求助一下商品房产过户费用有谁清楚

据了解：郑州房产过户费用目前二手房的税费会因产权类型不同以及房产证填发时间等因素而有所不同，契税：个人购买家庭唯一住房的，减半征收，即成交价×1.5%；个人购买家庭唯一住房，且系90平米及以下的，按1%征收，即成交价×1%如果是非普通住宅的房产，其契税需要按照成交价格的3%交纳。买方承担。契税、印花税：按照商品房的契税和印花税标准交纳，以上希望对你有帮助。

满5年已经改成满2年了,你叫缴纳的税费如下:1:契税成交价的1%(首先是你是首套购房),如果你是第二套就得缴纳3%契税2:如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3:房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万,最多缴纳3500元左右

满5年已经改成满2年了，你叫缴纳的税费如下：1：契税成交价的1%（首先是你是首套购房），如果你是第二套就得缴纳3%契税2：如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3：房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万，最多缴纳3500元左右

可以过户的。房屋过户，前提是先要取得房产证。因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。先给该安置房办理房产证，然后才可以进行过户，办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户。

房屋过户分为继承过户,转让过户,二手房过户以及商品房过户,继承过户流程。一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。房地产继承过户的费用

大庆房产过户费用：房产报税价的2.8%(卖方：个人所得税1%(房产证大于5年的免)，买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。 报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。价格来源网络仅供参考。

大庆房产过户费用:房产报税价的2.8%(卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域有一个最低的评估价。价格来源网络仅供参考。

满5年已经改成满2年了，你叫缴纳的税费如下：1：契税成交价的1%(首先是你是首套购房)，如果你是第二套就得缴纳3%契税2：如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3：房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万，最多缴纳3500元左右

满5年已经改成满2年了,你叫缴纳的税费如下:1:契税成交价的1%(首先是你是首套购房),如果你是第二套就得缴纳3%契税2:如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3:房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万,最多缴纳3500元左右

满5年已经改成满2年了,你叫缴纳的税费如下:1:契税成交价的1%(首先是你是首套购房),如果你是第二套就得缴纳3%契税2:如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3:房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万,最多缴纳3500元左右

满5年已经改成满2年了,你叫缴纳的税费如下:1:契税成交价的1%(首先是你是首套购房),如果你是第二套就得缴纳3%契税2:如果你舅舅家庭还有房子还得缴纳1%个人所得税3:房产部门测绘费以及印花税等就几百元如果成交价是31万,最多缴纳3500元左右

商住两用房根据房产证上的房屋用途来收费，如果写的是住宅，就按照住宅来收取过户费用，如果写的是商业，就按照商业来收取过户费用。希望对您有帮助

买卖双方直接到房产所属的部队的房管部门办理过户手续就行,只有过户费,别的什么费用也没有.

过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，假如你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。不建议采用赠予过户。父母的房产过户给子女，可以办理买卖过户，或者赠与过户住房。办理赠与过户给子女，需要父母一起持有身份证，户口本，结婚证，房产证，契税证，土地证。

房产证土地证过户费用：　　(一)契税　　1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；　　2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1。5%；　　3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是：房款的1%。　　(二)个人所得税　　1、房产证满5年，并且是唯一住房的不需要交个人所得税；　　2、面积超过144平米的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%；　　3、面积不超过144平米(包含144)的，需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的1%。　　(三)营业税　　1、房产证未满五年的，并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%；　　2、房产证未满五年的，并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%；　　3、房产证满5年的，并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%；　　4、房产证满5年的，并且面积在144以下的不需要缴纳。　　(四)土地增值税　　房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。　　(五)房屋交易手续费　　按房屋建筑面积6元、平方米交纳。　　(六)房屋产权登记费：80.00元。　　(七)房屋评估费：按评估额0.5%缴纳。　　非普通住宅交易时契税按房价5%缴纳，无论取得产权满不满五年，都要按规定缴纳营业税、土地增值税、所得税、万分之十的印花税。房屋交易手续费按房价1。9%交纳，其它不变。希望我可以帮到你

房产证土地证过户费用:(一)契税1、购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的3%;2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是:房款的1。5%;3、在首套房的情况下,购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是:房款的1%。(二)个人所得税1、房产证满5年,并且是唯一住房的不需要交个人所得税;2、面积超过144平米的,需要缴纳房产交易盈利部分的20%或者总房价的2%;3

需要缴纳过户费，和面积测量费

各项二手房产证过户费用明细1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。2、个人所得税：转让年限达5年以上且是唯一居住用房的房子过户费用免征。3、房产证过户费用分摊面积计算方式：*没电梯1.住宅：套内面积*10.68%2.综合楼：套内面积*12.65%*有电梯1.住宅（9-19楼）：套内面积*19.25%2.住宅≥20层：套内面积*21.88%4、土地增值税：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房发票[转让收入—上手发票价（每年加计5%）—有关税金]×适用税率速算公式；2）不能提供上手购房发票（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征房产过户费用适用税率速算公式：*增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%

邯郸房产过户费用：1、赠与人及受赠人到房屋所在公证处对赠与事实进行公证，赠与人与受赠人签署赠与合同，公证处将会按照房产估价的2%收取公证费;2、向房管局申请估价，估价后向房屋所在地税局申请免税(免的是营业税等)，另外由受赠方缴纳房屋估价3%的契税，双方缴纳0.05%的印花税;3、上述手续办理完毕后，凭过户申请书、身份证件、房地产权证、赠与公证书、有关税费的收据向房管局递件，缴纳相关的交易费、登记费及印花费用后，受赠人一般当天或者第二天即可领到房产证。

房产深圳过户流程及费用卖方；*、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋*合同。注：卖方的夫*双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。买方：*、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。过户费用如下；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳              （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。              （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。              （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）              （5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳              （6）房屋产权登记费：80.00元。              （7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳