耐冲击性能.电线盒厚度宜大于2.5mm，管道连接应采用插入法，连接处结合面应刷专用粘接剂;金属管应采用丝扣或焊接连接，跨接接地应符合要求.

在房价如此之高的情况下,对于大部分人来说,能买上房实属不易。临收房的日子越来越近,买上房的业主们应该做梦都会笑吧,尤其是买到一手房的。不过,小编在此提醒,从开发商手里收房的时候,务必要小心谨慎,以防后期出现纠纷。下面一起来看看,新房和二手房收房时的流程和各种问题解答。一、新房交房要满足哪些条件?按照规定开发商交付商品房屋必须符合以下条件:1、经建设工程质量监督机构核验合格商品房一般是由所在区

貌似北京有家叫做房博士的验房公司，还不错；专业细心，其实最关键是找一些比较经验的老师傅去验房就最放心了。老师傅经验十足，细心周全。

我知道有北京朝阳区有一家不错的验房公司,名叫沣浩达,我们家就是这家公司验的,很不错,你可以咨询还有徐州万安验房公司,徐州验房公司里面应该是很专业的了

毛坯房也是有必要查验的，因为工人在施工的过程中部分地方可能会没有处理到位，比如墙面有空鼓的地方开裂的地方，还有就是下水有没有堵塞，房屋的门窗有没有破损，划痕的地方，这个都跟你的经济息息相关的，谁也不想后期入住了在花一笔钱来进行更换，而请验房公司帮您查验这些问题都能帮您查出来，在收房的时候跟物业提出来让他们整改会比较容易，真要是等施工方撤出楼盘了再整改就费劲了不是么，