谁有国有土地使用权转让协议范本啊

物业装修委托书范本（1）业主现全权委托房号为进行室内装饰装修工程，并办理装修手续。为此，本人将要求装修单位或被委托人严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、及与贵物业服务中心签订的《装修管理协议》之规定，要求装修单位或被委托人在装修前对电气线路进行检查，对厨房、卫生间的防水层、给排水管进行闭水、试压、灌水试验，确认无质量问题。若装修后出现质量问题给本人或想毗邻房屋造成的损失，由本人承担一切后果及法律责任。业主（承诺人）签字：年月日物业装修委托书范本[篇2]本公司___________________________是华浦华尔街大厦层______先生/女士（身份证号__________________），办理上述单位有关装修及延期手续，装修内容为，在装修期间本人付予委托人权限为，希望管理处能予以配合办理有关手续。业户签署（盖章）：年月日

物业装修委托书范本(1)业主现全权委托房号为进行室内装饰装修工程,并办理装修手续。为此,本人将要求装修单位或被委托人严格遵守《住宅室内装饰装修管理办法》、《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》、及与贵物业服务中心签订的《装修管理协议》之规定,要求装修单位或被委托人在装修前对电气线路进行检查,对厨房、卫生间的防水层、给排水管进行闭水、试压、灌水试验,确认无质量问题。若装修后出现质量问题给本人或想毗邻

1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序（1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；（2）向县以上国土部门提交转让申请；（3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性*、是否改变土地用途、成交价格是否合理，必要时进行国有土地使用权估价；（4）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；（5）登记发证。、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程序（1）签订国有土地使用权转让合同，有建筑物的，要约定建筑物转让的内容；（2）向县以上国土部门提交转让申请；（3）国土部门依法审查批准，审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求；（4）受让方办理国有土地使用权出让手续、缴纳土地出让金，或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴*；（5）缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费；（6）登记发证。

1、以出让方式取得的国有土地使用权转让程序(1)签订国有土地使用权转让合同,有建筑物的,要约定建筑物转让的内容;(2)向县以上国土部门提交转让申请;(3)国土部门依法审查批准,审查内容为是否符合转让条件、与出让限定条件有无实质性冲突、是否改变土地用途、成交价格是否合理,必要时进行国有土地使用权估价;(4)缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;(5)登记发证。、以划拨方式取得的国有土地使用权转让程

你好。根据你所说的情况,关于国有划拨土地转让的流程问题,针对我国划拨土地使用权转让的话,大体是需要经过以下几个步骤的:1、首先是向有关部门申请;2、有关部门受理和审查申请材料;3、有关部门再对地价进行评估,报批方案并发出准予转让通知书;4、公开交易、签订转让合同、办理出让手续。希望我的回答可以帮到您。

房屋租赁合同范本   订立合同双方:   出租方:___，以下简称甲方   承租方:___，以下简称乙方   根据《*******》及有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，

甲方:乙方:经各方友好协商,本着平等、自愿、有偿、诚实信用原则,就土地转让事宜达成协议如下:一、地块概况1、该地块位于海口市××××,土地面积为×××平方米(折×××亩)。宗地四至及界址点座标详见附件《土地使用权座落及现状》。2、现该地块的用途为商住用地,属开发用地。二、转让方式1、甲方与乙方共同出资成立××房地产开发有限公司(以下简称合作公司),甲方以所售卖的土地作价470万入股认缴

公司股权厂房土地有偿转让协议书甲方:辉南县泰安金属门业有限公司(转让方原法定代表人:张景霖)乙方:段明建:接受方(原合伙人)根据《*******合同法》有关规定,经甲乙双方多次协商达成如下协议。一、甲方原法人张景霖自愿将位于辉南县经济开发区内,辉南县泰安金属门业有限公司名下的股权、厂房(厂房建筑面积1210m2)、土地(土地面积1万10000m2包括村土地合同在内)及所有地上归属物一同转让给乙方段

公司股权厂房土地有偿转让协议书甲方:辉南县泰安金属门业有限公司(转让方原法定代表人:张景霖)乙方:段明建:接受方(原合伙人)根据《*******合同法》有关规定,经甲乙双方多次协商达成如下协议。一、甲方原法人张景霖自愿将位于辉南县经济开发区内,辉南县泰安金属门业有限公司名下的股权、厂房(厂房建筑面积1210m2)、土地(土地面积1万10000m2包括村土地合同在内)及所有地上归属物一

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的实际办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。依照法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合同，交纳土地出让金，获得土地使用权。2、通过土地使用权划拨的方式取得国有土地使用权。土地使用权划拨是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用，将该幅土地交付其使用，或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。公民可以提出划拨国有土地使用权申请。通过划拨的方式获取的土地使用权没有期限的限制，土地使用权人可以无限期的使用。3、通过土地使用权转让的方法取得国有土地使用权。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权在按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发后，划拨的土地使用权经批准办理了土地使用权出让手续并补交土地使用权出让金后都可以进行转让。公民通过转让的方式取得的土地使用权，其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。根据法律规定，土地使用权转让时，其地上建筑物、其他附着物的所有权随之转让，土地使用者转让地上建筑物、其他附着物的所有权时，其使用范围内的土地使用权也随之转让。

以划拨方式取得国有土地使用权的土地,使用是无限期的。以出让或转让方式依法取得国有土地使用权的,住房的土地使用年限是70年,工业用地的土地使用年限是50年,商业用地的土地使用年限是40年。购房者要想知道自己房屋土地的使用年限,可以用终止日期扣除已使用的日期,所得日期就是购房者自己的使用年限。

对城镇国家所有的土地，我国按照土地所有权与使用权分离的原则，实行城镇国有土地使用权出让、转让制度，对城镇国有土地，公民可以通过下列方式获得土地使用权。1、通过土地使用权出让的方式取得国有土地使用权。土地使用权出让是指国家将国有土地使用权在一定年限内出让的行为，出让的具体办法有协议出让、招标和拍卖三种。公民可以依法作为国有土地使用权的受让人，通过协议、招标或拍卖的方式签订土地使用权出让合

我国土地租赁存在着两种不同的方式。一是国有土地租赁；一是土地使用权出租。实质上国有土地租赁和国有土地使用权出租之间存在以下主要区别：第一，所处的土地市场不同。国有土地租赁属于土地一级市场;国有土地使用权出租属于土地二级或者三级市场。第二，法律关系主体不同。国有土地租赁的主体是土地所有者与土地使用者。国有土地使用权出租是在土地使用者之间进行，其主体——出租人是通过划拨、出让(或转让)取得土地使用权的受让人;承租人为取得一定年限的土地及地上建筑物、其他附着物的全部或者一部分的使用权，并定期向出租人支付租金的行为主体。第三，土地使用者的权益不同。《意见》第六条规定：“国有土地租赁，承租人取得承租土地使用权。承租人在按规定支付土地租金并完成开发建设后，经土地行政主管部门同意或依照租赁合同约定，可将承租土地使用权转租、转让或抵押。承租土地使用权转租、转让或抵押，应该依法登记。

国家作为国有土地所有者并不直接使用土地，而是由具体单位和个人来使用。因此，国有土地使用权具有重大意义。国有土地使用权转让流程如下：一、单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后，承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出让合同规定的期限和条件投资开发、利用土地的，抵押、查封、出租而未通知承祖人知道的，权属不清、四邻有纠纷的等不予办理转让手续，并在15日内通知转让当事人。如改变土地用途须有规划部门意见。转让时需分割建筑物的应有房产主管部门意见。3、现场勘察现场勘察应与有关资料对照核实。如需分割转让，应考虑土地利用率、出路及他项权利等因素，并制图确定四至、面积，必要时需经四邻签章认可。4、地价评估，并提供报告书审核评估报告与转让协议，转让价明显低于市价的，建议市府优先购买;价格过高的，可建议采取必要调控措施。5、填写转让审批表认真核对原批准文件、评估报告、规划意见等资料，用途、价额、年期等内容填写要完整、准确、字迹工整。6、审批审批内容包括费用表及转让审批表。费用表须经所长签字后，经办人携完整转让档案与转让审批表等报中心及局领导审查批准。7、交纳有关税费8、登记编号审批后，也可在审批前到产权科对补签出让合同及审批表编号。转让档案、留产权科统一保存，按年度缴档案室。9、土地使用权变更登记经办人依据补签出让合同、转让审批表、付款票据等，填写变更登记审批表进行变更登记。变更登记审批表，可随转让审批表同时报批。二、个人住宅转让个人住宅用地转让手续与单位宗地转让手续基本相同。除出让土地外，其他个人住宅用地可以按划拨用地对待，在办理过程中应注意以下事项：1、须有宗地共有人同意转让意见;2、个人转让应以当场签押为准;3、个人住宅转让时未缴纳年租金者须缴纳地价总额1%有偿使用费后按划拨土地使用权进行变更登记。

国家作为国有土地所有者并不直接使用土地,而是由具体单位和个人来使用。因此,国有土地使用权具有重大意义。国有土地使用权转让流程如下:一、单位用地转让1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时,还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明,委托书、身份证明等资料。2、审查接到申请后,承办人应对资料及宗地情况进行详细审查了解,凡未按出让合同规定的期限和条件投

商铺店面装修合同 ??发包方： ??(以下简称甲方) ??承包方： ??(以下简称乙方) ??甲乙双方就乙方承包甲方在承租店面装修设计及施工事宜，协商一致达成如下条款： ??一、协议内容：甲方以包工包料方式将位于承租店面装修及施工工程发包给乙方，双方严格依据双方约定履行合同。承包范围：参见合同附件之预算表附件(即经双方当事人签字确认的《报价清单》)。 ??二、乙方按甲方书面确认的装修方案、设计资料进行施工(设计方案包括平面图、电气施工图、施工布置图、附件施工要求及施工工艺流程表等)。设计图纸经双方确认签字后施工，并作为本合同的附件。 ??三、甲方的权利和义务甲方的权利：1、甲方有权对不符合甲方设计意图的工程要求返工。 ??2、若乙方装修过程中存在质量问题，甲方除有权要求乙方立即纠正并赔偿损失外，还有权单方解除合同的权利。 ??3、乙方不得将甲方提供的装饰标志等其他材料提供给第三方使用或用于其他工程，否则应承担违约责任。 ??4、在现有条件下，提供符合施工要求的水源、电源，但装修产生的费用由乙方自行承担，产生的费用经双方工作人员确认，甲方有权在支付进度款时直接扣除。 ??5、按照约定的期限支付工程费。 ??四、乙方的权利和义务：1．乙方有权按约定取得合同款项的权利。 ??2、施工过程中严格执行安全施工规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程。 ??3、要严格按照图纸进行施工，未经甲方同意不得擅自改变图纸的结构和效果。未经甲方同意或有关部门批准，不得随意拆改原建筑机构及各种设备管线，否则造成全部损失由乙方自行承担。 ??4、对于施工过程中的有关事项(如材料的进场、隐蔽工程的验收、竣工验收等)需要甲方确认的，应当及时通知甲方并给予其必要的准备时间。 ??5、乙方负责保管施工现场各类物品，严格执行有关施工现场管理的规定，工程完工后负责清扫施工现场。 ??6、严格要求员工做好施工安全工作，不得违反装修规定进行施工，并对装修人员在装修期间的人身安全及行为后果承担法律责任，否则造成甲方或第三人损失由乙方承担赔偿责任。 ??五、 ??工程内容及合同金额： ??1、工程内容及单价按甲乙双方认定的装饰实际项目计算。2、 ??合同预算金额： ??本协议装饰预算金额为人民币： ??(大写)。甲方除支付以上金额外不再支付乙方任何费用。 ??六、 ??关于工程价款及结算 ??合同生效后，工程款结算方法：(见附件) ??七、协议工程完成期限： ??1、本工程施工期限自 ??年 ??月 ??日起至 ??年 ??月 ??日止。 ??2、因甲方原因导致工期延误的，工期顺延。因乙方原因导致工期延误的，工期不予顺延，乙方应承担相应的违约责任。 ??八、关于材料供应和保管 ??1、对一方提供的任何材料和设备，如不符质量要求或规格有差异的，对方有权要求更换，提供方应当予以更换。由此造成的费用增加部分，由提供方承担。 ??2、材料和设备进场后，统一由乙方负责保管和使用，如因保管不善或者使用不当造成的不必要的浪费、损失或者丢失，应当由乙方负责，施工过程中的正常消耗除外。 ??九、关于质量和验收乙方承诺自验收合格之日起，为工程项目保 ??年，并提供终身维护服务。损耗品、使用不当、人为破坏以及非工程自身原因的损坏不在免费保修范围内，费用由甲方自行承担。乙方应在接到甲方报修四十八个小时内给予响应，完成修缮工程。 ??十、 ??违约责任： ??1、甲方在乙方施工过程中发现存在质量问题过程中故意隐瞒一些必须要实施的工程项目，在施工过程中提出要求增加合同价款，甲乙双方在协商不成的条件下，甲方有权单方解除本合同，乙方应该赔偿甲方合同总金额30%的违约金，若违约金不足以补偿甲方损失，超过部分乙方应另行赔偿。若乙方存在其他违约行为，乙方应按照本合同总金额30%支付违约金，违约金不足赔偿甲方损失，乙方应另行给予赔偿。 ??2、非甲方原因造成工期延误的，每拖延一天，乙方应支付500元的罚金(从 ??工程款中扣除)，逾期超过五个工作日，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担违约责任。 ??3、甲方未能按照前述约定期限足额支付乙方工程款的，应当按照应付工程款1%支付违约金。 ??4、乙方在遭遇不可抗力影响施工的，应当及时采取措施避免损失扩大，并将有关情况书面通知甲方，否则，仍应承担违约责任。 ??十一、若双方在履行本合同过程中产生争议，应先友好协商解决：协商不成，双方均可将争议提交甲方所在地人民法院解决。 ??十二、本合同未尽事宜，双方可通过友好协商一致签订补充协议，补充协议是本合同不可分割的一部分，具有同等的法律效力。 ??十三、附件1、本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效。本合同一式两份，双方各执一份，同具法律效力。 ??2、本合同履行完成后自动终止。 ??3、本合同附件3份，含《报价清单》、设计图纸、工程借款方法。 ??本协议共4页一式二份，甲乙双方各执一份。 ??甲方(发包方)： ??乙方(承包方)： ??电话： ??电话： ??确认日期： ??年 ??月 ??日 ??确认日期： ??年 ??月 ??日

甲方: 营业执照:注册地址: 邮政编码: 法定代表人:职务: 乙方: 身份证号:此合同本着公平、公正的原则，经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商，一致同意乙方挂靠在甲方企业之下，从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时，甲乙双方订立本合同，明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条甲方的基本权利和义务权利:(1)甲方向乙方收取工程总造价的，作为管理服务费。(2)乙方利用甲方名义所开发票，则乙方需向甲方缴纳面值金额的。(3)如乙方作出有损甲方信誉和形象之行为，甲方有权单方面终止本协议。义务:(1)甲方在本协议生效之后，只向乙方提供相关经营业务所需的手续证件和经营许可。(2)对乙方提出的合理要求尽可能提供良好的服务。第三条乙方的基本权利和义务权利:(1)乙方可以获取甲方对其二条义务的承诺和兑现，若有问题可以随时向甲方提出意见。(2)享受甲方所提供的施工所需资质及经营许可。(3)充分利用国安的资质，完全自主的开展相关经营业务。(4)经营上实行内部独立核算，自负盈亏。(5)一切正常利润归乙方所有，不受干涉。义务:(1)在经营活动中严格遵守国家法律法规和甲方规章制度。(2)负责解决经营事件，相关经营条件及施工设备自主负责解决。(3)认真负责进行施工项目的质量和安全，对发生的质量问题和事故乙方负完全责任。(4)维护甲方的信誉和形象，不做任何假冒、欺诈、侵权、损誉的事情，若发生此类事件，则甲方有权追究乙方的法律责任，并要求进行相关经济赔偿和处罚。(5)按时足额向甲方缴纳管理服务费。(6)乙方经营项目不得超过甲方经营许可证所规定的范围，如超出甲方经营许可证范围的项目，乙方需自己提供相关手续证件。第四条乙方实施的工程项目，其合同、保险、税务、财务、银行、统计等事项由乙方自主办理。第五条乙方在经营活动中，若出现安全事故等重大意外，均有乙方独立承担，甲方不承担一切责任，特此提出免责声明。第六条管理费用支付方式:本合同以签订日期为生效日，有效期一年，一式二份，甲、乙双方各一份。甲方签字: 乙方签字:甲方盖章: 乙方盖章:年 月 日

委托单位(甲方)：　　承揽单位(乙方)：　　为规范装饰装潢施工，保护甲乙双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》、《中华人民共和国消费者权益保护法》以及有关法律、法规规定的原则，结合本项目的具体情况，双方经友好协商同意，就乙方承揽甲方的装饰装修工程事宜订立本合同并共同遵守。　　一、工程概况　　1.工程名称：__________________________________。　　2.工程地点：__________________________________ 。　　3.承包范围：参见合同附件之预算表。　　4.工程承包方式：双方商定采取下列第____________种承包方式：　　(1)承包人包工、包料;　　(2)承包人包工、包部分辅料，发包人提供装修主要材料;　　(3)承包人包工、发包人包料。　　5.施工图纸：双方施工图采取下列第____________种方式提供：　　(1)发包人自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，发包人、承包人各一份;

甲方:营业执照:注册地址:邮政编码:法定代表人:职务:乙方:身份证号:此合同本着公平、公正的原则,经双方协商而订立。第一条合同目的经双方协商,一致同意乙方挂靠在甲方企业之下,从事甲方经营许可证范围内的经营项目。同时,甲乙双方订立本合同,明确双方的权利与义务及其挂靠期内的注意事项。第二条甲方的基本权利和义务权利:(1)甲方向乙方收取工程总造价的,作为管理服务费。(2)乙方利用