问下二手房无土地使用证怎么办啊

二手房装修内容一般包括基础的水电改造、墙面翻新、吊顶处理、地板翻新、门窗翻新等等相对较基础的工程。楼主在装修的前期一定要做好详细的装修计划，这对整个装修过程都十分必要。设计二手房的装修，*关键的是要避免砸坏承重墙，楼主可以拆除和改造一些非承重墙、壁柜、顶柜等，增加和改善采光及使用率。给卫浴间做闭水试验，检查以前的防水做得如何。二手房装修难度稍微大一些，楼主需要多注意些哦。

怎么我办的土地使用费只有:成图费50元工本费20元还有其他别的费用吗?希望行家告诉一下,感谢!到株洲在线网站查看回答详情

要想解决新房客厅太小怎么设计这个问题，那么首先就要讨论一下客厅的形式，在小户型住宅中，客厅的形式最好是开放式。所谓开放式就是指客厅与玄关、客厅与餐厅之间，不要用整面墙壁完全阻隔开来，造成空间的封闭感。使用半墙面，或者是其它的隔断方式，比如屏风、珠帘进行隔断不光具有美观价值，空间也没有完全被封闭起来，实用价值也是绝佳。对于小面积客厅来说，家具的尺寸都尽量要小一点，如果选用尺寸很大的沙发，茶几，那么不光会给空间造成拥挤感，整体还有一种不协调感觉。实在不知道怎么选家具的话，推荐你做全套的定制家具，预算不够的话可以做一两件就够了，也不用做很多，而且定制家具还可以空出很大一部分空间做收纳，顺带解决了客厅小所带来的的收纳问题，也挺好的。以上就是给你的装修建议，你可以试试。

集体土地可以过户，但前提是，买方应该是本村村民，否则不予变更。集体土地假如土地证不办理变更，房产部门是不会给你变更房产证的。（国有土地变更：先更房产证，后土地证。集体土地：先土地证，后房产证）实际流程是这样的，可以持原土地使用证、土地使用权移交证明、用地申请书、身份证和户口本到村委会申请同意后，由乡镇政府和国土资源管理部门审核后，报县政府批准。然后进行土地登记确权后可办理更名过户。

可以及时更改的

挂失补办。这个简单。

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可以去投资期货或者买一些理财金的什么的具体可以上银行咨询一下

1、为洗手间做闭水试验 在装修二手房之前要注意，首先应该请装修工人为洗手间进行闭水试验，检查以前的防水处理做的如何。方法是:堵住地漏，在洗手间放5CM的水，观察24小时，然后到楼下邻居家检查，如果没有漏水现象，证明防水处理做的很好；如果漏水的话，必须请物业重新做防水处理，做完防水处理后，要等地面完全干透，再帖瓷砖，否则地面会开裂。 2、水、电路改造的处理 装修二手房要注意水、电路改造是旧房改造*复杂的。水路改造，人们使用更多的是具有50年质量保证的日丰管。在所有的水路改造完成后，要做到管路合理、连接紧密、无跑冒滴漏、无违章拆移。电路的改造方面，如果旧房子使用的是铝线，装修二手房要注意一定要拆掉，现代家庭电器很多，按照国家标准，装修中必须使用2.5毫米铜线，而对于安装空调等大功率电器的线路则应单独走一路4平方毫米的线路。在往墙中埋线时必须使用PVC绝缘管。 3、装修二手房要注意粉刷墙面，打底是关键 老房子的墙面会出现开裂、脱皮的现象，所以在装修二手房要注意装修墙面的时候，一定要注意做好基层处理，一般好的装饰公司在把墙面铲平之后，会涂上界面剂，界面剂具有防潮的作用，还能够起到保护乳胶漆的作用，接下来装修二手房要注意是刮腻子，腻子膏要选用防水的油腻子，腻子一般要刮三遍，是刷乳胶漆。如果墙面想刷成带颜色的，那么要相应的涂上底漆。 4、装修二手房要注意更换铝合金或塑钢门窗 装修二手房要注意木质的门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质很好，可以在装修时，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。 5、增加必不可少的开关和插座 现如今，随着家庭使用的电器越来越多，灯光照明设备也日渐丰富多彩，所以有很多地方需要放置开关和插座。那么，在装修二手房要注意，要提前做好布线工作，哪些地方日后需要放置什么东西，要提前做好规划，而老房子的预留开关和插座一般不够用。一般来说，一个房间至少要设置3个插座，一套两居室住宅内插座数量不少于15个，开关不少于8个。装修二手房要注意同一房间的开关高度应该一致，一般开关距离地面1.4米、插座距离地面0.3米为宜，悬关和客厅的开关应该设置在主人容易够得着的地方。

105平米二手房装修，这位朋友你好，对于你的这个问题，个人感觉的话，你不妨可以请些设计师帮你好好的设计一下，或者自己也可以在网上参考一些图片，自己设计，完全可以按照自己喜欢的那种风格装饰一下，这是我给你提出来的个人看法，希望你能够参考一下，

房屋所有权的过户和土地使用权的过户管理部门不是同一个部门，土地使用证没有下来，不影响房屋产权的过户办理，可以先办理房屋所有权证的过户手续，等到土地使用证办下来以后再办理土地使用权的过户手续。期望对您有用

需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

需提供资料:(一)房改房1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)2.公有住房出售价格审批。(复印件1份)3.房屋所有权证。(复印件1份,其中分层分户平面图2份)4.申请人个人身份证。(复印件1份)5.换购房登记的需提交原土地使用权证原件。6.属共有产的需提交房屋共有人产权证。(复印件1份)(二)商品房、拆迁安置房、私房转让1.土地登记申请表。1份(申请人在窗口领取填写并加盖私章)

你们家难道是清朝的皇亲国戚吗?如果不是就不要提解放时候的事了,否则胡搅蛮缠起来故宫指不定是朱家是还是爱新觉罗家缉处光肺叱镀癸僧含吉的,当然政府不会任由群众胡作非为

在网上看的二手房其实大部分风格都很老旧了，我都根本不想入手，像你这种情况捡到漏真的算是运气很好了。基本上自己可以按照自己喜欢的风格去设计。软装修包括什么不就是家具和装饰品，但是你要先确定你是打算弄中式风格 还是现代风格还是北欧风。而且你们家卫生间如果够大，我建议你可以买个浴缸，每天回家泡个泡泡浴我都觉得自己是女王。

您好！您买的是二手毛坯房，还是装修过的毛坯房呢？如果是毛坯的那就和新房一样接触装修公司设计，施工就可以了！如果是装修过的，就需要多一个拆除工程，其他就和新房一样！主要是您要找一个符合您要求的，负责任的装修公司！芜湖义银装饰，欢迎各位咨询比较！

土地使用证过户：房管局有专门的窗口进行办理,过程半小时左右,立等可取。只要带着身份证,房产证,户口本,结婚证去直接办理就可以了，前提是房产证已经办理过户了。这个你一个人就行了，不需要你们双方同时在场的！

土地使用证过户:房管局有专门的窗口进行办理,过程半小时左右,立等可取。只要带着身份证,房产证,户口本,结婚证去直接办理就可以了,前提是房产证已经办理过户了。这个你一个人就行了,不需要你们双方同时在场的!

你好，集体土地因现有法律规定，要在集体范围内流通。即集体土地的流转变现是受到约束的，所以银行会审慎办理该类土地的抵押，不是不可以，但是不欢迎。即便接受了，对其抵押程序和抵押率也是从严要求。这种情况要和当地的政策环境，市场发展状况特别是市场主体的类型，金融市场的竞争情况等息息相关。比如温州，就大量存在这样的抵押物，原因是他们的市场主体都是从乡镇企业发展而来的，主要的固定资产都是集体性质的，国有的产权的不多，政策支持该类地产的变现流转，对银行而言，有抵押物总比没有强。所以，该类地产，一般在农村抵押，县域以下存在，一般是城商行和农村信用社才受理。且不受理单一的土地抵押，要地产附着物，连同房子一同抵押。希望对你有帮助。希望我的回答能够帮助到你